【「高田」駅徒歩12分×全棟建物105㎡超。低層住宅街にゆとりの暮らしを描く「ニュービルドシリーズ横浜市港北区新吉田東1丁目3期」全5棟】

 

横浜市港北区新吉田東1丁目。落ち着いた低層住宅街に誕生した「ニュービルドシリーズ横浜市港北区新吉田東1丁目3期」全5棟。

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅まで徒歩12分という利便性を備えながら、第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境が広がる立地です。

 

全5棟の土地面積は108㎡超から最大145㎡超、建物面積はすべて105㎡を超えるゆとりあるプラン。間取りは4LDKを中心に2LDK＋1Sのタイプも用意され、さらに各棟には車種により2台分のカースペースを確保しています。

 

駅へのアクセス、建物の広さ、収納力、駐車スペース、そして住宅街としての落ち着き。「横浜市港北区で家族が長く暮らせる一戸建を探したい」という方に、ぜひ注目していただきたい全5棟です。

 

■全棟105㎡超。ゆったり暮らせる『全5棟』の新しい街並み

 

今回の分譲地でまず注目したいのが、5棟すべてで105㎡を超える建物面積を確保していることです。

 

No.1は土地116.83㎡・建物105.58㎡の4LDK、No.2は土地145.72㎡・建物106.82㎡の4LDK。No.3は土地139.07㎡・建物105.57㎡の2LDK＋1S、No.4は土地108.64㎡・建物105.99㎡の4LDK、No.5は土地137.54㎡・建物105.78㎡の4LDKとなっています。

 

同じ全5棟の分譲地でありながら、土地の広さや間取り、室内のレイアウトはそれぞれ異なるため、家族構成や暮らし方に合わせて比較できることも魅力です。

 

「個室数を重視したい」「敷地の広さが欲しい」「収納の配置を優先したい」など、ご家族ごとの住まい選びができます。

 

すでに建物が完成しているため、図面だけでは判断しにくいLDKの広がり、窓から入る光、収納の使いやすさ、家具を配置した際の動線などを実際の建物で確認できることもポイントです。

 

■約20帖クラスのLDKが生み出す、家族のゆとり

 

家族が長い時間を過ごすLDKには、各棟ともゆとりあるスペースを確保しています。

 

20帖前後の広さを持つプランを中心に、ダイニングテーブルとソファを配置しても、家族がゆったり過ごせる空間をつくりやすい設計です。

 

お子様がリビングで宿題をする横で夕食を準備したり、休日には家族みんなで映画を楽しんだり。広いLDKなら、家族が同じ空間にいながらそれぞれの時間を楽しむことができます。

 

キッチンはリビング・ダイニングを見渡しやすい対面スタイル。料理をしながら家族と会話したり、小さなお子様の様子を確認したりできるため、キッチンに立つ時間も家族とのコミュニケーションにつながります。

 

食事をするだけ、テレビを見るだけの場所ではなく、勉強、遊び、会話、くつろぎなど、家族の日常の中心になるLDKです。

 

■WICやSIC、パントリーなど、豊富な収納にも注目

 

新築一戸建を選ぶ際、間取りやLDKの広さとともに確認したいのが収納です。

 

家族で暮らしていると、洋服だけでなく、季節物の寝具、学校用品、旅行用品、日用品のストックなど、年々荷物は増えていきます。

 

こちらの全5棟では、ウォークインクローゼットやシューズインクローク、パントリーなどを各プランに応じて配置。大型収納を設けることで、収納家具を必要以上に居室へ置かず、生活スペースを広く使いやすくしています。

 

玄関まわりの収納も、子育てファミリーには嬉しいポイントです。

 

家族の靴はもちろん、ベビーカー、子どもの外遊び用品、スポーツ用品などを収納できれば、玄関をすっきり保ちやすくなります。

 

パントリーには食品や飲料、調味料、キッチン用品などをまとめて収納。週末に食品や日用品をまとめ買いするご家庭にも使い勝手の良いスペースです。

 

■家族構成やライフスタイルで選べる多彩なプラン

 

全5棟のうち4棟は4LDK、No.3は2LDK＋1Sの間取りとなっています。

 

4LDKなら、夫婦の主寝室と子ども部屋という基本的な使い方に加えて、一室を書斎やテレワークスペース、趣味の部屋として活用することもできます。

 

