【ニュービルドシリーズ町田市小山町3期】新築一戸建｜家族の理想を叶える、贅沢な暮らしを提供

 

町田市小山町に誕生した新築一戸建て「ニュービルドシリーズ町田市小山町3期」は、家族みんなの夢を叶える理想の住まいです。静かな住宅街に位置し、落ち着いた環境でありながら、便利な生活をサポートする多くの魅力的な施設が周辺に充実しています。特に、車でわずか10分ほどの場所にある「三井アウトレットパーク 多摩南大沢」は、南フランス・プロヴァンスの雰囲気を取り入れた100店舗以上の人気ブランドが集まるショッピングスポットです。家族みんなで楽しめるキッズスペースも完備されており、雨の日でも楽しいひと時を過ごせること間違いありません。ペットも一緒に散策できるコースが多数あるので、ワンちゃんも満足の休日を過ごせます。

 

■【建物概要と周辺環境】

この物件の大きな魅力は、ゆとりある広さと機能性を兼ね備えた建物です。建物面積は100㎡を超えており、家族全員が快適に過ごせる広々としたリビングダイニング（LDK）は、約20帖の広さを誇ります。また、全居室には収納が完備されており、物が溢れがちな家庭でもすっきりとした空間を維持できます。加えて、敷地内には車3台分の駐車スペースがあり、来客用の駐車場としても活用できます。家族や友人と一緒にBBQを楽しんだり、庭で子供たちが元気に遊んだりと、自由に使えるスペースが広がっています。

 

周辺環境も非常に充実しており、徒歩圏内には町田市立小山小学校（徒歩4分、約260m）や町田市立小山中学校（徒歩9分、約700m）があり、お子様の通学も安心です。また、業務スーパー町田小山店（徒歩5分、約350m）やセブンイレブン町田境店（徒歩6分、約450m）など、日常の買い物にも困りません。総合相模更生病院まではお車で13分（約1,900m）と、急な病気や怪我にも迅速に対応できる安心の医療環境も整っています。

 

◎【快適で安全な住まいを支える設備】

この物件には、快適な生活を支える多くの最新設備が導入されています。特に注目すべきは、テレビCMでも話題の「ミラブルZero」、「サイエンスウォーターシステム」、「ミラバス」が標準装備されていることです。これにより、家中の水が浄活水され、毎日のシャワーやバスタイムが格別なものとなります。また、地盤20年保証、白蟻5年保証、建物10年保証など、長期にわたる安心の保証も付いており、将来にわたって安心して暮らすことができます。

 

●【家族の絆を深める広々とした住空間】

家族が集うリビングは、南向きで明るく、太陽の光がたっぷりと降り注ぐ快適な空間です。20帖の広さを持つLDKは、家族団らんの時間を一層豊かにします。また、リビングにはリビング階段が設置されており、家族が自然に顔を合わせる機会が増え、家庭内のコミュニケーションが深まります。さらに、各部屋に収納スペースが設けられており、ベビーカーやキャンプ用品、趣味の道具などをすっきりと収納できるので、常に整った空間を維持できます。

 

■【安全で安心な暮らしをサポートする周辺施設】

このエリアは、近隣にある豊かな自然と利便性が調和した住環境が特徴です。緑豊かな住宅地でありながら、商業施設や医療施設が充実しており、安心して子育てができる環境が整っています。また、徒歩圏内にある上中村子供広場（徒歩7分、約500m）など、子供が安心して遊べる場所も多く、お子様の健やかな成長をサポートします。

 

【まとめ】

「ニュービルドシリーズ町田市小山町3期」は、家族全員が満足できる住まいを提供するために、細部までこだわり抜かれた新築一戸建てです。広々としたリビングダイニング、豊富な収納スペース、最新の設備と安心の保証が揃ったこの物件は、快適で安心な暮らしを実現します。さらに、周辺には商業施設や医療施設、緑豊かな公園などが充実しており、日々の生活が楽しく便利になること間違いありません。静かな環境でありながら、必要なものがすぐ手に入る利便性を兼ね備えた「ニュービルドシリーズ町田市小山町3期」で、新しい生活を始めてみませんか？この機会に、ぜひご家族でご覧ください。

【物件概要】

 

～1号棟～

 

■価格：成約済

■土地面積：171.32㎡（51.82坪）  

■建物面積：102.67㎡（31.05坪）  

■建築確認番号：第2023SBC-確00900M号  

■間取り：4LDK＋WIC＋SIC＋PANTRY

 

◎所在地  

町田市小山町

 

◎交通  

JR横浜線「橋本」駅 バス13分 バス停「小山小学校」停 徒歩4分

 

◎販売棟数  

全1棟

 

◎権利関係  

●土地権利：所有権  

●地目：宅地

 

◎都市計画・用途地域  

●都市計画：市街化区域  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●その他法令制限：第1種高度地区

 

◎建物仕様  

●建ぺい率：40%  

●容積率：80%  

●構造：木造2階建  

●駐車場：有（3台分）

 

◎接道状況  

●西側公道：接道約8.0m / 幅員約5.0m  

●北側私道：接道約18.5m / 幅員約4.0m

 

