【ニュービルドシリーズ川崎市麻生区高石6丁目】新築一戸建全2棟のご紹介

 

小田急小田原線「百合ヶ丘」駅から徒歩16分、「新百合ヶ丘」駅からはバスで11分と、交通アクセスの利便性が高い立地にある新築一戸建て全2棟のご紹介です。この物件は、閑静な住宅街の中に位置し、明るい日差しが降り注ぐ開放的な空間で、快適でゆとりある生活を実現します。

 

■環境を配慮した最新設備が充実

 

この物件には、生活を豊かにする最新設備が数多く取り入れられています。特に注目すべきは、テレビCMで話題の【サイエンスウォーターシステム】、【ミラブルzero】、【ミラバス】が標準搭載されている点です。これらのシステムにより、家全体が浄活水化され、家族全員が安心して水を使用できる環境が整っています。日常の水が肌や髪にやさしく、生活の質を向上させてくれることは間違いありません。

 

◎カースペースもゆとりの広さ

 

この新築住宅には並列2台の駐車が可能なカースペースが確保されています。来客時にも便利で、車の出し入れもスムーズです。幅6mの前面道路に面しており、駐車や交通の利便性が高い点も魅力のひとつです。

 

■リラックスできる快適な生活空間

 

【1坪タイプの広々とした浴室】は、ゆったりと足を伸ばしてリラックスできる大きさで、日々の疲れを癒す特別な空間です。さらに、【3口コンロ付きのキッチン】が設置されているため、煮込み料理をしながら他の調理が可能となり、忙しい時間帯の調理を効率的にこなすことができます。

 

また、【システムキッチン】や【浴室乾燥機】、【複層ガラス】など、快適で便利な生活をサポートする充実した設備が備えられています。洗面台は三面鏡タイプで、鏡の裏には収納スペースがあり、スッキリと片付いた空間を保つことができます。トイレにはウォシュレット機能がついており、温水洗浄便座など高機能な設備が完備されています。

 

■環境に配慮した省エネ設計

 

この物件では省エネルギー対策が徹底されており、一般的な照明よりも寿命が長く、エコで経済的なLED照明が採用されています。また、基礎と土台の間には基礎パッキンが使用されており、床下換気が可能なため、建物全体の通気性が高められています。湿気がこもりにくく、長期間にわたり住まいの耐久性が保たれる工法が採用されています。

 

■充実した収納スペース

 

全居室には収納が設けられており、ファミリー層にとっても便利な【パントリー】や【ウォークインクローゼット】も完備されています。キッチンには食器や食材の収納スペースがあり、生活用品をまとめて収納できるため、整理整頓がしやすく、すっきりとした空間を保つことができます。

 

■周辺環境とアクセスの利便性

 

この物件は、周辺の自然環境も豊かで、ゆったりとした住環境が整っています。百合ヶ丘駅は「山百合」が由来とされ、周辺には自然が多く、解放感を感じられるエリアです。少し足を伸ばすと、川崎市の副都心である「新百合ヶ丘」駅があり、買い物や飲食、娯楽施設が充実しています。また、「よみうりランド」が徒歩圏内にあり、四季折々のイベントや風景を楽しめるため、休日のリフレッシュにも最適です。

 

【教育機関も充実】

 

この物件の近隣には、南百合丘小学校や長沢中学校など教育施設が充実しており、安心して子育てできる環境が整っています。幼稚園や保育園も徒歩圏内にあり、小さなお子様がいるご家庭にも適した立地です。

 

■日常の利便施設も豊富

 

徒歩圏内には、コンビニエンスストアのファミリーマートや、いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店といったスーパーマーケットもあり、日々の買い物も便利に行えます。商業施設が充実しているため、家事や日常の買い物に困ることがありません。

 

■総合的な住みやすさが詰まった住まい

 

【ニュービルドシリーズ川崎市麻生区高石6丁目】の新築一戸建ては、快適さと利便性、そして環境に配慮した設計が特徴です。家族の生活を支える機能性と、ゆったりとリラックスできる空間を兼ね備えたこの物件で、新しい暮らしを始めてみませんか。

