【未来を拓くブルーミングガーデン～三鷹市中原2丁目で叶える新たな暮らしのかたち～】

 

京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩15分という恵まれた立地に佇む【ブルーミングガーデン三鷹市中原2丁目】は、静かで落ち着いた住宅街の中に誕生した新築一戸建全2棟の高品質物件です。長期優良住宅の認定を受け、安心して長く住むことができる住まいとして、こだわり抜いた設備や洗練されたデザインが魅力となっています。周辺環境は、日々の生活に必要な施設が充実しており、京王線急行停車駅である「つつじヶ丘」駅へも徒歩15分、自転車ならわずか5分でアクセスできるため、都心への通勤や通学にも非常に便利な場所に位置しています。さらに、駅直結のショッピングモール「京王リトナードつつじヶ丘」が隣接しているため、買い物や外出もストレスなく行える点は、忙しい現代人にとって大きな魅力となっています。

 

【安心と品質の証しあんしんプラチナパック】

 

本物件は、全棟住宅設備機器修理サービス対象のあんしんプラチナパックが採用されており、15年保証（12万円税込）という長期にわたる保証が付帯されています。これにより、入居後のトラブルや設備の不具合についても、迅速かつ丁寧に対応してもらえるため、家族全員が安心して暮らすことができます。さらに、ZEH水準の高断熱性を実現しており、断熱性能の高さは、夏の暑さや冬の寒さから室内をしっかりと守ると同時に、省エネルギー性能の向上にも寄与しています。加えて、耐震等級3の最高等級を満たしているため、いざという災害時にも安全を確保できる設計となっており、家族の安全と健康が第一に考えられた住まいとして、多くの方に支持される理由の一つとなっています。

 

【こだわりの設備と魅力あふれる住空間】

 

この物件の魅力は、なんといっても充実した最新設備の数々にあります。床暖房ガス式を採用しており、寒い冬の朝でもリビングや居室全体がじんわりと暖かく、快適な生活環境が整えられています。さらに、家事負担を大幅に軽減する食洗機や、外出中でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス、さらにはテレワークを快適に行える専用のテレワークスペースや、ゆとりある収納スペースを確保したロフトなど、現代のライフスタイルにマッチした設備が盛りだくさんです。これらの設備は、忙しい日常の中で家族がより多くの時間を笑顔で過ごすための工夫が随所に施されており、機能性と快適性が両立した住まいとなっています。

 

【住まいの魅力が息づくリビング】

 

本物件の中心をなす19帖の広々としたリビングは、家族が自然と集い、笑顔が絶えない温かい空間となっています。床暖房により足元からじんわりと温められ、冬場でも寒さを感じることなく、心地よい時間を過ごせます。大きな窓から差し込む柔らかな陽光は、室内全体に明るさと開放感をもたらし、家族一人ひとりが自由にインテリアを楽しみながら、居心地の良い空間を自分たちのものにできる魅力があります。対面式のキッチンと隣接する配置は、家事を行う方と家族とのコミュニケーションが途切れることなく、毎日の食卓を囲むひとときをより豊かなものにしてくれます。家族の温かさと明るい未来を予感させるこのリビングは、まさに「ひとつ先の住み心地」を実現するための重要なエレメントとして、多くの方に感動を与えることでしょう。

 

【洗練されたキッチンとバスルームの魅力】

 

家事を支えるシステムキッチンは、忙しいママさんにとって嬉しい食洗機が標準装備され、収納力にも優れているため、調理器具や食材をすっきりと整理することが可能です。キッチン周辺の動線にもこだわり、使い勝手の良さを実現しているため、調理や後片付けの時間を効率的に短縮でき、家族とのコミュニケーションの時間をより大切にすることができます。また、カウンター洗面台が設置された洗面所は、ホテルライクな高級感と清潔感が漂い、朝の支度や夜のひとときを気持ちよく演出してくれます。1坪タイプの浴室は、窓付きで明るい空間となっており、浴室暖房乾燥機が標準装備されているため、入浴前後の体調管理にも十分に配慮されています。ゆったりと足を伸ばしてくつろぐことができるバスルームは、家族全員が日々の疲れを癒す大切な場所となり、まさに心と体をリフレッシュするためのオアシスと言えるでしょう。

