【ミラスモシリーズ横浜市港北区高田西1丁目103①】

 

■駅チカ立地で叶えるゆとりある毎日■  

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅まで徒歩５分のアドレスがもたらすのは、通勤も通学もストレスフリーな利便性。早朝の通勤ラッシュも駅までわずかの距離なら落ち着いて出発でき、帰宅後は雨に濡れずに玄関までたどり着けるビルトインガレージが家族を温かく迎えます。駅前の賑わいを抜けると静かな住宅街が広がり、駅チカでありながらも穏やかな暮らし心地を両立する絶妙なポジションが魅力です。

 

◎充実の周辺環境が日々を彩る◎  

子育て世代に嬉しい環境は徒歩圏に凝縮。アイグラン保育園高田東へ徒歩３分、新吉田町公園へ徒歩４分と、朝の送り迎えや気分転換の散歩に最適です。イオンスタイル横浜高田が徒歩３分、オーケー新吉田店が徒歩７分、ローソン・スリーエフ港北高田駅前店やセブンイレブン横浜高田東３丁目店も徒歩４～５分圏内に点在し、毎日のお買い物は天候を気にせずお好きな店舗を選べます。クリエイトエス・ディー港北高田店へ徒歩６分、島忠ホームズ港北高田店へ徒歩５分、ドラッグストアスマイル港北高田店へ徒歩８分と生活必需品からDIY用品まで多彩に揃い、暮らしの幅が広がるでしょう。

 

●教育施設と医療機関が安心を支える●  

横浜市立高田小学校と高田中学校へは徒歩14分（自転車約５分）の距離で、お子様の通学にも安心。放課後は友達と学校帰りに公園で遊んだり、近隣の施設を利用して学習サポートを受けたり、日々の成長をしっかり支えます。高田中央病院や高田地域ケアプラザも徒歩６分圏内にあり、万一の急な体調不良や地域イベントへの参加も気軽に叶います。

 

■ゆとりを感じる大空間LDKとロフト■  

２階のLDKは18帖を超える広さを誇り、大きな窓から陽光がたっぷり注がれる開放的な空間。家族が自然と集まる場所には吹き抜けのような開放感を演出し、リビング学習やホームパーティーにも飽きのこないゆとりがあります。全室に収納を備えた３室のほか、固定階段で上り下りできる約５.５帖のロフトを設置。季節ものの収納や子どもの遊び場、ワークスペースなど、多用途に使いこなせるフリースペースが暮らしに彩りを添えます。

 

■ビルトインガレージが暮らしの質を高める■  

大切な愛車を雨風から守るビルトインガレージは１台分のスペースを確保。車から荷物を出し入れする際も濡れずに済むため、雨の日の買い物帰りもストレスなく日々の家事動線をサポートします。防犯性も高めるため、夜間の停車でも安心です。

 

◎快適な家事動線と充実仕様◎  

対面式キッチンには可動棚のパントリーを併設し、食材や調理道具の整理整頓が捗ります。食洗器の搭載で家事時間を短縮し、ご家族との団らんや趣味の時間にゆとりを生み出します。浴室にはカビ予防や雨天時の洗濯物乾燥に活躍する浴室暖房乾燥機、断熱浴槽と節水ワンプッシュ水栓を備え、毎日のバスタイムを快適かつエコに。窓は断熱性と防火性に優れた複層ガラスを採用し、冷暖房効率を高めることで光熱費の節約にも貢献します。トイレが１階・２階にそれぞれ設置され、朝の時間帯も家族がスムーズに身支度できます。

 

■安心を支える構造と工法■  

面で支えるベタ基礎は基礎幅150mmと一般基準を上回る厚みを確保し、地震時の揺れに強い住まいを実現。基礎と土台の間には樹脂製のキソパッキンロングを設置し、腐朽菌やシロアリの侵入を防ぐとともに、床下へ自然の風を循環させる換気性を確保します。床を支える床束にはシロアリや腐朽に強い樹脂製部材を採用し、施工後の乾燥による木材のやせに対応できる調整機能を備えています。耐力面材「ダイライト」は無機質の新素材を用い、高強度・防耐火・耐久性を兼ね備えた耐震性能を実現。実物大家屋を使った大型振動台実験において、阪神淡路大震災級の揺れにも倒壊せず耐えうることが証明され、家族の命と財産を守ります。

 

●物件概要●  

敷地面積84.49㎡、建物面積103.50㎡の２階建てで間取りは2LDK＋サービスルーム２室＋ロフト＋ビルトインガレージ。限定１邸のため周囲と同プランが並ぶことなく、プライベート性と将来の資産価値向上が期待できます。令和７年９月完成予定、同下旬よりお引渡し相談可能。都市計画法市街化区域、用途地域第一種低層住居専用地域、建ぺい率40％・容積率80％。公営水道・公共下水・都市ガス完備。

 

