【新生活を彩るデザイナーズハウス“ニュービルドシリーズ町田市大蔵町2期”】  

 

■ 『子育てと暮らしの便利を両立する好立地』  

マルエツ町田鶴川店まで約75ｍ（徒歩１分）の近さは、毎日の食料品や日用品の買い物にもストレスフリー。店内は広々としており、ベビーカーや車いすでもゆったりお買い物が楽しめます。バス停「大蔵［鶴川郵便局前］」までわずか１分、鶴川駅へはバス８分でアクセスでき、通勤・通学にも便利です。ぽっぽの森保育園も約170ｍ（徒歩２分）、大蔵小学校へ約500ｍ（徒歩７分）、鶴川中学校へ約1,500ｍ（徒歩19分）と、安心の教育環境が整っています。  

 

■ 『省エネと快適性を追求したＺＥＨ水準住宅』  

全８棟ともＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準をクリアし、ＣＭでも話題のミラブルＺＥＲＯを搭載。微細な泡と浄化水で毎日のお風呂を贅沢に演出しながら節水にも貢献します。複層ガラスや断熱仕様の外壁で結露を抑え、冬は暖かく夏は涼しい室内を実現。浴室乾燥機も標準装備し、雨の日の洗濯干しにも心強い味方です。  

 

■ 『全棟８区画の多彩な間取りと充実設備』  

敷地は全区画30坪以上、駐車スペースは並列２台分を確保。リビングダイニングは15.0～21.8帖のゆとりある広さで、大画面テレビやホームパーティにも対応可能です。トイレは各棟２ヶ所設置、温水洗浄便座とＴＶモニタ付インターホンを備え、全居室にクローゼットを設けています。陽当たり良好な南向きバルコニーは洗濯物干しにも最適。住宅街はほぼ平坦で、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。  

 

■ 『収納プランが暮らしを支える設計』  

２号棟には大容量パントリー、７号棟にはウォークインクローゼット、８号棟にはシューズインクロークを配置し、季節用品やアウトドアギア、ベビーカーなどもすっきり収納できます。４号棟のスタディカウンターはリビング学習や在宅ワークに最適な作業スペースとして重宝。廊下物入れや各居室のクローゼットと併せ、家中にあったらうれしい収納が揃っています。  

 

■ 『多様なライフシーンに対応する居住空間』  

１号棟のＬＤＫは家族が自然と集まるナチュラルテイストの空間、３号棟はモダンテイストで大画面ＴＶを余裕で置けるワイドリビング、２号棟はシンプル＆スタイリッシュなデザインが魅力。主寝室は大きな窓から爽やかな風と光が差し込み、子ども部屋は成長に合わせて模様替えしやすいカラーバリエーションが選べます。  

 

■ 『安心の保証とサポート体制』  

地盤保証20年、建物保証10年、シロアリ保証５年に加え、入居後２年点検のアフターサービスを実施。保証期間終了後も有償メンテナンスプランをご利用いただけるため、長く安心して暮らしを支えます。  

 

■ 『洗練されたインテリアとデザイン』  

内装は木目を基調とした温かみのある色合いに、アクセントクロスを効かせてメリハリを演出。システムキッチンには食器洗乾燥機を標準装備し、家事時間を大幅に短縮します。白を基調とした床材は光を反射し、より広く明るい印象を与えます。独立型洗面台のトップボードは広々としており、二人並んでの身支度も快適にこなせます。  

 

■ 『自然と調和する緑豊かな住宅地』  

分譲地内には街路樹や植栽が程よく配され、四季折々の緑に包まれる街並み。通風良好で爽やかな風が家中を巡り、共同緑地スペースでは子どもたちがのびのび遊ぶ姿も見られます。車通りの少ない通学路は安全性が高く、見守り合うコミュニティが子育てを支えます。  

 

■ 『アクセスと生活利便が毎日を彩る』  

小田急小田原線鶴川駅へはバス８分＋徒歩でアクセスでき、駅前からは新宿方面への快適な通勤・通学が可能です。周辺には複数のバス路線が乗り入れ、休日には多摩市の公園やカフェにも気軽に足を伸ばせます。徒歩３分のファミリーマートやドラッグストアもあり、暮らしの拠点として抜群の利便性を誇ります。  

 

■ 『今こそ新しい暮らしをはじめる絶好のタイミング』  

完成したばかりの全８区画分譲地は、同じ時期に入居するご家族が多く、困ったときに声をかけ合える安心感があります。モデルハウスは完全予約制でゆっくり内覧いただけますので、ぜひ現地でこの快適さと居心地の良さを体感してください。資料請求や見学予約はお気軽にお問い合わせをお待ちしています。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：4790万円(税込)

