【静けさと利便性を兼ね備えた暮らしの舞台：ニュービルドシリーズ川崎市麻生区王禅寺東5丁目1期＆2期】

 

川崎市麻生区王禅寺東の静かな住宅街に誕生する『ニュービルドシリーズ』は、全4棟の新築一戸建住宅プロジェクトです。ここは、日常の喧騒から離れつつも利便性を兼ね備えた理想的な住環境を提供します。交通利便性が高く、周辺施設も充実したこのエリアは、子育て世帯から幅広い世代にとって魅力的な住まいとなるでしょう。

 

■◎【自然と都市の融合：利便性に優れたロケーション】  

最寄り駅の小田急電鉄線「柿生」駅からバスで約10分、バス停「東柿生小学校」から徒歩2分という近さが魅力的です。また、「新百合ヶ丘」駅へもバスで約17分、バス停「王禅寺口」から徒歩3分とアクセスが良好です。「新百合ヶ丘」駅周辺には商業施設や映画館、公園が広がり、生活必需品やレジャーがすべて駅周辺で揃います。さらに、2030年には横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる予定で、横浜方面へのアクセスが飛躍的に向上する見込みです。  

 

■◎【全棟の特徴：デザインと機能性の融合】  

各棟は個性豊かなデザインでありながら、統一感のある外観が街並みに調和しています。1期1号棟は、縦に広がる開放的な吹き抜けを採用した設計で、リビングに隣接するサービスルームも完備。駐車スペースは並列で3台可能と、来客の多いご家庭にも最適です。2期1号棟から3号棟は、南道路に面しており、陽光が降り注ぐ明るい住空間を実現しました。カースペースも並列で2台分確保されており、車を頻繁に利用する家庭にとって便利です。  

 

■◎【注目の設備：快適性と安全性を追求】  

テレビCMでも話題の最新設備を標準搭載。  

・シャワーの新常識「ミラブルZero」で、心地よいバスタイムを提供。  

・家中の水を浄化する「サイエンスウォーターシステム」で安心安全な暮らし。  

・マイクロバブルバス「ミラバス」で癒しのひとときを実現。  

さらに、地盤20年保証、建物10年保証、ZEH水準、省エネ性能、白蟻5年保証など、安心して暮らせるための保証も充実しています。  

 

■◎【周辺環境：生活の利便性と豊かな自然】  

徒歩圏内には教育施設や生活施設が整っています。  

・川崎市立東柿生小学校（徒歩4分）  

・川崎市立柿生中学校（徒歩22分）  

・業務スーパー上麻生店（徒歩11分）  

・ローソンスリーエフ下麻生店（徒歩6分）  

・川崎東柿生郵便局（徒歩1分）  

さらに、近隣には籠口ノ池公園（徒歩8分）といった自然を感じられるスポットもあり、家族での散策や子どもの遊び場として利用できます。  

 

■◎【注目の街「新百合ヶ丘」：暮らしを彩る未来の利便性】  

多摩丘陵の自然と都市機能が融合する「新百合ヶ丘」エリアは、映画館や大型ショッピングモール、公園が揃い、幅広い世代に支持されています。横浜市営地下鉄の乗り入れにより、さらに発展が期待される注目の街です。  

 

静かな環境と利便性を兼ね備えた『ニュービルドシリーズ』は、家族の新しい暮らしを彩る理想の住まいです。未来の快適な生活を、この地で実現しませんか？お問い合わせはお早めにどうぞ。

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【物件概要】

 

■ 交通

・小田急電鉄線「柿生」駅 バス10分 バス停「東柿生小学校」停歩2分  

・小田急電鉄線「新百合ヶ丘」駅 バス17分 バス停「王禅寺口」停歩3分  

 

【1期】  

 

◎ ～1号棟～  

・価格：※成約済

・土地面積：147.37㎡（44.57坪）  

・建物面積：1F 58.79㎡、2F 45.54㎡（合計 104.33㎡ / 31.55坪）  

・建築確認番号：第2024SBC-確00597H号  

・間取り：3SLDK + WIC + SIC + PANTRY  

 

