◎地震に強く、ゆとりのある庭と駐車スペースが魅力の王禅寺西の邸宅

 

■　閑静な住宅街に佇む安心の新築　■

小田急小田原線『新百合ヶ丘』駅から徒歩２０分の閑静な住宅街に、全２棟のミラスモシリーズ川崎市麻生区王禅寺西３丁目が誕生します。敷地面積はゆとりのある１８０㎡超で、２台分の並列カースペースと広々としたお庭スペースを確保。日々の駐車もスムーズで、雨の日の乗り降りも快適です。前面道路は約５ｍ幅のゆとりある公道。陽当たり・通風ともに良好で、お子さまの外遊びやガーデニングを楽しむ日も安心です。

 

■　地震に強い構造と長期保証が支える安心　■

ミラスモシリーズは、地震に強いダイライトエ法を採用し、建物と地盤を一体化して揺れを抑えます。さらに地盤２０年保証で、長期にわたり安心して住み続けられる基盤を築きました。断熱窓にはLow-Eガラスを採用し、省エネ性能を高めつつ結露を防止。ご家族の健康と光熱費の節約にも貢献します。

 

■　１８帖超のゆとりあるリビングで家族団らん　■

１階のリビングは１８帖超の広さを実現し、開放感溢れる大空間が広がります。大きな窓から注ぐ自然光が室内を明るく包み込み、家族が集う憩いの場としてふさわしい心地良さを演出します。リビングダイニング・キッチンを一体化したレイアウトは、料理をしながらでも家族の会話を楽しめる対面式ではなく壁付けキッチンを採用。空間を効率よく使い、家具配置の自由度も高めています。

 

■　家事を支える充実のキッチン＆収納　■

キッチンは食洗機標準装備で後片付けの手間を軽減。シンク下・カウンター下の収納力を高め、食器や調理器具をスッキリ整理できます。２号棟にはまとめ買いに便利なパントリーを完備し、水や食材のストックを確保しながらキッチンまわりを美しく保てます。調理から配膳、片付けまでスムーズにこなせる利便性が日々の暮らしにゆとりを生み出します。

 

■　窓付きバスルームで明るく快適なバスタイム　■

浴室には窓を設け、採光と自然換気を両立。明るく開放感のあるバスルームは日々の疲れを癒す特別な空間です。浴槽乾燥機能も搭載し、雨天や花粉シーズンのお洗濯物乾燥にも活躍。カビ対策にも効果的で、清掃負担を軽減します。

 

■　季節物や多趣味アイテムを収める屋根裏収納　■

洋室には軽量物の収納に便利な屋根裏収納を装備。五月人形やクリスマスツリーなど季節物はもちろん、キャンプ用品やサーフィンボードなど趣味のアイテムをまとめて収めることができ、居室空間をすっきり保ちます。

 

■　充実の設備で快適性を追求　■

◎ダイライト工法が支える耐震性

◎地盤２０年保証で末永く安心

◎Low-Eガラスで省エネ＆結露防止

◎食器洗浄機標準装備で家事負担軽減

◎浴室乾燥機で洗濯物乾燥・カビ対策

◎TVモニター付インターホン・温水洗浄便座

◎２面採光の明るい居室で通風良好

◎床下収納・各室クローゼットで豊富な収納

◎都市ガス・公営水道・公共下水完備

 

■　周辺施設が支える暮らしの利便　■

●『新百合ヶ丘』駅…徒歩２０分（約１６００ｍ）

駅前には大型商業施設が立ち並び、ショッピングやグルメを満喫。緑に包まれた丘陵地の風景にも癒されます。

●南百合丘小学校…徒歩１１分（約８６０ｍ）／長沢中学校…徒歩２０分（約１５６０ｍ）

通学路が整備され、お子さまの安全な通学をサポートします。

●保育園・幼稚園…徒歩１３～１６分圏内

白山保育園、川崎青葉幼稚園などが揃い、共働き世帯にも安心の子育て環境。

●スーパーOlympic王禅寺店…徒歩７分（約４９８ｍ）

毎日のお買い物に便利。徒歩圏に複数スーパーがあるため、使い分けも可能です。

●イオンスタイル上麻生…徒歩１２分（約９５３ｍ）／西友新ゆりグリーンタウン店…徒歩１２分（約８８４ｍ）

まとめ買いや生活雑貨の調達にも困りません。

●ドラッグストアウェルパーク…徒歩１０分（約７５３ｍ）

医薬品だけでなく日用品や化粧品も揃い、急な買い物にも対応。

●王禅寺公園…徒歩５分（約３５０ｍ）

広場や遊具でのびのび遊べる地域の憩いの場。朝のジョギングやペットのお散歩にも最適です。

●高田中央病院…徒歩８分（約６３２ｍ）

外科・皮膚科をはじめ専門医療を提供し、安心の医療連携。

 

