【ミラスモシリーズ横浜市青葉区荏田北321④～暮らしに輝きをもたらす究極の新築一戸建～】

 

本物件は、横浜市青葉区荏田北に位置する新築一戸建て分譲住宅であり、全4棟の中で残り最終1棟となった希少な物件です。東急田園都市線「江田」駅から徒歩12分という利便性と、低層住居地域ならではの落ち着いた住環境が両立しているため、静かで安心できる暮らしを実現するための最適な住まいとして注目されています。さらに、周辺は小学校が徒歩8分、公園や小児科が近隣に点在しており、子育て世帯にとっても大変魅力的なエリアとなっています。セブンイレブン横浜荏田北３丁目店まで徒歩2分という立地条件も、日々の生活の利便性を高める大きなポイントです。

 

■住まいの魅力と快適な生活空間■  

本物件の魅力は、何と言っても広々としたLDKにあります。対面式キッチンを採用したLDKは、19畳以上の大空間で、吹抜けから降り注ぐ明るい陽光が室内全体に開放感をもたらします。リビング中心の新生活を実現する設計は、家族が自然と集い、会話を楽しみながらゆったりとした時間を過ごせる工夫が随所に施されており、対面キッチンは調理中もリビングの様子を見守ることができるため、料理好きな方やお子様のいる家庭にとって大変魅力的です。システムキッチンはデザイン性にも優れ、カウンターキッチンとしての使い勝手が考慮されているほか、収納力に優れたウォークインクローゼットも完備されており、衣類や日用品をすっきりと整理できる工夫がされています。また、4LDKの間取りはそれぞれの居室が5.4帖以上あり、各部屋のプライバシーとゆとりが確保されているため、家族全員が自分の時間を大切にできる住環境となっています。床下収納が2ヶ所設けられ、WIC（ウォークインクローゼット）の充実により、必要な物がすぐに見つかる利便性も高く、日常の暮らしがより快適に演出されるよう設計されています。

 

■安心の立地と周辺環境■  

物件は、「荏田」駅から徒歩12分というアクセスの良さに加え、3駅徒歩圏内という優れた立地条件が魅力です。さらに、「あざみ野」駅へもバス便があり、複数の路線を利用できるため、通勤や通学、レジャーなどあらゆるシーンにおいて移動のストレスを軽減します。小学校が徒歩8分と近いため、通学路の安全性はもちろん、近隣には小児科や内科も徒歩2分圏内に存在しており、いざという時にも安心感が得られる環境です。周辺には緑豊かな公園や遊び場が点在し、自然の中で心身ともにリフレッシュできる暮らしを実現するほか、地域全体が低層住居専用地域に指定されているため、周囲の環境は落ち着きに満ち、プライバシーが守られた旗竿地という特性も、通りから奥まっていることで安心感を与えます。

 

■充実した設備と高い住宅性能■  

本物件は、収納充実の4LDKであり、19.3帖の広々としたLDKは、家族のコミュニケーションを活性化させるだけでなく、ゆったりとした空間でリラックスできる居住環境を提供します。南東向きに設計された二面バルコニーは、十分な陽当たりと風通しを実現しており、洗濯物が効率よく乾くだけでなく、室内に爽やかな空気を取り込む役割も果たしています。また、カースペースは2台分が用意されており、車種によっては十分な駐車スペースとして利用可能です。さらに、デザイン性の高いシステムキッチンは、浄水器一体型水栓や対面式のレイアウトが特徴で、料理中の家族との会話を楽しめるだけでなく、清掃のしやすさや使い勝手の良さを兼ね備えています。浴室は広いバスルームを採用しており、ゆっくりと湯船につかることができるほか、浴室乾燥機が装備されているため、雨の日や花粉が気になる季節でも部屋干しが可能です。独立洗面台の洗面室はホワイトカラーで統一され、明るく開放感のある空間が毎日の身支度をより快適にしてくれます。トイレは2か所設置されており、朝の忙しい時間帯でもゆとりをもって利用できるよう配慮されています。これら最新の設備仕様は、家事動線を考慮したワンフロアの間取りとも相まって、生活の質を向上させるための工夫が細部にわたって施されています。

