【ニュービルドシリーズ横浜市港北区岸根町2期】新築一戸建全2棟のご紹介

 

◎都市と自然が調和する快適な暮らし  

新築一戸建てが集う「ニュービルドシリーズ横浜市港北区岸根町2期」は、都市の利便性と自然の調和が絶妙に融合したエリアに位置しています。市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅から徒歩9分、そしてJR横浜線「新横浜」駅までは徒歩19分の距離にあり、通勤・通学にも非常に便利です。緑豊かな「岸根公園」が徒歩5分圏内にあり、子どもから大人まで自然と触れ合いながら、リフレッシュできる環境が整っています。

 

■駅近の利便性と自然の癒し  

「岸根公園」駅から徒歩9分という距離は、日々の通勤・通学のストレスを軽減してくれます。さらに、「新横浜」駅も徒歩圏内にあり、横浜や東京方面へのアクセスも非常に便利です。また、徒歩5分圏内の「岸根公園」は広大な敷地を誇り、週末には散歩やジョギング、ピクニックなど、多彩なアクティビティが楽しめる憩いの場所です。日常生活の中で自然に触れ合い、心身ともにリラックスできる環境が整っています。

 

◎快適な住空間を提供する最新設備  

この物件では、全ての水を浄活水化するウォーターシステムが標準装備されています。これにより、家中どこでも清潔で美味しい水を利用することができます。さらに、話題の『ミラブルzero』と『ミラバス』が搭載されており、微細な泡が肌に優しく働きかけ、老廃物を除去する効果を発揮します。エステのような効果を日常のバスタイムで実感できるため、美肌を目指す方にはぴったりの設備です。家族みんなが健康的で快適な生活を送るために、この設備は大きな魅力です。

 

■周辺施設と生活環境  

・岸根公園まで徒歩5分（約400m）  

・セブンイレブン横浜岸根町店まで徒歩7分（約450m）  

・FitCareDEPOT岸根店まで徒歩8分（約500m）  

・これむら医院まで徒歩11分（約850m）  

・しのはら幼稚園まで徒歩11分（約850m）  

・トップフレッシュマーケット岸根店まで徒歩13分（約1000m）  

 

また、教育施設も充実しており、城郷小学校まで約1300m、城郷中学校までは約3100mと、子育て世代にとって安心の環境です。周辺には多くの商業施設や医療機関も揃っており、日常生活の利便性も非常に高いです。

 

◎家族団らんを楽しむ広々リビング  

この物件の大きな特徴の一つが、広々としたリビングです。ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなど、必要な家具を配置してもゆとりがあり、家族みんなが集まる空間として十分な広さを確保しています。リビングは明るい日差しが射し込み、開放感に満ち溢れているため、家族全員が心地よく過ごすことができます。また、リビングに隣接するキッチンは対面式カウンターキッチンを採用しており、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができます。リビングとキッチンの一体感が家族の絆をさらに深めてくれることでしょう。

 

■収納スペースの充実  

この物件には、収納スペースが豊富に設けられており、特にキッチン周りの収納力には目を見張るものがあります。パントリースペースがあり、食材や調味料の保管に最適です。また、リビング横にはカップボードが標準装備されており、食器類や家電製品の収納にも便利です。ファミリークローゼットや各部屋の大型クローゼットもあり、衣類や荷物をすっきりと収納できます。収納力が高いことで、生活空間がいつも整理整頓され、快適に過ごせる環境が整っています。

 

◎エコで快適な断熱性能  

この物件は、省エネ基準に適合した住宅であり、断熱性能も非常に優れています。特に、断熱等級4相当の仕様が各部屋の窓に採用されており、冬は暖かく、夏は涼しく過ごすことができます。エアコンの効きも良く、省エネ効果が期待できるため、家計にも優しい住まいです。

 

■快適なバスルーム  

バスルームには、浴室乾燥機が設置されており、雨の日や湿気の多い季節でも洗濯物を快適に乾かすことができます。さらに、浴室自体が広々としており、毎日のバスタイムが癒しの時間となることでしょう。ミラバスの効果で、日々の疲れを癒しつつ、美肌を実感できる贅沢なバスタイムを楽しめます。

 

◎快適な生活をサポートするその他の設備  

この物件には、最新の設備が揃っており、日常生活をより快適にサポートします。例えば、キズや汚れが付きにくいフローリングは、木の温もりを感じさせる質感を持ち、家族が集まるリビングをさらに居心地の良い空間にしています。さらに、三面鏡付きの洗面台は、収納力も抜群で、朝の準備がスムーズに行えます。すべての設備が、住む人の快適さを最優先に考えられています。

