住まいるホームなら
『仲介手数料が無料！！』
『夢のマイホーム実現へ―稲城市平尾の新築一戸建て全2棟が語る未来の住まい』
稲城市平尾において、新たな生活の扉を開く二つの新築一戸建てが誕生しました。『ニュービルドシリーズ稲城市平尾1丁目』は、快適な住環境と先進的な住宅技術の融合を実現した、まさに現代の理想を体現した住宅です。この物件は、小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅からバスで6分、バス停「台原」から歩いてわずか4分という、交通の便利さを兼ね備えています。都心へのアクセスの良さと、自然に囲まれた穏やかな環境が融合することで、毎日の生活がより豊かなものになることでしょう。
建物は、地盤20年保証、建物10年保証、白蟻5年保証、バルコニー防水5年保証と、安心して暮らすための保証が充実しています。また、建新とミラブルがコラボレーションし、テレビCMで話題の「ミラブルZero」「サイエンスウォーターシステム」「ミラバス」を標準搭載。これらの最先端設備は、日常生活に新たな価値をもたらし、健康で快適な生活をサポートします。
物件は南西側バルコニーを備え、自然光がたっぷりと入る設計になっています。また、広々としたウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、カップボード＆パントリー、洗面収納棚など、豊富な収納スペースが魅力的です。生活の質を向上させるこれらの設備は、日々の暮らしをより快適で便利なものに変えてくれるでしょう。
敷地は整形地で、前面の6m公道に面しているため、駐車もラクラクです。さらに、駐車場は2台分を確保しており、車を持つ家族にも安心の環境を提供しています。学区は稲城市立平尾小学校、稲城市立第二中学校と、子育て世帯にも優れた教育環境が整っています。
周辺環境も魅力的で、平尾平和児童公園、ドラッグセイムス、ローソン、ミニコープなどの生活必需品を揃える施設が徒歩圏内にあります。また、新百合ヶ丘総合病院も近く、日常の健康管理や急な病気にも迅速に対応できる安心感があります。
『ニュービルドシリーズ稲城市平尾1丁目』の各棟は、快適な3LDKの間取りに加え、書斎やパントリーなどの付加価値の高いスペースを備えています。1号棟は、働く方のためのプライベートな書斎スペースを提供し、在宅勤務や趣味の時間に最適な環境を実現しています。また、主寝室は約8.2帖とゆとりのある設計で、快適なプライベートタイムを約束します。2号棟も同様に、日々の生活を豊かにする設計が施されています。これらの住宅は、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるように設計されており、長く愛される家となるでしょう。
土地面積や建物面積は、どちらの棟も約29坪の土地に約26坪の建物を配しており、都市部においてもゆとりのある空間を確保しています。建築確認番号も取得済みで、2024年2月下旬の完成を予定しており、新しい生活をスタートさせるのに最適なタイミングです。引き渡しは相談に応じて、お客様の都合に合わせて柔軟に対応可能です。
設備面では、東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水と、生活に必要な基本設備が整っており、快適な都市生活をサポートします。また、準防火地域や第1種高度地区といった、安全性に配慮した地域に位置しており、家族の安心・安全な生活を守ります。
この物件は、快適な住まいとしての機能性だけでなく、都市生活と自然が調和した生活環境、そして日々の暮らしを豊かにするためのさまざまな設備を備えています。『ニュービルドシリーズ稲城市平尾1丁目』は、新しい生活のスタートにふさわしい場所と言えるでしょう。ここから始まる新たな物語は、きっと多くの人々にとって忘れられないものになるはずです。
【ニュービルドシリーズ稲城市平尾1丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～1号棟～
価格：4,790万円(税込)
土地面積：98.75㎡(29. 87坪)
建物面積：88.81㎡(26.86坪)
建築確認番号：第2023SBC-計変確02700H号
間取り：3LDK+WIC+書斎+SIC+PANTRY
～2号棟～
価格：4,790万円(税込)
土地面積：96.14㎡(29.08坪)
建物面積：88.81㎡(26.86坪)
建築確認番号：第2023SBC-計変確02701H号
間取り：3LDK+WIC+SIC+PANTRY
■物件情報■
所在：東京都稲城市平尾1丁目
交通：小田急小田原線「 新百合ヶ丘」駅 バス6分 バス停「 台原」停歩4分
販売棟数：全2棟
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
その他法令制限：準防火地域・第1種高度地区
建ぺい率：50%
容積率：100%
構造：木造2階建
駐車場：有（各2台分）
接道：
No.1:北東側公道約6mに約5.8m接道
No.2:北東側公道約6mに約5.6m接道
現況：完成済
完成：2024年2月下旬
引渡：相談
設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考：
※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。
※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）となります。
※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は77,000円（税込）となります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
