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【両面道路の開放感×並列2台駐車×18帖超LDK。ゆとりある家族時間を育む「ニュービルドシリーズ横浜市緑区霧が丘2丁目2期」全2棟】
横浜市緑区霧が丘2丁目。整った街並みと緑の潤いを身近に感じられる住宅エリアに、「ニュービルドシリーズ横浜市緑区霧が丘2丁目2期」全2棟の新築一戸建が誕生します。
JR横浜線「十日市場」駅からバス8分、「霧が丘西」停から徒歩5分。駅から少し距離を置くことで得られる穏やかな住環境と、日常生活を支える買い物施設、教育施設、公園などが揃う暮らしやすさが魅力です。
全2棟はいずれも土地面積127㎡超、建物面積約99㎡の4LDK。家族が集まるLDKは18帖以上の広さを確保し、対面式キッチンや豊富な収納、南面バルコニーなど、ファミリー世帯の暮らしを考えたプランニングが施されています。
さらに注目したいのが、西側・東側ともに約6.0mの公道に面する両面道路の立地。建物が道路に挟まれることで空間的な広がりを感じやすく、採光や通風にも恵まれた住環境が期待できます。
■『ニュービルドシリーズ横浜市緑区霧が丘2丁目2期』全2棟
今回の分譲はNo.1・No.2の全2棟。
No.1は土地面積127.92㎡、建物面積99.36㎡、No.2は土地面積127.62㎡、建物面積98.95㎡。いずれも4LDKの2階建で、土地は約38坪というゆとりある広さを確保しています。
2棟とも西側と東側が約6.0mの公道に接していることが大きな特徴です。
一般的な一方道路の住宅と比較すると、建物の両側に道路空間が生まれるため、開放感を得やすいのが両面道路の魅力。現地を訪れた際には、建物そのものだけでなく、前後へ視線が抜ける立地ならではの感覚にも注目してみてください。
さらに各棟には車種により並列2台分のカースペースを確保。夫婦でそれぞれ車を所有するご家庭はもちろん、普段は1台分を来客用スペースとして確保しておくなど、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。
■18帖超のLDKで始まる、ゆとりある家族の時間
住まいの中心となるLDKは、2棟とも18帖以上。
リビング、ダイニング、キッチンをひとつの大きな空間として設計することで、家族がそれぞれ違うことをしていても、お互いの存在を身近に感じられる住まいになっています。
休日にはソファでくつろぐ人、ダイニングで勉強する子ども、キッチンで料理をする人。それぞれが自分の時間を過ごしながら、自然と会話が生まれる。そんな暮らしを想像できる空間です。
18帖を超える広さがあれば、大きめのダイニングテーブルやソファなども検討しやすく、家具のレイアウトにも選択肢が生まれます。
また、リビング階段を採用していることもポイントです。
玄関から直接2階へ上がるのではなく、家族が過ごすLDKを経由する動線によって、帰宅時や外出時に自然と顔を合わせやすくなります。お子様が成長し、自分の部屋で過ごす時間が増えてからも、家族のコミュニケーションを保ちやすい設計です。
■家族との会話を楽しめる対面式キッチン
キッチンには、LDKを見渡しやすい対面スタイルを採用。
料理をしながらリビングで遊ぶお子様を見守ったり、ダイニングにいる家族と話したりできるため、キッチンに立つ時間も家族とのコミュニケーションの一部になります。
食器洗浄乾燥機や浄水器など、毎日の家事をサポートする設備も充実。食後の後片付けにかかる時間を短縮できれば、その分を家族との時間や自分自身の時間に充てることができます。
さらに、収納面にもこだわった設計です。
パントリーを備えているため、食品や飲料のストック、調理器具、普段使用頻度の低いキッチン用品などをまとめて収納できます。まとめ買いをするご家庭にとっても便利で、生活感が出やすいキッチンまわりをすっきり保ちやすくなります。
■WIC・SIC・パントリー。『しまう場所』をしっかり確保
一戸建を選ぶ際、部屋の広さと同じくらい確認しておきたいのが収納力です。
こちらの全2棟では、各居室の収納に加えてウォークインクローゼット、シューズインクローク、パントリーなど、多彩な収納スペースを設けています。
ウォークインクローゼットには家族の衣類や季節物をまとめて収納。シューズインクロークは靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品、お子様の外遊び用品などの収納場所としても活躍します。
玄関に物があふれにくくなるため、来客時にもすっきりとした印象を保ちやすいでしょう。
「収納家具をたくさん置く」のではなく、「建物そのものに収納場所を用意する」という考え方は、実際の居住スペースを広く使ううえでも重要です。
家族が成長するにつれて物は増えていくからこそ、長期的な暮らしを考えた収納計画は大きな魅力となります。