土地面積：129.76㎡

建物面積：104.34㎡

間取り：3LDK＋SIC＋PANTRY

 

～2号棟～

価格：4590万円(税込)

土地面積：148.18㎡

建物面積：108.89㎡

間取り：4LDK＋WIC＋SIC＋PANTRY

 

～5号棟～

価格：4390万円(税込)

土地面積：136.18㎡

建物面積：101.43㎡

間取り：4LDK＋SIC＋PANTRY

 

～6号棟～

価格：4590万円(税込)

土地面積：120.99㎡

建物面積：96.05㎡

間取り：3LDK＋2WIC＋SIC＋PANTRY

 

～8号棟～

価格：5390万円(税込)

土地面積：150.99㎡

建物面積：109.30㎡

間取り：3SLDK＋WIC＋SIC＋PANTRY

 

 

■所在地：町田市大蔵町

 

■交通：小田急小田原線「鶴川」駅バス8分バス停「大蔵[鶴川郵便局前]」停歩1分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2025年3月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％・60％

 

■容積率：80％・200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■建築確認番号：第2023SBC-確02554Y号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

 

■備考：防火指定なし、準防火地域、第一種高度地区、第二種高度地区、建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

◎小田急小田原線『鶴川』駅（南口） 徒歩約1.8km  

◎小田急多摩線『栗平』駅（南口） 徒歩約3.1km  

◎神奈川中央交通バス『大蔵［鶴川郵便局前］』停 徒歩約126m  

 

■スーパー・コンビニ等  

●マルエツ町田鶴川店 徒歩約94m  

●肉のハナマサ鶴川店 徒歩約541m  

●ファミリーマート町田大蔵町店 徒歩約202m  

●セブンイレブン町田大蔵店 徒歩約467m  

 

■金融機関・郵便局  

●JA町田市鶴川 徒歩約262m  

●横浜銀行鶴川支店 徒歩約522m  

●鶴川郵便局 徒歩約90m  

 

■コインパーキング・カーシェア  

●NTTル・パルク大蔵町第1 徒歩約233m  

●エコロパーク町田大蔵町第1 徒歩約244m  

●三井のカーシェアーズリパーク町田大蔵町第5（自転車可） 徒歩約424m  

 

■専門店・ホームセンター  

●Big-A町田鶴川団地店 徒歩約633m  

●Big-A町田広袴店 徒歩約1.5km  

●ホームセンターセキチュー鶴川店 徒歩約2.3km  

 

■家電・家具  

●ノジマNEW鶴川店 徒歩約2.0km  

●ジョーシンつるかわ店 徒歩約2.1km  

 

■衣料品店・飲食店  

●西松屋町田大蔵店 徒歩約439m  

●洋服の青山町田鶴川店 徒歩約1.4km  

●牛角町田鶴川店 徒歩約444m  

●デニーズ町田大蔵店 徒歩約826m  

 

■病院・クリニック・歯科  

●かみい医院（内科・小児科・泌尿器科） 徒歩約426m  

●伊藤診療所（外科・皮膚科） 徒歩約1.3km  

●前田眼科医院（眼科） 徒歩約550m  

●鶴川台ウィメンズクリニック（産婦人科） 徒歩約523m  

●康仁歯科医院 徒歩約43m  

 

■介護施設  

●第二清風園（特別養護老人ホーム） 徒歩約1.4km  

●ケアライフ金井（有料老人ホーム） 徒歩約1.2km  

 

■幼稚園・保育園  

●鶴川若竹幼稚園 徒歩約1.1km  

●けいしょう幼稚園 徒歩約1.2km  

●ぽっぽの森保育園 徒歩約167m  

●大蔵保育園 徒歩約375m  

●井の花保育園 徒歩約440m  

 

■小学校・中学校  

大蔵小学校 徒歩約487m  

鶴川第四小学校 徒歩約725m  

鶴川第一小学校 徒歩約1.1km  

鶴川中学校 徒歩約1.4km  

真光寺中学校 徒歩約1.4km  

 

■大学  

●国士舘大学 徒歩約873m  

 

■公共施設・公園  

●町田市鶴川市民センター 徒歩約358m  

●町田市鶴川駅前連絡所 徒歩約1.7km  

●町田市玉川学園駅前連絡所 徒歩約3.7km  

●月の子児童公園 徒歩約593m  

●鶴川どんぐり児童公園 徒歩約967m  

●鶴川富士見第二児童公園 徒歩約1.2km  

 

