【ニュービルドシリーズ川崎市多摩区西生田5丁目】は、新築一戸建全1棟が小田急小田原線「読売ランド前」駅から徒歩16分という便利な立地にあります。この物件は、南東から差し込む温かな陽光が日常の暮らしを豊かにし、何気ない時間を「上質な時間」へと導きます。建新の安心保証と共に、建新×ミラブルのテレビCMで話題の3商品が標準搭載されています。シャワーの概念を覆す【ミラブルZero】、家中をまるごと浄活水する【サイエンスウォーターシステム】、そしてマイクロバブルバスの【ミラバス】が、日常の快適さを一層引き立てます。

 

【川崎市の魅力と歴史】

川崎市は、その多様な変遷の中で人々を惹きつける魅力を持ち続けています。1875年、上菅生村と五反田村が合併し、漢字を一文字ずつ取って「生田」の名が誕生しました。1938年には川崎市に編入され、その後、小田急線の開通に伴って、行楽客が増え、学校や研究所が立地するようになりました。戦後には大学の進出や「向ヶ丘遊園」の再整備、「よみうりランド」の開園、「生田緑地」の整備など、観光地としての発展が続きました。そして、1972年には川崎市が政令指定都市となり、多摩区が誕生し、川崎市多摩区西生田へと変遷を遂げました。

 

【歴史が育む街「読売ランド前駅」】

読売ランド前駅は、開設当初は「西生田駅」として知られていましたが、1964年に「読売ランド前駅」に名称を変更しました。小田急線が開通したのは1927年のことで、生田村は東西に伸びた村であったため、東側と西側のどちらに駅を作るかで論争があり、結果として両側に駅を作ることになりました。その後、よみうりゴルフ倶楽部やよみうりランドなどのレジャー施設が開園し、駅の周辺は緑豊かで落ち着いた環境となっています。新宿駅へは快速急行を利用することで、登戸駅での乗り換えを含め約25分でアクセスできるため、利便性も非常に高く、ベッドタウンとしても注目されています。

 

【陽光差し込むくつろぎの空間】

本物件は、約19.8帖のゆったりとした2階リビングが特徴で、勾配天井によって開放感あふれる明るい空間を演出しています。また、リビングを見渡せる対面キッチンが備わっており、ご家族を感じながら過ごせる点が魅力です。1階の寝室は将来部屋を区切ることができるため、小さいお子様がいる家庭では一緒に寝る部屋として、将来的にはお子様の部屋として使うことができ、ファミリーに最適な住環境が整っています。

 

【多彩なライフスタイルに応える3LDK+SIC+PANTRY】

この物件は、居住者の多様なライフスタイルに応える3LDK+SIC（シューズインクローゼット）+PANTRY（パントリー）を備えています。

 

■POINT01 南道路に面しており、日当たりが良好です。 

■POINT02 周辺には公園が多数あり、緑豊かな環境です。 

■POINT03 整形地で約36坪の広さがあります。 

■POINT04 眺望が良好で、心地よい生活空間を提供します。

 

【快適な暮らしを支える保証と設備】

当物件は、地盤20年保証、建物10年保証、白蟻5年保証、バルコニー防水5年保証を完備しており、安心の住まいを提供します。学区は南生田小学校まで760m、南生田中学校まで1,060mの距離にあります。また、南生田ひだまり公園やデイリーヤマザキ麻生高石店、川崎生田南郵便局、ココカラファイン百合ヶ丘店、三和百合ヶ丘店、かわさき記念病院などが近隣にあり、日常生活の利便性も抜群です。

 

【豊富な設備で快適な生活を実現】

物件には、地盤保証、住宅瑕疵担保責任保険、防蟻保証、フラット35S Aプランが適用されています。建物はベタ基礎で外壁にはサイディングを採用し、24時間換気システムやエコジョーズ、食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥暖房付きシステムバス、温水洗浄便座、モニター付きインターホン、LED照明など最新の設備を備えています。また、リビングの吹抜けやシャッター雨戸、Low-Eガラスの採用により、快適で安心な暮らしを実現します。さらに、パントリー、カップボード、シューズインクローゼット、バルコニー、宅配ボックスなどの豊富な収納スペースと設備が、暮らしを一層便利にします。カースペースは2台分の駐車が可能で、車種によっては十分なスペースを確保しています。

 