 

■家族のライフスタイルを豊かにするこだわりの住まい■  

ミラスモシリーズ横浜市青葉区荏田北321④は、リビングを中心とした明るく開放的な空間と、各居室に十分なプライベート空間を持たせた設計が魅力です。全4棟の中で最後の1棟という希少な機会は、住む人々にとってまさに夢の住まいであり、将来にわたる資産価値を見据えた投資先としても魅力的です。ウォークインクローゼットは、衣類や小物を一箇所にまとめて収納できるため、整理整頓がしやすく、必要な物をすぐに見つけられる利便性を提供します。さらに、広々とした居室は、家族それぞれの個性やライフスタイルに合わせて、自由にレイアウトを変更できる柔軟性を持っているため、子育て世帯だけでなく、ライフステージの変化に応じて長く快適に住み続けることができる設計となっています。対面式キッチンは、調理を楽しみながらも家族とのコミュニケーションを大切にする空間として、多くの方々に支持されることでしょう。

 

■現地見学で感じる温かみと実際の住空間■  

完成済みの物件につき、当日のご予約でもすぐにご見学いただけるため、実際の住空間の明るさや開放感、そして最新設備の質感を直接体感することが可能です。リビングでは、3面採光と吹抜けによって広がる明るい空間を実感でき、ナチュラルな床材がどんなインテリアとも調和するため、自由なレイアウトで自分好みの空間づくりを楽しむことができます。洋室や各居室は収納力を十分に備えており、部屋ごとに確保されたプライベートなスペースは、家族の各自がリラックスして過ごすための理想の環境となっています。家事動線にもこだわった間取りは、ワンフロアで洗濯や掃除などの日常の家事が効率的に行えるよう設計されており、忙しい朝の時間帯にもゆとりをもたらしてくれます。

 

■未来へつながる新たな暮らしへの扉■  

この物件は、荏田北エリアの落ち着いた住環境と、充実した最新設備が融合した理想的な住まいです。通勤や通学、日々の買い物といった生活シーンにおける利便性はもちろん、家族のコミュニケーションや個々のプライベートな時間を大切にするための工夫が随所に感じられます。さらに、複数の駅が徒歩圏内にあるというアクセスの良さは、日常生活の移動の負担を大幅に軽減し、余裕ある時間を生み出します。全体的に、家族が安心して暮らし、将来にわたって住み続けられる住環境が提供されている点は、長い年月をかけたライフプランを描く上で大きな魅力となります。現地見学を通じて、実際に目にする明るく広々とした居住空間や、家族の絆を育む温かい空気感を感じ取れば、この住まいが新たな生活のスタートを切るにふさわしい理想の拠点であることを実感していただけるでしょう。

 

以上のように、ミラスモシリーズ横浜市青葉区荏田北321④は、東急田園都市線「江田」駅から徒歩12分という好立地に位置し、落ち着いた環境の中で広々とした19畳超のLDKや充実した収納設備、そして家族の暮らしを豊かにする最新の設備仕様を誇る新築一戸建てとして、全4棟の中で最後の1棟となりました。おかげさまで大変多くのお問い合わせをいただいており、残りわずかの貴重な機会となっています。荏田北エリアで、家族の未来を見据えた理想の住まいをお探しの方は、ぜひ一度現地に足を運び、その温かみと明るい住空間、そして安心感を実際に体感していただきたいと思います。お問い合わせはお早めに、今この瞬間から新たな暮らしへの扉を開く第一歩を踏み出してください。

 

 

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：6780万円(税込)

土地面積：158.83㎡(48.05坪)

建物面積：104.54㎡(31.62坪)

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-3510号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：横浜市青葉区荏田北3丁目

 

■交通：東急田園都市線「江田」駅徒歩12分

 

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

 