子どもが小さい間は家族共用の遊び部屋として使用し、成長したら個室へ変更するなど、ライフステージに応じた使い方も可能です。

 

住宅は長い年月を過ごす場所だからこそ、「現在必要な部屋数」だけではなく、5年後、10年後の家族構成まで想像して選びたいもの。

 

全5棟それぞれに異なるプランが用意されていることで、家族に合った一邸を比較しながら選べる楽しさがあります。

 

■車種により2台駐車可能。車を使う暮らしにも対応

 

全棟で車種により2台分のカースペースを確保していることも大きな特徴です。

 

夫婦それぞれが車を利用するご家庭なら2台を駐車できますし、普段は1台だけを駐車し、もう1台分を来客時に利用することもできます。

 

自転車やお子様の遊具などを置くスペースとして活用するなど、車を1台しか所有していないご家庭にも敷地の余裕はメリットになります。

 

「高田」駅まで徒歩12分という電車を利用しやすい立地でありながら、マイカーを使った生活にも対応できることは、この物件の魅力のひとつです。

 

■『高田』駅徒歩12分。グリーンラインで広がるアクセス

 

最寄りとなる横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅までは徒歩12分。

 

グリーンラインは日吉駅から中山駅を結び、沿線にはセンター北・センター南など横浜市北部の主要エリアがあります。

 

日吉駅では東急東横線・目黒線・東急新横浜線などへ接続できるため、東京都心方面への移動にもつながります。一方、中山駅ではJR横浜線へ乗り換えることができ、新横浜・町田方面へのアクセスも可能です。

 

さらに新吉田東エリアからは、東急東横線「綱島」駅や東急新横浜線「新綱島」駅方面も生活圏として考えられます。

 

通勤・通学先や休日の目的地に合わせて、グリーンラインを軸に複数方面へアクセスできることは、港北区で暮らす魅力のひとつです。

 

■スーパーを使い分けられる、便利な買い物環境

 

毎日の暮らしでは、駅へのアクセスと同じくらい重要になるのが買い物環境です。

 

高田駅周辺や新吉田東エリアには、イオンスタイル横浜高田、オーケー新吉田店、三徳高田店など、日常の食料品や生活用品を購入できる店舗があります。

 

「今日は帰宅途中に駅周辺で買い物」「休日は車でまとめ買い」など、その日の予定に合わせて店舗を使い分けられるのが便利です。

 

また、綱島方面まで足を延ばせば買い物や飲食の選択肢はさらに広がります。

 

住宅を購入すると、スーパーやドラッグストアは何年、何十年と繰り返し利用する場所になります。複数の買い物先を選べる環境は、実際に暮らし始めてから実感しやすいメリットといえるでしょう。

 

■第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み

 

「ニュービルドシリーズ横浜市港北区新吉田東1丁目3期」が位置するのは、第一種低層住居専用地域を中心とした住宅街です。

 

第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な住環境を守ることを目的とした用途地域。建築できる建物の種類や高さなどに一定の制限が設けられているため、周辺には戸建住宅を中心とした街並みが形成されやすいことが特徴です。

 

駅徒歩圏という利便性を確保しながら、自宅周辺では落ち着いた住宅地らしい暮らしを楽しめる。

 

通勤・通学の便利さだけでなく、休日を自宅でゆっくり過ごしたい方や、子どもを住宅街の中で育てたいご家庭にも注目していただきたい環境です。

 

■家事を少し楽にしてくれる、充実した住宅設備

 

日々の暮らしを支える設備にも工夫が盛り込まれています。

 

キッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器を備え、浴室には浴室暖房乾燥機を設置。雨の日や梅雨時、花粉の季節などにも洗濯物を乾かしやすく、共働き世帯にも便利です。

 

1坪タイプの浴室や追焚き機能、各階のトイレ、TVモニター付きインターホン、複層ガラスなど、現代の生活に嬉しい設備も充実しています。

 

また、シャワーヘッドには「ミラブルzero」を採用するなど、水まわりにもこだわりが感じられます。

 

設備の一つひとつは小さな違いでも、食事の準備、後片付け、洗濯、入浴といった毎日繰り返す家事を考えると、その積み重ねが暮らしやすさにつながります。

 

■駅徒歩圏、105㎡超、駐車2台。家族の未来を描ける全5棟

 