 

【家全体の快適性を高める多彩な工夫】

 

本物件は、家族全員が安心して快適に暮らせるよう、住まい全体の使い勝手を徹底的に追求しています。例えば、各棟にはカースペースが2台分設けられており、家族の自転車や来客用の駐車スペースとしても活用可能なため、車や自転車の利用シーンに柔軟に対応できます。また、全体の設計においては、自然光が差し込む工夫や、静かな環境を生かした間取りが採用されており、マンションとは一線を画す独立した戸建てならではのプライバシーと静寂を享受できます。さらに、全棟にわたって住宅設備機器修理サービスが対象となっているため、設備のトラブル時にも迅速なサポートが受けられるのは、住まいに対する信頼感をより一層高めるポイントとなっています。住む人々のライフスタイルや将来的なニーズを見据えた設計は、単なる住居としての枠を超え、家族の成長や夢を育む土台として、大きな価値を提供しています。

 

【周辺環境が育む安心と利便性】

 

物件の魅力は内部設備だけに留まりません。周辺環境もまた、暮らしを豊かにする重要な要素です。徒歩圏内には、まいばすけっと三鷹新川店が780メートル、セブンイレブン調布西つつじヶ丘1丁目店が640メートルと、日々の買い物に便利なスーパーやコンビニエンスストアが点在しています。さらに、マツモトキヨシ三鷹新川店などのドラッグストアも近くに位置しているため、急な買い物や日用品の補充にも困ることはありません。教育面では、三鷹市立第五中学校や三鷹市立東台小学校が徒歩圏内にあり、幼稚園・保育園の東台保育園も近隣にあるため、子育て世帯にとって理想的な環境と言えるでしょう。また、中仙川児童公園や調布市立図書館神代分館、さらには郵便局が徒歩圏内に存在し、地域全体が生活利便性と安心感に溢れた環境となっています。これらの施設は、日常のちょっとした用事や家族との外出、または趣味の時間を充実させるための素晴らしいインフラとして、住む人々の生活をより豊かに彩っています。

 

【新築ならではの独立感と住みやすさ】

 

本物件は、戸建てならではの独立した建物が持つ開放感とプライバシーの確保が大きな魅力です。マンションのような隣接する住戸との煩わしい音の干渉を感じることなく、各棟がしっかりとした独立性を保っているため、家族それぞれが自分だけの時間を楽しむことができます。また、閑静な住宅街に位置していることから、日々の生活に落ち着きと安心感をもたらし、子育て環境としても非常に適している点は、多くのファミリー層に支持される理由となっています。周囲に広がる緑豊かな環境や、静かな街並みは、都会の喧騒を忘れさせ、心穏やかな毎日を送るための理想的なロケーションとして、住む人々に大きな満足感を提供しています。

 

【未来を見据えた投資価値と暮らしの充実】

 

ブルーミングガーデン三鷹市中原2丁目は、先進の設備と安心の保証、そして利便性に優れた立地条件が揃っているため、長期にわたる資産価値の向上が期待できる住まいです。日々の生活の中で感じる安心感や快適さはもちろんのこと、今後のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計となっており、将来的な住み替えや投資の観点からも非常に魅力的な選択肢となります。家族の成長や変化に合わせた間取り、そして住む人々の健康と安全を守るための最新設備は、未来への大きな投資としても価値があるものです。住む人々が安心して暮らせる環境と、心からリラックスできる住空間が実現される本物件は、まさに「新たな暮らしのかたち」を追求するすべての方にふさわしい住まいとして、その魅力を存分に発揮しています。

 

【新築の輝きと暮らしへの期待】

 

このブルーミングガーデンは、長期優良住宅としての信頼性、あんしんプラチナパック15年保証による安心感、そして高断熱性と耐震等級3という高い技術基準を備え、まさに家族全員が安心して未来を託せる住まいです。快適なリビングや使いやすいキッチン、ホテルライクな洗面台、ゆったりとくつろげるバスルーム、さらにはテレワークスペースやロフトといった現代のニーズに応える多彩な設備が融合し、暮らしの質を一段と高めています。周辺には、生活に必要な施設が充実しており、買い物や通学、レジャーに至るまで、すべてのシーンで利便性と安心感を感じさせる環境が整っています。まさに、住む人々が「理想のマイホーム」と出会い、日々の生活に笑顔と豊かな時間を積み重ねられる場所として、その魅力を余すところなく体現しています。