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【物件概要】

 

【1号棟】  

◎価格：成約済

◎土地面積：124.78㎡（37.74坪）  

◎建物面積：96.88㎡（29.30坪）  

◎間取り：4LDK＋WIC＋PANTRY  

◎建築確認番号：第2024SBC-確01216H号

 

【2号棟】  

◎価格：成約済

◎土地面積：116.93㎡（35.37坪）  

◎建物面積：105.58㎡（31.93坪）  

◎間取り：4LDK＋SIC＋WIC＋PANTRY  

◎建築確認番号：第2024SBC-確01217H号

 

 

■販売棟数／全2棟

 

■所在／川崎市麻生区高石6丁目

 

■交通／  

・小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩16分  

・「新百合ヶ丘」駅バス11分「原店前」停歩5分

 

■土地権利／所有権

 

■地目／宅地

 

■都市計画／市街化区域

 

■用途地域／第一種低層住居専用地域

 

■その他法令制限／法22条区域・第1種高度地区

 

■建ぺい率／50%

 

■容積率／100%

 

■構造／木造2階建

 

■駐車場／各棟2台分

 

■接道／  

・No.1：北西側公道約6.0ｍに約17.6ｍ、西側公道約6.0ｍに約3.3ｍ接道  

・No.2：西側公道約6.0ｍに7.6ｍ接道

 

■現況／建築中

 

■完成予定／2025年1月下旬

 

■引渡／相談

 

■設備／東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

 

 

【備考】  

●越境に関する覚書あり  

●完成物件の決済は契約後3週間以内が基本条件  

●電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナの申込はお客様負担  

●住宅ローン減税利用時の住宅省エネルギー性能証明書取得費用：55,000円（税込）  

●フラット35利用時の適合証明書取得費用：132,000円（税込）  

●図面と現況が異なる場合は現況を優先

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急小田原線「百合ヶ丘駅」北口まで約1.3km  

・利用駅：小田急小田原線、小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」南口まで約1.7km  

・バス停：小田急バス「団地坂上」停留所まで約198m  

 

■スーパー・コンビニ  

・デイリーヤマザキ麻生高石店：徒歩約607m  

・ファミリーマート百合丘3丁目店：徒歩約665m  

 

■郵便局  

・川崎生田南郵便局：徒歩約297m  

 

■コインパーキング・カーシェア  

・タイムズ百合丘3丁目：徒歩約264m  

・タイムズカー（百合丘3丁目）：徒歩約263m  

・東洋CARMAX百合丘3丁目：徒歩約608m  

 

■ショッピング施設  

・イオンスタイル新百合ヶ丘：徒歩約1.8km  

・Big-A新百合ヶ丘店：徒歩約2.6km  

 

■家電・衣料品店  

・ノジマイオン新百合ヶ丘店：徒歩約1.8km  

・西松屋三和百合ヶ丘店：徒歩約1.1km  

・洋服の青山川崎新百合ケ丘店：徒歩約1.5km  

 

■飲食店  

・デニーズ百合ヶ丘店：徒歩約629m  

・ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店：徒歩約1.2km  

 

■病院  

・川崎市北部在宅支援室診療所（内科）：徒歩約846m  

・百合ヶ丘水野クリニック（消化器科・外科）：徒歩約1.2km  

・ふるたクリニック（小児科）：徒歩約1.4km  

・王禅寺公園クリニック（眼科）：徒歩約708m  

・耳鼻咽喉科よしだクリニック：徒歩約1.1km  

・光永医院（皮膚科）：徒歩約1.1km  

・百合丘外科産婦人科：徒歩約830m  

・浜地歯科医院（歯科）：徒歩約490m  

 

■介護施設  

・特別養護老人ホームまごころタウン 新百合ヶ丘：徒歩約185m  

 

■幼稚園・保育園・小中学校  

・百合丘さくら幼稚園：徒歩約489m  

・百合丘めぐみ幼稚園（こども園）：徒歩約865m  

・ルミエール幼稚園：徒歩約1.2km  

・南百合丘小学校：徒歩約1.1km  

・長沢中学校：徒歩約630m  

 