■警察・消防  

●町田警察署鶴川交番 徒歩約633m  

●町田消防署鶴川出張所 徒歩約453m  

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【家族の週末がもっと楽しくなる街】  

～遊び・学び・癒しが揃う鶴川エリアの注目スポットを歩いてめぐる～

 

閑静な住宅街として人気の町田市鶴川エリアは、暮らしやすさはもちろんのこと、家族みんなが楽しめるお出かけ先が豊富な点でも注目されています。駅から少し足を延ばせば、緑とふれあえる公園や、趣味を楽しめるスポーツ施設、文化に触れる場所などが点在しており、毎日が少し特別に感じられる、そんな環境が整っています。今回はこの鶴川周辺にある魅力的なスポットをご紹介します。

 

■お出かけスポット  

◎お子さまとのふれあい、ペットとの散歩、ひとり時間のリフレッシュにもぴったり。自然と遊びが身近にあるのが、この街の大きな魅力です。

 

●『月の子児童公園』 徒歩約593m（町田市鶴川3丁目）  

住宅街の中にある、親しみやすい雰囲気の児童公園です。ブランコや滑り台などの遊具があり、小さなお子さまが安心して遊べる環境が整っています。ベンチも設置されているので、保護者の方もゆっくりと見守ることができます。

 

●『ドッグラン アン・ジュール』 徒歩約2.6km（川崎市麻生区片平1574-1）  

愛犬との休日をより楽しくするための広々としたドッグラン。緑に囲まれた開放的な空間で、思いっきり走り回れる環境が整っています。カフェ併設なので、愛犬家同士の交流の場としても人気があります。

 

●『野津田公園ドッグラン』 徒歩約2.9km（町田市野津田町2035）  

広大な敷地を活かした大型ドッグラン。大型犬・小型犬のエリア分けもされており、安全に配慮された設計が特徴です。隣接する野津田公園では季節の花を楽しみながらの散策も楽しめます。

 

■趣味・スポーツ施設  

◎健康志向の方や、子どもの体力づくりにも嬉しい施設が身近に。趣味の時間が暮らしの一部になります。

 

●『大蔵ゴルフセンター』 徒歩約616m（町田市大蔵町3095）  

近場で気軽に楽しめるゴルフ練習場。打席数も多く、初心者から上級者まで利用しやすい設計になっています。打ちっぱなしのほか、ショートコース感覚で練習できるエリアもあり、仕事帰りの一振りにもおすすめです。

 

●『小野路GIONベースボールパーク（小野路球場）』 徒歩約1.7km（町田市小野路町2023-1）  

地域の野球大会やクラブ活動の中心地。整備の行き届いたフィールドと観客スタンドを備え、本格的な試合や練習が行えます。スポーツを通じて地域とつながれる場でもあります。

 

●『テニスパークフェロウズ』 徒歩約1.9km（町田市能ヶ谷7-23-4）  

屋外コートを完備したテニスクラブ。明るい雰囲気と丁寧なレッスンが好評で、キッズからシニアまで幅広く対応。スクールや大会も盛んに行われており、家族でテニスを楽しみたい方にもぴったりです。

 

■文化・教育施設  

◎読書や美術鑑賞、地域のイベント参加を通して、学びと感性が豊かに育つ環境も揃っています。

 

●『町田市立鶴川図書館』 徒歩約761m（町田市鶴川6-7-2）  

地域に密着した静かな図書館。子ども向けの絵本コーナーや読書スペースもあり、学びの場としての活用だけでなく、親子で読書を楽しむ時間にもおすすめ。イベントや読み聞かせの催しも開催されています。

 

●『西山美術館』 徒歩約1.5km（町田市野津田町1000）  

自然に囲まれた静かな丘の上に佇む美術館。モザイクや絵画などを展示し、美術ファンにも人気のスポットです。敷地内には緑豊かな庭園もあり、アートと自然が一体となった贅沢な時間を味わえます。

 

●『和光大学ポプリホール鶴川（町田市鶴川緑の交流館）』 徒歩約1.6km（町田市能ヶ谷1-2-1）  

演劇・音楽・講演会などさまざまなイベントが開催されるホールと、地域交流の場としての多目的スペースがある施設。文化活動や地域イベントに参加することで、日常に豊かなつながりが生まれます。

 

■名所・旧跡  

◎お出かけ先としても、歴史や自然を感じられる場所が点在。休日には少し足を延ばして、特別な景色や学びに出会うことができます。

 

