【心に響く暮らしの舞台　横浜・都筑区川和町に描く快適な新生活】  

横浜市都筑区川和町の閑静な住宅街に誕生する「新築一戸建全2棟｜横浜市都筑区川和町Ⅱ」は、毎日の暮らしをより豊かにするために設計された新築分譲住宅です。周辺には緑豊かな街並みが続き、駅や教育施設も徒歩圏内に整う理想的な住環境は、子育て世代からシニア層まで幅広いライフスタイルに寄り添います。  

この物件は、横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩圏という魅力的な立地で利便性と落ち着きのバランスが取れた住まいです。駅からは横浜中心部や他路線へもアクセスしやすく、休日のショッピングや通勤通学にもストレスの少ない移動が可能です。駅周辺の町の魅力は、都会の機能と郊外のゆとりが共存した暮らしを提供しています。  

 

【家族の未来を育む　2つの住まいの個性】  

この分譲地には全2棟が計画されています。それぞれの住まいが異なる間取りや敷地を持ち、暮らし方に合わせた選択が可能です。1号棟は、1LDKに2つの納戸スペースを設けたプランで、生活にゆとりをもたらす空間が魅力です。一見シンプルに見える間取りですが、個室として使えるスペースや収納を工夫することで、趣味スペースやテレワークルームなど自由な使い方ができます。一室一室を有効に使いながら、日々の生活が快適になるよう配慮されています。  

一方、2号棟は2LDKに2つの納戸が付いたプランで、主寝室や子ども部屋など家族それぞれのスペースを確保しつつ、室内の繋がりを大切にした設計です。広めのリビングダイニングを中心に家族が集い、笑顔の時間を育む間取りとなっています。各居室の配置や窓の位置は、採光や通風を意識してプランされ、毎日の暮らしを明るく快適に演出します。  

 

【毎日の暮らしを支える充実の設備】  

室内には最新の住宅設備が揃っています。家事の負担を軽減するシステムキッチンには便利な食洗機が設置されており、忙しい朝や夕方でも効率よく調理や片付けができます。また、浴室には暖房乾燥機を備え、雨の日の洗濯にも困らない環境が整っています。洗面化粧台や温水洗浄便座など、日常の動線を考えた設備も標準装備されており、毎日の生活がより快適になるよう設計されています。外壁には耐久性とデザイン性を両立させたサイディングを採用し、長く美しい外観を維持できる仕様です。さらに、24時間換気システムにより室内の空気環境を良好に保つ工夫も施されています。  

 

【家族時間を豊かにする環境】  

周辺の環境は、子育て世代にとっても安心できる要素が揃っています。徒歩圏内には教育施設があり、通学の負担を軽減できます。また、近隣の公園や緑地が日々の安らぎを提供し、休日の散策や子どもとの遊び場として活用できます。買い物施設や医療機関も適度な距離に点在しているため、日常生活の利便性も暮らしの価値を高めてくれるでしょう。  

また、物件は南東側に約4.5メートルの公道に面しており、陽当たりが良好で明るい住空間を実現しています。駐車スペースも2台分確保可能とされているため、共働き世帯や休日のお出かけが多いご家庭にも安心です。都市ガスや公営水道、公共下水といったインフラが整っている点も、安心できる暮らしを支える大きなポイントです。  

 

【安全と将来性を見据えた住まい】  

この物件が立地する地域は、都市計画が整備された市街化区域で、第一種住居地域という落ち着いた住環境が保たれています。また、建ぺい率60％、容積率200％の基準により、周囲の建築物とのバランスも良く、将来的な街並みの景観が保たれやすいエリアです。住宅地としての安定性や、資産価値の維持という観点でも評価されるポイントです。  

建物は令和8年1月に完成予定で、最新の建築基準に基づいた耐震性や断熱性にも配慮されており、安心して暮らせる住まいです。引き渡し時期は相談可能となっており、入居のスケジュールに合わせて柔軟な対応が期待できます。  

 

この「横浜市都筑区川和町Ⅱ」は、交通利便性、住環境、設備仕様、将来性という多くの要素を高いレベルでバランスさせた新築一戸建てです。これから家族での新たな暮らしを描く人にとって、毎日を豊かにする舞台となることでしょう。周囲の自然や街並みを感じながら、自分らしい暮らしをこの住まいで叶えてみませんか。  