■4LDKだから叶えやすい、家族それぞれのプライベート空間
間取りは2棟とも4LDK。
主寝室と子ども部屋として使うだけでなく、一室を書斎やテレワークスペース、趣味の部屋、ゲストルームなどにすることもできます。
例えば、子どもが小さい間は家族共用の遊び部屋として使い、成長後には個室へ。働き方が変われば仕事部屋として利用するなど、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に対応できます。
各居室に収納が確保され、全居室2面採光を意識したプランニングも特徴。家族それぞれが過ごす個室にも、明るさや風通しを取り込みやすい設計となっています。
■毎日の家事を支えてくれる充実した住宅設備
浴室には浴室暖房乾燥機を装備しています。
雨の日や梅雨時、花粉が気になる季節など、屋外に洗濯物を干しにくいときにも便利。冬場には入浴前に浴室を暖めておくなど、季節に応じた使い方もできます。
1坪サイズの浴室、追焚き機能、2か所のトイレ、24時間換気システム、TVモニター付きインターホン、複層ガラスなど、日常生活を快適にする設備も揃っています。
さらに、省エネルギー性能にも配慮した住宅であることもポイント。
長く暮らす一戸建だからこそ、間取りやデザインだけでなく、毎日の快適性やエネルギー消費にも目を向けた住まいづくりが行われています。
■霧が丘ならではの、緑とゆとりを感じられる住環境
横浜市緑区霧が丘は、その名の通り緑の潤いを身近に感じやすい住宅エリアです。
計画的に整えられた住宅街が広がり、道路や歩道、公園などが配置された街並みは、子育て世帯にも暮らしをイメージしやすい環境。物件周辺にも公園があり、子どもと外遊びをしたり、家族で散歩を楽しんだりする場所を身近に確保できます。
教育環境では、横浜市立義務教育学校霧が丘学園が生活圏にあります。
小学校から中学校へと進学する一般的な学校とは異なり、小学部と中学部を備えた義務教育学校として運営されていることも、この地域ならではの特徴です。
子どもがいるご家庭にとって、住宅を購入するということは「家」だけを選ぶことではありません。これから長い時間を過ごす街や教育環境も含めて選ぶことになります。
その意味でも、霧が丘の街並みはぜひ実際に歩いて確かめていただきたいポイントです。
■毎日の買い物にも便利。生活施設が揃う霧が丘エリア
周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常生活を支える施設が点在しています。
食料品や日用品を購入するために毎回駅前まで出る必要がなく、自宅周辺で日常の買い物を済ませやすいことは、駅からバスを利用する住宅地を選ぶうえで大切なポイントです。
また、霧が丘周辺からは若葉台方面や長津田方面にも移動しやすく、車を利用すれば買い物先の選択肢はさらに広がります。
各棟に2台分のカースペースが確保されているため、電車・バスだけではなく車を積極的に利用するご家庭にも相性の良い住まいです。
■「十日市場」駅から横浜・新横浜・町田方面へ
最寄りとなるJR横浜線「十日市場」駅へは、バス8分、「霧が丘西」停から徒歩5分。
JR横浜線を利用すれば、中山・新横浜・菊名方面、長津田・町田・八王子方面へアクセスできます。
中山駅では横浜市営地下鉄グリーンライン、長津田駅では東急田園都市線などへの乗り換えが可能。さらに新横浜駅では東海道新幹線や横浜市営地下鉄ブルーライン、相鉄・東急新横浜線などが利用できるため、横浜市内だけでなく東京都心方面や遠方への移動にもつながります。
また、霧が丘エリアではバス交通が日常生活の重要な移動手段となります。駅からの距離だけを見るのではなく、バス停までの距離や運行ルートなども合わせて確認すると、実際の生活をより具体的にイメージできるでしょう。
■開放感、収納力、駐車2台。家族が長く暮らせる全2棟
「ニュービルドシリーズ横浜市緑区霧が丘2丁目2期」の魅力は、ひとつの特徴だけではありません。
約38坪の土地、約99㎡の建物、18帖を超えるLDK、4LDKの間取り、対面式キッチン、WIC・SIC・パントリーなどの充実した収納、並列2台分のカースペース、そして東西約6.0m公道に面した両面道路ならではの開放感。
家族で長く暮らすことを考えたときに欲しくなる要素が、バランス良く組み合わされています。
朝は家族でLDKに集まって朝食をとり、それぞれ学校や仕事へ。帰宅すれば自然とリビングで顔を合わせ、休日には家族で買い物や公園へ出かける。車が2台あるご家庭なら、それぞれが予定に合わせて自由に行動することもできます。
そして子どもたちが成長すれば4つの居室をそれぞれの生活に合わせて使い分け、増えていく荷物は豊富な収納スペースへ。
現在の暮らしやすさだけでなく、5年後、10年後の家族の姿まで想像しやすい住まいです。
