【魅力の住環境を提供するニュービルドシリーズ川崎市多摩区生田6丁目1期】

 

川崎市多摩区生田6丁目に位置する新築一戸建て、ニュービルドシリーズ1期は、理想の住まいを求める方々にぴったりの物件です。このプロジェクトは、全2棟から成り、現在販売中の1棟は、ゆったりとした空間と充実した設備が整った住まいを提供しています。最寄り駅である小田急線「生田」駅から徒歩10分という好立地に位置しており、都心へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学はもちろん、日常の生活圏としても優れた環境が整っています。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが多数あり、生活用品の買い物も簡単に済ませることができます。

 

この物件の特徴の一つは、約19帖の広々としたリビングスペースです。大きめのソファを配置してもなお余裕があり、家族が集まり団らんのひとときを過ごすのに最適な空間です。リビングには陽光が差し込み、明るく開放的な雰囲気を作り出します。この空間は、心地よさを求める現代のライフスタイルにぴったりです。

 

また、収納スペースも充実しており、生活の利便性を高めています。シューズインクローゼット（SIC）、ウォークインクローゼット（WIC）、そしてパントリーなど、多様な収納スペースを備えているため、日用品や季節物の収納にも困ることがありません。これにより、家の中は常にすっきりと整頓され、快適な暮らしを送ることができます。

 

さらに、この物件は子育て世代にも非常に適しています。川崎市立生田小学校まで約550m、生田中学校までは約1,300mと、学校へのアクセスも良好で、お子様の通学にも安心です。また、周辺にはセブン-イレブン川崎生田7丁目店、Odakyu OX生田店、ゆりストア生田店、クスリのナカヤマ薬局生田駅前北口店、生田駅前郵便局など、生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物や用事をスムーズに行うことができます。

 

車をお持ちの方にとっても、この物件は理想的な選択です。大きいワゴン車も駐車可能な広いカースペースを備えており、約9m以上の広い間口を持つため、車の出し入れも非常に快適です。さらに、前面道路は4mで敷地と道路に高低差がなく、車の運転が苦手な方でも安心して駐車できます。

 

この住宅は省エネ基準に適合しており、環境に配慮した設計が施されています。土地面積129m²のゆとりの敷地に、建物面積109.30m²の大型4LDKが立地しており、家族での生活にぴったりの空間です。広々とした間取りに加え、各部屋に収納が充実しているため、住まい全体が機能的にデザインされています。

 

2号棟の詳細情報としては、土地面積は129.00㎡（39.02坪）、建物面積は109.30㎡（33.06坪）で、間取りは4LDK＋WIC＋SIC＋PANTRYとなっています。この物件は所有権の宅地で、都市計画上は市街化区域に位置し、第一種低層住居専用地域として設定されています。建ぺい率は50%、容積率は100%で、木造の2階建ての構造を持ち、駐車場は2台分のスペースが用意されています。また、南側約4mの公道に約9.2m接しており、2024年9月末の完成予定です。引渡し時期は相談に応じますが、設備には東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水が整備されています。

 

この物件は、静かな環境と便利なアクセスを兼ね備えた理想的な住まいです。家族全員が快適に過ごせる空間を提供し、新しい生活のスタートを支えます。ぜひ一度ご覧いただき、この魅力的な物件を体感してみてください。お問い合わせをお待ちしております。

【物件概要】

 

～2号棟～

 

■価格: 成約済

■土地面積: 129.00㎡（39.02坪）  

■建物面積: 109.30㎡（33.06坪）  

■間取り: 4LDK＋WIC＋SIC＋PANTRY  

■所在地: 川崎市多摩区生田6丁目  

■交通: 小田急線「生田」駅徒歩10分  

■土地権利: 所有権  

■地目: 宅地  

■都市計画: 市街化区域  

■用途地域: 第一種低層住居専用地域  

■建ぺい率/容積率: 50%/100%  

■構造: 木造2階建  

■駐車場: 2台分  

■接道: 南側約4m公道に約9.2m接する  

■完成予定: 2024年9月末  

■引渡: 相談  

■設備: 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水  

 

■備考:  