■　始発駅利用のゆとりある通勤・通学　■

始発列車が利用できる『新百合ヶ丘』駅へも自転車なら約７分。座って通勤・通学できるゆとりを確保し、快適に都心や横浜方面へアクセスできます。

 

●地震に強く、省エネ・長期保証で安心のミラスモシリーズ川崎市麻生区王禅寺西３丁目。ゆとりの敷地と充実設備が家族の未来を支える邸宅を、ぜひ現地でご体感ください。詳細・ご見学予約はお気軽にお問い合わせをお待ちしております。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：7180万円(税込)

土地面積：181.41㎡

建物面積：102.67㎡

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：7180万円(税込)

土地面積：181.69㎡

建物面積：102.88㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：川崎市麻生区王禅寺西3丁目

 

■交通：小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩20分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2025年3月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南西側約5m

 

■建築確認番号：第KBI-SGM24-10-3372号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：法22条区域

 

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【周辺施設情報】

 

■交通アクセス

●小田急多摩線・小田急小田原線『新百合ヶ丘』駅…徒歩20分（約1.6km）

●小田急小田原線『百合ヶ丘』駅…徒歩24分（約1.9km）

●小田急バス『王禅寺公園』停…徒歩4分（約308m）

 

■買い物・生活利便施設

◎コンビニエンスストア

・ファミリーマート王禅寺西店…徒歩7分（約495m）

 

◎ドラッグストア

・クオール薬局王禅寺店…徒歩7分（約522m）

 

◎コインパーキング

・GSパーク東百合丘…徒歩7分（約481m）

・三井のリパーク王禅寺西2丁目第2…徒歩8分（約531m）

 

◎カーシェア・レンタカー

・オリックスレンタカー川崎王禅寺カウンター…徒歩8分（約602m）

 

■ショッピング施設

◎ショッピングモール

・イオンスタイル新百合ヶ丘…徒歩20分（約1.6km）

 

◎専門店・ディスカウントストア

・Big-A新百合ヶ丘店…約2.2km

 

◎家電量販店

・ノジマイオン新百合ヶ丘店…徒歩20分（約1.6km）

 

◎衣料品店

・ファッションセンターしまむら東百合丘店…約1.4km

・洋服の青山川崎新百合ケ丘店…約1.5km

 

◎飲食店

・伝丸新百合ヶ丘店…徒歩11分（約863m）

・デニーズ百合ヶ丘店…徒歩14分（約1.1km）

 

■医療機関

・王禅寺公園クリニック（内科・眼科）…徒歩7分（約485m）

・上麻生内科（消化器科）…徒歩13分（約961m）

・小林内科医院（小児科）…徒歩17分（約1.3km）

・米田胃腸科外科医院（外科）…徒歩11分（約877m）

・ごみぶちクリニック（耳鼻咽喉科）…徒歩12分（約882m）

・葛西皮膚科医院（皮膚科）…徒歩12分（約943m）

・いれい歯科（歯科）…徒歩2分（約99m）

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム ラスール麻生（ユニット型）…徒歩9分（約699m）

・SOMPOケア ラヴィーレ王禅寺（有料老人ホーム）…徒歩17分（約1.3km）

 

■教育施設

◎幼稚園

・川崎青葉幼稚園…徒歩15分（約1.2km）

・ルミエール幼稚園…徒歩15分（約1.2km）

・百合丘さくら幼稚園…徒歩17分（約1.3km）

 

◎保育園・認定こども園

・白山保育園…徒歩14分（約1.1km）

・川崎青葉幼稚園（こども園）…徒歩15分（約1.2km）

・太陽の子保育園シーサーズ…徒歩15分（約1.2km）

 

◎小学校

・南百合丘小学校…徒歩10分（約752m）

・王禅寺中央小学校…徒歩15分（約1.2km）

 

◎中学校

・長沢中学校…徒歩18分（約1.4km）

 

◎大学・短大

・田園調布学園大学…徒歩12分（約957m）

・昭和音楽大学…徒歩18分（約1.4km）

・昭和音楽大学短期大学部…徒歩18分（約1.4km）

 

■公共施設

◎市区役所

・川崎市麻生区役所…約1.8km

 

◎公園

・王禅寺北第3公園…徒歩2分（約91m）

・王禅寺北第4公園…徒歩4分（約315m）

・王禅寺公園…徒歩5分（約369m）

 