【快適なアクセスと利便性】

本物件は、新宿駅まで快速急行を利用し、登戸駅での乗り換えを含め約25分でアクセス可能な立地です。駅周辺には昔ながらの商店街があり、地域の交流も活発です。徒歩圏内に公園や学校、病院があり、子育て環境も良好です。

 

【夢の暮らしをこの場所で】

「ニュービルドシリーズ川崎市多摩区西生田5丁目」は、家族の時間を大切にし、快適で上質な暮らしを実現するための理想的な住まいです。新たなスタートをこの地で始めてみませんか。あなたのご来場を心よりお待ちしております。

【物件概要】

 

～1号棟～

 

■価格: 4290万円（税込）  

■土地面積: 121.27㎡（36.68坪）  

■建物面積: 95.22㎡（28.80坪）  

■間取り: 3LDK＋SIC＋PANTRY  

■所在地: 川崎市多摩区西生田5丁目  

■交通: 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩16分  

■土地権利: 所有権  

■地目: 宅地  

■都市計画: 市街化区域  

■用途地域: 第一種低層住居専用地域  

■法令制限: 法22条区域・第1種高度地区  

■建ぺい率/容積率: 50%/100%  

■構造: 木造2階建  

■駐車場: 2台分  

■接道: 南東側公道約4.0mに約9.6m接道    

■完成予定: 2024年9月下旬  

■引渡: 相談  

■設備: 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水  

 

■備考:  

・契約後3週間以内の決済が基本条件です。  

・電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。  

・住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）。  

・フラット35適合証明書取得費用は132,000円（税込）。  

・図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。  

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・小田急小田原線 読売ランド前駅 南口 徒歩1.4km  

◎利用駅  

・小田急小田原線 百合ヶ丘駅 南口 徒歩1.6km  

◎バス停  

・川崎市コミュニティ 生田病院 徒歩107m  

 

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニエンスストア  

・デイリーヤマザキ麻生高石店 徒歩691m  

◎ドラッグストア  

・クオール薬局西生田店 徒歩91m  

◎コインパーキング  

・三井のリパーク西生田5丁目 徒歩539m  

 

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール等  

・イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩2.4km  

◎家電  

・ノジマイオン新百合ヶ丘店 徒歩2.4km  

 

■衣料品店  

・西松屋三和百合ヶ丘店 徒歩1.4km  

・西松屋川崎長沢店 徒歩1.6km  

◎飲食店  

・デニーズ百合ヶ丘店 徒歩1.3km  

・ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 徒歩1.6km  

 

■病院  

◎一般病院  

・内科 生田病院 徒歩166m  

・消化器科 みねき内科クリニック 徒歩1.2km  

・小児科 土屋医院 徒歩338m  

・外科 土屋医院 徒歩338m  

・眼科 ひろわたり眼科 徒歩1.4km  

・耳鼻咽喉科 耳鼻咽喉科よしだクリニック 徒歩1.5km  

・皮膚科 林整形外科 徒歩1.3km  

・産婦人科 百合丘外科産婦人科 徒歩1.2km  

◎歯科  

・浜地歯科医院 徒歩533m  

 

■介護施設  

◎特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホーム 生田広場 徒歩428m  

◎有料老人ホーム  

・介護付有料老人ホーム ばらの庄 徒歩900m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・百合丘さくら幼稚園 徒歩601m  

・百合丘めぐみ幼稚園 徒歩1.3km  

◎保育園（認可）  

・南いくた保育園 徒歩766m  

・太陽の子保育園 徒歩845m  

・小学館アカデミー西いくた保育園 徒歩1.1km  

◎小学校

・南生田小学校 徒歩880m  

・長沢小学校 徒歩1.1km  

◎中学校  

・南生田中学校 徒歩1.1km  

・長沢中学校 徒歩838m  

 

■高校・大学・専門学校等  

◎高等学校  

・百合丘高等学校 徒歩1.5km  

 

■公共施設  

◎市区役所  

・川崎市多摩区生田出張所 徒歩2.3km  

・川崎市多摩区役所 徒歩4.2km  

◎公園  

・高石あかね公園 徒歩496m  

・南生田公園 徒歩696m  

・高石第3公園 徒歩863m  

◎警察署・交番  

・麻生警察署百合丘交番 徒歩1.7km  

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【地域を楽しむ！おすすめお出かけスポットガイド】

 

