【新築一戸建｜ニュービルドシリーズ横浜市緑区上山3丁目2期】  

～閑静な住宅地で過ごす、快適で健康的な新生活～

 

■ 緑豊かな住宅地で叶えるゆとりある暮らし  

横浜市緑区上山3丁目に位置するこの新築一戸建ては、JR横浜線『中山』駅からバス9分、バス停『上山町』から徒歩1分という、非常にアクセスの良い立地にあります。周囲には四季折々の自然が楽しめる『四季の森公園』が徒歩9分の距離にあり、春には桜、秋には紅葉が美しく彩る自然豊かな環境で、ゆったりとした時間を過ごすことができます。  

このエリアは閑静でありながらも生活利便性が高く、学校や商業施設も近隣に揃っています。例えば、横浜市立上山小学校まで約400m、中山中学校まで約1,400mと、子育て世帯にも理想的な環境です。また、セブン-イレブン横浜中山南店（約900m）やヤマダデンキテックランド上山店（約850m）といった日常の買い物にも便利な店舗が徒歩圏内にあり、忙しい日常でも快適に生活を送ることができます。

 

■ 抗ウイルス抗菌空間『レコナ エアリフレッシュ』で安心な住まい  

新型コロナウイルスをはじめとするウイルスや菌の対策は、これからの住まいにおいて欠かせない要素です。この物件は、家中を抗ウイルス・抗菌コーティングされた『レコナ エアリフレッシュ』で守られており、99%以上のウイルス不活化が確認されています。この無料施工サービスにより、常に清潔で安心できる空間が維持されるため、健康的な生活をサポートします。

 

■ 『ALL-Win System』で新しい水の生活を提案  

この家には『ALL-Win System』が導入されており、家中の水を浄活水に変えることができます。浄活水とは、単なる浄水とは異なり、肌に優しい柔らかな水を家庭内のすべての蛇口から利用できるという画期的なシステムです。お風呂やシャワー、キッチンで使う水がすべて浄活水であるため、肌や髪へのダメージを最小限に抑え、家族全員が健康的な生活を送ることができます。このシステムは、生活の質を大きく向上させるだけでなく、毎日の生活に心地よさと安心感をもたらしてくれます。

 

■ 快適さを追求した広々とした間取り  

この物件は、4LDKの広々とした間取りを誇り、家族全員が快適に過ごせる住空間を提供しています。約21帖の広さを持つLDKは、家族が集うリビングとして最適であり、家族の団らんやおもてなしにもぴったりです。また、南向きのバルコニーは陽当たりが良好で、日中は自然光が差し込む明るい空間が広がります。広い間口と前面道路に面した立地も、開放感を感じさせる設計となっています。

 

さらに、この家には2つのウォークインクローゼット（WIC）やシューズインクローゼット（SIC）、パントリー（PANTRY）など、収納スペースも充実しています。家族全員の荷物をしっかりと収納できるので、いつでもすっきりとした空間を保つことができます。特に、約1.5坪の広さを持つ洗面室は、朝の忙しい時間帯でもゆとりを持って使用でき、生活のストレスを軽減します。

 

■ 省エネ基準適合住宅で環境にも優しい  

この住宅は、省エネ基準に適合した設計が施されており、日常の光熱費を抑えながら、環境にも優しい暮らしを実現します。断熱性が高いため、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境が保たれ、エネルギー消費を抑えながらも快適な生活を送ることができます。また、設備や素材にもこだわり、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいとなっています。デザイナーズハウスの落ち着いた外観デザインは、周囲の景観と調和し、住むほどに愛着が深まるでしょう。

 

■ 駐車スペースも充実  

敷地内には、2台分のカースペースが確保されており、家族や来客用の車も余裕を持って駐車可能です。車の利用が多い方にとっても、安心して生活できる環境が整っています。

 

◎ 豊かな自然と利便性を兼ね備えた魅力的なロケーション  

この物件が位置する上山エリアは、自然豊かでありながらも、生活に必要な施設が整った非常に利便性の高い場所です。徒歩9分の『四季の森公園』は、自然の中でリフレッシュできるだけでなく、子供の遊び場やピクニックスポットとしても人気があります。さらに、中山とうきゅうや業務スーパー鴨居店といった大型スーパーも車で数分の距離にあり、毎日の買い物もスムーズです。静かな住環境と都市の利便性を兼ね備えたこの立地は、家族全員が快適に暮らせる理想的な場所です。

