【ミラスモシリーズ横浜市緑区長津田244③】新築一戸建｜JR横浜線「長津田」駅徒歩9分、東急田園都市線「田奈」駅徒歩8分

 

■ 横浜の自然と利便性が融合した理想の暮らし ■

 

横浜市緑区長津田エリアに位置する【ミラスモシリーズ横浜市緑区長津田244③】新築一戸建は、都会の利便性と豊かな自然が調和する魅力的な環境にあります。JR横浜線「長津田」駅まで徒歩9分、東急田園都市線「田奈」駅へは徒歩8分という優れたアクセスにより、通勤・通学はもちろん、横浜市内や東京方面への移動もスムーズです。周辺には教育施設や商業施設が充実しており、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。

 

【外観】上質な空間が醸し出す気品と重厚感  

この一戸建ての外観は、見る者に安らぎを与える気品と重厚感を備えています。家そのものが持つ上質なデザインは、住む人にとって特別な意味を持つことでしょう。広がる光と風が演出する心地よい空間が、毎日の生活を豊かに彩ります。この家に住むことが、新たな人生のスタート地点としてふさわしいと言えるでしょう。

 

◎ 光があふれる開放的なリビング  

リビングは広々とした18帖超の大空間。1日の中で最も長い時間を過ごす場所だからこそ、家族全員が快適に過ごせるよう設計されています。太陽の光が優しく降り注ぐリビングは、家族や友人と共に過ごす時間をより一層豊かにしてくれます。家族の笑顔があふれるこの空間が、未来への希望を育む場所になることでしょう。

 

【キッチン】家族の絆を深める対面式キッチン  

対面式のキッチンは、ダイニングやリビングにいる家族との会話が自然と生まれるレイアウトが特徴です。広々としたスペースは、料理を楽しむだけでなく、家族全員が集まる場としても最適です。また、省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用しており、環境に優しいエコな暮らしを実現します。さらに、お掃除が簡単なシステムキッチンも完備されており、日常の家事負担を軽減し、効率的な生活をサポートします。

 

■ 収納力抜群の快適な居住空間 ■

 

【居室】全居室6帖以上のゆったりとした間取り  

全3棟の新築一戸建ては、いずれも4LDKの間取りを誇り、各居室には十分な広さが確保されています。全居室が6帖以上あり、家族それぞれが自分だけの時間を大切にできる空間が広がっています。シンプルで洗練されたデザインの内装は、住む人の個性を引き立て、居住者自身が理想の暮らしを創り上げることができます。

 

【収納】各居室に豊富な収納スペースを完備  

各居室には収納スペースが備わっており、部屋をすっきりと保つことが可能です。洋服や日用品など、さまざまなものを効率的に整理できる収納は、家族全員の生活をより快適にします。また、リビング階段の設計により、家族のコミュニケーションを促進し、自然と顔を合わせる機会が増えるのも魅力のひとつです。

 

【バスルーム】充実の設備で快適なバスタイム  

浴室には暖房乾燥機が完備されており、雨の日でも洗濯物を干すことができる便利な設備が整っています。広々とした1坪サイズのバスルームは、日々の疲れを癒すリラックス空間として、家族全員に快適な入浴時間を提供します。

 

【バルコニー】開放感あふれる南面バルコニー  

南面に広がるバルコニーは、日当たり良好で、温かい太陽の光を存分に感じられる場所です。前面に遮るものがないため、広がる風景がまるで絵画のように見渡せます。朝のコーヒータイムや夕方のひととき、ここでの時間が、家族にとって特別なリラックスの場となることでしょう。

 

◎ 利便性と自然が調和する好立地  

【ミラスモシリーズ横浜市緑区長津田244③】のもうひとつの魅力は、その抜群の立地です。JR横浜線「長津田」駅まで徒歩9分、東急田園都市線「田奈」駅へ徒歩8分と、交通アクセスに優れているため、日常生活や通勤が非常に便利です。周辺には、徒歩圏内にスーパー「東急ストア」や商業施設「アピタ」もあり、毎日のお買い物が楽々です。さらに、長津田公園や教育施設が近隣にあり、家族全員にとって過ごしやすい環境が整っています。