 

このように、ブルーミングガーデン三鷹市中原2丁目は、先進設備と安心保証、そして充実した周辺環境によって、家族全員が安心して豊かな生活を実現できる住まいとして誕生しました。京王線「つつじヶ丘」駅からのアクセスの良さ、駅直結のショッピングモールの利便性、さらに独立した戸建てのプライバシーと静寂が融合したこの住まいは、日常のすべての瞬間において、家族の温もりと未来への希望を感じさせるものです。住む人々が実際に現地を訪れ、その魅力に触れることで、理想の暮らしと夢のマイホームの出会いを実感できることでしょう。これからの生活に新たな輝きをもたらし、家族の笑顔が絶えない幸せな未来を築くために、ブルーミングガーデン三鷹市中原2丁目は、まさに最適な選択肢として、皆様のご来場を心よりお待ちしております。

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【物件概要】  

 

■1号棟  

◎価格：6,780万円（税込）  

◎土地面積：116.22㎡（35.15坪）  

◎建物面積：92.34㎡（27.92坪）  

◎間取り：4LDK＋ロフト＋カースペース2台  

◎建築確認番号：第R06SHC119430号  

 

【所在地・交通】  

●所在地：東京都三鷹市中原2丁目  

●交通：京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩15分  

 

【土地・建物概要】  

●土地権利：所有権  

●地目：宅地  

●構造：木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建（在来工法）  

●都市計画：市街化区域  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●建ぺい率：40％  

●容積率：80％  

●その他法令：第一種高度地区、準防火地域、景観法  

●設備：公営水道、東京電力、九都市ガス、本下水  

 

【道路状況】  

●接道状況：東4.3m 公道  

 

【完成・引渡】  

●完成予定：2025年2月上旬  

●引渡予定：2025年3月上旬

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅：京王京王線「つつじヶ丘」駅 北口 徒歩1.1km  

◎利用駅：京王京王線「仙川」駅 出口 徒歩1.6km  

◎バス停：三鷹市コミュニティ「中原地区公会堂」 徒歩176m  

 

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニ  

・セブンイレブン三鷹新川1丁目店 徒歩757m  

・セブンイレブン調布西つつじヶ丘1丁目店 徒歩883m  

 

■金融機関・郵便局  

◎郵便局  

・三鷹中原四郵便局 徒歩397m  

・三鷹新川一郵便局 徒歩747m  

 

■駐車場・カーシェア  

◎コインパーキング  

・ユアー・パーキング三鷹市中原第1 徒歩151m  

・エコロパーク三鷹中原第1 徒歩422m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー三鷹中原2丁目 徒歩381m  

 

■ショッピング施設  

◎百貨店・駅ビル  

・フレンテ仙川 徒歩1.6km  

◎ショッピングモール  

・キテラタウン調布 徒歩1.5km  

 

■専門店・ホームセンター  

◎専門店  

・業務スーパー柴崎店 徒歩882m  

・Big-A三鷹新川店 徒歩1.5km  

◎ホームセンター  

・島忠ホームズ仙川店 徒歩1.8km  

 

■衣料品店・飲食店  

◎衣料品店  

・ワークマンプラス調布深大寺店 徒歩1.4km  

・ファッションセンターしまむら仙川店 徒歩1.4km  

◎飲食店  

・マクドナルド20号つつじヶ丘店 徒歩792m  

・カレーハウスCoCo壱番屋調布つつじヶ丘店 徒歩918m  

 

■病院・クリニック  

◎一般病院  

・内科：キノメディッククリニックつつじヶ丘 徒歩941m  

・消化器科：木内クリニック 徒歩857m  

・小児科：五島医院 徒歩994m  

・眼科：えぎ眼科クリニック 徒歩1.1km  

・耳鼻咽喉科：小野耳鼻咽喉科 徒歩866m  

・皮膚科：井上博文クリニック 徒歩1.1km  

・泌尿器科：秋鹿クリニック 徒歩1.2km  

◎歯科  

・堀内歯科医院 徒歩628m  

 