新しい住まいを選ぶ際、周辺環境の魅力を知ることは非常に重要です。川崎市麻生区と多摩区には、日々の生活を豊かにする多くの名所やスポットがあります。ここでは、暮らしをより楽しく、充実したものにするための地域の名所をご紹介します。これらのスポットを訪れることで、新しい発見と充実した時間を過ごせること間違いなしです。

 

■【お出かけスポット】

 

休日に訪れたい魅力的なスポットが豊富に揃っています。自然を楽しんだり、ショッピングやカフェでのんびり過ごしたりと、さまざまな楽しみ方ができる場所をご紹介します。

 

◎高石あかね公園

・徒歩距離: 496m

・所在地: 川崎市麻生区高石6丁目

 

高石あかね公園は、地域住民に親しまれている緑豊かな公園です。広々とした芝生の広場では、家族でのピクニックやお子様の遊び場として最適です。四季折々の自然を楽しみながら、心身ともにリフレッシュできる場所です。

 

◎カフェ・ド・シュロ

・徒歩距離: 1.6km

・所在地: 川崎市多摩区西生田1-20-1

 

カフェ・ド・シュロは、おしゃれなインテリアと落ち着いた雰囲気で、地元の人々に愛されているカフェです。自家製スイーツや美味しいコーヒーを楽しみながら、リラックスした時間を過ごせます。週末のブランチや午後のティータイムにぜひ訪れたいスポットです。

 

◎イオンスタイル新百合ヶ丘

・徒歩距離: 2.4km

・所在地: 川崎市麻生区上麻生1-19

 

イオンスタイル新百合ヶ丘は、さまざまな商品を取り揃えた大型ショッピング施設です。日用品からファッション、グルメまで、幅広いジャンルの店舗が集結しています。家族でのショッピングや、友人とのランチにぴったりの場所です。

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

健康的なライフスタイルを支えるスポーツ施設が充実しています。日常の運動習慣をサポートし、趣味を楽しむための場として、多くの方々に利用されています。

 

◎百合丘ゴルフクラブ

・徒歩距離: 952m

・所在地: 川崎市麻生区百合丘1丁目7-10

 

百合丘ゴルフクラブは、ゴルフ愛好者にとって理想的な練習場です。初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレーヤーが利用でき、プロのインストラクターによるレッスンも受けられます。リラックスしながらゴルフを楽しむことができる環境が整っています。

 

◎プラザテニスクラブ

・徒歩距離: 1.1km

・所在地: 川崎市多摩区西生田3丁目17-15

 

テニス愛好者に人気のプラザテニスクラブでは、屋外のコートでテニスを楽しむことができます。友人や家族と一緒にプレーするのはもちろん、初心者向けのレッスンも行っており、気軽にテニスを始めることができます。

 

◎ヨネッティー王禅寺

・徒歩距離: 1.7km

・所在地: 川崎市麻生区王禅寺1321

 

ヨネッティー王禅寺は、プールやフィットネスジムを備えた総合スポーツ施設です。健康増進のためのプログラムが豊富に用意されており、さまざまな年齢層の方々に利用されています。家族でのアクティビティにも最適な場所です。

 

■【文化・教育施設】

 

地域の文化や教育に触れられる施設が揃っています。知識を深めたり、芸術を楽しんだりすることで、心豊かな生活を送ることができます。

 

◎日本女子大学成瀬記念館西生田記念室

・徒歩距離: 2.4km

・所在地: 川崎市多摩区西生田1-1-1

 

日本女子大学の歴史を感じられる成瀬記念館では、大学の成り立ちや成瀬記念室に展示された資料を見ることができます。教育や学問に関するイベントが開催されており、学びの場としても活用されています。

 

◎テアトロ・ジーリオ・ショウワ

・徒歩距離: 2.5km

・所在地: 川崎市麻生区上麻生1丁目11-1

 

テアトロ・ジーリオ・ショウワは、音楽や演劇の公演が行われるホールです。多彩なジャンルのパフォーマンスを楽しむことができ、地域の文化的な活動の拠点として親しまれています。

 

◎川崎市立麻生図書館

・徒歩距離: 2.4km

・所在地: 川崎市麻生区万福寺1丁目5-2

 

麻生図書館は、静かな環境で読書や学習を楽しむことができる施設です。豊富な蔵書と快適な閲覧スペースを提供しており、定期的に行われる講演会やイベントは知識を深める良い機会となっています。