 

【玄関】家族を迎える温かな空間  

玄関は、家族が毎日帰りたくなる場所であり、来訪する友人や知人を温かく迎える重要な場所です。玄関に入るとすぐに感じるのは、住まい全体が醸し出す温もりと安心感。家族の帰りを優しく迎え入れ、家族の絆を深めるこの空間は、日々の生活に安心感を与えます。

 

■ 日々の生活を豊かにする周辺環境 ■

 

このエリアは、教育施設も充実しており、小学校や中学校、保育園や幼稚園が徒歩圏内にあります。特に田奈中学校は徒歩4分と近く、子供たちの通学も安心です。また、緑豊かな長津田公園が徒歩5分の距離にあり、家族での散歩や子供たちの遊び場としても最適です。

 

【まとめ】  

【ミラスモシリーズ横浜市緑区長津田244③】新築一戸建は、都会の利便性と豊かな自然に恵まれた好立地にあり、快適な暮らしをサポートする多彩な設備が揃っています。家族全員がゆったりと過ごせる広々とした空間、収納力のある居室、利便性の高い周辺環境。新しい生活のスタートを切るには最適な住まいです。家族の思い出を刻み、心地よい未来へとつながるこの場所で、素晴らしい時間を過ごしてみませんか。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：100.18㎡(30.30坪)

建物面積：97.29㎡(29.43坪)

建築確認番号：第23UDI1K建02217号

間取り：2LDK+2S

 

 

■所在地：横浜市緑区長津田2丁目

 

■交通：JR横浜線「長津田」駅徒歩9分、東急田園都市線「田奈」駅徒歩8分

 

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

 

■築年月：2024年8月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側4m公道、東側4.5m私道(持分なし)

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度100㎡

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線『田奈駅』出口 586 m  

・利用駅：東急こどもの国線・横浜線・東急田園都市線『長津田駅』南口 661 m  

・バス停：神奈川中央交通『片町［横浜市］』 541 m

 

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

・東急ストア田奈店 403 m  

・マルエツ長津田駅前店 576 m  

 

◎コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜田奈店 637 m  

・セブンイレブン横浜長津田駅北口店 709 m  

 

◎ドラッグストア  

・ハックドラッグ長津田駅北口店 576 m  

・ウエルシアハックドラッグ長津田駅北口店 676 m  

 

◎雑貨店  

・ダイソーフードワン田奈店 603 m  

 

◎金融機関  

・城南信用金庫田奈支店 544 m  

・JA横浜田奈 658 m  

 

◎郵便局  

・田奈駅前郵便局 581 m  

・長津田駅北口郵便局 698 m  

 

◎コインパーキング  

・タイムズ田奈東急ストア 462 m  

・GSパーク田奈 473 m  

 

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカータイムズ長津田第9 470 m  

 

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

・青葉台東急スクエア 2.0 km  

・アピタ長津田店 2.5 km  

 

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパーいぶき野店 1.2 km  

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 1.6 km  

 

◎ホームセンター  

・スーパービバホーム長津田店 2.2 km  

 

◎家電  

・エディオン青葉台東急スクエア店 2.0 km  

・ノジマアピタ長津田店 2.5 km  

 

◎衣料品店  

・西松屋横浜長津田店 1.6 km  

・西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 1.7 km  

 

◎飲食店  

・ドトールコーヒーショップEneJet西青葉店 622 m  

・かつや横浜長津田店 691 m

 

■病院  

◎一般病院  

・内科『よしだ健康ケアクリニック』 519 m  

・消化器科『染谷医院』 514 m  

・小児科『長津田ファミリークリニック』 560 m  

・外科『しらはた胃腸肛門クリニック横浜』 445 m  

・眼科『長津田駅前眼科』 560 m  

・耳鼻咽喉科『なごや耳鼻咽喉科クリニック』 560 m  

・皮膚科『長津田ファミリークリニック』 560 m  

・産婦人科『長津田レディースクリニック』 646 m  

・泌尿器科『よしだ健康ケアクリニック』 519 m  

 