-----------------------------------------------------
【周辺施設】
■交通（駅・バス停）
- 最寄駅：小田急多摩線/栗平駅 北口1.8 km
- 利用駅：小田急多摩線/五月台駅 北口1.9 km
- バス停：稲城市コミュニティ/山王橋公園193 m
■スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット：ミニコープ平尾店426 m
- コンビニエンスストア：ローソン稲城平尾一丁目店373 m、セブンイレブン稲城市平尾店425 m
- ドラッグストア：さくら薬局稲城平尾店202 m、ドラッグセイムス稲城平尾店287 m
- コインパーキング：スペース24チケパ 稲城平尾第1 506 m、三井のリパーク川崎金程2丁目第2 644 m
■ショッピング施設
- ショッピングモール等：ソコラ若葉台1.4 km、イオン新百合ヶ丘店1.9 km
- 専門店・ディスカウントストア：Big-A新百合ヶ丘店1.1 km
- 家電：ノジマイオン新百合ヶ丘店1.9 km
- 衣料品店：ユニクロソコラ若葉台店1.4 km、紳士服のコナカ新百合ヶ丘店1.6 km
- 飲食店：メズバーン471 m、ジョイフル東京稲城店1.2 km
■病院
- 一般病院内科：簡野クリニック262 m
- 一般病院小児科：簡野クリニック262 m
- 一般病院外科：簡野クリニック262 m
- 一般病院眼科：上野眼科203 m
- 一般病院泌尿器科：簡野クリニック262 m
- 歯科病院：平尾中央通りのラブリ歯科クリニック427 m
■介護施設
- 特別養護老人ホーム：介護老人福祉施設 ひらお苑550 m
- 有料老人ホーム：そんぽの家 新百合ヶ丘1.1 km
■幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園：はなぶさ幼稚園517 m、平尾わかば幼稚園729 m、ちよがおか幼稚園991 m
- 保育園：第五保育園837 m、ひらお保育園837 m、アスク新百合ヶ丘保育園1.1 km
- 小学校：平尾小学校638 m、金程小学校682 m、千代ヶ丘小学校1.4 km
- 中学校：稲城第二中学校1.5 km、金程中学校555 m
■高校・大学・専門学校等
- 高等学校：麻生高等学校515 m
■公共施設
- 市区役所、町村役場：稲城市平尾出張所762 m、稲城市若葉台出張所2.9 km、稲城市役所4.9 km
- 公園：向原南緑地343 m、金程前田公園506 m
-----------------------------------------------------
『あなたの新生活を彩る、魅力溢れるエリアガイド』
地域の名所・スポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、そして名所・旧跡。これらは、私たちの生活を豊かにし、日々の喜びを提供してくれます。今回は、新たな住まいを求めるあなたに、魅力溢れるエリアの様々なスポットを紹介します。これらの情報が、あなたの新生活の参考となり、理想の住まい選びに役立てば幸いです。
【地域の名所・スポット】
あなたの新しい住まいの近くには、息をのむような自然の緑地から、ショッピングに最適な施設まで、多彩なお出かけスポットが溢れています。
●お出かけスポット
- 向原南緑地（川崎市麻生区向原２丁目、徒歩343m）：緑豊かな自然に囲まれ、日常の喧騒から離れて、穏やかな時を過ごせる場所です。
- ソコラ若葉台（稲城市坂浜１３２５－１、徒歩1.4km）：ショッピングや食事を楽しめる複合施設。家族や友人との出かけるのに最適です。
- イオン新百合ヶ丘店（川崎市麻生区上麻生１－１９、徒歩1.9km）：日常の買い物から特別な日のショッピングまで、あらゆるニーズに応える大型ショッピングセンターです。
【趣味・スポーツ施設】
趣味やスポーツを楽しむ施設も充実しています。健康的なライフスタイルを送るための最適な環境がここにあります。
- 平尾ゴルフクラブ（稲城市平尾２丁目３８－１、徒歩877m）：広大なコースで、初心者から上級者まで楽しめるゴルフクラブです。
- 東京よみうりカントリークラブ（稲城市坂浜６８５、徒歩1.6km）：歴史と伝統を感じさせる、美しい景観の中でゴルフを楽しめます。
- 千代ヶ丘ゴルフクラブ（川崎市麻生区千代ケ丘５丁目１－３３、徒歩1.9km）：戦略性の高いコース設計が魅力のクラブで、ゴルフ技術の向上に最適です。
【文化・教育施設】
知識を深めたり、文化活動に触れたりすることができる施設も、このエリアには豊富に存在します。
- 稲城市立第三図書館（稲城市平尾１丁目２０－５、徒歩218m）：静かで落ち着いた環境で読書を楽しめるほか、様々なジャンルの書籍が揃っています。
- 川崎市アートセンターアルテリオ小劇場（川崎市麻生区万福寺６丁目７－１、徒歩1.7km）：地域の芸術文化を発信する施設で、多様な公演やイベントが開催されます。
- 旧白洲邸 武相荘（町田市能ケ谷７－３－２、徒歩4.0km）：歴史的建造物を利用した美しい庭園とともに、日本の伝統文化に触れることができます。
【名所・旧跡】
この地域には、歴史を感じることができる名所や旧跡も点在しています。過去と現在が織りなす物語に心を寄せてみてはいかがでしょうか。
- 旧伊藤家住宅（川崎市多摩区枡形７丁目１－１、徒歩7.3km）：歴史を感じることができる伝統的な日本家屋で、静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。
- 東郷寺（府中市清水が丘３－４０－１０、徒歩8.5km）：歴史ある寺院で、心の平穏を求める場所として訪れる人が絶えません。
- 旧工藤家住宅（川崎市多摩区枡形７丁目１－１、徒歩7.9km）：地域の歴史を今に伝える貴重な建物で、歴史好きにはたまらないスポットです。