横浜市緑区で、ゆとりある土地と4LDK、広いLDK、充実した収納、2台分の駐車スペースを求めている方へ。
「ニュービルドシリーズ横浜市緑区霧が丘2丁目2期」全2棟は、建物だけでなく、霧が丘という街で始まる新しい暮らしまで含めて、ぜひ現地で確かめていただきたい新築一戸建です。
【ニュービルドシリーズ霧が丘2丁目2期】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
【No.1】
価格：6,190万円(税込)
土地面積：127.92㎡（38.69坪）
建物面積：99.36㎡（30.05坪）
間取り：4LDK
建築確認番号：第2026SBC-確00072M号
【No.2】
価格：5,990万円(税込)
土地面積：127.62㎡（38.60坪）
建物面積：98.95㎡（29.93坪）
間取り：4LDK
建築確認番号：第2026SBC-確00073M号
■所在地：横浜市緑区霧が丘2丁目
■交通：JR横浜線「十日市場」駅バス8分、「霧が丘西」停徒歩5分
■建物構造：木造2階建
■築年月：2026年10月下旬完成予定
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：準住居地域・第一種住居地域
■接道：
No.1／西側公道約6.0mに約7.3m接道、東側公道約6.0mに約7.1m接道
No.2／西側公道約6.0mに約10.0m接道、東側公道約6.0mに約5.8m接道
■引渡し：相談
■駐車場：有（各2台分）
■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
■備考：準防火地域、第4種高度地区
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【周辺施設】
■交通（駅・バス停）
●横浜市営バス「霧が丘西」停：約192m
●東急田園都市線「すずかけ台」駅：約2.2km
●東急田園都市線「つくし野」駅：約2.9km
■スーパー・コンビニ
●ローソン霧が丘六丁目店：約265m
●コープ霧が丘デポー：約505m
■ショッピング施設
●はなまるうどん カエデウォーク長津田店：約628m
●大戸屋ごはん処 カエデウォーク長津田店：約629m
●ドン・キホーテ東名横浜インター店：約633m
●KAEDE WALK長津田：約634m
●ユニクロ アピタ長津田店：約634m
●ノジマ カエデウォーク長津田店：約635m
●ライトオン カエデウォーク長津田店：約635m
●スーパービバホーム長津田店：約858m
●ヤマダデンキ テックランド スーパービバホーム長津田店：約877m
●ショッピングタウンわかば：約1.2km
●C'z PRO東名横浜店：約2.0km
●業務スーパーいぶき野店：約2.2km
■病院・医療施設
●宮崎眼科：約634m
●小林内科医院：約844m
●横浜旭中央総合病院：約868m
●山口歯科医院：約511m
■介護施設
●横浜旭中央総合病院：約868m
●介護老人福祉施設 ビオラ三保：約1.2km
●ヴィンテージ・ヴィラ横浜：約1.3km
■幼稚園・保育園
●横浜マドカ幼稚園：約532m
●認定こども園 横浜マドカ幼稚園：約532m
●わかばの森保育園：約734m
●横浜あすか幼稚園：約1.2km
●もりの風保育園：約1.4km
■小学校・中学校
●星槎中学校：約420m
●若葉台小学校：約748m
●若葉台中学校：約1.2km
●霧が丘義務教育学校：約1.4km
■高等学校
●霧が丘高等学校：約1.1km
■公園
●草木公園：約520m
●霧が丘公園：約712m
●玄海田公園：約1.1km
■公共施設
●緑警察署 霧が丘交番：約1.2km
●横浜市緑区役所：約4.8km
■駐車場
●スペース24チケパ 横浜霧が丘第4：約407m
●タイムズ霧が丘6丁目：約417m
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【緑とショッピング、スポーツも身近に。家族の休日が豊かに広がる住環境】
住まい選びでは、駅へのアクセスや間取りだけでなく、「休日をどのように過ごせるか」「子どもと気軽に遊びに行ける場所があるか」といった周辺環境も大切なポイントです。
このエリアの魅力は、身近な公園から大型商業施設、スポーツ施設、図書館や文化施設まで、家族それぞれのライフスタイルに応えてくれる多彩なスポットが周辺にそろっていること。日常のお買い物はもちろん、休日のお出かけや子どもとの外遊び、スポーツ、文化に触れる時間まで、暮らしの楽しみを広げてくれる環境です。
■徒歩圏にある「草木公園」で、気軽に自然を感じる毎日
住まいの近くで自然を感じられる環境は、子育て世帯にとってうれしい魅力のひとつです。
横浜市緑区霧が丘6丁目にある「草木公園」までは約520m。わざわざ車を出して遠くへ出かけなくても、散歩を兼ねて気軽に立ち寄れる距離です。