「ニュービルドシリーズ横浜市港北区新吉田東1丁目3期」は、「高田」駅徒歩12分という交通利便性と、低層住宅街の穏やかな住環境を両立した全5棟の新築一戸建です。

 

全棟105㎡を超える建物、20帖前後のゆとりあるLDK、多彩な収納、家族構成に合わせて選べる間取り、そして車種により2台分を確保したカースペース。

 

朝は徒歩で高田駅へ向かい、家族それぞれが学校や仕事へ。夕方には帰宅途中で買い物を済ませ、家に帰れば広々としたLDKに家族が集まる。

 

休日には車で出かけるのも、自宅でゆっくり過ごすのも自由。子どもが成長すればそれぞれに個室を用意し、増えていく荷物は豊富な収納スペースへ。

 

今の暮らしだけではなく、家族の5年後、10年後まで想像しやすい住まいです。

 

横浜市港北区で「駅まで歩ける新築一戸建」「建物100㎡超のゆとり」「2台分の駐車スペース」「落ち着いた低層住宅街」という条件を大切にしたい方へ。

 

完成した建物だからこそ、室内の広さや採光、収納量、家事動線、駐車のしやすさ、そして新吉田東1丁目の街並みまで、実際の暮らしを思い描きながら確かめていただきたい「ニュービルドシリーズ横浜市港北区新吉田東1丁目3期」全5棟です。

 

 

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【物件概要】

 

『No.1』

価格：成約済

土地面積：116.83㎡

建物面積：105.58㎡

間取り：4LDK

建築確認番号：第25KAK建確02767号

 

『No.2』

価格：6090万円(税込)

土地面積：145.72㎡

建物面積：106.82㎡

間取り：4LDK

建築確認番号：第25KAK建確02768号

 

『No.3』

価格：5890万円(税込)

土地面積：139.07㎡

建物面積：105.57㎡

間取り：2LDK＋1S

建築確認番号：第25KAK建確02769号

 

『No.4』

価格：成約済

土地面積：108.64㎡

建物面積：105.99㎡

間取り：4LDK

建築確認番号：第25KAK建確02770号

 

『No.5』

価格：6090万円(税込)

土地面積：137.54㎡

建物面積：105.78㎡

間取り：4LDK

建築確認番号：第25KAK建確02771号

 

■所在地：横浜市港北区新吉田東1丁目

 

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩12分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2026年7月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：東側幅員約4.6m 法42条1項1号道路

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：各2台分（車種による）

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

 

■備考：準防火地域、第1種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 出口3：約931m

●横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 出口：約1.8km

●東急バス「東前」バス停：約362m

 

■スーパー・コンビニ

●ヤマザキYショップ丸石商店：約353m

●セブンイレブン横浜新吉田東1丁目店：約573m

 

■ドラッグストア

●ハックドラッグ横浜新吉田東店：約550m

●ウエルシアハックドラッグ横浜新吉田東店：約550m

 

■ショッピング施設

●そよら横浜高田：約997m

●イオン横浜新吉田店：約2.0km

●Big-A横浜日吉本町店：約2.0km

●島忠ホームズ港北高田店：約1.4km

●C'z PRO横浜綱島店：約2.0km

●ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店：約2.2km

●エディオン日吉店：約2.3km

●ファッションセンターしまむら綱島東店：約2.0km

●AOKI横浜綱島東店：約2.0km

 

■飲食店

●スターバックスコーヒーそよら横浜高田店：約924m

●大戸屋ごはん処そよら横浜高田店：約997m

 

■病院・クリニック

●小田医院（内科）：約505m

●グリーン高田駅前クリニック（消化器科・外科）：約977m

●和光医院（小児科）：約914m

●いいの眼科：約797m

●田中耳鼻咽喉科医院：約928m

●港北高田駅前すみれ皮膚科：約881m

●マザーズ高田産医院（産婦人科）：約1.2km

●高田Ysクリニック 泌尿器科・内科：約881m

●ふぉれすと歯科：約565m

 

■介護施設

●SOMPOケア ラヴィーレ 綱島：約1.5km

 

■幼稚園・保育園

●しんよしだ幼稚園：約718m

●桂幼稚園：約832m

●森のエルマー保育園：約561m

●ブライト保育園横浜綱島：約579m

●めぐみ保育園：約667m

 