 

■ まとめ  

『ニュービルドシリーズ横浜市緑区上山3丁目2期』は、環境、利便性、快適さを兼ね備えた新築一戸建てです。抗ウイルス抗菌空間の『レコナ エアリフレッシュ』や浄活水システム『ALL-Win System』など、最新の設備が整ったこの住まいで、健康で快適な新生活を始めませんか？

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【物件概要】

 

～1号棟～  

価格：成約済

土地面積：184.28㎡（55.74坪）  

建物面積：108.89㎡（32.93坪）  

建築確認番号：第2023SBC-確02815Y号  

間取り：4LDK + 2WIC + SIC + PANTRY  

 

■所在／横浜市緑区上山3丁目  

■交通／JR横浜線『中山』駅 バス9分 バス停『上山町』停歩1分  

■販売棟数／全1棟  

■土地権利／所有権  

■地目／宅地  

■都市計画／市街化区域  

■用途地域／第一種低層住居専用地域  

■建ぺい率／50%  

■容積率／80%  

■構造／木造2階建  

■駐車場／有（2台分）  

■接道／北側 約6ｍ公道に約15ｍ接する    

■完成／2024年11月末日予定  

■引渡／相談  

 

■設備  

◎東京電力  

◎都市ガス  

◎公営水道  

◎公共下水  

 

■備考  

●完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

●電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。  

●住宅ローン減税ご利用の場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。  

●フラット35ご利用の場合、適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。  

●図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜線『中山駅』北口 徒歩1.7km  

・利用駅：グリーンライン『中山駅』出口 徒歩1.7km  

・バス停：横浜市営バス『中山中央』徒歩120m  

 

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール等  

・横浜四季の森フォレオ 徒歩1.1km  

 

◎専門店・ディスカウントストア  

・Big-A横浜中白根店 徒歩1.3km  

・業務スーパー鴨居店 徒歩1.9km  

 

◎ホームセンター  

・ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 徒歩1.1km  

・ロイヤルプロ横浜旭店 徒歩1.5km  

 

◎家電  

・ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩800m  

・ノジマ横浜四季の森店 徒歩1.1km  

 

◎衣料品店  

・ファッションセンターしまむら中山店 徒歩1.9km  

 

◎飲食店  

・ジョリーパスタ中山店 徒歩761m  

・すき家中山店 徒歩800m  

 

■病院  

◎一般病院  

・内科・皮膚科 マリアの丘クリニック 徒歩695m  

・小児科 森の子キッズクリニック 徒歩1.1km  

・歯科 サワイ歯科医院 徒歩1.1km  

 

■介護施設  

◎老人保健施設  

・医療法人社団 恵生会 介護老人保健施設 リハセンターさわやか 徒歩882m  

 

◎特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホーム 横浜ナーシングビレッジ 徒歩1.1km  

 

◎療養型病院  

・横浜病院 徒歩721m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区  

◎幼稚園  

・中山幼稚園 徒歩1.1km  

 

◎小学校  

・上山小学校 徒歩403m  

・中山小学校 徒歩1.1km  

 

◎中学校  

・中山中学校 徒歩970m  

 

■高校・大学・専門学校  

◎高等学校  

・白山高等学校 徒歩1.1km  

 

■公共施設  

◎市区役所  

・横浜市緑区役所 徒歩1.8km  

 

◎公園  

・上山町公園 徒歩205m  

・池ノ谷公園 徒歩401m  

・上山町南公園 徒歩482m  

 

■消防署  

◎消防署  

・緑消防署白山消防出張所 徒歩1.1km  

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【横浜緑区エリアの魅力を徹底解説！自然と文化が調和した快適な生活環境】

 

横浜市緑区上山エリアは、自然に囲まれながらも交通や商業施設へのアクセスが便利な、家族での生活に理想的なエリアです。今回は、この地域の名所や周辺スポットを詳しくご紹介します。住む場所としてだけでなく、休日のお出かけにも最適なスポットが満載です。