■介護施設  

◎有料老人ホーム  

・ニチイホーム三鷹 徒歩625m  

 

■教育施設  

◎幼稚園  

・三鷹中原幼稚園 徒歩391m  

・春清学苑幼稚園 徒歩871m  

◎保育園  

・ポピンズナーサリースクール調布 徒歩512m  

・東台保育園 徒歩538m  

◎小学校  

・東台小学校 徒歩500m  

・中原小学校 徒歩833m  

◎中学校

・第五中学校 徒歩1.2km  

・第八中学校 徒歩1.2km  

 

■大学・専門学校  

◎大学  

・白百合女子大学 徒歩1.7km  

 

■公共施設  

◎市区役所・役場  

・三鷹市三鷹東部市政窓口 徒歩763m  

・三鷹市役所 徒歩2.8km  

◎公園  

・中原児童公園 徒歩392m  

・つつじヶ丘公園 徒歩465m  

◎警察署・交番  

・三鷹警察署中仙川交番 徒歩736m  

・調布警察署つつじケ丘駅前交番 徒歩981m  

◎消防署  

・調布消防署つつじヶ丘出張所 徒歩1.4km

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【魅力あふれる三鷹エリアの暮らし】  

～自然と文化が調和する、ゆとりある生活空間～  

 

三鷹エリアは、緑豊かな自然環境と都市の利便性が融合した、魅力的な住環境が広がるエリアです。心地よい住まいを探している方にとって、まさに理想的な環境が整っています。今回は、三鷹市中原エリアを中心に、周辺の名所やスポット、レジャー施設、文化施設、歴史的な名所まで、たっぷりとご紹介いたします。

 

■お出かけスポット  

三鷹市中原エリアには、家族で楽しめるスポットが多数点在しています。  

◎『つつじヶ丘公園』　徒歩465m（三鷹市中原1丁目）  

広々とした敷地には四季折々の花々が咲き誇り、特につつじの美しさは圧巻です。散歩やジョギングにも最適で、家族でのピクニックやお子さまの遊び場としても人気があります。  

 

◎『キテラタウン調布』　徒歩1.5km（調布市菊野台1-33-3）  

大型ショッピングモールであり、スーパーマーケットや専門店が揃っているため、日常のお買い物から週末の家族レジャーまで幅広く活用できます。便利なフードコートもあり、買い物ついでに食事も楽しめます。  

 

◎『フレンテ仙川』　徒歩1.6km（調布市仙川町1-18-14）  

仙川駅前に位置し、ファッションやグルメ、生活雑貨まで幅広く揃う便利な商業施設です。買い物帰りに立ち寄れるカフェやレストランも充実しており、忙しい日常を癒す空間が広がっています。  

 

■趣味・スポーツ施設  

休日にはリフレッシュできるスポーツ施設が豊富です。  

◎『仙川ゴルフ練習場』　徒歩868m（三鷹市中原1丁目3-6）  

本格的な打ちっ放しが楽しめるゴルフ練習場。初心者からベテランまで幅広い層に人気があり、ストレス解消にもぴったりです。  

 

◎『緑の解放区メイングリーンゴルフ練習場』　徒歩2.1km（調布市菊野台2丁目4-5）  

広々としたフィールドでゆったりとスイングを楽しめるゴルフ練習場。風を感じながらリフレッシュできる開放的な空間が魅力です。  

 

◎『柴崎駅前テニスコート』　徒歩2.1km（調布市菊野台2丁目4-5）  

地元のテニス愛好家が集うスポットで、仲間と一緒に汗を流すには最適な環境です。清潔で手入れが行き届いているため、気持ちよくプレーできます。  

 

■文化・教育施設  

文化に触れるひとときや学びの場も充実しています。  

◎『調布市立図書館 神代分館』　徒歩905m（調布市西つつじケ丘1丁目40-5）  

豊富な蔵書と落ち着いた空間が魅力の図書館です。勉強やリサーチに最適で、親子で利用する方も多く訪れます。  

 

