【光と開放感が家族の毎日を包む、綱島台の新築2邸～都心アクセスも快適な未来型デザイナーズ住宅～】

 

東急東横線「綱島」駅徒歩12分。多くの人が憧れる人気エリア“綱島”に誕生した【ミラスモシリーズ横浜市港北区綱島台019②】は、駅までの道のりがほぼ平坦で、日常の移動のしやすさと暮らしやすさを両立した新築一戸建全2棟の住まいです。落ち着いた低層エリアの街並みの中で、前面道路約6mのゆとり、ワイドバルコニーの開放感、そして生活利便性の高さを一度に手に入れられる、家族思いの住まいがここに完成しました。

 

【綱島台×新築2階建て×都心アクセスの良さがそろう好立地】

 

■東横線「綱島」駅徒歩12分という魅力

綱島駅は渋谷や新宿、池袋といった都心方面へのアクセスに優れており、横浜にもわずか数駅という圧倒的な利便性を誇る人気の駅です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、日常の買い物から休日のお出かけまで、暮らしの幅が広がる環境が整っています。

 

さらに本物件は大通りから一本入った落ち着いた住宅地に位置し、駅近でありながら喧騒を感じさせない静かで安心感のある立地。綱島の魅力である「便利さ」と「住み心地の良さ」をどちらも味わえる絶妙なバランスが大きな強みです。

 

■教育環境も良好な文教エリア

徒歩3分の「北綱島小学校」、徒歩9分の「日吉台中学校」、幼稚園や保育園も徒歩10分圏内と、子育てファミリーが安心できる教育環境がそろっています。小さなお子さまの通学ストレスを抑えつつ、成長に合わせて周辺施設を使い分けられる、教育環境に恵まれたロケーションです。

 

【暮らし心地を追求した2階建ての住まい】

 

■16帖超の開放的な2階リビング

本物件はプライバシー性と採光に優れた“2階リビング”を採用。人目を気にせずゆったりくつろげる16帖以上の広々空間は、自然光がたっぷりと入る開放感ある設計で、家族の心を穏やかに満たしてくれる場所です。

 

2階という高さだからこそ、近隣住宅との距離感も確保され、窓からは明るい陽射しと心地よい風が入り込みます。家族が集まる時間が自然と増え、家の中心として心地よく過ごせるリビングになっています。

 

■見守りやすく、家事もはかどる対面キッチン

キッチンは会話が自然に弾む対面式。料理をしながらリビング全体を見渡せるため、小さなお子様の様子を見ながら家事ができるのも大きな魅力です。さらに食洗機が標準装備されているため、忙しい日々の片付けに大きなゆとりを生んでくれます。

 

階段を使った上下移動が少なく、生活動線が短い2階リビングは、家事の負担軽減にも役立ちます。家事の流れをスムーズにし、ゆっくりくつろぐ時間をより多く確保できる“暮らしやすさ”を実感できる間取りです。

 

【設備が充実した“家事ラク”で快適な毎日】

 

■ワイドバルコニーの贅沢な広さ

洗濯物が多い日でもゆったり干せる広いワイドバルコニーを実現。布団やシーツなどの大きなものも気持ちよく乾かせるため、家事効率が格段にアップします。日当たりの良さを生かし、休日のティータイムを楽しんだり、小さなテーブルを置いてリラックススペースとして使うのもおすすめです。

 

■浴室乾燥機・食洗機など最新の設備が標準装備

・浴室乾燥機

・三口コンロのシステムキッチン

・食器洗乾燥機

・ペアガラス（Low-e仕様）

・エコジョーズ（高効率給湯器）

 

これらがすべて標準仕様として備わっています。快適さと省エネを両立し、家計にも環境にも優しい暮らしを叶えてくれる仕様です。

 

■1階にも洋室＆収納が充実

1階には洋室と納戸が配置され、来客用の部屋、リモートワークのワークスペース、ベビールームなど、多目的に使える便利な空間が広がっています。ライフステージの変化に柔軟に対応できる間取りは、永く暮らす住まいにこそ大切なポイントです。