■大学  

・田園調布学園大学：徒歩約1.1km  

 

■公共施設  

・川崎市麻生区役所：徒歩約2.0km  

・餅坂第3公園：徒歩約460m  

・高石あかね公園：徒歩約468m  

・百合丘第5公園：徒歩約503m  

 

■警察署・交番  

・麻生警察署王禅寺交番：徒歩約922m  

・麻生警察署百合丘交番：徒歩約1.2km  

 

■消防署  

・麻生消防署百合丘出張所：徒歩約1.3km  

 

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【地域の魅力を堪能！充実の周辺お出かけスポットガイド】

 

この物件周辺には、自然豊かな公園からお買い物スポット、歴史的名所まで、多彩なお出かけ先が点在しています。日常のリフレッシュや週末のレジャーに最適なスポットが身近に揃い、家族でのお出かけにも困りません。それでは、このエリアの主なスポットをご紹介します。

 

■【お出かけスポット】

 

●百合丘第5公園  

最寄りの公園である『百合丘第5公園』は、物件から徒歩約503mと非常に近い距離にあります。川崎市麻生区百合丘3丁目に位置するこの公園は、緑が溢れ、親子連れや散歩を楽しむ人々で賑わっています。ブランコや滑り台などの遊具も完備されているため、小さなお子様がいるご家庭には特におすすめです。また、ベンチや木陰も多いため、ゆったりと読書や散策を楽しむにも最適な場所です。

 

●イオンスタイル新百合ヶ丘  

徒歩約1.8kmの位置にある『イオンスタイル新百合ヶ丘』は、川崎市麻生区上麻生にあり、食料品から衣類、日用品まで揃う大型ショッピング施設です。週末にはイベントも多く、家族での買い物はもちろん、友人とのショッピングにも最適です。飲食店も併設されているため、ランチやディナーを楽しむこともでき、休日のプランにぜひ加えたいスポットです。

 

●カフェ・ド・シュロ  

おしゃれなカフェタイムを楽しむなら、徒歩約2.2kmに位置する『カフェ・ド・シュロ』がおすすめです。川崎市多摩区西生田にあるこのカフェは、落ち着いたインテリアと美味しいスイーツ、コーヒーで知られており、ゆったりと過ごしたい日に最適です。季節限定メニューやこだわりの焙煎豆を使ったコーヒーが魅力で、リラックスしたひとときを過ごすことができます。

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

●百合丘ゴルフクラブ  

ゴルフ愛好者にとって、徒歩約639mと近い『百合丘ゴルフクラブ』は大変便利なスポットです。川崎市麻生区百合丘に位置し、初心者から上級者まで楽しめる設備が整っています。気軽に体を動かしたい時に最適なスポーツ施設で、リフレッシュする場としても活用できます。

 

●ヨネッティー王禅寺  

さらに足を延ばせば、徒歩約1.3kmにある『ヨネッティー王禅寺』も魅力的なスポットです。川崎市麻生区王禅寺にあるこの施設は、温水プールやトレーニングルームが充実しており、健康維持やストレス解消に役立ちます。家族で訪れたり、個人的なトレーニングに活用したりでき、1年を通して快適に利用できるスポーツ施設です。

 

●百合ヶ丘カントリー倶楽部  

スポーツと自然を一緒に楽しみたいなら、徒歩約1.8kmの『百合ヶ丘カントリー倶楽部』もおすすめです。周囲を緑に囲まれた環境でのゴルフは、まさにリフレッシュの一言。プレーの合間に自然を感じながら、思い切りリラックスした時間を過ごせます。

 

■【文化・教育施設】

 

●テアトロ・ジーリオ・ショウワ  

徒歩約1.8kmにある『テアトロ・ジーリオ・ショウワ』は、音楽や演劇が楽しめる文化施設です。川崎市麻生区上麻生にあるこの施設では、クラシックコンサートやミュージカルが上演されており、非日常を味わえる特別な時間を提供しています。家族や友人と訪れ、地域文化に触れ合うきっかけとしても利用できます。