■ 所在：川崎市麻生区王禅寺東5丁目  

■ 販売棟数：全1棟  

■ 土地権利：所有権  

■ 地目：宅地  

■ 都市計画：市街化区域  

■ 用途地域：第一種低層住居専用地域  

■ 建ぺい率 / 容積率：40% / 80%  

■ 構造：木造2階建  

■ 駐車場：有（3台分）  

■ 接道：西側公道（接道約8.38m、幅員約4.0m、セットバック面積12.55㎡）  

■ 完成予定：2024年12月上旬  

■ 引渡：要相談  

■ 設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水  

■ 備考：  

※ 完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

※ 電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担です。  

※ 住宅ローン減税利用の場合の住宅省エネルギー性能証明書取得費用：55,000円（税込）。  

※ フラット35利用の場合の適合証明書取得費用：132,000円（税込）。  

※ 図面と現況が異なる場合は現況優先となります。  

 

 

【2期】  

 

◎ ～1号棟～  

・価格：※成約済

・土地面積：136.91㎡（41.41坪）  

・建物面積：1F 50.51㎡、2F 52.17㎡（合計 102.68㎡ / 31.06坪）  

・建築確認番号：第2024SBC-確00596H号  

・間取り：4LDK + WIC + PANTRY  

 

◎ ～2号棟～  

・価格：成約済

・土地面積：125.04㎡（37.82坪）  

・建物面積：1F 49.68㎡、2F 49.68㎡（合計 99.36㎡ / 30.05坪）  

・建築確認番号：第2024SBC-確00528H号  

・間取り：4LDK + PANTRY  

 

◎ ～3号棟～  

・価格：成約済

・土地面積：125.05㎡（37.82坪）  

・建物面積：1F 49.68㎡、2F 49.68㎡（合計 99.36㎡ / 30.05坪）  

・建築確認番号：第2024SBC-確00529H号  

・間取り：4LDK + SIC + PANTRY  

 

■ 所在：川崎市麻生区王禅寺東5丁目  

■ 販売棟数：全3棟  

■ 土地権利：所有権  

■ 地目：宅地  

■ 都市計画：市街化区域  

■ 用途地域：第一種低層住居専用地域  

■ その他法令制限：第1種高度地区  

■ 建ぺい率 / 容積率：40% / 80%  

■ 構造：木造2階建  

■ 駐車場：有（2台分）  

■ 接道：  

・南側私道（接道約36.9m、幅員約4.5m）  

・西側公道（接道約12.7m、幅員約0.9m）  

■ 私道負担・持分：  

・158番15：15㎡（持分6/16）  

・158番14：154㎡（持分6/16）  

・158番2：27㎡（持分6/8）  

■ 完成予定：2024年12月下旬  

■ 引渡：要相談  

■ 設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水  

■ 備考：  

※ 完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

※ 土地面積は机上分筆のため、多少増減がある場合があります（増減精算はなし）。  

※ 電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担です。  

※ 住宅ローン減税利用の場合の住宅省エネルギー性能証明書取得費用：55,000円（税込）。  

※ フラット35利用の場合の適合証明書取得費用：132,000円（税込）。  

※ 図面と現況が異なる場合は現況優先となります。  

 

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急小田原線「柿生」駅 南口 徒歩2.2km  

・利用駅：小田急小田原線、小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 南口 徒歩3.3km  

・バス停：川崎市営バス「東柿生小学校」 徒歩196m  

 

■ スーパー・コンビニ等  

・コンビニ：ローソン・スリーエフ下麻生店 徒歩474m、ローソンLTF下麻生店 徒歩474m  

・ドラッグストア：クリエイトSD川崎下麻生店 徒歩545m  

・金融機関：JAセレサ川崎東柿生 徒歩514m  

・郵便局：川崎東柿生郵便局 徒歩75m  

 

