【豊かな暮らし、利便性と自然が調和する新築一戸建て　横浜市緑区北八朔町の魅力を満喫する住まい】

 

横浜市緑区北八朔町。ここは神奈川県横浜市の中でも、穏やかで落ち着いた住環境が広がる地域として人気が高まっています。通勤や通学に便利なJR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインが交差する「中山」駅まで歩いて13分という立地は、忙しい毎日の移動をスムーズにしながらも、日々の生活にゆとりをもたらす絶妙な距離感を生み出しています。この「新築一戸建全2棟｜横浜市緑区北八朔町」は、そうした暮らしの質をさらに高めるために設計された住まいです。駅周辺には商店街や生活利便施設が充実しており、毎日の買い物や外食、クリニック通いにも困らない環境が整っているのが特徴です。横浜線は横浜や東京方面へ直通する利便性があり、ビジネスシーンから休日のおでかけまでアクティブな毎日を支えます。さらに、周辺は緑豊かな住宅街が広がり、穏やかな街並みの中で四季の移ろいを感じることができるのも魅力のひとつです。

 

■立地がもたらす安心と快適

 

この物件は横浜市緑区北八朔町に位置し、JR横浜線と地下鉄グリーンラインの両方が利用できる「中山」駅から徒歩13分という利便性の高いポジションにあります。駅周辺には大小さまざまな商業施設が点在し、日々の買い物はもちろん、銀行、郵便局、病院など生活必需施設が徒歩圏内に整っています。子育て世代にも嬉しい公園や学校も周辺にあり、学校行事や送り迎えなどの毎日のルーティンも負担なくこなせる環境です。通勤時間帯には横浜や東京方面へダイレクトにアクセスできるため、都心で働く方にも適した立地となっています。こうした利便性の高さと住宅街の落ち着いた雰囲気は、家族みんなが安心して暮らせる街として支持されています。駅からの道のりは歩きやすいフラットな地形で、ベビーカーや自転車での移動も快適です。周辺の商店街やカフェ、地域に根付いたショップが、ゆったりとした暮らしを演出します 

 

■暮らしを彩る室内空間

 

B号棟の住まいは土地面積108.89平方メートル、建物面積83.08平方メートルの3LDK＋ロフトというプランです。広々としたリビング・ダイニング・キッチンは家族が集う中心となるスペースとして計画され、開放感ある間取りと生活動線が考え抜かれています。ロフトスペースは多目的に使える空間として、季節のものを収納するだけでなく、趣味のスペースやお子さんのプレイルームとしても活用できます。リビングに面した窓からは心地よい光が入り、家族の憩いの時間を明るくやさしく演出します。各居室はプライベートな時間を大切にできるゆとりある設計で、生活にメリハリをつけられるのも魅力です。木造2階建ての構造は耐久性と快適性を両立させた設計で、これから長く暮らす住まいとして安心感があります。

 

■日々の生活を支える充実した設備

 

この住まいには、東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水といったライフラインが完備されており、快適な日常生活を支えます。駐車場スペースも確保されているため、車でのおでかけや通勤も便利です。敷地は第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲は落ち着いた住宅街が広がるため、街全体の景観や静けさを楽しむことができます。建ぺい率40パーセント、容積率80パーセントというゆとりある規制の中で設計されているため、近隣との距離感にも配慮が感じられる住環境です。また、東側に接する公道幅員約4.5メートルの道路は、日々の通行や駐車にも余裕があるため、ストレスフリーな生活シーンを実現します。

 

■周辺環境との調和

 

緑区北八朔町は、横浜市の中でも自然と都市生活が調和したエリアとして人気があります。駅周辺の商店街には日常の買い物に便利なショップが軒を連ね、週末には家族での散策を楽しむことができます。また、周辺には児童公園や緑地が点在し、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。学校区も充実しており、子育て世代のニーズにしっかり応える住環境です。病院やクリニック、薬局も徒歩圏内に点在しているため、急な体調不良にも安心です。こうした生活利便性の高さは、日々の暮らしに安心感をもたらすだけでなく、将来の資産価値としても魅力を持っています。

 

■これからの暮らしを育む住まい

 

「新築一戸建全2棟｜横浜市緑区北八朔町」のB号棟は、暮らしやすさと快適性を追求した住空間です。家族の成長やライフスタイルの変化に寄り添う間取りと、ゆとりある住環境は日々の生活をより豊かにします。生活利便性と落ち着いた環境のバランスが取れたこの地域で、あなたの新しい暮らしが始まります。都市の利便性と郊外の静けさを両立させたこの住まいは、家族みんなの笑顔が集まる場所になるでしょう。ぜひ現地でその魅力を体感してください。購入後の生活がイメージしやすい、この街と住まいのポテンシャルを感じていただけるはずです。暮らすほどに愛着が深まる、新しい暮らしの舞台がここにあります。

 

 

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【物件概要】

 

～B号棟～

価格：4,980万円(税込)