◎私道負担・持分  

無

 

◎現況  

完成

 

◎完成日  

2024年8月

 

◎引渡  

即時

 

◎設備  

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

 

◎備考  

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。  

※住宅ローン減税ご利用の場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。  

※フラット35ご利用の場合、適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。  

※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：京王相模原線「多摩境」駅 A2 1.9km  

●利用駅：横浜線「相模原」駅 北口 2.0km  

●バス停：神奈川中央交通「小山小学校前［町田市］」 275m

 

■スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット：ベルク相模原宮下本町店 826m  

●コンビニエンスストア：セブンイレブン町田堺店 376m  

 

●ドラッグストア：クリエイトSD新町田小山店 536m  

●雑貨店：セリア町田小山店 561m  

 

■金融機関・郵便局  

●郵便局：町田小山郵便局 382m

 

■ショッピング施設  

●百貨店・駅ビル：セレオ相模原 2.1km  

 

●専門店・ディスカウントストア：業務スーパー町田小山店 339m、Big-A八王子南大沢店 2.0km  

●ホームセンター：カインズ町田多摩境店 1.4km、カインズ町田多摩境店資材館PRO 1.6km  

 

■衣料品店・飲食店  

●衣料品店：ファッションセンターしまむら小山町店 502m  

●飲食店：すき家町田小山店 340m、バーミヤン町田小山店 710m  

 

■病院  

●一般病院：内科・皮膚科・泌尿器科 ふれあい町田ホスピタル 700m、消化器科 おやま内科クリニック 969m、小児科 泰生医院 1.3km  

●歯科：小山歯科医院 364m  

 

■介護施設  

●老人保健施設：医療法人社団 康心会 介護老人保健施設 ふれあいの町田 890m  

●特別養護老人ホーム：美郷 748m  

●有料老人ホーム：湘南ふれあいの園 シニアレジデンス町田 700m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●保育園（認可）・認定こども園：小山保育園 526m、かえで保育園 541m、もみの木保育園 728m  

●小学校：小山小学校 302m、小山中央小学校 1.3km  

●中学校：小山中学校 729m  

 

■公共施設  

●市区役所、町村役場：町田市小山市民センター 1.3km、町田市忠生市民センター 4.2km、町田市堺市民センター 4.8km  

●公園：小山町第1児童遊園 119m、小山上沼公園 876m、宮下さくら公園 887m  

 

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【家族で楽しむ町田エリアの魅力的な名所とお出かけスポットガイド】  

新しい住まいを選ぶ際、その周辺環境がどれだけ充実しているかは非常に重要です。特に、家族で過ごす時間を豊かにするためには、身近に楽しいスポットがあることが大切です。ここでは、町田エリアに住むことで楽しめる、家族で訪れたい名所やお出かけスポットを詳しくご紹介します。休日やちょっとした時間に立ち寄れる場所を知っておくと、日々の生活がより充実したものになります。

 

■【周辺のお出かけスポット】  

町田エリアには、家族で楽しめるお出かけスポットが充実しています。自然に触れる場所から、リラックスできる温泉まで、さまざまなシーンに応じたスポットが揃っています。

 

◎●小山町第1児童遊園（徒歩119m）  

『町田市小山町』に位置する小山町第1児童遊園は、お子様が元気いっぱいに遊べる遊具が揃った公園です。住宅街の中にあり、安心して子供を遊ばせることができるため、家族でのお散歩やピクニックに最適です。また、ちょっとした運動やリフレッシュにもぴったりの場所です。

 

◎●多摩境天然温泉森乃彩（徒歩921m）  

『町田市小山ヶ丘1-11-5』にある多摩境天然温泉森乃彩は、日常の疲れを癒す天然温泉施設です。広々とした露天風呂や多彩な湯船が揃っており、家族全員でリラックスするのに最適です。温泉でゆったりとした時間を過ごし、日頃の疲れをリセットしてみてはいかがでしょうか。

 

◎●セレオ相模原（徒歩2.1km）  

『相模原市中央区相模原1-1-3』に位置するセレオ相模原は、買い物に便利なショッピングセンターです。ファッション、グルメ、日用品まで幅広く揃っており、家族でのショッピングが楽しくなります。また、週末にはイベントも開催されるため、訪れる度に新しい発見があります。

 

■【趣味・スポーツ施設】  

健康的なライフスタイルを楽しむためには、趣味やスポーツを充実させる施設が身近にあると便利です。町田エリアには、家族で楽しめるスポーツ施設が揃っており、アクティブな生活をサポートします。

 

◎●ジュエインドアテニス（徒歩769m）  

『町田市小山町747』にあるジュエインドアテニスは、天候に左右されずにテニスを楽しめるインドア施設です。初心者から上級者まで利用でき、家族や友人と一緒に楽しむことができます。テニスを通じて、健康的な生活を維持しながら、楽しい時間を過ごしましょう。

 

◎●大平公園テニスコート（徒歩1.9km）  

『八王子市南大沢3丁目11』に位置する大平公園テニスコートは、緑豊かな公園内にあるテニスコートです。自然の中でスポーツを楽しむことができ、気持ちの良い汗を流せます。家族でのスポーツ活動や、リフレッシュしたい時にぴったりの場所です。