 

興味がある方はぜひ現地をご見学いただき、実際の空間や周辺環境を体感してみてください。安心して暮らせる住まいとして、あなたの毎日を支える存在になるはずです。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5,380万円(税込)

土地面積：71.30㎡

建物面積：95.44㎡

間取り：1LDK＋2S

 

～2号棟～

価格：5,280万円(税込)

土地面積：89.19㎡

建物面積：89.73㎡

間取り：2LDK＋2S

 

■所在地：横浜市都筑区川和町

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩19分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：令和8年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：南東側約4.5m公道

■建築確認番号：第25KAK建確01120号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有（2台分・車種による）

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第四種高度地区、準防火地域、緑化地域、宅地造成等工事規制区域

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅　徒歩約1,300m

・横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅（出口2）徒歩約2,100m

・横浜市営バス「川和町」バス停　徒歩約341m

 

■スーパー・コンビニ等

・ファミリーマート 川和町店　徒歩約353m

 

■ショッピング施設

・業務スーパー 荏田西店　徒歩約1,400m

・モスバーガー フォルテ横浜川和町店　徒歩約1,200m

・はま寿司 横浜市ヶ尾店　徒歩約1,400m

・AOKI 横浜港北総本店　徒歩約2,300m

 

■病院

・内野医院（内科・消化器科）徒歩約398m

・さいとうクリニック（小児科）徒歩約1,500m

・松本クリニック（眼科）徒歩約1,300m

・iデンタルクリニック　徒歩約251m

 

■介護施設

・介護老人保健施設 若葉が丘　徒歩約728m

・つづき病院　徒歩約730m

・特別養護老人ホーム ピア市ヶ尾　徒歩約1,100m

・シニアフォレスト横浜都筑　徒歩約1,300m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・都筑ヶ丘幼稚園　徒歩約736m

・市が尾こどものいえ保育園　徒歩約729m

・市ヶ尾保育園　徒歩約1,200m

・スターチャイルド川和ナーサリー　徒歩約1,500m

・川和小学校　徒歩約939m

・緑が丘中学校　徒歩約943m

 

■高校・大学・専門学校等

・川和高等学校　徒歩約1,100m

 

■公共施設

・横浜市都筑区役所　徒歩約3,200m

・都筑が丘第二公園　徒歩約659m

・市ヶ尾下根公園　徒歩約746m

・都筑が丘第三公園　徒歩約845m 

 

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【緑と文化、家族の時間が自然に広がる街｜川和町で始まる、心豊かなお出かけライフ】

 

川和町エリアは、落ち着いた住環境の中に、家族で楽しめる公園や、休日を彩るショッピング・文化施設がバランス良く点在する、暮らしやすさに定評のある街です。日々の生活の延長線上に「気軽なお出かけ先」が揃っていることは、住まい選びにおいて大きな魅力のひとつ。この街では、特別な準備をしなくても、自然や文化、レジャーを身近に感じながら、家族それぞれの時間を楽しむことができます。

 

■都筑が丘第二公園で過ごす、日常の中のリフレッシュ時間

徒歩約659mの場所にある都筑が丘第二公園は、地域住民に親しまれている身近な憩いの場です。緑に囲まれた園内は、子どもがのびのびと遊べるスペースが確保されており、放課後や休日には家族連れの姿が多く見られます。朝の散歩や夕方の気分転換にも最適で、「ちょっと外に出たい」と思ったときにすぐ立ち寄れる距離感が、日常生活にゆとりをもたらしてくれます。

 

■休日が楽しみになる、おしゃれなカフェと大型商業施設

少し足を伸ばせば、市ヶ尾町にあるＣＡＦＥ RESTAURANT LEAFがあり、落ち着いた雰囲気の中で食事やカフェタイムを楽しめます。休日のランチや友人とのひとときに利用しやすく、日常にちょっとした特別感をプラスしてくれる存在です。さらに、青葉台東急スクエアまでは約3.2km。ファッション、グルメ、日用品まで揃う大型商業施設で、買い物から食事まで一度に済ませられる利便性が魅力です。家族でのお出かけや、仕事帰りの立ち寄り先としても重宝します。

 