◎『マヨテラス』　徒歩1.2km（調布市仙川町2-5-7）  

マヨネーズに関する体験型施設で、家族連れに大人気。ユニークな展示や体験プログラムが充実しており、食の歴史や楽しさを学ぶことができます。  

 

◎『調布市せんがわ劇場』　徒歩1.9km（調布市仙川町1-21-5）  

地域密着型の劇場で、演劇や音楽イベントが多数開催されています。地元アーティストの公演から本格的な舞台まで、幅広いジャンルを楽しめるのが魅力です。  

 

■名所・旧跡  

歴史と自然が息づく名所も豊富です。  

◎『烏山寺町』　徒歩3.7km（世田谷区北烏山）  

歴史と文化が色濃く残る寺町で、多くの寺社が集まっています。四季折々の景観が美しく、歴史散策に最適です。  

 

◎『井の頭恩賜公園』　徒歩4.5km（武蔵野市御殿山1-18-31）  

都内屈指の自然公園であり、池や動物園、美術館があり、休日のリフレッシュにぴったり。ボート遊びや散策が楽しめ、家族や友人と癒しの時間を過ごせます。  

 

◎『旧佐々木家住宅』　徒歩7.5km（川崎市多摩区枡形7丁目1-1）  

歴史的建造物として保存されている江戸時代の住宅で、昔ながらの風情が漂います。地域の歴史や文化を学ぶ貴重なスポットです。  

 

■まとめ  

三鷹エリアは、自然や歴史、ショッピングからスポーツまで、あらゆる世代が楽しめる施設が充実しています。住環境としての快適さだけでなく、家族や友人と共に充実した暮らしを送るための要素が揃っています。魅力が詰まったこのエリアで、新しい生活を始めてみませんか。ぜひ、現地でその魅力を体感してください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,556人, 直線距離: 861m  

京王電鉄京王線「仙川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,682人, 直線距離: 1,234m  

京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,910人, 直線距離: 1,311m  

京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,014人, 直線距離: 2,091m  

京王電鉄京王線「布田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,844人, 直線距離: 2,513m  

京王電鉄京王線「千歳烏山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 68,096人, 直線距離: 2,655m  

京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線「調布」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,912人, 直線距離: 2,880m  

京王電鉄京王線「芦花公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,011人, 直線距離: 3,335m  

京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,227人, 直線距離: 3,372m  

小田急電鉄小田原線「喜多見」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,992人, 直線距離: 3,471m  

京王電鉄井の頭線「久我山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,392人, 直線距離: 3,565m  

京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 5,803人, 直線距離: 3,697m  

小田急電鉄小田原線「狛江」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 38,849人, 直線距離: 3,704m  

小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 66,682人, 直線距離: 3,716m  

京王電鉄井の頭線「富士見ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,214人, 直線距離: 3,856m

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～近隣公示地価・基準地価～  

 

■三鷹-15（中原1-18-6）  

所在地：東京都三鷹市中原1丁目921番26  

交通：つつじヶ丘駅 800m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

土地利用：中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域  

価格：453,000円/㎡  

地積：207㎡  

前面道路：南 4.0m 市道  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率：40/80  

法規制：準防火地域, 市街化区域  

 

■三鷹-7（中原2-11-10）  

所在地：東京都三鷹市中原二丁目107番10  

交通：仙川駅 1500m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

土地利用：小規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の分譲住宅地域  

価格：342,000円/㎡  

地積：110㎡  

前面道路：西 5.0m 市区町村道  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率：40/80  

法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区  

 

■調布-5（西つつじケ丘1-57-70）  

所在地：東京都調布市西つつじケ丘一丁目57番70  

交通：つつじヶ丘駅 1100m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

土地利用：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域  

価格：405,000円/㎡  

地積：164㎡  

前面道路：南 5.0m 市区町村道  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率：40/80  

法規制：市街化区域, 高度地区  

 

■三鷹5-6（新川1-11-15）  

所在地：東京都三鷹市新川1丁目5番3  

交通：仙川駅 1200m  

用途地域：近隣商業地域  

土地利用：店舗、事業所、住宅等が混在する近隣商業地域  

価格：405,000円/㎡  

地積：220㎡  

前面道路：南西 9.5m 都道  

建物構造：S  

給排水等状況：ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率：80/200  

法規制：準防火地域, 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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