◎警察署・交番

・麻生警察署王禅寺交番…徒歩8分（約638m）

・麻生警察署南王禅寺交番…徒歩14分（約1.1km）

 

◎消防署

・麻生消防署王禅寺出張所…徒歩5分（約398m）

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【暮らしのすぐそばに、自然・文化・歴史が息づく街】

～王禅寺エリアで見つける、心満たされる日常と週末の楽しみ～

 

■日常のひとときに彩りを添える身近なスポット

住宅街の中に点在する自然や商業施設、文化空間。それらが手を伸ばせば届く距離にそろっているのが、川崎市麻生区王禅寺エリアの魅力です。日々の暮らしの中で自然を感じ、ちょっと足を延ばせば買い物やグルメ、文化的なひとときに出会えるロケーションは、忙しい現代人にこそふさわしい快適な住環境といえるでしょう。

 

◎『王禅寺北第3公園』…徒歩2分（約91m）

自宅から歩いてすぐ、緑に包まれたこの公園は、子どもたちの遊び場としても、ペットの散歩コースとしても最適な空間です。ベンチに腰を下ろして読書をしたり、朝夕のウォーキングを楽しんだり、自然とともにゆったりとした時間を過ごせる場所です。地域の人々に親しまれており、日常に潤いを与えてくれます。

 

◎『イオンスタイル新百合ヶ丘』…徒歩20分（約1.6km）

食料品から衣料品、日用品まで幅広い品ぞろえを誇る大型ショッピングモール。映画館やレストランも併設されており、休日の家族そろってのショッピングや食事にもぴったりです。毎日の買い物だけでなく、ちょっとしたレジャーにもなる施設です。

 

◎『SUN FARMERS CAFE』…約2.5km

地元野菜をふんだんに使ったサンドイッチやスムージーなど、ナチュラル志向の方に人気のカフェ。自然光が差し込む開放的な空間で、のんびりと過ごす午後のひとときは、まるで旅先のような贅沢な時間です。

 

■健康的で充実したライフスタイルを叶えるスポーツ施設

◎『百合ヶ丘カントリー倶楽部』…徒歩14分（約1.1km）

ゴルフ好きにとっては憧れの存在である名門クラブ。手入れの行き届いたフェアウェイと静かな環境で、ゴルフを通じて仲間との交流やリフレッシュが叶います。身近にありながら非日常を感じられる、特別な時間を提供してくれます。

 

◎『百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ』…徒歩10分（約783m）

世代を超えて楽しめる屋外テニスクラブ。スクールも充実しており、初心者から上級者まで、誰でも気軽に参加できる環境が整っています。家族で健康的に汗を流す休日を過ごすのにもぴったりです。

 

◎『ヨネッティー王禅寺』…徒歩13分（約979m）

温水プールやトレーニングルーム、ジャグジーなどを備えた総合健康増進施設。屋内施設なので天候に左右されず、日常的に健康づくりを楽しめます。地域住民の健康を支える重要な拠点です。

 

■暮らしを豊かにする文化・教育施設

◎『テアトロ・ジーリオ・ショウワ』…徒歩19分（約1.5km）

昭和音楽大学が運営する本格的な劇場で、クラシック音楽やオペラ、演劇など多彩な舞台芸術を楽しむことができます。芸術を身近に感じられるこの場所は、感性を育む家族のお出かけ先としても魅力的です。

 

◎『川崎市立麻生図書館』…徒歩24分（約1.9km）

子どもから大人まで利用できる地域密着型の図書館。読書スペースや調べ物にも使える静かな空間は、学びの場としても、リラックスする場としても重宝されています。週末に子どもと絵本を選びに行くような温かな風景がここにはあります。

 

◎『日本女子大学成瀬記念館 西生田記念室』…約4.1km

歴史ある女子大学の一角にある記念館で、日本の女子教育に関する資料を多数展示。知的な好奇心を刺激するこの空間は、教育文化に関心のある方には見逃せないスポットです。

 

■歴史と対話する、地域の名所・旧跡

◎『旧伊藤家住宅』…約4.8km

明治から大正にかけての住宅建築を今に伝える、川崎市の文化財。その佇まいからは当時の暮らしぶりが感じられ、歴史的価値とともに建築美としての魅力も味わえます。

 

◎『旧工藤家住宅』…約6.7km

歴史的景観保存のため移築保存された貴重な建物。地域の歴史を知る手がかりとして、地元の学校の学習の場としても活用されています。訪れるだけで、地域の歩みを肌で感じることができます。

