【青葉区もみの木台｜新築一戸建ての魅力を徹底解説】

 

青葉区もみの木台に位置する、新築一戸建て全2棟の販売が進行中です。そのうち、現在販売中の最後の1棟は、ゆとりある住空間と機能性を兼ね備えた魅力的な物件です。田園都市線「あざみ野」駅からバスでわずか11分、「すすき野二丁目」バス停から徒歩3分という好立地にあり、利便性と静かな住環境を両立しています。

 

■【土地・建物概要】

この物件は、土地面積125.76㎡（約38.04坪）、建物面積100.19㎡（約30.30坪）で、4LDKの間取りを備えています。ゆとりのある広さが特徴で、家族の生活に余裕をもたらします。リビングダイニングキッチン（LDK）は広々とした19.5帖。家族が自然と集まり、会話が弾む心地よい空間です。さらに、カースペースには並列で2台分の駐車が可能ですので、車をお持ちの方にも安心です。

 

■【便利な交通アクセス】

最寄りの「あざみ野」駅からは、田園都市線を利用して都心へのアクセスが便利です。また、バス停から徒歩わずか3分という立地は、日常の移動をスムーズにし、通勤・通学にも非常に便利です。こうした好立地は、生活の快適さを大いに向上させます。

 

■【充実の設備と機能性】

この新築一戸建ては、家族の生活を豊かにするための充実した設備が整っています。特に、アイランドキッチンは、家事動線を考慮した設計で、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができます。また、キッチンにはパントリーが備え付けられており、収納スペースもたっぷり。食器や食品をスッキリと収納できるため、キッチンを常に清潔で快適に保つことができます。

 

さらに、浴室には浴室乾燥機が完備されており、雨の日でも洗濯物をしっかりと乾かすことができます。この機能は忙しい日々の生活をサポートし、家事の効率を高めることでしょう。また、設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書を取得済みのため、建物の安全性と品質に対する安心感も得られます。

 

■【暮らしの中心となるリビング】

この物件のリビングは、家族の絆を育む大切な場所です。広々とした空間には、豊かな光が差し込み、リラックスした時間を過ごすことができます。リビングは単なる居住スペースにとどまらず、家族の会話や思い出が生まれる大切な場所です。上質な時間を育むことができるこのリビングは、家族全員にとって居心地の良い場所となるでしょう。

 

■【プライバシーを守る居室空間】

各居室は、家族のプライバシーをしっかりと守り、快適な生活を提供します。十分な広さが確保されているため、個々の生活空間としても機能します。シンプルでありながら、上質な雰囲気が漂う部屋は、心地よいプライベートタイムを過ごすのに最適です。

 

■【駐車スペースと周辺環境】

カースペースには、並列で2台の車を駐車することが可能です。さらに、前面道路は約6.5mと広く、駐車が苦手な方でも安心して車を停めることができます。このゆとりある駐車スペースは、家族の生活にさらなる便利さを提供します。また、閑静な住宅街に位置しているため、静かで落ち着いた環境が整っています。周辺にはスーパーや公園があり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

 

■【日当たり良好なバルコニー】

バルコニーは陽当たりが良く、洗濯物も気持ちよく干すことができます。また、周囲には高い建物がないため、開放的な眺望を楽しむことができます。日々の暮らしに彩りを添える、この明るいバルコニーは家族の新しいお気に入りの場所になるでしょう。

 

■【まとめ】

青葉区もみの木台の新築一戸建ては、家族が快適に暮らせる環境と設備が整った、理想的な住まいです。利便性の高い立地に加え、広々とした居住空間と充実した設備が、日常生活を豊かに彩ります。今すぐ新しい暮らしを始めたい方にとって、まさに最適な選択となるでしょう。完成済み物件ですので、いつでもご見学いただけます。興味をお持ちの方は、お早めにお問い合わせください。この機会に、理想の住まいを手に入れてみてはいかがでしょうか。

 

【物件概要】

 

～A号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.76㎡(38.04坪)

建物面積：100.19㎡(30.30坪)

建築確認番号：第HPA-24-00297-1号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：横浜市青葉区もみの木台

 

■交通:田園都市線「あざみ野」駅バス11分「すすき野二丁目」停歩3分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：令和6年6月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側幅員6.5ｍ 法第42条第1項1号土道路

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有               

 

■設備：東京電力、公共水道、下水、都市ガス

 

■その他の法令：高さ制限10m、日影規制3-2h 1.5m、法22条区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地125㎡、外壁後退 前面道路から1m、緑化地域、景観計画区域、防火指定なし

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅  

　ブルーライン / あざみ野駅 徒歩4分 (3.0 km)  

・利用駅  

　東急田園都市線 / あざみ野駅 西口 徒歩3分 (3.0 km)  