 

【建物そのものが安心をつくる、高性能な住まい】

 

■耐震性・耐久性に優れた木造準耐火構造住宅

ベタ基礎・ダイライト構造・外壁通気工法など、見えない部分にこだわった頑丈な構造を採用。高さ150mmの基礎コンクリートが建物をしっかり支え、長く安心して暮らせる品質を実現しています。

 

■セルフクリーニング外壁「ナノ親水マイクロガード」

雨が汚れを洗い流してくれる外壁材で、長年の美しさをキープしやすいのも魅力。外観の美しさを保ち、メンテナンスの負担が軽減されます。

 

■Low-Eペアガラスで夏涼しく冬暖かい

一年を通して快適な室温を保持できる高性能な窓は、光を取り込みながらも熱を適切にコントロールしてくれるため、省エネ性にも優れています。

 

■地盤保証20年・建物保証10年の安心サポート

長期保証がついているため、入居後も安心して生活できる体制が整っています。

 

【暮らしを支える生活利便性の高さ】

 

■大型スーパー・商業施設が徒歩圏に充実

・いなげや横浜綱島店 徒歩8分

・オーケー日吉店 徒歩10分

・Fit Care DEPOT 徒歩6分

・まいばすけっと日吉本町 徒歩12分

 

毎日の買い物が自宅の近くで済むため、忙しい子育て世帯にも嬉しい住環境です。大きな買い出しは休日に車でイオンへ行くなど、シーンに合わせて買い物スタイルを使い分けられます。

 

■公園も近く、子どもがのびのび遊べる

日吉本町鯛ヶ崎公園、北綱島公園など緑豊かな公園が周辺に点在。放課後に友達と遊んだり、週末に家族でピクニックを楽しんだり、自然と触れ合える環境が整っています。

 

【総まとめ】

 

東急東横線「綱島」駅徒歩12分という魅力的なアクセス。

南向きの光を取り込む2階リビング。

家事をラクにする設備がそろった快適空間。

耐震・耐久・省エネ性能を備えた安心の住宅品質。

教育・買い物・公園・生活利便施設すべてが徒歩圏に広がる住環境。

 

そのすべてが、【ミラスモシリーズ横浜市港北区綱島台019②】の2邸に集約されています。

家族の時間をより大切にしたいあなたへ、綱島台で始まる心地よい新生活。

 

まずは、実際の光・風・街の雰囲気を現地でご体感ください。

きっと、「ここで暮らしたい」という未来のイメージが自然と浮かんでくるはずです。

 

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：6980万円(税込)

土地面積：85.32㎡

建物面積：81.98㎡

間取り：1LDK+2S

 

 

■所在地：横浜市港北区綱島台

 

■交通：東急東横線「綱島」駅徒歩12分

 

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

 

■築年月：2025年9月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：東側6m公道

 

■建築確認番号：第24UDI1K建01877号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区、準防火地域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

東急東横線「綱島」駅 西口まで徒歩955m

横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 出口まで徒歩968m

東急バス「日吉本町交番入口」バス停まで徒歩344m

 

■スーパー・コンビニ等

セブンイレブン横浜綱島西4丁目店まで徒歩466m

セブンイレブン横浜綱島西6丁目店まで徒歩504m

 

■金融機関・郵便局

川崎信用金庫吉田橋支店まで徒歩641m

綱島郵便局まで徒歩169m

 

■コインパーキング・カーシェア

パークジャパン綱島台第1まで徒歩39m

ナビパーク綱島台第3まで徒歩46m

ワンズレンタカー日吉本町駅店まで徒歩331m

三井のカーシェアーズリパーク横浜綱島西6丁目第3（自転車可）まで徒歩497m

 

■ショッピング施設

アピタテラス横浜綱島まで徒歩945m

日吉東急アベニューまで約2.2km

そよら横浜高田まで約1.8km

 

■ホームセンター・家電・家具

島忠ホームズ港北高田店まで約2.2km

ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店まで徒歩945m

エディオン日吉店まで徒歩1.1km

ノジマ日吉東急アベニュー店まで約2.2km

 