小さなお子様との外遊びはもちろん、家族での散歩やちょっとした気分転換など、日々の暮らしの中で身近な公園を活用できます。住宅街での生活に、緑や屋外で過ごす時間を自然に取り入れやすい点は、このエリアならではの魅力といえるでしょう。
■約634mの「KAEDE WALK長津田」でお買い物も便利
日々の暮らしを支えてくれるスポットとして注目したいのが、横浜市緑区長津田みなみ台にある「KAEDE WALK長津田」。現地から約634mと身近な距離にあり、日常のお買い物から家族でのお出かけまで利用しやすい環境です。
住まいの近くにショッピング施設があることで、「休日にまとめて買い物をしたい」「必要なものを近場でそろえたい」といった日常のさまざまな場面で便利さを実感できます。
さらに、横浜市旭区若葉台には「ショッピングタウンわかば」が約1.2kmの距離にあります。ひとつの施設だけに頼るのではなく、目的やその日の予定に合わせて複数の買い物スポットを使い分けられるのも魅力です。
■スポーツを楽しみたいご家族にもうれしい環境
健康的でアクティブな暮らしを楽しみたい方にとって、周辺にスポーツ施設がそろっていることも見逃せません。
「わかばテニススクール」まで約1.1km、「霧が丘テニスクラブ」まで約1.2km。テニスを趣味として楽しんでいる方はもちろん、これから新しいスポーツを始めてみたい方にとっても、身近に選択肢があるのはうれしいポイントです。
また、「横浜市若葉台地区センター体育館」も約1.2km。子どもから大人まで、身体を動かすことを日常生活に取り入れやすい住環境です。
家族それぞれが自分の趣味を楽しみながら、健康的なライフスタイルを目指せる周辺環境が整っています。
■図書館や文化施設も利用できる、学びと文化のある街
子育て環境を考える際には、学校だけでなく、図書館や文化施設などが利用できることも大切です。
「横浜市立緑図書館」は約2.5km。子どもの読書習慣づくりや調べもの、大人の読書など、幅広い世代が活用できる施設です。本を借りるという目的だけでなく、子どもが本や知識に触れるきっかけをつくりやすいことも、図書館が身近にあるメリットでしょう。
さらに、長津田駅周辺には「緑区民文化センター（みどりアートパーク）」が約2.8km。暮らしの中で文化や芸術に触れる機会を持ちやすい環境です。
■休日のお出かけには「スヌーピーミュージアム」も
少し足を延ばせば、町田市鶴間にある「スヌーピーミュージアム」も約3.5km。日常生活圏からほど近い場所に、家族で楽しめる特色あるお出かけスポットがあるのも魅力です。
毎週のように遠方へ出かけなくても、近隣には公園やショッピング施設があり、少し行動範囲を広げれば文化施設やレジャースポットも選択肢に加わります。
「今日は近くの公園へ」「買い物を兼ねて家族で外出」「休日には少し足を延ばしてお出かけ」と、その日の予定に合わせて過ごし方を選べる環境です。
■歴史や地域の魅力に触れるスポットも点在
周辺エリアには、自然や歴史を感じられる場所も点在しています。
横浜市青葉区の「市ヶ尾水辺の広場」は約6.8km。さらに、横浜市都筑区の「関家住宅」が約10.3km、町田市の「旧永井家住宅」が約10.8kmに位置しています。
日常的に利用する施設とは少し性格が異なりますが、休日に地域を散策したり、子どもと一緒に歴史や文化に触れたりする際の目的地として、暮らしの楽しみを広げてくれる存在です。
■「便利」だけではない、家族の時間を豊かにするロケーション
このエリアには、約520mの「草木公園」をはじめ、約634mの「KAEDE WALK長津田」、約1.2kmの「ショッピングタウンわかば」など、毎日の生活や休日に活用しやすいスポットがそろっています。
さらに、テニススクールや体育館といったスポーツ施設、図書館や文化センターなどの文化・教育施設も周辺に点在。買い物だけで完結するのではなく、「遊ぶ」「身体を動かす」「学ぶ」「文化に触れる」といったさまざまな過ごし方を選べることが、この住環境の魅力です。
子どもが成長すると、家族の休日の過ごし方も少しずつ変わっていきます。幼い頃は近所の公園へ、成長したらスポーツや図書館へ、そして家族みんなでショッピングやお出かけへ。ライフステージの変化に合わせて、周辺の多彩な施設を活用できる環境が、日々の暮らしをより便利で豊かなものにしてくれそうです。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 9,852人, 直線距離: 1,429 m
東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 10,260人, 直線距離: 1,869 m
JR横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 107,012人, 直線距離: 2,009 m
