【ニュービルドシリーズ川崎市向原1丁目1期】新築一戸建全3棟｜ファミリー層に最適な静かな住宅街

 

川崎市向原1丁目に誕生する【ニュービルドシリーズ川崎市向原1丁目1期】は、小田急線「新百合ヶ丘」駅から徒歩21分、バス利用で12分の好立地に位置する全3棟の新築一戸建てです。バス停からも徒歩わずか4分の距離で、都心部へのアクセスも良好です。さらに、新宿まで乗り換えなしで約20分と、都心に働くファミリーにとっても大変便利な環境が整っています。閑静で自然豊かな住宅街は、家族連れに特に人気があり、毎日を穏やかに過ごすことができるエリアです。

 

■周辺施設の利便性

この物件は、近隣に充実した生活施設が揃っています。例えば、川崎市立金程小学校が約600m、川崎市立金程中学校は約400mと、通学距離も非常に近く、お子様がいるご家庭にとって安心の環境です。日常の買い物には、【クリエイトS・D 川崎千代ケ丘店】が約950m、【ファミリーマート 金程住宅店】が約700mに位置し、徒歩圏内に必要なものをすぐに揃えられる便利さがあります。また、大型ショッピング施設の【イトーヨーカドー新百合ヶ丘店】や【イオン新百合ヶ丘店】、【新百合丘オーパ】もそれぞれ約2,000mにあり、車やバスを利用すればすぐにアクセスできます。

 

■快適な居住空間

【ニュービルドシリーズ川崎市向原1丁目1期】は、全棟がファミリーの快適な生活を考慮した設計となっており、特に収納力の高さが魅力です。全棟にシューズインクローゼットやウォークインクローゼットが完備され、豊富な収納スペースを提供します。玄関から生活用品まで整理整頓が容易で、広々とした住空間を保つことができます。また、リビングは19帖以上の広さがあり、家族でゆったりとした時間を過ごすのに十分な広さを誇ります。大きな窓からは明るい日差しが差し込み、毎日の生活をさらに快適なものにします。

 

◎環境にも優しい省エネ住宅

この新築一戸建ては、省エネ基準に適合しており、長期的に見て光熱費を抑えることができます。環境に配慮した暮らしが可能で、住む人だけでなく、次世代にも優しい住宅です。

 

■充実の設備

【ニュービルドシリーズ川崎市向原1丁目1期】では、家族の毎日の生活をより豊かにする充実した設備が整っています。フラット35S Bタイプに対応しており、長期にわたる安心の住宅ローンを利用できます。さらに、リビングイン階段の設計により、家族のコミュニケーションが自然と増え、家族団らんの時間が一層大切にされる間取りとなっています。

 

キッチンには浄水器と食洗機が備え付けられたシステムキッチンがあり、忙しい日常でも快適に料理ができる環境です。カップボードも完備され、調理器具や食材の収納スペースに困ることがありません。また、バスルームには浴室暖房乾燥機が設置されており、梅雨や寒い季節でも快適な入浴が楽しめます。

 

■駐車スペースも充実

車を複数所有している家庭に嬉しい、2台分の駐車スペースが確保されています。車種によっては2台の駐車が可能で、家族や来客用の駐車にも困りません。広々とした前面道路も特徴で、駐車や車の出し入れもスムーズに行うことができます。

 

◎最新技術を採用したウォーターシステム

さらに、この物件の魅力的な設備の一つに【ウォーターシステム】があります。これは市販の天然水よりも不純物が少なく、浄水能力が非常に高いことが実証されています。一般的な浄水器の処理能力は10～20トン程度ですが、このウォーターシステムは500トン（2Lのペットボトル25万本分）の浄水能力を誇ります。特にミラバスやミラブルzeroといった設備は、微細な気泡を活用し、体の芯から温まり、湯冷めしにくい効果を実現します。このシステムは、入浴中に毛穴の奥までしっかりと汚れを取り除き、リフレッシュできると同時に肌の健康にも良い影響を与えます。

 

■最先端の入浴技術

【ウォーターシステム】に加えて、3つの異なる水流モードを持つ【リングストレート】、【スプラッシュストレート】、【トルネードミスト】が搭載されており、これらの水流は毛穴の奥までしっかりと洗浄します。これにより、普通の入浴では落とせない汚れや老廃物を効果的に洗い流し、さっぱりとした感覚が得られます。特に、ミラバス技術はお風呂上がりでも体表面温度を維持し、湯冷めしにくい快適な入浴体験を提供します。

 