・バス停  

　東急バス, 小田急バス / すすき野二丁目 徒歩127m

 

■スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット  

　すすき野とうきゅう 徒歩567m  

　コープすすき野デポー 徒歩643m  

・コンビニエンスストア  

　セブンイレブン横浜すすき野２丁目店 徒歩654m  

・ドラッグストア  

　マツモトキヨシすすき野とうきゅう店 徒歩579m  

・雑貨店  

　デコホームすすき野とうきゅう店 徒歩571m  

　キャンドゥ東急ストアすすき野店 徒歩580m

 

■金融機関・郵便局

・郵便局  

　横浜すすき野郵便局 徒歩428m

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

・コインパーキング  

　タイムズすすき野東急ストア 徒歩643m  

　三井のリパーク横浜すすき野1丁目 徒歩692m  

・カーシェア・レンタカー  

　タイムズカーすすき野3丁目 徒歩624m  

　タイムズカーUR虹ヶ丘 徒歩804m

 

■ショッピング施設

・専門店・ディスカウントストア  

　業務スーパー上麻生店 徒歩2.5 km  

・ホームセンター  

　ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩1.4 km  

・飲食店  

　スシローあざみ野ガーデンズ店 徒歩1.4 km  

　和幸あざみ野ガーデンズ店 徒歩1.4 km

 

■病院

・一般病院  

　内科 / 虹ヶ丘クリニック 徒歩247m  

　消化器科 / 嶮山クリニック 徒歩642m  

　小児科 / 嶮山クリニック 徒歩642m  

　外科 / ファミリークリニックあざみ野 徒歩646m  

　眼科 / 横浜総合病院 徒歩652m  

　耳鼻咽喉科 / 横浜総合病院 徒歩652m  

　皮膚科 / 河合医院 徒歩611m  

　産婦人科 / 横浜総合病院 徒歩652m  

　泌尿器科 / 虹ヶ丘クリニック 徒歩247m  

・歯科  

　すすき野デンタルクリニック 徒歩567m

 

■介護施設

・老人保健施設  

　介護老人保健施設 横浜シルバープラザ 徒歩840m  

・特別養護老人ホーム  

　特別養護老人ホーム 緑の郷 徒歩742m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園  

　横浜さくら幼稚園 徒歩565m  

　桐蔭学園幼稚園 徒歩850m  

・保育園(認可)・認定こども園  

　つどいの森もみの木こども園(こども園) 徒歩421m  

　横浜市すすき野保育園 徒歩594m  

　にじのそら虹ヶ丘保育園 徒歩881m  

・小学校  

　嶮山小学校 徒歩674m  

　虹ヶ丘小学校 徒歩740m  

・中学校  

　すすき野中学校 徒歩844m

 

■高校・大学・専門学校等

・高等学校  

　桐蔭学園高等学校 徒歩1.7 km

 

■公共施設

・市区役所、町村役場  

　横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩3.1 km  

　横浜市青葉区役所 徒歩3.2 km  

・公園  

　虹ヶ丘南公園 徒歩160m  

　すすき野２公園 徒歩327m  

　すすき野２北公園 徒歩370m  

・警察署・交番  

　青葉警察署すすき野交番 徒歩530m  

・消防署  

　青葉消防署すすき野消防出張所 徒歩852m

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【自然と文化が織りなす街で、趣味とゆとりの時間を楽しむ】

 

■【地域の名所・スポット】

この地域には、自然の豊かさと歴史的な魅力が調和した、魅力的なお出かけスポットが多数存在します。四季折々の風景を楽しめる公園や、ペットと一緒に楽しめる施設、そして地元で愛されるカフェなど、日常を少し離れてリフレッシュするのに最適な場所が揃っています。

 

◎『虹ヶ丘南公園』  

お住まいからわずか160mの距離にあるこの公園は、川崎市麻生区虹ケ丘３丁目に位置しています。緑豊かな環境で、朝の散歩やお子様との外遊びに最適な場所です。静かな環境の中で、自然の息吹を感じながらリラックスしたひとときを過ごせます。

 

◎『Ｋ’ｓ　ＰＥＴ』  

ペットを飼っている方には、この施設が特に便利です。横浜市青葉区鉄町７３－１にあり、お住まいから約1.7kmの距離にあります。ペットグッズの購入やトリミングサービスを利用することで、大切なペットとの暮らしをさらに充実させることができます。

 

◎『ＳＵＮ　ＦＡＲＭＥＲＳ　ＣＡＦＥ』  

川崎市麻生区上麻生７丁目２３－１５にあるこのカフェは、地元で採れた新鮮な食材を使用したメニューが自慢です。3.1kmの距離にあり、ドライブの途中で立ち寄るのに最適です。ゆったりとした空間で、美味しいコーヒーや軽食を楽しみながら、友人との時間を過ごせます。