■ ショッピング施設  

・専門店：業務スーパー上麻生店 徒歩837m  

・ホームセンター：島忠ホームズ町田三輪店 徒歩1.4km  

 

■ 衣料品店・飲食店  

・衣料品店：西松屋島忠ホームズ町田三輪店 徒歩1.4km、ファッションセンターしまむら柿生店 徒歩2.1km  

・飲食店：はま寿司川崎下麻生店 徒歩614m、マクドナルド下麻生店 徒歩822m  

 

■ 病院  

・内科、小児科：キウイファミリークリニック 徒歩603m  

・消化器科、外科：ゆうクリニック 徒歩999m  

・皮膚科：アトピちあき皮膚科 徒歩587m  

・泌尿器科：渡辺クリニック 徒歩1.2km  

・眼科：かねこ眼科クリニック 徒歩1.4km  

・歯科：柿生めぐみ歯科 徒歩703m  

 

■ 介護施設  

・有料老人ホーム：ニチイホーム 柿生 徒歩732m  

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区  

・幼稚園：柿の実幼稚園 徒歩984m  

・保育園：はじめの一歩保育園 徒歩969m、王禅寺しらゆり保育園 徒歩995m、にじのそら虹ヶ丘保育園 徒歩1.3km  

・小学校：東柿生小学校 徒歩266m、虹ヶ丘小学校 徒歩1.2km、王禅寺中央小学校 徒歩1.3km  

・中学校：柿生中学校 徒歩1.7km、王禅寺中央中学校 徒歩1.2km  

 

■ 公共施設  

・公園：ちびっこ広場 徒歩313m、籠口ノ池公園 徒歩606m、王禅寺すぎのき緑地 徒歩679m  

・警察署：麻生警察署南王禅寺交番 徒歩1.4km  

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【王禅寺エリアで豊かな暮らしを実現！自然と文化が織りなす魅力的なスポット巡り】

 

■ 家族で楽しめる『お出かけスポット』

 

◎ 『ちびっこ広場』  

徒歩わずか313mにある『ちびっこ広場』は、小さなお子さま連れのご家庭に最適な遊び場です。広々とした芝生と遊具が揃い、子どもたちが安心して遊べる環境です。平日の放課後や週末の家族時間にぴったりの場所として地元住民に親しまれています。

 

◎ 『SUN FARMERS CAFE』  

徒歩1.3kmの『SUN FARMERS CAFE』では、新鮮な地元産の野菜を使用したメニューが楽しめます。落ち着いた雰囲気の店内やテラス席で、ゆっくりとしたカフェタイムを満喫できるこの場所は、大人から子どもまで幅広い層に人気のスポットです。

 

◎ 『K's PET』  

徒歩2.0kmに位置する『K's PET』は、ペット好きの方にとって注目の場所。ペット用品の購入や専門的なケアを受けられる施設として、ペットとの暮らしを豊かにサポートしてくれます。

 

■ 趣味とスポーツを満喫する場所

 

◎ 『緑ゴルフコース』  

徒歩1.4km、初心者から上級者まで楽しめる『緑ゴルフコース』は、美しい自然に囲まれたゴルフ場です。気軽にゴルフを楽しみたい方にも最適で、地域のゴルフ愛好家たちの集いの場にもなっています。

 

◎ 『百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ』  

徒歩1.6kmの『百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ』は、アマチュアから本格的にテニスを楽しみたい方まで幅広く利用できる施設です。週末には家族や友人と一緒に汗を流しながら健康的な時間を過ごせます。

 

◎ 『ふるさと村テニスクラブ』  

徒歩1.8kmに位置する『ふるさと村テニスクラブ』は、自然豊かな環境でプレイを楽しめるスポット。リフレッシュしながらスポーツを楽しむのに最適な場所です。

 

■ 学びと文化を楽しむ施設

 