【ニュービルドシリーズ川崎市向原1丁目1期】は、家族にとって理想的な住環境と、最新技術を駆使した快適な設備を提供する一戸建てです。自然豊かな環境でありながら、都心へのアクセスも便利。日常生活を支える周辺施設も充実しており、子育て世代からシニア世代まで、幅広いニーズに応えることができる住宅です。

 

 

【物件概要】

 

◎1号棟  

・価格：成約済

・土地面積：164.87㎡(49.87坪)  

・建物面積：105.57㎡(31.93坪)  

・建築確認番号：第23KAK建確04276号  

・間取り：4LDK＋WIC＋SIC＋PANTRY  

 

◎2号棟  

・価格：成約済

・土地面積：165.16㎡(49.96坪)  

・建物面積：105.78㎡(31.99坪)  

・建築確認番号：第23KAK建確04277号  

・間取り：4LDK＋WIC＋SIC＋PANTRY  

 

◎3号棟  

・価格：※成約済

・土地面積：164.87㎡(49.87坪)  

・建物面積：105.57㎡(31.93坪)  

・建築確認番号：第23KAK建確04278号  

・間取り：4LDK＋WIC＋SIC＋PANTRY  

 

■所在地  

川崎市麻生区向原1丁目  

 

■交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩21分

小田急線「新百合ヶ丘」駅 バス12分 バス停「金程中学校前」 停歩4分

 

■販売棟数  

全3棟  

 

■土地権利  

所有権  

 

■地目  

宅地  

 

■都市計画  

市街化区域  

 

■用途地域  

第一種低層住居専用地域  

 

■建ぺい率  

40%  

 

■容積率  

80%  

 

■構造  

木造2階建  

 

■駐車場  

2台分あり  

 

■接道状況  

・1号棟：南東約8.9m公道に約9.1m接道  

・2号棟：南東約8.9m公道に約9.8m接道  

・3号棟：南東約8.9m公道に約10m接道  

 

■私道負担・持分  

なし  

 

■現況  

建築中  

 

■完成予定  

2024年10月上旬予定  

 

■引渡し  

相談  

 

■設備  

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  

 

■備考  

・完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

・土地面積は机上分筆のため、多少増減がある場合があります（増減精算はありません）。  

・電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。  

・住宅ローン減税ご利用時の住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）。  

・フラット35ご利用時の適合証明書取得費用は132,000円（税込）。  

・図面と現況が異なる場合は現況優先となります。  

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・小田急小田原線・小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 北口 徒歩1.8km  

 

◎利用駅  

・小田急小田原線 百合ヶ丘駅 北口 徒歩2.0km  

 

◎バス停  

・小田急バス 向原一丁目 徒歩309m  

 

■金融機関・郵便局  

◎金融機関  

・ＪＡセレサ川崎千代ヶ丘 徒歩642m  

 

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

・イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩2.1km  

・ソコラ若葉台 徒歩2.5km  

 

◎専門店・ディスカウントストア  

・Big-A新百合ヶ丘店 徒歩1.5km  

 

◎家電  

・ノジマ イオン新百合ヶ丘店 徒歩2.1km  

 

◎衣料品店  

・ＯＲＩＨＩＣＡ新百合丘オーパ店 徒歩1.9km  

・ハニーズ新百合ヶ丘店 徒歩2.0km  

 

◎飲食店  

・メズバーン 徒歩1.1km  

・スターバックスコーヒー小田急アコルデ新百合ヶ丘北館店 徒歩1.8km  

 

■病院  

◎一般病院  

・嶋崎内科医院（内科・消化器科） 徒歩717m  

・おばた小児クリニック（小児科） 徒歩813m  

・リスホームケアクリニック（外科・泌尿器科） 徒歩740m  

・津田眼科（眼科） 徒歩779m  

・たかおか耳鼻咽喉科クリニック（耳鼻咽喉科） 徒歩690m  

・あべ皮膚科（皮膚科） 徒歩691m  

 

◎歯科病院  

・うえはら歯科医院 徒歩671m  

 

■介護施設  

◎有料老人ホーム  

・そんぽの家 新百合ヶ丘 徒歩209m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・ちよがおか幼稚園 徒歩218m  

・はなぶさ幼稚園 徒歩1.1km  

 

◎小学校  

・金程小学校 徒歩563m  

・千代ヶ丘小学校 徒歩386m  

 

◎中学校  

・金程中学校 徒歩511m  

 

■高校  

・麻生高等学校 徒歩630m  

 

■公共施設  

◎市区役所  

・川崎市麻生区役所 徒歩1.9km  

 