東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 121,720人, 直線距離: 2,046 m
JR横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 35,222人, 直線距離: 2,277 m
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 42,589人, 直線距離: 2,438 m
東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 8,838人, 直線距離: 2,589 m
JR横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,738人, 直線距離: 3,265 m
東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 10,144人, 直線距離: 3,515 m
東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 855人, 直線距離: 3,562 m
東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 91,922人, 直線距離: 3,743 m
JR横浜線「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 72,192人, 直線距離: 3,866 m
横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 26,401人, 直線距離: 3,948 m
東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,582人, 直線距離: 4,330 m
東急田園都市線「中央林間」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 93,750人, 直線距離: 4,776 m
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【近隣公示地価・基準地価】
① 公示地価
標準地番号：横浜緑-22
調査基準日：2026年1月1日
所在地：神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目18番3
交通：JR横浜線「十日市場」駅 約2,300m
用途地域：第一種住居地域
利用現況：住宅
周辺状況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格：183,000円/㎡
地積：148㎡
前面道路：南東側 約6.0m市道
建物構造：RC造
設備：ガス・水道・下水
建ぺい率：60％
容積率：200％
法規制：準防火地域、市街化区域
② 公示地価
標準地番号：横浜緑-9
調査基準日：2026年1月1日
所在地：神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目14番17
交通：JR横浜線「十日市場」駅 約2,200m
用途地域：第一種低層住居専用地域
利用現況：住宅
周辺状況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格：197,000円/㎡
地積：166㎡
前面道路：北側 約6.0m市道
建物構造：LS造
設備：ガス・水道・下水
建ぺい率：40％
容積率：80％
法規制：市街化区域
③ 基準地価
標準地番号：緑-3
調査基準日：2025年7月1日
所在地：神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目4番4
交通：JR横浜線「十日市場」駅 約1,600m
用途地域：第一種低層住居専用地域
利用現況：住宅
周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格：215,000円/㎡
地積：207㎡
前面道路：南東側 約6.0m市区町村道
建物構造：木造
設備：ガス・水道・下水
建ぺい率：40％
容積率：80％
法規制：市街化区域、高度地区
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2026.10.19
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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