■築年月：2025年3月上旬

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第二種低層住居専用地域

 

■接道：東南西側12m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：最低敷地125㎡、法22条区域、第一種高度地区、埋蔵文化

 

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【周辺施設】  

 

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（西口）徒歩921m  

●利用駅：東急田園都市線「市が尾」駅（西口）徒歩1.3km  

●バス停：東急バス「みすずが丘」徒歩165m  

 

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜荏田北3丁目店 徒歩122m  

・ローソン横浜みすずが丘店 徒歩179m  

 

■コインパーキング  

・タイムズ市ケ尾町第6 徒歩447m  

・GSパーク荏田北二丁目 徒歩498m  

 

■ショッピング施設  

●百貨店・駅ビル  

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩1.9km  

 

●専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー荏田西店 徒歩2.6km  

 

●ホームセンター  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩1.6km  

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩1.8km  

 

●家具  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩1.6km  

 

●衣料品店  

・ユニクロ横浜江田店 徒歩930m  

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩1.5km  

 

●飲食店  

・スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店 徒歩87m  

・バーミヤン市ケ尾店 徒歩778m  

 

■病院  

●一般病院  

・ささき内科・消化器内科 徒歩87m  

・ほほえみあかちゃんこどもクリニック 徒歩41m  

・杉原クリニック（外科） 徒歩1.2km  

・梅の木眼科医院 徒歩960m  

・江田きむら耳鼻咽喉科 徒歩785m  

・マアク皮膚科 徒歩102m  

・レディースクリニック市ヶ尾（産婦人科） 徒歩1.2km  

・あおば江田クリニック（泌尿器科） 徒歩785m  

 

●歯科病院  

・みすずが丘歯科医院 徒歩209m  

 

■介護施設  

●特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホーム みすずが丘 徒歩225m  

 

●療養型病院  

・江田記念病院 徒歩1.1km  

 

●有料老人ホーム  

・ベストライフ市ヶ尾 徒歩838m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

・大場白ゆり幼稚園 徒歩961m  

 

●保育園・認定こども園  

・横浜市荏田保育園 徒歩385m  

・スターチャイルド荏田北ナーサリー 徒歩494m  

・荏田北幼保連携型認定こども園（こども園） 徒歩754m  

 

●小学校  

・市ケ尾小学校 徒歩552m  

・あざみ野第二小学校 徒歩597m  

・慶應義塾横浜初等部 徒歩613m  

 

●中学校

・もえぎ野中学校 徒歩2.5km  

 

■公共施設  

●市区役所  

・横浜市青葉区役所 徒歩1.3km  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩1.9km  

 

●公園  

・小黒公園 徒歩296m  

・大入公園 徒歩304m  

・あざみ野南大六天公園 徒歩368m  

 

●警察署・交番  

・青葉警察署荏田町交番 徒歩1.1km  

・青葉警察署市が尾駅前交番 徒歩1.3km  

 

●消防署  

・横浜市消防局青葉消防署 徒歩1.3km  

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【自然と文化が息づく魅力的なエリア】  

～暮らしを彩る周辺の名所・スポット～  

 

横浜市青葉区荏田北・あざみ野エリアは、自然豊かな公園や歴史を感じる文化施設、ショッピングを楽しめるスポットが点在し、暮らしに潤いをもたらしてくれる魅力的な地域です。ここでは、周辺の名所やスポットを詳しくご紹介します。  

 

■◎お出かけスポット◎  

このエリアには、家族連れやペットとの散歩に最適な公園や、グルメを楽しめるおしゃれなカフェ、利便性の高いショッピング施設が揃っています。  

 

●小黒公園（徒歩296m）  

閑静な住宅街の一角にある公園。緑が多く、子どもたちの遊び場としても最適です。のんびりとした時間を過ごせる癒しの空間です。  

 

●CAFE RESTAURANT LEAF（徒歩856m）  

落ち着いた雰囲気のカフェレストラン。美味しい料理やデザートを楽しみながら、ゆったりと過ごせます。モーニングやランチ利用にもおすすめ。  

 