◎公園  

・向原弁天公園 徒歩103m  

・向原の森公園 徒歩258m  

・池の端公園 徒歩321m  

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【緑と文化が調和する魅力の街！川崎市麻生区向原エリアで楽しむ、自然・スポーツ・文化スポットガイド】

 

新しい住まいを選ぶ際、周辺の環境や施設はとても重要です。日々の生活をより豊かにするためには、徒歩圏内にある自然、趣味、文化を楽しめる場所が充実していることが大切です。今回は、川崎市麻生区向原エリアの名所やスポットを詳しくご紹介します。このエリアで生活することで手に入る、自然と都市の調和した豊かな暮らしをぜひご覧ください。

 

■お出かけスポット：自然豊かな環境で心をリフレッシュ

 

向原エリアには、散策やリラックスできる自然のスポットが多数あります。忙しい日常を忘れて、自然の中でゆったりとした時間を過ごせる場所が徒歩圏内にあるのは、大きな魅力です。休日に家族や友人と訪れて、ゆったりとした時間を楽しめます。

 

◎向原弁天公園（徒歩103m）  

最も近いスポットとして『向原弁天公園』があり、徒歩わずか103mの距離に位置しています。美しい自然に囲まれたこの公園は、家族連れやお散歩を楽しむ人々で賑わうエリアです。緑豊かな環境の中で、四季折々の風景を楽しみながらリフレッシュできるので、日々の生活に癒しをもたらしてくれるでしょう。

 

◎イオンスタイル新百合ヶ丘（徒歩2.1km）  

日常のショッピングにも便利な『イオンスタイル新百合ヶ丘』は、徒歩2.1kmの距離に位置します。食品や日用品だけでなく、衣料品やインテリアなど、さまざまな商品が揃っているため、家族全員で楽しめるショッピングモールです。また、飲食店やカフェも充実しており、買い物途中に一息つくのにもぴったりです。

 

◎ソコラ若葉台（徒歩2.5km）  

少し足を伸ばせば、稲城市にある『ソコラ若葉台』にもアクセス可能です。こちらは、広い店舗面積を持つショッピングモールで、ファッションや雑貨、レストランなど多彩なショップが揃っています。週末のショッピングや食事を楽しむには、最適な場所です。

 

■趣味・スポーツ施設：アクティブな生活を楽しむための充実施設

 

向原エリアは、趣味やスポーツを楽しめる施設も充実しています。ゴルフやフィットネスを楽しみたい方にとって、充実した施設が揃っているので、アクティブな生活を送ることができます。

 

◎千代ヶ丘ゴルフクラブ（徒歩974m）  

『千代ヶ丘ゴルフクラブ』は、徒歩約10分でアクセスできるゴルフ練習場です。手軽にゴルフの練習ができる環境は、ゴルフ愛好者には嬉しいポイントです。仕事帰りや週末に訪れて、ゴルフを楽しむことができます。

 

◎東京よみうりカントリークラブ（徒歩2.0km）  

本格的なゴルフを楽しみたい方には、徒歩2.0kmの場所にある『東京よみうりカントリークラブ』が最適です。広大な敷地を誇るこのゴルフ場は、都心からもアクセスしやすく、多くのゴルファーに愛されています。ゴルフを通じて自然を満喫しながら、心身をリフレッシュすることができます。

 

◎平尾ゴルフクラブ（徒歩1.3km）  

もう一つのゴルフ施設として、徒歩1.3kmの『平尾ゴルフクラブ』もあります。こちらも気軽に通える距離にあり、初心者から上級者まで幅広いゴルファーに人気です。友人や家族と一緒にゴルフを楽しむことで、スポーツを通じたコミュニケーションも深まります。

 

■文化・教育施設：知識や感性を育む場所が身近に

 

向原エリアは、文化や教育を楽しむための施設も整っており、学びや感性を育むことができる環境が整っています。親子で訪れることができる施設や、芸術に触れることのできるスポットが充実しているのも、このエリアの魅力です。

 

◎稲城市立第三図書館（徒歩1.3km）  

徒歩圏内にある『稲城市立第三図書館』は、読書好きや勉強をする方にぴったりの施設です。落ち着いた環境の中で、さまざまなジャンルの本を楽しむことができます。お子さま連れのご家族も、週末に訪れて読書を楽しむことができ、知識を広げる機会となるでしょう。

 

◎川崎市アートセンター アルテリオ小劇場（徒歩1.5km）  

徒歩1.5kmに位置する『川崎市アートセンター アルテリオ小劇場』は、芸術や演劇に触れることができる施設です。地域のアートイベントや演劇が頻繁に開催されており、感性を豊かにする時間を過ごせます。家族で文化的なひとときを過ごすことができる場所として、ぜひチェックしてみてください。