 

■お出かけスポット：家族で楽しむ『上山町公園』から『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』まで

 

◎まずは家族で楽しめるお出かけスポットを紹介します。緑豊かな公園から、癒しのスパ施設まで、さまざまなアクティビティを満喫できる場所が揃っています。

 

●お出かけスポット  

①【上山町公園】（徒歩205m）  

『上山町公園』は、横浜市緑区上山2丁目に位置する静かな公園で、地元住民に愛される憩いの場所です。広々とした芝生エリアや遊具が整備されており、子どもたちが元気いっぱいに遊ぶことができます。朝や夕方の散歩にもぴったりの環境で、周辺住民にとっての癒しスポットです。

 

②【横浜四季の森フォレオ】（徒歩1.1km）  

『横浜四季の森フォレオ』は、日常の買い物から週末のお出かけまで楽しめる大型ショッピングモールです。横浜市旭区上白根に位置し、スーパーマーケットや飲食店、雑貨店など多彩な店舗が揃っています。家族での買い物や食事を楽しむには最適な場所で、ショッピングと共に楽しい時間を過ごせます。

 

③【横濱スパヒルズ竜泉寺の湯】（徒歩2.2km）  

少し足を伸ばすと、『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』でリラックスできます。こちらは、横浜市旭区白根にある天然温泉施設で、多くの浴場やリラクゼーションスペースが揃っており、日常の疲れを癒すにはぴったりのスポットです。広々とした露天風呂やサウナを楽しみながら、極上のリフレッシュタイムを過ごせます。

 

■趣味・スポーツ施設：アクティブに楽しむ『横浜市白山地区センター体育館』

 

◎スポーツや趣味に打ち込める場所も充実しています。家族や友人と一緒に体を動かし、リフレッシュできる施設が揃っています。

 

●趣味・スポーツ施設  

①【横浜市白山地区センター体育館】（徒歩2.1km）  

『横浜市白山地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントン、その他多彩なスポーツが楽しめる設備が整っています。横浜市緑区白山に位置し、地域住民の健康増進やリフレッシュの場として利用されています。気軽に運動を楽しみたい方には、ぴったりの場所です。

 

②【横浜市緑スポーツセンター】（徒歩2.2km）  

『横浜市緑スポーツセンター』は、さらに多彩なスポーツ活動が可能な施設で、運動初心者から上級者まで幅広く利用されています。運動不足を解消したい方や、定期的にスポーツを楽しみたい方に最適です。

 

③【横浜旭ファミリーゴルフ】（徒歩2.1km）  

ゴルフを楽しむなら、『横浜旭ファミリーゴルフ』がおすすめです。横浜市旭区に位置し、気軽にゴルフを楽しめるファミリー向けのゴルフ練習場で、初心者から上級者まで、誰でも楽しめる施設です。

 

■文化・教育施設：学びと文化に触れる『横浜市緑公会堂』や『横浜市歴史博物館』

 

◎文化施設も充実しており、地域の歴史や文化に触れることができるスポットが点在しています。家族での学びや、休日の知識欲を満たすには最適な場所です。

 

●文化・教育施設  

①【横浜市緑公会堂】（徒歩1.8km）  

『横浜市緑公会堂』は、横浜市緑区寺山町にある地域の文化交流拠点です。音楽コンサートや講演会、地域イベントなどが定期的に開催されており、地域住民の学びや交流の場として広く利用されています。文化活動やイベントを楽しむのにぴったりのスポットです。

 

②【横浜市立旭図書館】（徒歩2.9km）  

本を愛する方には、『横浜市立旭図書館』が最適です。横浜市旭区白根に位置し、豊富な蔵書を誇るこの図書館は、静かに過ごす時間や知識を深める場として利用されています。親子で訪れるにもおすすめの場所です。

 

③【横浜市歴史博物館】（徒歩7.0km）  

少し遠出をして訪れる価値があるのが、『横浜市歴史博物館』です。横浜市都筑区中川中央に位置し、横浜市の歴史や文化を深く学べる展示やイベントが豊富です。家族での休日のお出かけにもぴったりで、子どもから大人まで楽しみながら学べるスポットとなっています。