土地面積：108.89㎡

建物面積：83.08㎡

間取り：3LDK＋ロフト

 

■所在地：横浜市緑区北八朔町

■交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 徒歩13分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年1月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：東側公道 幅員約4.5m

■建築確認番号：第25KAK建確00097号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

 

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・JR横浜線「中山」駅 北口　徒歩約13分（約986m）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅　徒歩約14分（約1.1km）

・横浜市営バス「谷津田原第二住宅入口」バス停　徒歩約2分（約114m）

 

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと横浜青砥町店　徒歩約7分（約485m）

・まいばすけっと横浜中山店　徒歩約7分（約505m）

・静岡中央銀行 中山支店　徒歩約7分（約485m）

 

■ショッピング施設

・ファッションセンターしまむら中山店　徒歩約17分（約1.3km）

・ジョナサン横浜中山店　徒歩約8分（約568m）

・コメダ珈琲店 横浜中山店　徒歩約9分（約664m）

・ヤマダデンキ テックランド上山店　約2.2km

 

■病院

・岩波胃腸科外科医院（内科・外科・消化器科・皮膚科）　徒歩約7分（約541m）

・みどりの家診療所（小児科）　徒歩約8分（約561m）

・中山北口眼科　徒歩約12分（約938m）

・池田耳鼻咽喉科医院　徒歩約12分（約938m）

・近藤産婦人科　徒歩約13分（約962m）

・石井歯科医院　徒歩約5分（約395m）

 

■介護施設

・ライフコミューン中山　徒歩約10分（約742m）

・介護老人福祉施設 横浜よさこいホーム　徒歩約13分（約986m）

・横浜セラトピア　約1.1km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・小山保育園　徒歩約4分（約306m）

・中山こども園　徒歩約6分（約417m）

・にじいろ保育園中山　徒歩約10分（約752m）

・緑幼稚園　徒歩約9分（約692m）

・山下小学校　徒歩約15分（約1.2km）

 

■公共施設

・谷津田原公園　徒歩約6分（約468m）

・青砥第三公園　徒歩約10分（約729m）

・中山駅北第一公園　徒歩約11分（約812m）

・横浜市緑区役所　約1.5km

・緑警察署 北八朔町交番　徒歩約4分（約251m）

・横浜市消防局 緑消防署　約1.4km

 

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【自然・買い物・学びが身近にそろう街｜北八朔町で広がる、家族の休日と日常の豊かさ】

 

住まい選びにおいて、多くの方が重視するのは「家の中」だけではありません。日々の暮らしの中で、気軽に立ち寄れる公園があること、家族で楽しめる商業施設が身近にあること、そして文化や学びに触れられる環境が整っていること。北八朔町周辺は、そうした要素がバランス良くそろった、暮らしやすさを実感できるエリアです。ここでは、この地域ならではの名所やスポットを通じて、実際の生活シーンを思い描いていただけるよう、詳しくご紹介します。

 

■身近な自然が、毎日の暮らしをやさしく包む環境

まず注目したいのが、徒歩約6分の場所に広がる『谷津田原公園』です。緑豊かな園内は、四季の移ろいを身近に感じられる憩いの空間で、朝の散歩や週末のピクニック、子どもとの外遊びなど、日常のさまざまな場面で活躍します。ベンチに腰掛けてゆっくりと過ごす時間は、忙しい日常の中に心地よい余白を与えてくれます。少し足を延ばせば、『横浜四季の森フォレオ』も利用でき、自然と商業施設が融合した空間で、買い物と散策を同時に楽しむことができます。

 

■大型商業施設で広がる、家族のお出かけの選択肢

車や自転車でアクセスしやすい距離には、『三井ショッピングパーク ららぽーと横浜』があります。ファッション、グルメ、映画館、キッズ向け施設までそろう大型商業施設は、家族全員がそれぞれの楽しみを見つけられる場所。休日のお出かけ先としてはもちろん、特別な日の食事やショッピングにも便利で、暮らしの質を一段引き上げてくれます。日常と非日常を気軽に行き来できる環境は、このエリアならではの魅力です。

 

■趣味や運動を、無理なく生活の一部に

健康志向の方や、体を動かすことが好きな方にとっても、北八朔町周辺は魅力的です。徒歩圏内には『横浜市緑スポーツセンター』があり、プールやトレーニング施設、各種スポーツプログラムを利用できます。仕事帰りや週末に立ち寄りやすく、運動を習慣化しやすい環境です。また、『川和ゴルフ』や『横浜市白山地区センター体育館』など、多彩なスポーツ・レジャー施設も点在しており、年齢やライフスタイルに応じた楽しみ方が可能です。

 

■文化と学びが、子どもから大人まで身近に

地域には、『横浜市緑公会堂』や『横浜市立緑図書館』といった文化・教育施設も整っています。コンサートや地域イベントが開催される公会堂は、身近に文化に触れられる場として親しまれています。また、図書館は子どもの学習環境としてはもちろん、大人にとっても調べものや読書の時間を充実させてくれる存在です。さらに、『横浜市歴史博物館』では、地域の歴史や文化を学ぶことができ、家族でのお出かけ先としても知的好奇心を刺激してくれます。