■体を動かして楽しめる、充実の趣味・スポーツ環境

アクティブなライフスタイルを好む方にも、このエリアはおすすめです。千草台公園プールや都筑プールといった公共施設が利用しやすい距離にあり、夏場のレジャーや健康維持の運動習慣にもぴったりです。また、川和町にはゴルフ練習場もあり、仕事帰りや週末に気軽にリフレッシュできる環境が整っています。世代を問わず、無理なく続けられる趣味が見つかるのも、この街ならではの魅力です。

 

■文化と学びに触れる、知的好奇心を育む環境

横浜市青葉公会堂では、コンサートや講演会、地域イベントなどが開催され、身近に文化芸術に触れる機会があります。横浜市立都筑図書館は、幅広いジャンルの蔵書を備え、子どもの学習から大人の調べものまで幅広く活用できます。さらに、横浜市歴史博物館では、地域の歴史や文化を学ぶことができ、親子で訪れることで学びの時間を共有することも可能です。

 

■歴史と自然を感じる名所・旧跡

市ヶ尾水辺の広場は、水辺の風景を楽しみながら散策できるスポットとして人気があります。季節ごとに表情を変える自然は、日常の中で心を落ち着かせてくれます。また、関家住宅や旧工藤家住宅といった歴史的建造物も周辺に点在しており、地域の成り立ちや文化を感じられる点も魅力です。こうした環境が、街に奥行きと落ち着きを与えています。

 

■暮らしの延長にある「ちょうどいい豊かさ」

川和町エリアは、派手さはないものの、毎日の暮らしを丁寧に楽しめる要素が揃った街です。公園、商業施設、スポーツ、文化、自然が無理のない距離感で共存しており、子育て世帯からシニア世代まで、幅広いライフステージに対応できる住環境が整っています。この街での暮らしは、日々の積み重ねが心地よい思い出となり、長く住み続けたくなる魅力にあふれています。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No1　横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅　調査年：2021年　乗降客数：7,081人　直線距離：908m

No2　横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：18,040人　直線距離：1,591m

No3　東急田園都市線「藤が丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：23,116人　直線距離：1,723m

No4　東急田園都市線「市が尾」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,066人　直線距離：1,769m

No5　横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅　調査年：2021年　乗降客数：24,753人　直線距離：2,280m

No6　JR横浜線「中山」駅　調査年：2021年　乗降客数：67,522人　直線距離：2,343m

No7　東急田園都市線「青葉台」駅　調査年：2021年　乗降客数：84,111人　直線距離：2,540m

No8　東急田園都市線「江田」駅　調査年：2021年　乗降客数：28,502人　直線距離：2,640m

No9　JR横浜線「十日市場」駅　調査年：2021年　乗降客数：33,018人　直線距離：2,676m

No10　横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅　調査年：2021年　乗降客数：42,533人　直線距離：2,986m

No11　横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅　調査年：2021年　乗降客数：29,321人　直線距離：2,986m

No12　JR横浜線「鴨居」駅　調査年：2021年　乗降客数：60,456人　直線距離：3,437m

No13　東急田園都市線「田奈」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,414人　直線距離：3,563m

No14　横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,759人　直線距離：3,679m

No15　横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅　調査年：2021年　乗降客数：32,761人　直線距離：3,679m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

【標準地番号】横浜青葉-2

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町

【交通】市が尾駅 1,700m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

【公示地価】244,000円/㎡

【地積】148㎡

【前面道路】北西側 約6.5m 市道

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法規制】市街化区域

 

②

【標準地番号】横浜都筑-25

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県横浜市都筑区川和町

【交通】川和町駅 600m

【用途地域】該当情報無し

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域

【公示地価】174,000円/㎡

【地積】125㎡

【前面道路】北側 約4.5m 市道

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法規制】市街化調整区域

 

③

【標準地番号】都筑-3

【調査基準日】2025/7/1

【所在地】神奈川県横浜市都筑区川和町

【交通】都筑ふれあいの丘駅 1,200m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

【公示地価】231,000円/㎡

【地積】130㎡

【前面道路】北側 約4.5m 市区町村道

【建ぺい率／容積率】50％／100％

【法規制】準防火地域・市街化区域・高度地区

 

④

【標準地番号】横浜青葉5-5

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町

【交通】市が尾駅 1,000m

【用途地域】準住居地域

【利用現況】住宅・店舗

【周辺環境】中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域

【公示地価】342,000円/㎡

【地積】636㎡

【前面道路】北側 約22.0m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域・市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.03

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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