 

◎『旧北村家住宅』…約5.0km

かつてこの地に暮らした旧家の住宅で、時代を超えて受け継がれた知恵と技術が詰まった建物。現代の暮らしと対比しながら、改めて「住まいの本質」に気づかされるような場所です。

 

■心を豊かにする生活拠点として

このエリアは、単なるベッドタウンではありません。緑や文化、スポーツ、歴史といった「五感に響く体験」が徒歩圏内にそろっていることで、暮らしそのものが豊かになっていく実感を得られる街です。子どもたちの学びの環境も整っており、大人にとっては趣味や教養を深める機会に恵まれ、家族全員が満足できるライフステージがここには広がっています。

 

あなたの大切な日常に、自然と文化と歴史のあるまちを。

王禅寺エリアで、理想の暮らしをはじめてみませんか。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1・小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:87,232人/日・直線距離:1,206m

2・小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:12,521人/日・直線距離:1,206m

3・小田急小田原線「百合ヶ丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:18,238人/日・直線距離:1,499m

4・小田急小田原線「柿生」駅・調査年:2021年・乗降客数:29,745人/日・直線距離:1,813m

5・小田急多摩線「五月台」駅・調査年:2021年・乗降客数:8,374人/日・直線距離:2,101m

6・小田急小田原線「読売ランド前」駅・調査年:2021年・乗降客数:28,117人/日・直線距離:2,411m

7・小田急小田原線「生田」駅・調査年:2021年・乗降客数:37,000人/日・直線距離:3,185m

8・小田急多摩線「栗平」駅・調査年:2021年・乗降客数:20,639人/日・直線距離:3,339m

9・小田急小田原線「鶴川」駅・調査年:2021年・乗降客数:51,718人/日・直線距離:3,422m

10・京王相模原線「京王よみうりランド」駅・調査年:2021年・乗降客数:11,225人/日・直線距離:4,167m

11・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年:2021年・乗降客数:67,725人/日・直線距離:4,332m

12・京王相模原線「京王稲田堤」駅・調査年:2021年・乗降客数:44,376人/日・直線距離:4,503m

13・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年:2021年・乗降客数:103,563人/日・直線距離:4,509m

14・小田急多摩線「黒川」駅・調査年:2021年・乗降客数:7,632人/日・直線距離:4,539m

15・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・調査年:2021年・乗降客数:62,908人/日・直線距離:4,578m

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【近隣公示地価・基準地価（川崎市麻生区 王禅寺エリア）】

 

■① 川崎麻生-23（調査基準日：2024年1月1日）

●住居表示：王禅寺西3-10-3

●所在・地番：川崎市麻生区王禅寺西3丁目2444番81

●最寄駅：新百合ヶ丘駅より1,200m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

●価格：230,000円/㎡

●地積：200㎡

●前面道路：東側 7.0m（市道）

●道路形状（間口：奥行き）：1.0%：1.2%

●建物構造：W

●給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率：40%

●容積率：80%

●法規制：市街化区域

 

■② 麻生-15（調査基準日：2024年7月1日）

●住居表示：王禅寺東1-6-3

●所在・地番：川崎市麻生区王禅寺東1丁目1341番56

●最寄駅：新百合ヶ丘駅より1,800m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●現況：中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域

●価格：205,000円/㎡

●地積：209㎡

●前面道路：北側 6.0m（市区町村道）

●道路形状（間口：奥行き）：1.0%：1.5%

●建物構造：LS

●給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率：40%

●容積率：80%

●法規制：市街化区域・高度地区

 

■③ 麻生-12（調査基準日：2024年7月1日）

●住居表示：王禅寺西1-19-11

●所在・地番：川崎市麻生区王禅寺西1丁目2620番32

●最寄駅：新百合ヶ丘駅より1,000m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

●価格：270,000円/㎡

●地積：189㎡

●前面道路：南西側 4.0m（市区町村道）

●道路形状（間口：奥行き）：1.0%：1.2%

●建物構造：W

●給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率：50%

●容積率：80%

●法規制：市街化区域・高度地区

 

■④ 川崎麻生-29（調査基準日：2024年1月1日）

●住居表示：王禅寺西1-19-11

●所在・地番：川崎市麻生区王禅寺西1丁目2620番32

●最寄駅：新百合ヶ丘駅より1,000m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

●価格：266,000円/㎡

●地積：189㎡

●前面道路：南西側 4.0m（市道）

●道路形状（間口：奥行き）：1.0%：1.2%

●建物構造：W

●給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率：50%

●容積率：80%

●法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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