◎歯科  

・『井手歯科医院』 268 m  

 

■介護施設  

◎療養型病院  

・長津田厚生総合病院 930 m  

 

◎有料老人ホーム  

・グッドタイムホーム・青葉田奈 581 m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・むつみ幼稚園 709 m  

・ながつた幼稚園 1.1 km  

・田園都市幼稚園 1.3 km  

 

◎保育園（認可）・認定こども園  

・キッズフォレ長津田 419 m  

・明日葉保育園長津田園 494 m  

・横浜市長津田保育園 580 m  

 

◎小学校  

・田奈小学校 757 m  

・いぶき野小学校 1.5 km  

・長津田第二小学校 1.6 km  

 

◎中学校  

・田奈中学校 345 m  

 

■公共施設  

◎公園  

・長津田第3公園 424 m  

・長津田第2公園 433 m  

・田奈第1公園 733 m  

 

◎警察署・交番  

・青葉警察署田奈駅前交番 572 m  

・緑警察署長津田駅前交番 573 m  

 

◎消防署  

・緑消防署長津田消防出張所 591 m

 

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【充実した生活環境が魅力の周辺施設】

 

新しい住まい選びでは、周辺の環境や施設が生活の充実に大きく影響します。ここでは、物件周辺に位置する名所やスポット、趣味やスポーツ施設、文化・教育施設、そして名所旧跡について、詳しくご紹介いたします。これらの情報を知ることで、日常生活がより便利で豊かになること間違いなしです。

 

■【地域の名所・スポット】

 

◎長津田第二公園（徒歩433m）  

『長津田第二公園』は、家族でのんびりと過ごすのに最適な場所です。広々とした芝生と遊具が揃っており、小さなお子様が安心して遊ぶことができます。公園内には季節ごとの花々が美しく咲き誇り、四季折々の風景を楽しむことができるため、休日のリフレッシュにもぴったりです。横浜市緑区長津田1丁目という立地も便利で、日々の生活圏内に自然を感じられるスポットがあることは、大きな魅力です。

 

◎Le Cornouiller（徒歩1.9km）  

『Le Cornouiller』は、町田市つくし野にある隠れ家のようなレストラン。フランス料理をベースとしたメニューは、地元の新鮮な食材をふんだんに使用しており、特別な日の食事や家族とのお祝いに最適です。徒歩圏内で少し足を伸ばせば、日常とは違う特別なひとときを味わえる贅沢な空間が待っています。

 

◎青葉台東急スクエア（徒歩2.0km）  

『青葉台東急スクエア』は、ショッピングやグルメを楽しむのに最適なスポット。ファッション、雑貨、カフェ、レストランなど、幅広いジャンルのお店が揃っており、一日中楽しむことができます。家族や友人とのショッピングの合間にカフェでのんびり過ごす、そんなリラックスした休日を過ごすには最適の場所です。

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

◎緑区長津田地区センター体育館（徒歩1.2km）  

『緑区長津田地区センター体育館』では、さまざまなスポーツ活動が行えます。バスケットボールやバドミントン、卓球など、家族や友人と一緒に汗を流しながら楽しく運動ができる施設です。健康維持やリフレッシュにぴったりで、地元の住民に親しまれています。横浜市緑区長津田町に位置し、住まいからも徒歩圏内で気軽に通える点が魅力です。

 

◎長津田ゴルフガーデン（徒歩1.8km）  

ゴルフ愛好者にとっては、『長津田ゴルフガーデン』が身近な練習場としておすすめです。広々とした敷地内で、初心者から上級者まで、気軽にスイングの練習ができる環境が整っています。横浜市緑区十日市場町にあり、アクセスも良好なため、仕事帰りや週末のレジャーとしても利用しやすいのが特徴です。

 

◎成瀬クリーンセンターテニスコート（徒歩1.8km）  

『成瀬クリーンセンターテニスコート』は、テニスを楽しむのに最適なスポットです。定期的にプレーすることはもちろん、休日に家族や友人と一緒に楽しむことも可能。自然に囲まれた環境の中で、心地よい汗を流すことができます。町田市南成瀬に位置しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。

 

■【文化・教育施設】

 