・契約後3週間以内の決済が基本条件です。  

・土地面積は机上分筆のため、多少増減がある場合があります。  

・ケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担です。  

・住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）。  

・フラット35適合証明書取得費用は132,000円（税込）。  

・図面と現況が異なる場合、現況を優先します。  

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

◎最寄駅

・小田急小田原線 生田駅 北口 徒歩753m

◎利用駅

・小田急小田原線 読売ランド前駅 南口 徒歩1.3km

◎バス停

・小田急バス 寺尾台一丁目 徒歩414m

 

■スーパー・コンビニ等

◎スーパーマーケット

・ユーコープ寺尾台店 徒歩344m

・まいばすけっと生田駅西店 徒歩607m

◎コンビニエンスストア

・セブンイレブン川崎生田7丁目店 徒歩664m

・セブンイレブン川崎栗谷3丁目店 徒歩754m

◎雑貨店

・キャンドゥ生田店 徒歩657m

◎コインパーキング

・ナビパーク生田第1 徒歩371m

・ナビパーク生田第5 徒歩371m

◎カーシェア・レンタカー

・カレコリパーク川崎栗谷3丁目（自転車可） 徒歩985m

 

■ショッピング施設

◎専門店・ディスカウントストア

・業務スーパー登戸店 徒歩2.5km

 

■衣料品店

・ワークマンプラス川崎中野島店 徒歩1.5km

・洋服の青山川崎中野島店 徒歩1.7km

◎飲食店

・すき家川崎西生田店 徒歩694m

・松屋生田店 徒歩771m

 

■病院

◎一般病院

・内科 中村クリニック 徒歩343m

・消化器科 岸内科胃腸科医院 徒歩620m

・小児科 渡辺小児科医院 徒歩600m

・外科 中村クリニック 徒歩343m

・眼科 ひとみ・山口眼科 徒歩600m

・耳鼻咽喉科 宮部耳鼻咽喉科医院 徒歩779m

・皮膚科 たま皮フ科 徒歩600m

・産婦人科 愛児レディースクリニック 徒歩570m

◎歯科

・矢沢歯科クリニック 徒歩436m

 

■介護施設

◎老人保健施設

・介護老人保健施設 三田あすみの丘 徒歩1.4km

◎特別養護老人ホーム

・特別養護老人ホーム 生田まほろば 徒歩1.3km

◎有料老人ホーム

・ブランシエールケア星が丘 徒歩1.5km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

◎幼稚園

・寺尾みどり幼稚園 徒歩450m

◎保育園（認可）

・第二厚生館愛児園 徒歩575m

・生田ルミナス保育園 徒歩954m

・アスク生田保育園 徒歩1.1km

◎小学校

・生田小学校 徒歩854m

・東菅小学校 徒歩1.2km

・南菅小学校 徒歩1.4km

◎中学校

・生田中学校 徒歩1.3km

・日本女子大学附属中学校 徒歩1.2km

・南菅中学校 徒歩1.6km

 

■高校・大学・専門学校等

◎高等学校

・生田東高等学校 徒歩1.2km

・日本女子大学附属高等学校 徒歩1.3km

・菅高等学校 徒歩2.0km

◎大学・短大

・日本女子大学 徒歩1.6km

 

■公共施設

◎市区役所

・川崎市多摩区生田出張所 徒歩746m

・川崎市多摩区役所 徒歩2.8km

◎公園

・生田6公園 徒歩226m

・寺尾台第1公園 徒歩415m

・生田ふれあいの森 徒歩637m

◎警察署・交番

・多摩警察署生田交番 徒歩1.1km

・多摩警察署読売ランド駅前交番 徒歩1.1km

・多摩警察署菅星ヶ丘交番 徒歩1.5km

◎消防署

・多摩消防署栗谷出張所 徒歩1.1km

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【魅力溢れる地域スポットガイド - あなたの生活を豊かに彩る場所】

 

新しい暮らしを始めるとき、周辺環境がもたらす楽しみや利便性を重視される方は多いでしょう。ここでは、川崎市多摩区周辺の魅力的なスポットをご紹介します。日常の暮らしを彩るだけでなく、週末のお出かけや家族との時間をより充実させてくれる素晴らしい場所がたくさんあります。あなたのライフスタイルにぴったりのスポットがきっと見つかります。

 

■【お出かけスポット】

 

この地域には、自然を感じながらリフレッシュできる公園や、ゆったりとした時間を過ごせるカフェなど、日常を豊かにするお出かけスポットが数多くあります。

 