■小学校・中学校

●北綱島小学校：約1.1km

●新吉田小学校：約1.1km

●綱島小学校：約1.3km

●新田中学校：約527m

 

■公園

●東前公園：約745m

●新吉田町公園：約789m

●新吉田第一公園：約882m

 

■公共施設

●横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー：約3.1km

●横浜市港北区役所：約3.8km

●横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー：約4.7km

 

■警察署・交番

●港北警察署吉田口交番：約625m

●港北警察署高田交番：約981m

 

■駐車場・カーシェア

●エコロパークセジュールよつや：約587m

●ナビパーク新吉田東第3：約646m

●タイムズカー新吉田東2丁目：約409m

●タイムズカーソレイユガーデン：約594m

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【暮らしの楽しみが広がる新吉田東エリア。公園・ショッピング・スポーツ・文化施設を身近に楽しむ住環境】

 

横浜市港北区新吉田東周辺は、穏やかな住宅街としての落ち着きを感じながら、休日のお出かけや日々のお買い物、スポーツ、文化活動など、多彩な過ごし方を楽しめるエリアです。

 

住まい選びでは、駅へのアクセスや買い物の便利さだけでなく、「休日を家族でどう過ごせるか」「子どもと気軽に遊びに行ける場所があるか」「趣味を楽しめる施設が身近にあるか」といった周辺環境も大切なポイントになります。

 

新吉田東周辺には、普段使いしやすい公園やショッピング施設をはじめ、体育館、プール、文化ホールなどが点在。さらに少し足を延ばせば、歴史を感じられる名所や自然豊かな大型公園もあり、家族それぞれのライフスタイルに合わせて楽しみを見つけやすい環境が整っています。

 

■『日常の中で気軽に立ち寄れる「東前公園」』

 

約745mの場所にある「東前公園」は、新吉田東エリアで暮らす家族にとって身近なお出かけ先のひとつです。

 

住宅地の中に公園があることは、特に子育て世帯にとってうれしいポイント。天気の良い日に子どもと外へ出たり、散歩の途中に立ち寄ったりと、特別な予定を立てなくても気軽に屋外で過ごす時間をつくれます。

 

休日だけでなく、日常生活の延長として利用できる公園が身近にあることで、住環境にもゆとりを感じられそうです。

 

■『お買い物からカフェまで楽しめる「そよら横浜高田」』

 

約997mには「そよら横浜高田」があります。

 

日常のお買い物はもちろん、家族でのお出かけ先としても利用しやすいショッピング施設です。食品や生活用品の買い物とあわせて、ちょっとした食事やカフェタイムなどを楽しめるのも魅力。

 

住まいの近くにこうした商業施設があると、「今日はまとめて買い物を済ませたい」「休日に家族で少し出かけたい」といった日常のさまざまな場面で活用できます。

 

また、高田方面には「BABBLE WAFFLE専門店and RE高田店」も約1.2kmの場所にあり、休日のお散歩やティータイムなど、暮らしの中にちょっとした楽しみを取り入れられます。

 

■『体を動かしたい家族にうれしいスポーツ施設』

 

周辺には、スポーツや健康づくりに利用できる施設もそろっています。

 

約1.6kmの「横浜市綱島地区センター体育館」をはじめ、約1.8kmには「綱島公園プール」、約2.1kmには「都筑区東山田スポーツ会館」があります。

 

子どもが成長するにつれて、休日の過ごし方も公園遊びだけでなく、スポーツやさまざまな活動へと広がっていきます。こうした施設が比較的身近に点在している環境は、子どもの活動の選択肢を広げるだけでなく、大人の運動不足解消や健康づくりにも役立ちそうです。

 

家族みんなで体を動かしたり、それぞれが好きなスポーツを楽しんだりと、アクティブな休日を過ごしたいご家庭にも魅力的な住環境です。

 

■『音楽や文化に触れられる「ミズキーホール」』

 

約2.0kmには「横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）」があります。

 

日々の暮らしの中で音楽や文化、芸術などに触れる機会を持てることも、住環境の豊かさにつながります。子どもにさまざまな体験をさせたいご家庭にとっても、文化施設が生活圏にあることはうれしいポイントでしょう。

 

そのほか、約3.8kmには「川崎市立高津図書館 橘分館」、約4.2kmには「横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷」があります。

 

普段のお買い物やレジャーとは少し違った、学びや文化に触れる休日を楽しめる選択肢も広がっています。

 