 

◎日本女子大学成瀬記念館 西生田記念室（徒歩4.1km）  

少し足を伸ばせば、『日本女子大学成瀬記念館 西生田記念室』にも訪れることができます。この記念館は、日本女子大学の歴史と伝統に触れることができる貴重な施設です。歴史や文化に興味がある方には、見どころの多いスポットです。

 

■名所・旧跡：歴史を感じる貴重なスポット

 

向原エリアの周辺には、歴史的価値の高い名所や旧跡も点在しており、地域の歴史に触れることができる場所が豊富です。日常の中で歴史を感じながら暮らすことができる点も、このエリアの大きな魅力です。

 

◎旧伊藤家住宅（徒歩6.6km）  

『旧伊藤家住宅』は、江戸時代から続く歴史的な建造物で、当時の暮らしぶりや建築様式を感じることができます。保存状態が良好で、歴史に興味がある方にはぜひ訪れていただきたい名所です。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩8.1km）  

『旧工藤家住宅』もまた、江戸時代の伝統的な日本家屋として保存されています。歴史的な価値が高いこの建物は、当時の文化や生活様式に触れることができる貴重なスポットです。

 

◎旧北村家住宅（徒歩6.8km）  

『旧北村家住宅』も、江戸時代の風情を色濃く残す建築物です。歴史を感じながら、この地域に住むことで得られる、日常の中での特別な体験が魅力です。

 

このように、川崎市麻生区向原エリアは、自然豊かな公園、アクティブに過ごせるスポーツ施設、さらには文化・教育施設や歴史的名所まで揃っており、バランスの取れた暮らしを楽しむことができます。家族でのお出かけや、趣味を深める時間、文化に触れるひとときなど、さまざまな形で毎日の生活を充実させてくれる環境が整っています。このエリアでの生活は、都市の利便性と自然や歴史が調和した特別な暮らしを提供してくれることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1 小田急電鉄 小田原線 新百合ヶ丘駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 1,548m  

2 小田急電鉄 多摩線 新百合ヶ丘駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 1,548m  

3 小田急電鉄 小田原線 百合ヶ丘駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 1,570m  

4 小田急電鉄 多摩線 五月台駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 1,964m  

5 京王電鉄 相模原線 稲城駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 14,860人, 直線距離: 2,163m  

6 小田急電鉄 多摩線 栗平駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 2,177m  

7 京王電鉄 相模原線 京王よみうりランド駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 2,321m  

8 小田急電鉄 小田原線 読売ランド前駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 2,455m  

9 京王電鉄 相模原線 若葉台駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,475人, 直線距離: 2,602m  

10 小田急電鉄 多摩線 黒川駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,088人, 直線距離: 2,788m  

11 小田急電鉄 小田原線 柿生駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 3,051m  

12 南武線 稲城長沼駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,272人, 直線距離: 3,055m  

13 南武線 矢野口駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 3,273m  

14 小田急電鉄 多摩線 はるひ野駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,445人, 直線距離: 3,338m  

15 京王電鉄 相模原線 京王稲田堤駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 3,347m  

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 標準地番号: 川崎麻生-13, 調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 神奈川県 川崎市麻生区金程4丁目11番17  

交通施設・距離: 新百合ヶ丘駅 1,500m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域  

価格: 196,000円/㎡  

地積: 201㎡  

前面道路の状況: 南東 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

法規制: 市街化区域  

 

② 標準地番号: 川崎麻生-13, 調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 神奈川県 川崎市麻生区金程4丁目11番17  

交通施設・距離: 新百合ヶ丘駅 1,500m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域  

価格: 196,000円/㎡  

地積: 201㎡  

前面道路の状況: 南東 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

法規制: 市街化区域  

 

③ 標準地番号: 麻生-4, 調査基準日: 2023/7/1  

所在: 神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘4丁目11番13  

交通施設・距離: 新百合ヶ丘駅 1,100m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 224,000円/㎡  

地積: 173㎡  

前面道路の状況: 北西 5.0m 市区町村道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

 

④ 標準地番号: 川崎麻生-3, 調査基準日: 2024/1/1  

所在: 神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘4丁目11番13  

交通施設・距離: 新百合ヶ丘駅 1,100m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: その他  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 232,000円/㎡  

地積: 173㎡  

前面道路の状況: 北西 5.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.5%  

建物構造: その他  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

法規制: 市街化区域  

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間