■衣料品・飲食店

ファッションセンターしまむら綱島東店まで徒歩755m

AOKI横浜綱島東店まで徒歩772m

牛角綱島店まで徒歩1.1km

すき家綱島駅西口店まで徒歩1.2km

 

■病院・クリニック

日吉本町クリニック（内科・外科・皮膚科）まで徒歩622m

井上胃腸内科クリニックまで徒歩1.1km

大塚内科小児科クリニックまで徒歩497m

いいの眼科まで徒歩621m

日吉本町えがわ耳鼻咽喉科まで徒歩700m

綱島ゆめみ産婦人科まで徒歩1.1km

綱島泌尿器科・内科クリニックまで徒歩923m

池谷歯科医院まで徒歩360m

 

■介護施設

有料老人ホーム ライフコミューン綱島まで徒歩294m

 

■教育施設（幼稚園・保育園・小中学校）

長福寺幼稚園まで徒歩544m

エンゼル幼稚園まで徒歩597m

ベネッセ綱島台保育園まで徒歩93m

横浜市南日吉保育園まで徒歩449m

わかさと保育園まで徒歩474m

北綱島小学校まで徒歩294m

日吉台中学校まで徒歩796m

 

■公共施設・公園・警察署・消防署

綱島台公園まで徒歩103m

綱島公園まで徒歩476m

綱島市民の森まで徒歩880m

港北警察署吉田口交番まで徒歩654m

港北警察署日吉本町交番まで徒歩833m

港北警察署綱島駅前交番まで徒歩918m

港北消防署綱島消防出張所まで徒歩1.2km

横浜市港北区役所まで約3.1km

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナーまで約2.2km

 

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【暮らしを彩る街、綱島エリアの魅力】

 

■◎自然・ショッピング・文化が調和する人気のロケーション

東急東横線「綱島」駅からほど近く、利便性と落ち着きが見事に調和するこのエリアは、暮らしやすさと心地よさを両立した理想の住環境です。都市部へのアクセスが良好でありながら、自然を感じられるスポットや大型商業施設も充実。子育て世帯からシニア層まで、幅広い世代に選ばれている地域です。

 

●お出かけにぴったりなスポット

まず日常の散歩やお子さまの遊び場として人気なのが、『綱島台公園』（徒歩約103m）。住宅地の高台に位置し、緑が多く四季折々の景色が楽しめる癒しのスポットです。休日には家族連れやジョギングを楽しむ人々で賑わい、朝夕のウォーキングにも最適です。

少し足を延ばせば、『アピタテラス横浜綱島』（徒歩約945m）があり、食品・ファッション・生活雑貨・レストランなどが揃う大型ショッピングモールとして人気を集めています。1フロアで買い物が完結する利便性の高さが魅力で、休日のショッピングにもぴったりです。

さらに、『そよら横浜高田』（徒歩約1.8km）は、2023年にオープンした新しい商業施設。スタイリッシュな外観と多彩な店舗構成で注目され、カフェやファミリー向けのショップも多く、暮らしの幅を広げてくれます。

 

●スポーツやリフレッシュ施設も充実

『綱島公園プール』（徒歩約543m）は、夏季限定でオープンする屋外プール。お子さま連れで気軽に訪れることができ、地域の憩いの場として親しまれています。隣接する『綱島公園』では、芝生広場や自然林に囲まれた環境で思い思いの時間を過ごすことができ、自然と触れ合える貴重な空間です。

また、『横浜市綱島地区センター体育館』（徒歩約997m）では、バスケットボールやバドミントンなどのスポーツ活動が盛んに行われており、地域のコミュニティ形成にも一役買っています。さらに、『日吉カントリー』（徒歩約2.0km）ではゴルフの練習ができ、仕事帰りの気分転換にも最適。健康的なライフスタイルを楽しみたい方に嬉しい環境です。

 

●文化・教育の香りが漂うエリア

地域の文化拠点として人気なのが、『横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）』（徒歩約1.3km）。コンサートや講演会、地域イベントが定期的に開催されており、地元住民が文化に親しむことができる施設です。