■『少し足を延ばせば、歴史や自然を楽しむ休日も』

 

新吉田東周辺の魅力は、日常生活圏だけにとどまりません。

 

約4.0kmには「関家住宅」、約5.5kmには「県立三ツ池公園」があり、少し足を延ばすことで、歴史や自然に触れるお出かけも楽しめます。

 

特に大型公園は、小さな公園とはまた違った過ごし方ができるのが魅力です。家族でゆっくり散策したり、季節の移り変わりを感じたりと、休日の行き先のバリエーションを増やしてくれます。

 

さらに約10.7kmには世田谷区の「等々力不動尊」もあり、近隣だけではなく、横浜・川崎・東京方面へとお出かけの範囲を広げて楽しめる立地です。

 

■『便利さだけではない、家族の時間を豊かにする住環境』

 

新吉田東エリアの周辺環境を見ていくと、単に「買い物ができる」「公園がある」というだけではなく、日々の暮らしから休日のレジャーまで、家族の成長やライフスタイルに合わせてさまざまな過ごし方を選べることが大きな魅力です。

 

近所の公園で子どもと遊ぶ日、そよら横浜高田で買い物や食事を楽しむ日、体育館やプールで思いきり体を動かす日、文化施設で新しい体験に触れる日。そして、ときには少し足を延ばして自然や歴史を楽しむ日。

 

毎日の生活に必要な「便利さ」と、休日を充実させる「楽しさ」。その両方を身近に感じながら暮らせることは、長く住み続ける住まいを選ぶうえで見逃せないポイントです。

 

子育て中のファミリーはもちろん、趣味やスポーツを楽しみたい方、休日には家族でさまざまな場所へ出かけたい方にも、新吉田東周辺は暮らしの楽しみを広げてくれる住環境といえるでしょう。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,624人, 直線距離: 672 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,986人, 直線距離: 1,324 m

 

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 87,730人, 直線距離: 1,458 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 9,256人, 直線距離: 1,860 m

 

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,885人, 直線距離: 1,971 m

 

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 47,873人, 直線距離: 2,486 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 69,446人, 直線距離: 2,636 m

 

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 189,934人, 直線距離: 2,646 m

 

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 11,850人, 直線距離: 2,792 m

 

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 29,222人, 直線距離: 2,947 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,285人, 直線距離: 3,213 m

 

東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,910人, 直線距離: 3,789 m

 

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 111,040人, 直線距離: 3,794 m

 

JR横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 86,452人, 直線距離: 3,794 m

 

東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,910人, 直線距離: 3,806 m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

標準地番号：横浜港北-18

調査基準日：2026年1月1日

住居表示：横浜市港北区新吉田東2-18-6

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 約500m

用途地域：第一種住居地域

利用現況：住宅

周辺状況：中小規模の一般住宅が混在して建ち並ぶ住宅地域

公示地価：332,000円/㎡

地積：100㎡

前面道路：北西側 約4.4m市道

建物構造：W（木造）

設備：都市ガス、水道、下水

建ぺい率：60％

容積率：200％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

②

標準地番号：横浜港北-41

調査基準日：2026年1月1日

住居表示：横浜市港北区新吉田東4-6-8

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 約1,200m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域

公示地価：282,000円/㎡

地積：183㎡

前面道路：西側 約5.0m市道

建物構造：LS

設備：都市ガス、水道、下水

建ぺい率：60％

容積率：100％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

③

標準地番号：横浜港北-31

調査基準日：2026年1月1日

住居表示：横浜市港北区新吉田東5-20-5

交通：東急東横線「綱島」駅 約1,300m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

公示地価：344,000円/㎡

地積：187㎡

前面道路：東側 約4.0m市道

建物構造：W（木造）

設備：都市ガス、水道、下水

建ぺい率：50％

容積率：100％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

④

標準地番号：横浜港北5-8

調査基準日：2026年1月1日

住居表示：横浜市港北区高田東4-2-16

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 約600m

用途地域：近隣商業地域

利用現況：住宅・医院

周辺状況：中小規模の店舗併用住宅が多い路線商業地域

公示地価：396,000円/㎡

地積：101㎡

前面道路：北東側 約10.0m県道

建物構造：RC（鉄筋コンクリート造）

設備：都市ガス、水道、下水

建ぺい率：80％

容積率：200％

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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