◎緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩521m）  

『緑区民文化センター』は、地元での文化活動が盛んな場所です。音楽や演劇、アートに触れる機会が豊富にあり、さまざまなイベントが定期的に開催されています。日常生活の中で、こうした文化に触れることができるのは、子育て中のご家庭やアートに興味がある方にとって、非常に魅力的な環境です。

 

◎横浜市立緑図書館（徒歩2.4km）  

『横浜市立緑図書館』は、学びとリラックスを同時に得られる施設です。充実した蔵書はもちろん、静かな環境で読書や勉強ができるスペースが整っています。お子様の宿題のサポートや、自分自身の趣味として読書を楽しむには最適な場所です。

 

◎スヌーピーミュージアム（徒歩4.5km）  

町田市に位置する『スヌーピーミュージアム』は、スヌーピーファンにとって必見のスポット。多彩な展示が行われており、大人から子どもまで楽しめる内容が揃っています。休日の家族のお出かけ先としても人気があり、遠方からの観光客も訪れるほどの注目スポットです。

 

■【名所・旧跡】

 

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩4.6km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然を感じながらリラックスできるスポットです。川辺の風景が美しく、季節ごとの風情を楽しむことができます。ピクニックや散策にも最適で、リフレッシュしたい時にはぜひ足を運びたい場所です。

 

◎関家住宅（徒歩9.4km）  

横浜市都筑区に位置する『関家住宅』は、歴史的な建造物で、古き良き時代の日本の建築様式を感じることができます。地域の歴史や文化に触れるには絶好の機会であり、特に歴史好きには見逃せない名所となっています。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩12.5km）  

川崎市多摩区にある『旧工藤家住宅』は、保存状態が良く、日本の伝統的な家屋の美しさを感じられる貴重な文化財です。周辺には緑豊かな自然が広がっており、散策と共に訪れることで、日常の喧騒を忘れるひとときを過ごすことができるでしょう。

 

【まとめ】  

このように、周辺には自然や文化、スポーツ施設など、幅広いジャンルのスポットが揃っており、日常生活を充実させる環境が整っています。新しい住まいで、家族との時間や自分自身の趣味を大切にしながら、豊かな生活を送るための最高のロケーションです。これらの施設が徒歩圏内にあるという点は、大きな魅力となり、日常の中での利便性や楽しみを感じていただけることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 430m  

2. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 579m  

3. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 672m  

4. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 1,481m  

5. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 1,598m  

6. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 1,705m  

7. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 1,811m  

8. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 2,542m  

9. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 2,560m  

10. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,663m  

11. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 2,983m  

12. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 3,735m  

13. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 4,126m  

14. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 4,135m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 4,170m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号【緑-2】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：長津田1-9-19  

所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区長津田1丁目180番11  

交通施設・距離：長津田駅から600m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：一般住宅が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域  

価格：285,000円/㎡  

地積：171㎡  

前面道路の状況：南東6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.0%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：60%  

容積率：150%  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

 

■標準地番号【横浜緑-21】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：長津田3-2-19  

所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区長津田3丁目2000番330  

交通施設・距離：長津田駅から480m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域  

価格：290,000円/㎡  

地積：132㎡  

前面道路の状況：北東4.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.2%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：50%  

容積率：100%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■標準地番号【横浜緑5-2】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：長津田5-4-40  

所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区長津田5丁目1857番1  

交通施設・距離：長津田駅から250m  

用途区分：商業地域  

利用現況：住宅、店舗  

周辺の土地の利用状況：中小規模の店舗兼共同住宅等が多い駅前商業地域  

価格：470,000円/㎡  

地積：115㎡  

前面道路の状況：西20.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.5%  

建物構造：SRC  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：80%  

容積率：400%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■標準地番号【横浜緑-12】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：長津田4-4-5  

所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区長津田4丁目1959番73  

交通施設・距離：長津田駅から200m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：住宅、アパートが混在する駅に近い既成住宅地域  

価格：352,000円/㎡  

地積：130㎡  

前面道路の状況：南4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.2%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：60%  

容積率：150%  

法規制：準防火地域、市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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