歴史や伝統に触れたい方には、『横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷』（徒歩約3.5km）がおすすめ。江戸時代から続く農家屋敷を保存した施設で、昔ながらの建築や民俗資料の展示を通じて、横浜の原風景を感じることができます。

さらに、『川崎市立高津図書館 橘分館』（徒歩約4.1km）は、読書や学習の拠点として地域住民に親しまれています。

 

●名所・旧跡も身近に感じる立地

歴史的価値の高いスポットも点在しており、休日の散策にぴったりです。『県立三ツ池公園』（徒歩約4.4km）は、桜の名所としても有名で、春には多くの人々が訪れます。池の周りを囲む遊歩道は季節ごとの自然美を堪能できる人気の散歩コースです。

また、『関家住宅』（徒歩約5.0km）は江戸時代後期の建物を保存した文化財で、当時の生活様式や建築技術を間近で見学することができます。歴史や文化に関心のある方におすすめの見どころです。

少し足を伸ばすと、『等々力不動尊』（徒歩約9.7km）もあり、都内屈指のパワースポットとして人気を集めています。等々力渓谷の自然とともに、日常を離れて心を落ち着ける時間を過ごすことができます。

 

■◎暮らしに潤いをもたらす街の魅力

このエリアの魅力は、交通アクセスや買い物の便利さだけでなく、緑と文化が共存する環境にあります。駅近でありながら静けさを感じられる立地は、仕事とプライベートのバランスを大切にしたい方に理想的。毎日の暮らしの中に“心の豊かさ”を感じることができる住環境です。

利便性・自然・文化が調和した綱島エリアで、新しい生活をスタートしてみませんか。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1. 東急東横線「綱島」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：81,372人、直線距離：約693m

2. 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：13,559人、直線距離：約777m

3. 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：13,558人、直線距離：約1,339m

4. 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：63,004人、直線距離：約1,747m

5. 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：182,905人、直線距離：約1,776m

6. 東急東横線「大倉山」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：44,836人、直線距離：約2,300m

7. 横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：18,550人、直線距離：約2,565m

8. 横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：8,500人、直線距離：約2,818m

9. 東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：52,663人、直線距離：約3,050m

10. 東急東横線「元住吉」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：52,663人、直線距離：約3,069m

11. 横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：11,098人、直線距離：約3,197m

12. 東急東横線「菊名」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：100,255人、直線距離：約3,610m

13. JR横浜線「菊名」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：78,310人、直線距離：約3,610m

14. 湘南新宿ライン・宇都宮線・横須賀線「新川崎」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：41,332人、直線距離：約3,642m

15. JR横須賀線「新川崎」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：41,332人、直線距離：約3,659m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：港北-13（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目632番1（住居表示：綱島西6-1-17）

交通：東急東横線「綱島」駅より約1,200m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：377,000円/㎡

地積：165㎡

前面道路：北側 7.0m 市区町村道（間口：1.0%、奥行き：2.0%）

建物構造：木造（W）

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／100％

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

② 標準地番号：横浜港北-33（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目524番24（住居表示：綱島西1-16-17）

交通：東急東横線「綱島」駅より約500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域

価格：492,000円/㎡

地積：150㎡

前面道路：北東側 6.5m 市道（間口：1.0%、奥行き：1.5%）

建物構造：鉄筋コンクリート造（RC）

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／100％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

③ 標準地番号：横浜港北-22（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目401番30（住居表示：綱島西5-5-4）

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅より約750m

用途地域：第二種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域

価格：385,000円/㎡

地積：125㎡

前面道路：北東側 4.0m 市道（間口：1.0%、奥行き：1.5%）

建物構造：軽量鉄骨造（LS）

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／150％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

④ 標準地番号：港北-7（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目401番30（住居表示：綱島西5-5-4）

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅より約750m

用途地域：第二種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域

価格：371,000円/㎡

地積：125㎡

前面道路：北東側 4.0m 市区町村道（間口：1.0%、奥行き：1.5%）

建物構造：軽量鉄骨造（LS）

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／150％

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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