◎生田6公園

・徒歩距離: 226m

・所在地: 川崎市多摩区生田6丁目

緑豊かな生田6公園は、子供から大人まで楽しめる地域の憩いの場です。広々とした芝生エリアでは、ピクニックや遊具で遊ぶ子供たちの姿が見られ、リラックスしたひとときを過ごせます。四季折々の自然を感じながら、家族や友人と共にゆったりとした時間を過ごせる場所です。

 

◎カフェ・ド・シュロ

・徒歩距離: 1.5km

・所在地: 川崎市多摩区西生田1-20-1

おしゃれなインテリアと美味しいコーヒーで知られるカフェ・ド・シュロは、地元の人々に愛される隠れ家的カフェです。週末の午後に、静かな空間で本を読みながら過ごすのに最適な場所です。また、季節限定のスイーツも楽しめ、心地よい時間を提供してくれます。

 

◎川崎市農業技術支援センター

・徒歩距離: 2.2km

・所在地: 川崎市多摩区菅仙谷3-17-1

都市部では珍しい農業技術支援センターでは、地元で栽培された新鮮な野菜や果物を購入できるイベントが定期的に開催されています。農業に関する知識を深めることができるワークショップやイベントも豊富に用意されており、家族で楽しむことができるスポットです。

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

健康的なライフスタイルをサポートするスポーツ施設も充実しています。フィットネスやテニスを楽しみながら、心身共にリフレッシュすることができます。

 

◎フロンタウン生田体育館

・徒歩距離: 1.5km

・所在地: 川崎市多摩区生田1-1-1

フロンタウン生田体育館は、さまざまなスポーツを楽しめる多目的体育館です。バスケットボールやバレーボールなどのスポーツが楽しめる設備が整っており、地域のスポーツイベントや大会も頻繁に開催されています。健康的な生活を送りたい方におすすめです。

 

◎フロンタウン生田テニスコート

・徒歩距離: 1.5km

・所在地: 川崎市多摩区生田1-1-1

テニス愛好者にとって理想的な環境を提供するフロンタウン生田テニスコートでは、初心者から上級者まで幅広いレベルのプレーヤーが楽しむことができます。テニススクールやレンタルコートも利用でき、気軽にテニスを楽しむことができる施設です。

 

◎川崎市多摩スポーツセンター

・徒歩距離: 1.8km

・所在地: 川崎市多摩区菅北浦4丁目12番5号

多摩スポーツセンターは、プールやジムを完備した複合スポーツ施設です。健康増進のためのプログラムが豊富に用意されており、年間を通じて多様なスポーツを楽しむことができます。地元のコミュニティ活動の中心として、多くの人々が集う場所です。

 

■【文化・教育施設】

 

地域の文化や教育に触れられる施設が揃っています。知識を深めたり、芸術を楽しんだりすることができる環境が整っており、心豊かな生活を送ることができます。

 

◎日本女子大学成瀬記念館西生田記念室

・徒歩距離: 1.5km

・所在地: 川崎市多摩区西生田1-1-1

歴史ある建物の中に位置する成瀬記念館では、大学の歴史や成瀬記念室に収蔵された資料を見ることができます。教育に関する展示やイベントが開催されており、学びの場として広く利用されています。

 

◎日テレらんらんホール

・徒歩距離: 3.8km

・所在地: 稲城市矢野口4015-1

音楽や演劇の公演が行われる日テレらんらんホールは、文化的な刺激を受けたい方に最適な施設です。さまざまなジャンルの公演が楽しめるこのホールは、地域の文化発信地として多くの人々に親しまれています。

 

◎川崎市立多摩図書館 菅閲覧所

・徒歩距離: 2.4km

・所在地: 川崎市多摩区菅3丁目1-1

静かな環境で読書を楽しむことができる多摩図書館は、豊富な蔵書と快適な閲覧スペースを提供しています。定期的に行われる読書会や講演会は、知識を深めるための素晴らしい機会を提供してくれます。

 

■【名所・旧跡】

 

地域の歴史を感じることができる名所や旧跡も多数存在しています。歴史に触れながら、地域の魅力を再発見することができるスポットをいくつかご紹介します。

 