■暮らしの未来を刻む一棟■  

駅近利便と閑静さを兼ね備えた街並み、子育て・生活利便施設が徒歩圏に揃う環境、防災性を追求した構造と機能的な間取り、そして限定１邸の贅沢。日常に小さな贅沢と安心を積み重ね、新たな暮らしの1ページをここから刻んでみませんか。現地ご見学は先着順受付中、どうぞお気軽にお問い合わせください。

 

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【物件詳細】

 

～1号棟～

価格：6480万円(税込)

土地面積：84.49㎡

建物面積：103.50㎡(車庫部分8.69㎡含む)

建築確認番号：第24UDI1T建03225号

間取り：2LDK＋2S

 

 

■所在地：横浜市港北区高田西1丁目

 

■交通：グリーンライン「高田」駅徒歩5分

 

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

 

■築年月：2025年5月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：準工業地域

 

■接道：北東側約4.5m私道(持分有)

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：準防火地域、第5種高度地区、私道通行、掘削承諾書あり、別途南側通路持分有(約9.2m)

 

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【周辺施設情報】

 

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：グリーンライン『高田』駅 徒歩278m  

●利用駅：グリーンライン『東山田』駅 徒歩1.6km  

●バス停：東急バス『高田地域ケアプラザ前』 徒歩195m  

 

■スーパー・コンビニ等  

●イオンスタイル横浜高田 徒歩75m  

●オーケー新吉田店 徒歩562m  

●ローソン・スリーエフ港北高田駅前店 徒歩273m  

●ローソンLTF港北高田駅前店 徒歩273m  

 

■ドラッグストア  

●イオン薬局横浜高田店 徒歩112m  

●そうごう薬局高田駅前店 徒歩285m  

 

■金融機関・郵便局  

●さわやか信用金庫高田支店 徒歩255m  

●横浜高田郵便局 徒歩561m  

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

●ナビパーク高田西第1 徒歩268m  

●タイムズオーケー新吉田店 徒歩562m  

●オリックスレンタカー港北高田駅前店 徒歩290m  

 

■ショッピング施設  

●そよら横浜高田 徒歩69m  

●イオン横浜新吉田店 徒歩2.2km  

 

■ホームセンター・家具・家電  

●島忠ホームズ港北高田店 徒歩599m（家具売場 徒歩605m）  

 

■飲食店  

●はま寿司港北高田店 徒歩457m  

●バーミヤン東山田駅前店 徒歩1.3km  

 

■病院  

●グリーン高田駅前クリニック（内科・外科・消化器科） 徒歩272m  

●たかたこどもクリニック（小児科） 徒歩314m  

●高田中央病院（皮膚科） 徒歩389m  

●はま眼科 徒歩419m  

●高田駅前耳鼻咽喉科 徒歩272m  

●マザーズ高田産医院（産婦人科） 徒歩382m  

●高田Ysクリニック（泌尿器科・内科） 徒歩314m  

●ソラーレ歯科・矯正歯科 横浜高田院 徒歩276m  

 

■介護施設  

●介護老人保健施設 ベルディーナ 徒歩716m  

 

■幼稚園・保育園  

●桂幼稚園 徒歩1.1km  

●光明幼稚園 徒歩1.1km  

●トゥインクルキッズ高田保育園 徒歩338m  

●パレット保育園高田 徒歩355m  

●アイグラン保育園高田東 徒歩428m  

 

■小学校・中学校  

●高田小学校 徒歩1.3km  

●新吉田第二小学校 徒歩636m  

●高田東小学校 徒歩1.2km  

●高田中学校 徒歩1.3km  

●日吉台西中学校 徒歩1.4km  

●新田中学校 徒歩1.5km  

 

■公共施設  

●横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩3.1km  

●横浜市港北区役所 徒歩4.4km  

●横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩5.0km  

 

■公園  

●新吉田町公園 徒歩325m  

●高田第三公園 徒歩1.2km  

●森戸原第一公園 徒歩1.4km  

 

■警察署・消防署  

●港北警察署高田交番 徒歩588m  

●港北消防署高田消防出張所 徒歩457m

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【家族の暮らしに笑顔を添える街『高田駅』エリア】  

～暮らしと遊びが融合する、充実の住環境～

 

■そよら横浜高田まで徒歩1分。毎日の生活が楽しく便利に。

 

横浜市港北区高田西1丁目に位置する『そよら横浜高田』は、食料品や日用品はもちろん、日常にちょっとした潤いをもたらしてくれる雑貨や飲食店も充実したショッピングスポット。徒歩たったの69mという近さは、買い物の負担を大幅に軽減し、小さなお子様連れの方や高齢のご家族にも嬉しいポイントです。重たい荷物を抱えて長距離を歩くことなく、さっと行って、さっと帰れる。この距離感は、住まう方の生活の質を確実に高めてくれます。

 

■自然と触れ合える『新吉田町公園』がすぐ近くに。

 

徒歩わずか325mの場所にある『新吉田町公園』は、季節ごとに変わる緑の風景が美しい憩いのスポット。お子様がのびのびと遊ぶ姿、ペットとのお散歩、ご夫婦でのウォーキングなど、幅広い世代が楽しめる空間です。日々のリフレッシュに、家族の休日に、地域の人々と触れ合う機会にもなる大切な場所が、生活圏内にしっかりと存在しています。