●『ベネッセ・スター・ドーム』 徒歩約6.4km（多摩市落合1丁目34）  

宇宙と星の世界を体感できるプラネタリウム。高性能なドームシステムと最新の映像技術で、まるで宇宙にいるかのような感動体験ができます。家族連れにも大人気のスポットです。

 

●『市ヶ尾水辺の広場』 徒歩約8.0km（横浜市青葉区市ヶ尾町）  

水辺の自然を活かした散策路や休憩スペースが整備された癒しの公園。のんびりとした空気の中で、季節の移ろいを楽しみながらリフレッシュするのに最適です。

 

●『旧伊藤家住宅』 徒歩約10.3km（川崎市多摩区枡形7丁目1-1）  

明治時代の風情を今に残す、川崎市指定重要文化財。建物内部も見学可能で、日本の住文化や建築様式について学べる貴重な施設です。静かな時間が流れる敷地内で、心を整えるひとときを。

 

■まとめ  

町田市鶴川エリアは、自然・遊び・文化・学びがバランス良く揃い、暮らす人すべてに心地よい時間を届けてくれる街です。特にお子さまのいるご家庭や、ペットと一緒に暮らしたい方、趣味や教養を大切にする方にとっては理想的な環境と言えるでしょう。便利な立地に加え、生活の中に「豊かさ」や「楽しみ」が自然と溶け込むこのエリアで、新しい日常を始めてみませんか。毎日が少し楽しく、少し誇らしく感じられる、そんな暮らしがきっとここにあります。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 1,706m  

小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人, 直線距離: 2,460m  

小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,632人, 直線距離: 2,772m  

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 2,813m  

小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人, 直線距離: 2,972m  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 3,035m  

小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,197人, 直線距離: 3,339m  

京王電鉄相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,487人, 直線距離: 3,490m  

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 3,940m  

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 87,232人, 直線距離: 4,277m  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,521人, 直線距離: 4,277m  

小田急電鉄多摩線「小田急永山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,912人, 直線距離: 4,783m  

京王電鉄相模原線「京王永山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 36,992人, 直線距離: 4,812m  

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,238人, 直線距離: 5,202m  

小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 5,235m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地①  

◎標準地番号：町田-59（調査基準日：2024年1月1日）  

●所在地：東京都町田市大蔵町字大蔵399番4  

●交通：小田急小田原線『鶴川』駅 約1,800m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺状況：中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域  

●価格：133,000円／㎡  

●地積：156㎡  

●前面道路：西側 市道 幅員6.0m  

●道路形状：間口1.0％、奥行き1.2％  

●建物構造：木造（W）  

●設備：ガス・水道・下水  

●建ぺい率／容積率：40％／80％  

●法規制：市街化区域  

 

■標準地②  

◎標準地番号：町田-45（調査基準日：2024年1月1日）  

●所在地：東京都町田市大蔵町字関山2982番9  

●交通：小田急小田原線『鶴川』駅 約2,200m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺状況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

●価格：107,000円／㎡  

●地積：137㎡  

●前面道路：南側 市道 幅員5.0m（台形地）  

●道路形状：間口1.0％、奥行き1.2％  

●建物構造：木造（W）  

●設備：ガス・水道・下水  

●建ぺい率／容積率：40％／80％  

●法規制：市街化区域  

 

■標準地③  

◎標準地番号：町田5-13（調査基準日：2024年1月1日）  

●所在地：東京都町田市大蔵町字大蔵265番12  

●交通：小田急小田原線『鶴川』駅 約1,200m  

●用途区分：準住居地域  

●利用現況：住宅・店舗  

●周辺状況：店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域  

●価格：170,000円／㎡  

●地積：288㎡  

●前面道路：北東側 都道 幅員12.0m  

●道路形状：間口1.0％、奥行き1.5％  

●建物構造：鉄骨造（S）  

●設備：水道  

●建ぺい率／容積率：60％／200％  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■標準地④  

◎標準地番号：町田5-10（調査基準日：2024年7月1日）  

●所在地：東京都町田市大蔵町字大蔵265番12  

●交通：小田急小田原線『鶴川』駅 約1,200m  

●用途区分：準住居地域  

●利用現況：住宅・店舗  

●周辺状況：店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域  

●価格：172,000円／㎡  

●地積：288㎡  

●前面道路：北東側 都道府県道 幅員12.0m  

●道路形状：間口1.0％、奥行き1.5％  

●建物構造：鉄骨造（S）  

●設備：水道  

●建ぺい率／容積率：60％／200％  

●法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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