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【最先端の快適生活：ニュービルドシリーズ川崎市宮前区南野川3丁目】
近くて便利、遠くてもアクセス可能。全3棟、ハイスペック・新築一戸建てが誕生！
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■立地情報：便利でアクセス良好
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住所：川崎市宮前区南野川3丁目
交通：JR南武線「武蔵中原」駅バス16分「野川」バス停4分、東急田園都市線「鷺沼」駅バス26分バス停「野川くぬぎ坂」徒歩4分
- 2沿線以上利用可能で通勤、通学、買い物に便利。
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■住宅概要：モダンな設計と機能
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- 構造：木造3階建て
- 駐車場：1台分
- 接道：北側約4ｍ公道
- ビルトインガレージ
- 間取り：2SLDK+2WIC+PANTRY・3LDK+WIC+PANTRY
- 都市ガス
- 対面キッチン
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■特別な点：贅沢な快適生活
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- 全棟スカイバルコニー付きで開放感抜群
- 人目を気にせず寛げる2階リビング
- 眺望良好で心地よい生活
- 浴室暖房乾燥機付、システムバス
- 地盤20年保証、建物10年保証、白蟻5年保証
- ミラブル搭載で快適な浄水生活
- システムキッチン、食洗機付
- パントリーとカップボードで収納も豊富
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■生活環境：近くて便利
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- オーケー野川店：230ｍ
- ヨークマート川崎野川店：450ｍ
- セブンイレブン川崎野川くぬぎ坂点：450ｍ
- 野川中耕地公園：28ｍ
- ティンクルくぬぎ坂保育園：130ｍ
- コーナン宮前上野川店：1,000ｍ
- スーパー徒歩10分以内
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■学区：教育環境も整っています
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- 野川小学校：500ｍ
- 野川中学校：1,000ｍ
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■環境と安全：省エネと保証
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- 省エネ基準適合住宅でエコな生活
- 地盤、建物、白蟻保証で安心の生活
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この新築一戸建ては立地、設計、機能、環境、すべてにおいて最高級の快適を提供します。生活に必要なすべてがこのエリアに揃っています。お子様の教育環境もしっかりと整っています。
スカイバルコニーからの景色を楽しみながら、新しい生活を始めませんか。贅沢なこの空間で、心地よい日々を過ごしてください。詳しくは、ぜひ一度現地をご覧になってください。お待ちしています！
【ニュービルドシリーズ南野川3丁目】
▼ 詳細情報 ▼
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【物件概要】
1号棟
- 価格：4,890万円(税込)
- 土地面積：52.20㎡（15.79坪）
- 建物面積：1F：34.78㎡、2F：34.78㎡、3F：29.81㎡、合計：103.51㎡（31.31坪）※車庫面積11.17㎡を含む
- 建築確認番号：第2022SBC-確02418Y号
- 間取り：3LDK+WIC+PANTRY
2号棟
- 価格：4,990万円(税込)
- 土地面積：53.29㎡（16.12坪）
- 建物面積：1F：34.78㎡・2F：34.78㎡・2F：29.81㎡、合計：103.51㎡（31.31坪）※車庫面積11.17㎡を含む
- 建築確認番号：第2022SBC-確02419Y号
- 間取り：3LDK+WIC+PANTRY
3号棟
- 価格：5,090万円(税込)
- 土地面積：54.76㎡（16.56坪）
- 建物面積：1F：36.02㎡・2F：34.94㎡・3F：34.36㎡、合計：109.46㎡（33.11坪）※車庫面積12.42㎡を含む
- 建築確認番号：第2022SBC-確02420Y号
- 間取り：2SLDK+2WIC+PANTRY
【物件詳細】
- ■所在：川崎市宮前区南野川3丁目
- ■交通：JR南武線「武蔵中原」駅バス16分「野川」バス停4分、東急田園都市線「鷺沼」駅バス26分バス停「野川くぬぎ坂」徒歩4分
- ■販売棟数：全3棟
- ■土地権利：所有権
- ■地目：宅地
- ■都市計画：市街化区域
- ■用途地域：第一種住居地域
- ■その他法令制限：準防火地域・第3種高度地区
- ■建ぺい率：60%
- ■容積率：160%
- ■構造：木造3階建
- ■駐車場：有（1台分）
- ■接道：北側約4ｍ公道
- ■現況：未完成
- ■完成：2023年8月
- ■引渡:相談
- ■設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
【備考】
- ※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）
- ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。
- ※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は13,2000円（税込）となります。
- ※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は7,7000円（税込）となります。
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※2号棟注意事項有
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【周辺施設】
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅: グリーンライン/東山田駅 出口３ - 2.6 km
- 利用駅: 南武線/武蔵新城駅 南口 - 2.7 km
- バス停: 川崎市営バス/野川郵便局前 - 192 m
●スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット: オーケー野川店 - 192 m
- コンビニエンスストア: セブンイレブン川崎野川くぬぎ坂店 - 323 m
- スーパーマーケット: ヨークマート川崎野川店 - 444 m
- コンビニエンスストア: セブンイレブン川崎野川東店 - 378 m
●ドラッグストア・雑貨店
- 金融機関: ＪＡセレサ川崎野川 - 476 m
- 郵便局: 川崎野川郵便局 - 210 m
●コインパーキング・カーシェア・レンタカー
- コインパーキング: タイムズ吉兆川崎野川店 - 209 m
- カーシェア・レンタカー: タイムズ川崎野川 - 303 m
●ショッピング施設
- ホームセンター: ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 - 935 m
- ホームセンター: ホームセンターコーナン宮前上野川店 - 989 m
●家具・家電
- 家電: ケーズデンキ川崎野川店 - 522 m
●衣料品店・飲食店
- 衣料品店: 洋服の青山川崎野川店 - 539 m
- 飲食店: ガスト野川店 - 230 m
- 衣料品店: 西松屋川崎久末店 - 1.3 km
- 飲食店: リンガーハット川崎野川店 - 546 m
●病院
- 一般病院: 内科神奈川いぐさクリニック - 346 m
- 一般病院: 消化器科福西内科クリニック - 715 m
- 一般病院: 小児科好生堂医院 - 666 m
- 一般病院: 外科大久保クリニック - 1.1 km
- 一般病院: 皮膚科野川整形外科 - 715 m
- 一般病院: 産婦人科(産科含む) 渡部産婦人科医院 - 650 m
- 歯科病院: あき歯科医院 - 329 m
●介護施設
- 老人保健施設: 介護老人保健施設 プラチナ・ヴィラ宮前 - 420 m
- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム プラチナ・ヴィラ野川 - 473 m
- 有料老人ホーム: そんぽの家 川崎宮前 - 703 m
●幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園: 宮前幼稚園 - 602 m
- 保育園(認可)・認定こども園: ティンクルくぬぎ坂保育園 - 137 m
- 保育園(こども園): 宮前おひさまこども園(こども園) - 547 m
●小学校・中学校
- 小学校: 野川小学校 - 511 m
- 中学校: 野川中学校 - 1.3 km
- 小学校: 久末小学校 - 800 m
- 小学校: 西野川小学校 - 1.1 km
●公共施設
- 市区役所、町村役場: 川崎市宮前区役所 - 4.3 km
- 公園: 野川第５公園 - 374 m
- 市区役所、町村役場: 川崎市宮前区向丘出張所 - 5.3 km
- 警察署・交番: 宮前警察署野川交番 - 518 m
- 消防署: 宮前消防署野川出張所 - 877 m
- 警察署・交番: 高津警察署久末交番 - 918 m
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～地域の名所・スポットから見る、新しい生活の始まり～
●お出かけスポット
このエリアは多様なお出かけスポットが点在しており、週末のレジャーから日常の健康維持まで様々なニーズに応えます。
① 野川公園（徒歩408 m、川崎市宮前区野川）
近くの公園で、朝の散歩や子供たちの遊び場としても最適です。四季折々の風景が楽しめ、地元住民に愛されています。
② 溝口温泉喜楽里（1.8 km、川崎市高津区千年1068-1）
週末のリラックスやデートスポットとして、温泉施設は何もかもを忘れさせてくれます。
③ 川崎有馬温泉（3.0 km、川崎市宮前区東有馬3-5-31）
異なるタイプの温泉が楽しめ、リラクゼーションと健康を両立させます。
●趣味・スポーツ施設
エリア内にはスポーツ施設も充実しており、健康的なライフスタイルを送るのに理想的です。
① 宮山スポーツプラザ（1.1 km、川崎市宮前区野川10-1）
フィットネスからスポーツイベントまで、多目的に利用できる施設です。
② 川崎市民プラザ（2.2 km、川崎市高津区新作1-19-1）
市民が集まるコミュニティスペースとして、多くのイベントや活動が行われています。
③ 川崎市民プラザ体育館（2.2 km、川崎市高津区新作1-19-1）
こちらはスポーツに特化した施設で、バスケットボールやバドミントンなど、多くのスポーツが楽しめます。
●文化・教育施設
教育と文化活動にも恵まれたエリアです。
① 川崎市立高津図書館 橘分館（978 m、川崎市高津区久末2012-1プラザ橘）
知識を深めたり、新しい趣味を見つけたりするのに最適な場所です。
② 川崎市民プラザ（1.7 km、川崎市高津区新作1丁目19-1）
多くの展示やイベントがあり、文化的な刺激を受けることができます。