 

■『イオン横浜新吉田店』も徒歩圏内で便利な買い物環境。

 

2.2km先には、大型商業施設『イオン横浜新吉田店』があり、ファッション、食品、雑貨、レストランなど、さまざまなお店がそろっているため、週末の家族のお出かけや買い物もここ1か所で完結できます。雨の日でも快適に過ごせる商業施設が近くにあるということは、生活の選択肢を広げてくれる大きな要素です。

 

◎アクティブな暮らしを叶えるスポーツ施設も充実

 

●『都筑区東山田スポーツ会館』（徒歩約1.4km）は、地域住民の健康促進やスポーツイベントに利用されている施設で、気軽にスポーツを楽しみたい方には理想的。  

●『イーグルスゴルフ』（徒歩約1.7km）は、初心者から上級者まで楽しめる打ちっぱなしゴルフ練習場。仕事帰りや休日の気分転換にぴったり。  

●『ビッグベアーテニススクール港北校』（徒歩約2.3km）は、子どもから大人まで幅広いレベルの方に対応したレッスンが人気です。運動不足を感じる方や趣味を見つけたい方におすすめの施設が揃っています。

 

◎文化・学びに触れられるスポットも身近に

 

●『横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）』（約2.6km）は、コンサートや演劇、地域の文化イベントが開催される場として地域に親しまれています。  

●『川崎市立高津図書館 橘分館』（約3.0km）は、静かに読書や調べものができる落ち着いた空間。家族で訪れるのにもぴったりです。  

●『横浜市歴史博物館』（約4.3km）は、地域の歴史に触れられる貴重な施設で、休日のお出かけ先としても人気です。

 

◎歴史と自然が調和する名所・旧跡も点在

 

●『関家住宅』（約3.4km）は、横浜市指定有形文化財にも指定された、歴史的価値の高い建築物。街の歩みを感じることができます。  

●『県立三ツ池公園』（約6.2km）は、四季折々の自然が楽しめる広大な都市公園で、バーベキューやピクニック、散策にも最適。  

●『等々力不動尊』（約10.6km）は、パワースポットとしても知られる名所で、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒しの場所となっています。

 

■まとめ

 

この地域は、便利なショッピング環境、豊かな自然、アクティブに過ごせるスポーツ施設、学びの場、歴史ある名所と、あらゆる魅力がバランスよく揃った理想的なエリアです。『高田駅』周辺で新しい暮らしを始めたい方にとって、きっと満足できる住環境がここにあります。通勤・通学の利便性を保ちながらも、ゆとりと癒しのある日常を求める方には特におすすめのロケーションです。ご家族の将来を見据えた住まい選びに、ぜひこのエリアをご検討ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 262m  

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 1,271m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 1,404m  

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 2,069m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,497m  

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 2,620m  

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 2,714m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 2,722m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 2,958m  

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人, 直線距離: 3,185m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,366m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 3,604m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 3,604m  

東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 3,688m  

東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 3,702m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

●① 横浜市港北区高田東３丁目  

標準地番号：横浜港北-16  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：高田東３－１５－１９  

所在・地番：神奈川県横浜市港北区高田東３丁目１５１４番３４  

交通：グリーンライン「高田」駅より300m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域  

価格：320,000円／㎡  

地積：148㎡  

前面道路：東側6.5m市道（間口1.0%、奥行き1.5%）  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／100％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

●② 横浜市港北区新吉田東２丁目  

標準地番号：横浜港北-18  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：新吉田東２－１８－１３  

所在・地番：神奈川県横浜市港北区新吉田東２丁目８１９番６  

交通：グリーンライン「高田」駅より550m  

用途地域：第一種住居地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：294,000円／㎡  

地積：178㎡  

前面道路：南東側5.0m市道（間口1.0%、奥行き1.0%）  

建物構造：W  

給排水等：水道・下水  

建ぺい率／容積率：60％／200％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

●③ 横浜市港北区高田西４丁目  

標準地番号：港北-14  

調査基準日：2024年7月1日  

住居表示：高田西４－１４－２２  

所在・地番：神奈川県横浜市港北区高田西４丁目１８４番３４  

交通：グリーンライン「高田」駅より850m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：283,000円／㎡  

地積：155㎡  

前面道路：南東側5.0m市区町村道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／80％  

法規制：市街化区域、高度地区  

 

●④ 横浜市港北区高田東１丁目  

標準地番号：港北5-8  

調査基準日：2024年7月1日  

住居表示：高田東１－４１－１９  

所在・地番：神奈川県横浜市港北区高田東１丁目１１６８番１外  

交通：グリーンライン「高田」駅より550m  

用途地域：準住居地域  

利用現況：店舗  

周辺状況：小売店舗、アパート、駐車場等が混在する路線商業地域  

価格：391,000円／㎡  

地積：341㎡  

前面道路：北東側22.0m都道府県道（間口1.2%、奥行き1.0%、台形）  

建物構造：S  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：60％／200％  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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