 

■【趣味・スポーツ施設】

健康的でアクティブな生活を送るための施設が充実しているこのエリアは、ゴルフやテニスなどのスポーツを楽しみたい方にとって理想的な環境です。初心者から上級者まで、あらゆるレベルの方に対応した設備が整っています。

 

◎『東急あざみ野ゴルフガーデン』  

横浜市青葉区大場町７０４－３０に位置し、お住まいから1.3kmの距離にあるこのゴルフガーデンは、緑に囲まれた広々とした空間でゴルフを楽しむことができます。技術の向上を目指す方から、リラックスしたプレーを求める方まで、幅広い層に愛されています。

 

◎『東急あざみ野テニスガーデン』  

同じく横浜市青葉区大場町７０４－１に位置し、1.5kmの距離にあります。このテニスガーデンは、最新の設備とプロフェッショナルな指導者が揃っており、快適な環境でテニスを楽しむことができます。

 

◎『ウッドテニススクール』  

横浜市青葉区黒須田１６－１１にあるこのテニススクールは、初心者から上級者まで、幅広い層に対応したプログラムを提供しています。お住まいから1.4kmの距離にあり、定期的に通うのに便利です。技術を磨きながら、仲間との交流も深められる場所です。

 

■【文化・教育施設】

歴史と文化が息づくこの地域には、心豊かな時間を過ごせる文化施設が点在しています。音楽、文学、歴史といった多彩なジャンルに触れることができ、学びと感動を提供する場所が揃っています。

 

◎『桐蔭学園シンフォニーホール』  

横浜市青葉区鉄町１６１４に位置し、1.9kmの距離にあるこのホールは、音楽愛好者にとって特別な場所です。さまざまなコンサートが開催されており、地域住民にとって文化的な拠点となっています。音楽に触れる機会が豊富で、感性を磨くことができます。

 

◎『横浜市立山内図書館』  

横浜市青葉区あざみ野２－３－２にあり、3.1kmの距離に位置するこの図書館は、静かで落ち着いた環境の中で読書や学習ができる施設です。豊富な蔵書と快適な空間を備えており、知識を深めるための理想的な場所です。

 

◎『旧白洲邸 武相荘』  

町田市能ケ谷７－３－２に位置するこの歴史的建造物は、お住まいから5.6kmの距離にあります。昭和の時代に名を馳せた白洲次郎・白洲正子夫妻の住まいで、当時の暮らしや文化を感じることができます。歴史散策を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせるスポットです。

 

■【名所・旧跡】

この地域には、歴史の香りが漂う名所・旧跡が点在しており、日常の中で歴史に触れることができます。地元の歴史を学びながら、静かな環境でゆったりと過ごせる場所が魅力です。

 

◎『市ヶ尾水辺の広場』  

横浜市青葉区市ヶ尾町にあり、お住まいから2.8kmの距離に位置しています。この広場は、自然の美しさを楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごすことができる場所です。水辺に広がる風景が、訪れる人々に安らぎを提供します。

 

◎『旧工藤家住宅』  

川崎市多摩区枡形７丁目１－１にあるこの住宅は、7.0kmの距離にあります。歴史的な建造物として保存されており、地域の歴史を学ぶのに最適な場所です。日本の伝統的な建築様式を感じながら、過去の暮らしに思いを馳せることができます。

 

◎『旧伊藤家住宅』  

同じく川崎市多摩区枡形７丁目１－１に位置し、6.2kmの距離にあります。旧工藤家住宅と共に、歴史的な価値を持つ建造物として保存されており、地域の文化財として親しまれています。散策しながら歴史に触れる貴重な体験ができます。

 

このように、自然と歴史、そして文化が調和するこのエリアは、日常の暮らしを豊かに彩るスポットが充実しています。新たな趣味を見つけたり、家族や友人との思い出を作るために、ぜひこれらのスポットを訪れてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 2,738m  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 2,782m  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 2,930m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 3,019m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 3,043m  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 3,117m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,472m  

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 3,569m  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 3,569m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,571m  

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 3,870m  

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 3,886m  

小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 3,967m  

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 3,985m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 4,326m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①  

標準地番号: 横浜青葉-28  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区すすき野３丁目４番２５２  

交通: あざみ野駅から2,500m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模住宅が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域  

価格: 266,000円/㎡  

地積: 168㎡  

前面道路の状況: 西側 6.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%: 1.5%  

その他の接面道路: なし  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域

 

②  

標準地番号: 川崎麻生-26  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目１２番８  

交通: あざみ野駅から3,800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域  

価格: 200,000円/㎡  

地積: 170㎡  

前面道路の状況: 東側 6.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%: 1.2%  

その他の接面道路: なし  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間