 

■【名所・旧跡】

 

地域の歴史を感じることができる名所や旧跡も多く存在しています。歴史に触れることで、地域の魅力をより深く理解することができるでしょう。

 

◎旧伊藤家住宅

・徒歩距離: 3.7km

・所在地: 川崎市多摩区枡形7丁目1-1

 

旧伊藤家住宅は、歴史的な価値を持つ日本建築を間近で見ることができる貴重な場所です。伝統的な建築様式と美しい庭園は、訪れる人々に静かな時間を提供してくれます。

 

◎旧工藤家住宅

・徒歩距離: 4.4km

・所在地: 川崎市多摩区枡形7丁目1-1

 

地域の歴史を物語る重要な文化財である旧工藤家住宅は、過去の生活様式を学ぶための場として貴重です。訪れるたびに新しい発見があり、歴史に興味のある方には最適なスポットです。

 

◎旧北村家住宅

・徒歩距離: 3.9km

・所在地: 川崎市多摩区枡形7丁目1-1

 

旧北村家住宅は、地域の歴史を感じることができる伝統的な住宅で、美しい庭園も楽しめます。歴史を身近に感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができるでしょう。

 

これらのスポットを訪れることで、日常生活がより豊かで充実したものになること間違いなしです。地域の魅力を存分に感じながら、新しい生活を楽しんでください。家族や友人と共に、素晴らしい思い出を作りながら、地域の魅力を堪能していただければ幸いです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 1,048m

 

2. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 1,083m

 

3. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 1,717m

 

4. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 1,717m

 

5. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 1,779m

 

6. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 3,014m

 

7. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 3,142m

 

8. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 3,195m

 

9. 京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 3,240m

 

10. 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 3,262m

 

11. 南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 3,571m

 

12. 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 3,750m

 

13. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 4,070m

 

14. 南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 4,088m

 

15. 京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 14,860人, 直線距離: 4,173m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1. 標準地番号: 麻生-6  

   調査基準日: 2023/7/1  

   住居表示: 高石6-19-2  

   所在並びに地番: 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目426番10  

   交通施設・距離: 百合ヶ丘駅 1,200m  

   用途区分: 第一種低層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域  

   価格: 163,000円/㎡  

   地積: 131㎡  

   前面道路の状況: 北西 6.0m 市区町村道  

   形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.0%  

   建物構造: W  

   給排水等状況: ガス 水道 下水  

   建ぺい率/容積率: 50%/100%  

   法規制: 市街化区域, 高度地区  

 

2. 標準地番号: 川崎多摩-25  

   調査基準日: 2024/1/1  

   住居表示: 南生田1-16-10  

   所在並びに地番: 神奈川県川崎市多摩区南生田1丁目16番19外  

   交通施設・距離: 読売ランド前駅 1,100m  

   用途区分: 第一種低層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域  

   価格: 180,000円/㎡  

   地積: 186㎡  

   前面道路の状況: 西 6.0m 市道  

   形状（間口:奥行き）: 1.0% 2.0%  

   建物構造: W  

   給排水等状況: ガス 水道 下水  

   建ぺい率/容積率: 50%/80%  

   法規制: 市街化区域  

 

3. 標準地番号: 川崎麻生-17  

   調査基準日: 2024/1/1  

   住居表示: 東百合丘1-34-22  

   所在並びに地番: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目6983番13  

   交通施設・距離: 百合ヶ丘駅 2,200m  

   用途区分: 第一種低層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地の利用現況: 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

   価格: 165,000円/㎡  

   地積: 132㎡  

   前面道路の状況: 南西 5.0m 市道  

   形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.5%  

   建物構造: W  

   給排水等状況: ガス 水道 下水  

   建ぺい率/容積率: 50%/80%  

   法規制: 市街化区域  

 

4. 標準地番号: 川崎麻生-4  

   調査基準日: 2024/1/1  

   住居表示: 高石5-3-6  

   所在並びに地番: 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目212番21  

   交通施設・距離: 百合ヶ丘駅 650m  

   用途区分: 第一種低層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

   価格: 202,000円/㎡  

   地積: 228㎡  

   前面道路の状況: 西 6.0m 市道  

   形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.2% 台形  

   建物構造: W  

   給排水等状況: ガス 水道 下水  

   建ぺい率/容積率: 50%/100%  

   法規制: 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間