③ 電車とバスの博物館（3.1 km、川崎市宮前区宮崎2丁目10-12）
こちらは子供から大人まで楽しめる施設で、交通の歴史や仕組みを学べます。
●名所・旧跡
歴史や文化遺産に興味がある方には以下の名所・旧跡がおすすめです。
① 関家住宅（4.5 km、横浜市都筑区勝田町1220）
伝統的な日本の建築美を感じられる歴史的な住宅です。
② 等々力不動尊（7.9 km、世田谷区等々力1-22-47）
多くの参拝者で賑わう、歴史的な寺院であります。
③ 岡本公園民家園（7.0 km、世田谷区岡本2-19-1）
民俗学的な要素が強く、地域の歴史を深く知ることができます。
これらの施設や名所は、新しい家での生活をより豊かに、より快適にしてくれることでしょう。このエリアでの生活は、確かにあなたとあなたの家族にとって価値あるものとなるでしょう。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1 南武線 武蔵新城 2019 75,284 2,159
2 横浜市地下鉄 グリーンライン 東山田 2019 10,485 2,179
3 横浜市地下鉄 グリーンライン 北山田 2019 28,444 2,335
4 東急田園都市線 梶が谷 2019 39,649 2,507
5 横浜市地下鉄 グリーンライン 高田 2019 16,305 2,582
6 南武線 武蔵中原 2019 68,396 2,636
7 東急田園都市線 宮崎台 2019 50,187 2,682
8 南武線 武蔵溝ノ口 2019 172,330 3,002
9 横浜市地下鉄 グリーンライン 日吉本町 2019 16,737 3,009
10 東急大井町線 溝の口 2019 313,904 3,085
11 東急田園都市線 溝の口 2019 313,904 3,092
12 東急田園都市線 宮前平 2019 52,974 3,250
13 東急大井町線, 東急田園都市線 高津 2019 32,769 3,468
14 東急東横線, 東急目黒線 日吉 2019 247,987 3,593
15 横浜市地下鉄 グリーンライン 日吉 2019 84,908 3,645
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 地番: 高津-6
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住所: 神奈川県川崎市高津区東野川１丁目３７７７番３
- 最寄り駅: 武蔵新城（距離: 2500m）
- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 223,000円/㎡
- 地積: 113㎡
- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市区町村道
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 60%/200%
- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区
②
- 地番: 川崎宮前-34
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住所: 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目８４６番３７
- 最寄り駅: 梶が谷（距離: 2900m）
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 174,000円/㎡
- 地積: 143㎡
- 前面道路の状況: 南 5.5m 私道
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/80%
- 法規制: 市街化区域
③
- 地番: 宮前-1
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住所: 神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目２２９７番１５
- 最寄り駅: 梶が谷（距離: 3300m）
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 159,000円/㎡
- 地積: 149㎡
- 前面道路の状況: 北東 6.0m 私道
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域、高度地区
④
- 地番: 川崎宮前5-6
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住所: 神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目２５４番２外
- 最寄り駅: 梶が谷（距離: 2100m）
- 用途区分: 準住居地域
- 利用現況: 住宅、店舗、その他
- 価格: 260,000円/㎡
- 地積: 285㎡
- 前面道路の状況: 西 18.0m 市道
- 建物構造: 鉄筋コンクリート造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 60%/200%
- 法規制: 準防火地域、市街化区域
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～売主～
株式会社建新
〒254-0014 平塚市四之宮5丁目10-4 2F
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▼更新日
2023.09.29
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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