●あざみ野東急フードショースライス（徒歩1.9km）  

あざみ野駅直結のショッピング施設。新鮮な食材やこだわりのグルメが揃い、日常の買い物にも便利です。  

 

■◎趣味・スポーツ施設◎  

スポーツを楽しめる施設が充実しており、健康的なライフスタイルを送るのに最適な環境が整っています。  

 

●横浜市大場みすずが丘地区センター体育館（徒歩227m）  

地域の住民が利用できる体育館。バスケットボールやバドミントンなどのスポーツができ、体を動かすのに最適な施設です。  

 

●横浜市青葉スポーツセンター（徒歩1.3km）  

広い体育館や運動場を備えたスポーツセンター。各種スポーツ教室も開催されており、初心者から上級者まで楽しめます。  

 

●あざみ野ローンテニスクラブ（徒歩1.4km）  

本格的なテニスコートを備えたクラブ。初心者向けレッスンもあり、これからテニスを始めたい方にもおすすめです。  

 

■◎文化・教育施設◎  

周辺には、地域の歴史や文化に触れられる施設や、学習環境の整った図書館があります。  

 

●横浜市青葉公会堂（徒歩1.3km）  

音楽や演劇の発表会が行われる多目的ホール。地域イベントの開催も多く、文化活動が盛んな施設です。  

 

●横浜市立山内図書館（徒歩1.6km）  

子どもから大人まで利用しやすい図書館。静かで落ち着いた環境の中で読書を楽しめます。  

 

●横浜市歴史博物館（徒歩4.1km）  

横浜の歴史を学べる博物館。貴重な展示資料が並び、古くからの街並みや文化について深く知ることができます。  

 

■◎名所・旧跡◎  

歴史を感じさせる名所が点在し、散策しながら文化に触れることができます。  

 

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩1.5km）  

自然の中で散歩やジョギングが楽しめるスポット。四季折々の風景が美しく、リフレッシュに最適な場所です。  

 

●関家住宅（徒歩5.6km）  

江戸時代の面影を残す伝統的な住宅。歴史的な価値が高く、昔ながらの建築様式を間近で見ることができます。  

 

●旧工藤家住宅（徒歩7.5km）  

保存状態の良い歴史的建造物。地域の歴史を学べる貴重なスポットで、文化財にも指定されています。  

 

■◎まとめ◎  

横浜市青葉区荏田北・あざみ野エリアは、自然と都市の魅力を兼ね備えた住環境の良い街です。公園やスポーツ施設が充実し、ショッピングやグルメも楽しめる便利な立地。さらに、文化・歴史を学べる施設も揃い、暮らしに彩りを与えてくれるエリアです。  

 

この街での新生活は、充実した毎日を過ごせること間違いありません。周辺の魅力を存分に活かし、快適で豊かな暮らしを実現しませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 836m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 968m  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 1,381m  

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 1,412m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,251m  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 2,428m  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,526m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,932m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,116m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 3,330m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 3,330m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,345m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,345m  

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 3,542m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,549m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

 

■標準地番号：横浜青葉-49  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：横浜市青葉区みすずが丘3番41  

●最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（1,200m）  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

●価格：329,000円/㎡  

●地積：154㎡  

●前面道路：北東6.0m 市道  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：横浜青葉-21  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：横浜市青葉区荏田北2丁目16番32  

●最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（1,000m）  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

●価格：335,000円/㎡  

●地積：217㎡  

●前面道路：北西6.5m 市道  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：横浜青葉-8  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：横浜市青葉区あざみ野南4丁目15番2  

●最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（900m）  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域  

●価格：410,000円/㎡  

●地積：203㎡  

●前面道路：南6.0m 市道  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：横浜青葉-20  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11  

●最寄駅：東急田園都市線「あざみ野」駅（1,500m）  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

●価格：357,000円/㎡  

●地積：181㎡  

●前面道路：北西6.5m 市道  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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