 

◎●ボールパーク（徒歩2.0km）  

『相模原市中央区宮下1丁目1-25』にあるボールパークは、野球やソフトボールの練習ができる施設です。広いフィールドで思いっきり体を動かすことができ、スポーツ好きな家族にとっては絶好の場所です。週末には親子でキャッチボールを楽しむのも良いでしょう。

 

■【文化・教育施設】  

町田エリアには、学びや文化に触れることができる施設も充実しています。歴史や文化に興味のある方にとって、これらの施設は生活に彩りを添えるものとなるでしょう。

 

◎●八王子市南大沢図書館（徒歩2.6km）  

『八王子市南大沢2丁目27 フレスコ南大沢内』にある南大沢図書館は、地域に根ざした図書館で、静かで落ち着いた環境で読書を楽しむことができます。豊富な蔵書や学習スペースもあり、子供から大人まで幅広い層に利用されています。静かな場所でゆっくりとした時間を過ごしたい時におすすめです。

 

◎●相模原市民会館（徒歩3.4km）  

『相模原市中央区中央3丁目13-15』に位置する相模原市民会館は、地域の文化活動やイベントが行われる場所です。音楽コンサートや演劇、公演などが定期的に開催されており、文化的な体験を楽しむことができます。地域のコミュニティとも繋がりやすい場所です。

 

◎●絹の道資料館（徒歩4.5km）  

『八王子市鑓水989-2』にある絹の道資料館は、江戸時代の養蚕業と絹貿易の歴史を学べる施設です。地域の歴史に触れながら、日本の伝統文化に理解を深めることができます。歴史に興味のある方や、子供たちの学びの場としてもおすすめです。

 

■【名所・旧跡】  

町田エリアには、歴史的な価値がある名所や旧跡も点在しています。これらの場所を訪れることで、地域の歴史や文化を感じることができるでしょう。

 

◎●ベネッセ・スター・ドーム（徒歩6.2km）  

『多摩市落合1丁目34』に位置するベネッセ・スター・ドームは、プラネタリウムで美しい星空を楽しめる施設です。家族で宇宙の神秘を体験し、特に子供たちには貴重な教育体験となるでしょう。星空を眺めることで、日常の喧騒から離れ、心が癒されるひとときを過ごせます。

 

◎●相模川高田橋（徒歩8.5km）  

『相模原市中央区田名』にある相模川高田橋は、美しい川の風景を楽しめる名所です。自然の中でのんびりと過ごすことができ、季節ごとの風景が楽しめます。家族でのピクニックや散歩に最適で、特に夕暮れ時の風景は息を呑む美しさです。

 

【おわりに】  

町田エリアとその周辺には、このように多くの魅力的なスポットが揃っています。自然豊かな環境でリフレッシュできる場所や、文化的な体験ができる施設が充実しており、どんなライフスタイルの方にも満足いただけるエリアです。これらのスポットを活用し、町田エリアでの豊かな生活を楽しんでください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1. 京王電鉄相模原線「多摩境」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,997人, 直線距離: 1,409m  

2. 横浜線「相模原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,594人, 直線距離: 1,696m  

3. 京王電鉄相模原線「南大沢」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,951人, 直線距離: 2,140m  

4. 横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,418人, 直線距離: 2,489m  

5. 相模線「南橋本」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,734人, 直線距離: 2,952m  

6. 横浜線「橋本」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,836人, 直線距離: 3,171m  

7. 横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,058人, 直線距離: 3,212m  

8. 相模線「橋本」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,836人, 直線距離: 3,267m  

9. 京王電鉄相模原線「橋本」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 64,572人, 直線距離: 3,267m  

10. 小田急電鉄多摩線「唐木田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,753人, 直線距離: 3,706m  

11. 京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,671人, 直線距離: 3,772m  

12. 相模線「上溝」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,378人, 直線距離: 4,387m  

13. 横浜線「相原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,570人, 直線距離: 4,569m  

14. 多摩都市モノレール「多摩センター」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,482人, 直線距離: 5,050m  

15. 小田急電鉄多摩線「小田急多摩センター」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 31,340人, 直線距離: 5,276m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①【標準地番号：町田-12】  

調査基準日：2024/1/1  

所在地：東京都町田市小山町字十二号1659番2  

交通施設・距離：多摩境駅 1900m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格：98,600円/㎡  

地積：150㎡  

前面道路の状況：北東 6.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.5%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80  

法規制：市街化区域

 

②【標準地番号：町田-27】  

調査基準日：2024/1/1  

所在地：東京都町田市小山町字八号957番6  

交通施設・距離：多摩境駅 1800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格：120,000円/㎡  

地積：112㎡  

前面道路の状況：南東 4.8m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 2.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80  

法規制：市街化区域

 

③【標準地番号：町田-20】  

調査基準日：2023/7/1  

所在地：東京都町田市小山町5020番9  

交通施設・距離：多摩境駅 1500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：135,000円/㎡  

地積：150㎡  

前面道路の状況：北 6.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.5%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100  

法規制：市街化区域,高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間