 

■歴史と自然を感じる、少し特別なお出かけ先

日常の延長線上に、歴史や自然を感じられるスポットがあるのも、このエリアの魅力です。『市ヶ尾水辺の広場』では、水辺の景観を楽しみながらゆったりとした時間を過ごすことができ、『関家住宅』や『旧工藤家住宅』といった歴史的建造物では、昔ながらの日本の暮らしや建築美に触れることができます。こうした場所は、子どもにとっても貴重な学びの場となり、家族の思い出づくりにもつながります。

 

■暮らしの中に、選べる楽しさがある街

北八朔町周辺は、自然、買い物、スポーツ、文化、歴史といった多彩な要素が、無理のない距離感でそろっています。今日は近くの公園でのんびり、次の休日は大型商業施設でショッピング、また別の日にはスポーツや文化施設へ。そんな選択肢の多さが、日々の暮らしにゆとりと彩りを与えてくれます。この街での生活は、単に住む場所を選ぶということではなく、家族の時間や人生そのものを豊かにしてくれる選択と言えるでしょう。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No1 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅　調査年：2021年　乗降客数：24,753人　直線距離：554m

No2 JR横浜線「中山」駅　調査年：2021年　乗降客数：67,522人　直線距離：618m

No3 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅　調査年：2021年　乗降客数：7,081人　直線距離：1,177m

No4 JR横浜線「十日市場」駅　調査年：2021年　乗降客数：33,018人　直線距離：2,309m

No5 JR横浜線「鴨居」駅　調査年：2021年　乗降客数：60,456人　直線距離：2,573m

No6 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：18,040人　直線距離：2,607m

No7 東急田園都市線「藤が丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：23,116人　直線距離：2,865m

No8 東急田園都市線「青葉台」駅　調査年：2021年　乗降客数：84,111人　直線距離：3,315m

No9 東急田園都市線「市が尾」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,066人　直線距離：3,457m

No10 東急田園都市線「田奈」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,414人　直線距離：3,749m

No11 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅　調査年：2021年　乗降客数：42,533人　直線距離：4,145m

No12 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅　調査年：2021年　乗降客数：29,321人　直線距離：4,145m

No13 東急田園都市線「江田」駅　調査年：2021年　乗降客数：28,502人　直線距離：4,362m

No14 JR横浜線「長津田」駅　調査年：2021年　乗降客数：98,078人　直線距離：4,377m

No15 東急田園都市線「長津田」駅　調査年：2021年　乗降客数：111,493人　直線距離：4,493m

 

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

【標準地番号】横浜緑-5

【調査基準日】2025/1/1

【住居表示】中山1-21-16

【所在並びに地番】神奈川県 横浜市緑区中山1丁目321番5外

【交通】中山駅 徒歩約200m

【用途地域】第一種住居地域

【利用現況】住宅

【周辺の土地利用】共同住宅、事務所、一般住宅等が混在する地域

【公示地価】345,000円/㎡

【地積】520㎡

【前面道路】北東側 約6.5m 市道

【建物構造】RC造

【ライフライン】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法令等】準防火地域、市街化区域

 

②

【標準地番号】横浜緑-4

【調査基準日】2025/1/1

【所在並びに地番】神奈川県 横浜市緑区青砥町字山ノ下635番139

【交通】中山駅 徒歩約1,100m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺の土地利用】一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

【公示地価】225,000円/㎡

【地積】125㎡

【前面道路】北西側 約6.5m 市道

【建物構造】木造

【ライフライン】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法令等】市街化区域

 

③

【標準地番号】横浜緑5-4

【調査基準日】2025/1/1

【住居表示】中山1-7-11

【所在並びに地番】神奈川県 横浜市緑区中山1丁目307番9

【交通】中山駅 徒歩約300m

【用途地域】近隣商業地域

【利用現況】住宅・店舗

【周辺の土地利用】中層の店舗兼マンションが多い駅近の商業地域

【公示地価】429,000円/㎡

【地積】449㎡

【前面道路】南東側 約19.0m 県道

【その他接道】北東側 側道

【建物構造】RC造

【ライフライン】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】80％／300％

【法令等】防火地域、市街化区域

 

④

【標準地番号】横浜緑5-1

【調査基準日】2025/1/1

【所在並びに地番】神奈川県 横浜市緑区台村町字往還下292番3

【交通】中山駅 徒歩約130m

【用途地域】商業地域

【利用現況】住宅・店舗・事務所

【周辺の土地利用】中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域

【公示地価】557,000円/㎡

【地積】184㎡

【前面道路】北側 約7.0m 市道

【建物構造】鉄骨造

【ライフライン】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】80％／400％

【法令等】準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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