この地域は、自然から文化、歴史まで、あらゆる面で魅力に満ち溢れています。新生活の拠点として、あなたにとって最適な場所かもしれません。心ゆくまで、このエリアの魅力を探求してみてください。
---------------------------------------------------
～近隣駅 乗降客数・距離～
No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)
1 小田急電鉄多摩線 五月台 2019年 10,086人 1,348m
2 小田急電鉄多摩線 栗平 2019年 24,703人 1,393m
3 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2019年 113,740人 1,512m
4 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2019年 15,205人 1,512m
5 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2019年 21,351人 1,962m
6 京王電鉄相模原線 若葉台 2019年 26,570人 2,119m
7 小田急電鉄多摩線 黒川 2019年 8,739人 2,144m
8 小田急電鉄小田原線 柿生 2019年 37,686人 2,553m
9 京王電鉄相模原線 稲城 2019年 21,295人 2,708m
10 小田急電鉄多摩線 はるひ野 2019年 10,070人 2,809m
11 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2019年 36,396人 3,072m
12 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2019年 13,577人 3,095m
13 小田急電鉄小田原線 鶴川 2019年 68,995人 3,455m
14 南武線 稲城長沼 2019年 16,484人 3,622m
15 南武線 矢野口 2019年 20,294人 4,026m
-----------------------------------------------------
～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号：稲城-14
- 調査基準日：2023年1月1日
- 住居表示：東京都 稲城市 平尾１丁目１７番５
- 交通施設、距離：新百合ヶ丘 1800m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 価格：195,000円/㎡
- 地積：102㎡
- 前面道路の状況：北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%
- 建物構造：W
- 給排水等状況：ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率：50%/100%
- 法規制：準防火地域, 市街化区域
②
- 標準地番号：川崎麻生-13
- 調査基準日：2023年1月1日
- 住居表示：神奈川県 川崎市 麻生区 金程４丁目１１番１７
- 交通施設、距離：新百合ヶ丘 1500m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 価格：190,000円/㎡
- 地積：201㎡
- 前面道路の状況：南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%
- 建物構造：W
- 給排水等状況：ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率：40%/80%
- 法規制：市街化区域
③
- 標準地番号：稲城-10
- 調査基準日：2023年7月1日
- 住居表示：東京都 稲城市 平尾二丁目６２番１１
- 交通施設、距離：新百合ヶ丘 1600m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 価格：175,000円/㎡
- 地積：155㎡
- 前面道路の状況：西 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%
- 建物構造：W
- 給排水等状況：ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率：40%/80%
- 法規制：市街化区域, 高度地区
④
- 標準地番号：稲城-19
- 調査基準日：2023年1月1日
- 住居表示：東京都 稲城市 平尾２丁目７８番３
- 交通施設、距離：新百合ヶ丘 2300m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 価格：187,000円/㎡
- 地積：244㎡
- 前面道路の状況：北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%
- 建物構造：W
- 給排水等状況：ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率：40%/80%
- 法規制：市街化区域
---------------------------------------------------
～売主～
株式会社建新
-----------------------------------------------------
▼取引態様
媒介
▼更新日
2024.03.12
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
-----------------------------------------------------