 

●川崎市立麻生図書館  

読書が好きな方には、徒歩約2.0kmの『川崎市立麻生図書館』がぴったりです。川崎市麻生区万福寺にあり、豊富な蔵書や学習スペースが完備されています。子ども向けの読み聞かせイベントも頻繁に開催され、子育て世代の方にも嬉しい施設です。静かな環境でリラックスしながら知識を深める時間を過ごせます。

 

●日本女子大学成瀬記念館西生田記念室  

少し離れた場所にありますが、徒歩約3.3kmの『日本女子大学成瀬記念館西生田記念室』は、学びの場として非常に興味深い施設です。川崎市多摩区西生田に位置し、大学の歴史や文化に触れられる貴重な場所として知られています。知的な刺激を求める方にとって、有意義な訪問となることでしょう。

 

■【名所・旧跡】

 

●旧伊藤家住宅  

歴史的な名所に興味がある方には、『旧伊藤家住宅』がおすすめです。徒歩約4.4kmの距離に位置し、川崎市多摩区枡形にあるこの住宅は、歴史的な建造物として価値が高く、江戸時代の建築様式を今に伝えています。昔ながらの趣を感じられるこの場所で、地域の歴史に思いを馳せることができます。

 

●旧工藤家住宅  

さらに歴史に興味がある方は、徒歩約6.4kmの『旧工藤家住宅』も訪れる価値があります。枡形の同じエリアにあるこの住宅もまた、地域の文化遺産として保存されています。江戸時代の日本家屋の風情を感じながら、過去の暮らしに触れるひとときは、歴史好きの方にとって特別な体験となるでしょう。

 

■【周辺環境まとめ】

 

この物件は、日常の便利な施設から趣味や文化に触れられる場所、さらには歴史的な名所まで、さまざまなスポットが充実している理想的なロケーションにあります。家族や友人と楽しめる多彩な施設が徒歩圏内に点在し、幅広い世代に満足いただける住環境です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 974m  

2. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 1,267m  

3. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 1,267m  

4. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 1,621m  

5. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 2,408m  

6. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 2,497m  

7. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 2,521m  

8. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 3,526m  

9. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 3,631m  

10. 京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 3,744m  

11. 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 3,803m  

12. 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 4,128m  

13. 南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 4,194m  

14. 京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 14,860人, 直線距離: 4,299m  

15. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 4,301m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 標準地番号：麻生-6  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：高石6-19-2  

所在：神奈川県川崎市麻生区高石6丁目426番10  

最寄り駅：百合ヶ丘駅 1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の利用状況：一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域  

価格：163,000円/㎡  

地積：131㎡  

前面道路：北西 6.0m 市区町村道  

間口：奥行き：1.0%  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率：50%  

容積率：100%  

法規制：市街化区域・高度地区  

 

② 標準地番号：麻生-1  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：東百合丘2-16-10  

所在：神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目7208番28  

最寄り駅：百合ヶ丘駅 2,100m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：156,000円/㎡  

地積：165㎡  

前面道路：東 6.0m 市区町村道  

間口：奥行き：1.0%  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率：50%  

容積率：80%  

法規制：市街化区域・高度地区  

 

③ 標準地番号：川崎麻生-4  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：高石5-3-6  

所在：神奈川県川崎市麻生区高石5丁目212番21  

最寄り駅：百合ヶ丘駅 650m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格：202,000円/㎡  

地積：228㎡  

前面道路：西 6.0m 市道 / 台形  

間口：奥行き：1.0%  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率：50%  

容積率：100%  

法規制：市街化区域  

 

④ 標準地番号：川崎麻生-29  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：王禅寺西1-19-11  

所在：神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目2620番32  

最寄り駅：新百合ヶ丘駅 1,000m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の利用状況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：266,000円/㎡  

地積：189㎡  

前面道路：南西 4.0m 市道  

間口：奥行き：1.0%  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率：50%  

容積率：80%  

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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