 

■名所・旧跡：歴史と自然を感じる『関家住宅』や『汽車道』

 

◎歴史的な名所や自然を感じる場所も、このエリアの魅力の一つです。日常の喧騒から離れ、歴史や自然に触れるひと時を過ごせます。

 

●名所・旧跡  

①【関家住宅】（徒歩6.8km）  

『関家住宅』は、横浜市都筑区に位置する歴史的な住宅で、日本の伝統的な建築様式を今に伝える貴重な建物です。江戸時代の暮らしを感じながら、当時の文化や風習に触れることができ、歴史好きにはたまらないスポットです。

 

②【市ヶ尾水辺の広場】（徒歩6.8km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、横浜市青葉区に位置し、自然豊かな水辺を散策しながらリラックスできる場所です。ピクニックや散歩に最適で、家族や友人とのんびり過ごす時間を楽しむのにぴったりです。

 

③【汽車道】（徒歩12.1km）  

『汽車道』は、横浜市中区にあるかつての鉄道跡地を利用した遊歩道です。海沿いの美しい景色を楽しみながら、歴史を感じる散策ができます。観光スポットとしても人気があり、家族での休日のお出かけに最適です。

 

 

このように、横浜市緑区上山エリアは、自然豊かな環境と利便性の高い商業施設、スポーツや文化活動を楽しめる施設が揃っており、家族での快適な生活が実現できるエリアです。ぜひ、これらの魅力的なスポットを活用して、素敵な生活をお楽しみください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1・横浜線「中山」駅・2020年・63,484人・1,396m  

2・横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅・2020年・22,518人・1,402m  

3・横浜線「鴨居」駅・2020年・58,852人・1,980m  

4・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・2020年・6,334人・2,738m  

5・相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅・2020年・45,320人・3,201m  

6・相模鉄道本線「西谷」駅・2020年・20,663人・3,293m  

7・相鉄・JR直通線「西谷」駅・2020年・20,663人・3,294m  

8・横浜線「十日市場」駅・2020年・30,052人・3,713m  

9・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・2020年・15,887人・3,868m  

10・相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅・2020年・22,723人・4,307m  

11・相模鉄道本線「二俣川」駅・2020年・64,325人・4,700m  

12・相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅・2020年・6,647人・4,700m  

13・東急田園都市線「藤が丘」駅・2020年・20,677人・4,743m  

14・横浜線「小机」駅・2020年・15,546人・4,809m  

15・相模鉄道本線「上星川」駅・2020年・19,643人・5,064m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号：横浜緑-7  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市緑区中山6丁目796番101  

●交通施設・距離：中山駅 徒歩1,800m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

●価格：172,000円/㎡  

●地積：119㎡  

●前面道路の状況：北 4.7m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/2.0%  

●建物構造：W  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：50%/100%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■標準地番号：横浜緑3-1  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市緑区白山3丁目1155番4  

●交通施設・距離：鴨居駅 徒歩1,800m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：農地  

●周辺の土地の利用現況：農地のほか住宅等が混在する地域  

●価格：81,000円/㎡  

●地積：647㎡  

●前面道路の状況：0.0m  

●形状（間口：奥行き）：1.2%/1.0%  

●建物構造：その他  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：40%/80%  

●法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：緑-7  

◎調査基準日：2023年7月1日  

●所在地：神奈川県横浜市緑区白山4丁目1400番10  

●交通施設・距離：鴨居駅 徒歩1,800m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

●価格：169,000円/㎡  

●地積：216㎡  

●前面道路の状況：北西 4.5m 市区町村道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.0%  

●建物構造：LS  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：40%/80%  

●法規制：市街化区域、高度地区  

 

■標準地番号：横浜緑-24  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市緑区中山5丁目37番8  

●交通施設・距離：中山駅 徒歩640m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

●価格：258,000円/㎡  

●地積：100㎡  

●前面道路の状況：南 4.5m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.5% 台形  

●建物構造：W  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：50%/100%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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