◎ 『桐蔭学園シンフォニーホール』  

徒歩2.9km、音楽好きにはたまらない『桐蔭学園シンフォニーホール』は、クラシックコンサートや学生による演奏会が行われる場です。上質な音楽を身近で楽しむことができます。

 

◎ 『川崎市立麻生図書館 柿生分館』  

徒歩2.6kmにある『麻生図書館 柿生分館』は、静かに読書を楽しむことができる空間。豊富な書籍や資料が揃っており、知識を深めるには最適の場所です。

 

◎ 『旧白洲邸 武相荘』  

徒歩4.0kmに位置する『旧白洲邸 武相荘』は、昭和の名士・白洲次郎と正子夫妻の暮らしを垣間見ることができる歴史的建造物。日本の伝統文化や美しい庭園の景観が堪能でき、歴史好きには必見のスポットです。

 

■ 歴史に触れる名所・旧跡

 

◎ 『市ヶ尾水辺の広場』  

徒歩3.7km、自然の美しい景観を楽しめる『市ヶ尾水辺の広場』は、散歩や自然観察にぴったりの場所です。週末のリフレッシュや写真撮影にも最適です。

 

◎ 『旧伊藤家住宅』と『旧工藤家住宅』  

それぞれ徒歩6.8km、7.9kmに位置する歴史的建造物である『旧伊藤家住宅』と『旧工藤家住宅』は、江戸時代の住居の特徴を残した貴重な文化財です。日本の伝統的な建築様式や生活文化を学ぶ場としても注目されています。

 

■ まとめ

 

王禅寺エリアは、自然豊かな環境とともに、多彩な施設が徒歩圏内に揃う理想的な居住地です。公園やスポーツ施設、文化的な拠点が充実しており、日常生活に彩りを添えてくれるでしょう。家族や友人とともに、この魅力的な地域で新しい生活を始めてみませんか？興味を持たれた方はぜひ一度、この地域を訪れてその魅力を直接体感してください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 1,748m  

2. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 2,708m  

3. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 2,708m  

4. 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 2,846m  

5. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 2,852m  

6. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 3,260m  

7. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 3,351m  

8. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 3,905m  

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,954m  

10. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 4,040m  

11. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 4,088m  

12. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 4,108m  

13. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 4,141m  

14. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 4,162m  

15. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 4,206m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■ 川崎麻生-21（調査基準日: 2024年1月1日）  

住居表示: 川崎市麻生区王禅寺東5-24-8  

地番: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東5丁目197番23  

交通: 新百合ヶ丘駅 2,900m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 179,000円/㎡  

地積: 209㎡  

前面道路: 南 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.2%  

建物構造: W  

給排水状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

法規制: 市街化区域  

 

■ 麻生-2（調査基準日: 2024年7月1日）  

住居表示: 川崎市麻生区王禅寺東5-24-8  

地番: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東5丁目197番23  

交通: 新百合ヶ丘駅 2,900m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 181,000円/㎡  

地積: 209㎡  

前面道路: 南 6.0m 市区町村道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.2%  

建物構造: W  

給排水状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

法規制: 市街化区域、高度地区  

 

■ 川崎麻生-22（調査基準日: 2024年1月1日）  

住居表示: 川崎市麻生区下麻生2-35-13  

地番: 神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目670番17  

交通: 柿生駅 2,100m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域  

価格: 158,000円/㎡  

地積: 138㎡  

前面道路: 西 4.5m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.2%  

建物構造: W  

給排水状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

法規制: 市街化区域  

 

■ 川崎麻生-34（調査基準日: 2024年1月1日）  

住居表示: 川崎市麻生区下麻生3-10-7  

地番: 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目422番6  

交通: 柿生駅 2,000m  

用途区分: －  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅のほかに作業所等も見られる住宅地域  

価格: 118,000円/㎡  

地積: 173㎡  

前面道路: 南 3.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.0%（台形）  

建物構造: W  

給排水状況: 水道・下水  

建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

法規制: 市街化調整区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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