◎旧伊藤家住宅

・徒歩距離: 3.2km

・所在地: 川崎市多摩区枡形7丁目1-1

歴史的な建物として保存されている旧伊藤家住宅は、伝統的な日本建築を間近で見ることができる貴重な場所です。ガイド付きのツアーでは、建物の歴史や建築様式について詳しく知ることができます。

 

◎旧北村家住宅

・徒歩距離: 3.4km

・所在地: 川崎市多摩区枡形7丁目1-1

旧北村家住宅は、歴史的な背景を持つ美しい住宅で、地域の歴史に触れることができるスポットです。伝統的な庭園とともに、訪れる人々に静かな時間を提供してくれます。

 

◎旧工藤家住宅

・徒歩距離: 3.8km

・所在地: 川崎市多摩区枡形7丁目1-1

地域の歴史を物語る重要な文化財である旧工藤家住宅は、過去の生活様式を学ぶための貴重な場です。訪れるたびに新しい発見があり、歴史好きな方にはたまらない場所です。

 

以上が、地域の名所やスポットのご紹介です。新しい生活を始めるにあたり、これらのスポットを活用し、地域の魅力を存分に感じながら、豊かな暮らしを楽しんでください。家族や友人と共に、充実した毎日を送るための一助となることを願っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 570m

 

2. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 929m

 

3. 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 1,664m

 

4. 京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 1,788m

 

5. 南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 1,789m

 

6. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 2,232m

 

7. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 2,411m

 

8. 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 2,496m

 

9. 京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,304人, 直線距離: 2,880m

 

10. 小田急電鉄小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,147人, 直線距離: 2,917m

 

11. 南武線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,034人, 直線距離: 2,974m

 

12. 南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 2,977m

 

13. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 3,174m

 

14. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 3,174m

 

15. 小田急電鉄小田原線「和泉多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,671人, 直線距離: 3,419m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1. 標準地番号: 川崎多摩-27  

   調査基準日: 2024/1/1  

   住居表示: 生田6-7-4  

   所在並びに地番: 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2854番22  

   交通施設・距離: 生田駅 500m  

   用途区分: 第一種低層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域  

   価格: 238,000円/㎡  

   地積: 154㎡  

   前面道路の状況: 南 4.4m 市道  

   形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.2%  

   建物構造: W  

   給排水等状況: ガス 水道 下水  

   建ぺい率/容積率: 40%/80%  

   法規制: 市街化区域  

 

2. 標準地番号: 川崎多摩-8  

   調査基準日: 2024/1/1  

   住居表示: 生田5-22-4  

   所在並びに地番: 神奈川県川崎市多摩区生田5丁目1933番5  

   交通施設・距離: 生田駅 1200m  

   用途区分: 第一種低層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地の利用現況: 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域  

   価格: 172,000円/㎡  

   地積: 165㎡  

   前面道路の状況: 南西 5.0m 市道  

   形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.2%  

   建物構造: W  

   給排水等状況: ガス 水道 下水  

   建ぺい率/容積率: 50%/100%  

   法規制: 市街化区域  

 

3. 標準地番号: 多摩5-3  

   調査基準日: 2023/7/1  

   住居表示: 生田7-8-6  

   所在並びに地番: 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目3005番3外  

   交通施設・距離: 生田駅 60m  

   用途区分: 近隣商業地域  

   利用現況: 店舗, 事務所  

   周辺の土地の利用現況: 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域  

   価格: 441,000円/㎡  

   地積: 336㎡  

   前面道路の状況: 北 10.0m 都道府県道  

   形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.0%  

   その他の接面道路: 背面道  

   建物構造: RC  

   給排水等状況: ガス 水道 下水  

   建ぺい率/容積率: 80%/300%  

   法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

4. 標準地番号: 多摩-6  

   調査基準日: 2023/7/1  

   住居表示: 栗谷3-24-15  

   所在並びに地番: 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6127番24  

   交通施設・距離: 生田駅 600m  

   用途区分: 第一種低層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

   価格: 248,000円/㎡  

   地積: 150㎡  

   前面道路の状況: 南 6.0m 市区町村道  

   形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.2%  

   建物構造: W  

   給排水等状況: ガス 水道 下水  

   建ぺい率/容積率: 50%/100%  

   法規制: 市街化区域, 高度地区  

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▼売主

株式会社建新

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間