 

■まとめ  

「ニュービルドシリーズ横浜市港北区岸根町2期」は、都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた、理想的な住環境を提供します。最新の設備が整い、快適で健康的な生活が実現できるこの物件は、家族全員にとって満足度の高い住まいとなることでしょう。ぜひ一度、現地をご覧いただき、この快適さを実感してみてください。

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【物件概要】

 

■【1号棟】  

◎価格：成約済

◎土地面積：105.70㎡（他セットバック面積3.07㎡）  

◎建物面積：87.47㎡（26.45坪）  

◎建築確認番号：第23KAK建確03607号  

◎間取り：3LDK＋WIC＋PANTRY  

 

■【2号棟】  

◎価格：成約済

◎土地面積：104.25㎡（他セットバック面積1.92㎡）  

◎建物面積：84.46㎡（25.54坪）  

◎建築確認番号：第23KAK建確03608号  

◎間取り：3LDK＋PANTRY  

 

■【所在地】  

『横浜市港北区岸根町』  

■【交通】  

市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 徒歩9分・JR横浜線「新横浜」駅 徒歩19分

■【販売棟数】  

全2棟  

■【土地権利】  

所有権  

■【地目】  

宅地  

■【都市計画】  

市街化区域  

■【用途地域】  

第一種低層住居専用地域  

 

■【その他法令制限】  

・準防火地域  

・第1種高度地区  

・緑化地域  

・都市緑地法  

・景観法  

・宅地造成及び特定盛土等規制法  

・特定都市河川浸水被害対策法  

 

■【建ぺい率/容積率】  

建ぺい率：50% / 容積率：100%  

■【構造】  

木造2階建  

■【駐車場】  

各棟1台分  

 

■【接道】  

・1号棟：北西側幅員3.5m公道に約9.6m接する  

・2号棟：北西側幅員3.5m公道に7.3m接する  

 

■【現況】  

建物完成済み  

■【完成時期】  

2024年6月  

■【引渡し】  

相談  

 

■【設備】  

・東京電力  

・都市ガス  

・公営水道  

・公共下水  

 

■【備考】  

・完成物件は契約後3週間以内に決済が基本条件です。  

・土地面積は机上分筆のため、多少の増減がある場合がありますが、増減精算は行いません。  

・電波障害によるケーブルテレビや共聴アンテナの申込はお客様負担となります。  

・住宅ローン減税ご利用時、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）です。  

・フラット35ご利用時、適合証明書取得費用は132,000円（税込）です。  

・図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。  

 

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【周辺施設】

 

■【交通（駅・バス停）】  

・ブルーライン『岸根公園駅』まで徒歩714m  

・ブルーライン『片倉町駅』まで徒歩1.2km  

・横浜市営バス『岸根谷戸』バス停まで徒歩212m  

 

■【スーパー・コンビニ等】  

・セブンイレブン横浜岸根町店まで徒歩435m  

・ローソン三枚町山王森店まで徒歩557m  

 

■【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】  

・ナビパーク岸根町第2まで徒歩334m  

・三井のカーシェアーズリパーク横浜岸根町第2（自転車可）まで徒歩383m  

・東洋CARMAX岸根公園まで徒歩375m  

・三井のカーシェアーズリパーク横浜岸根町第4まで徒歩400m  

 

■【ショッピング施設】  

・キュービックプラザ新横浜まで徒歩1.7km  

・新横浜プリンスペペまで徒歩2.0km  

 

■【専門店・ディスカウントストア】  

・新横浜ロフトまで徒歩1.7km  

・Big-A横浜南神大寺団地店まで徒歩2.3km  

 

■【家具・家電】  

・ニトリ新横浜店まで徒歩796m  

・ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店まで徒歩1.1km  

・ビックカメラ新横浜店まで徒歩1.7km  

 

■【衣料品店・飲食店】  

・紳士服のコナカ新横浜岸根店まで徒歩821m  

・洋服の青山新横浜店まで徒歩989m  

・藍屋新横浜店まで徒歩280m  

・スシロー新横浜店まで徒歩721m  

 

■【病院】  

・なみき内科クリニック（内科）まで徒歩736m  

・金子内科（消化器科）まで徒歩1.2km  

・マリアこどもクリニック（小児科）まで徒歩588m  

・MED AGREE CLINIC よこはま（外科）まで徒歩770m  

・太田整形外科まで徒歩736m  

・岸根公園皮膚科（皮膚科）まで徒歩736m  

・新横浜母と子の病院（産婦人科）まで徒歩1.1km  

・篠原Kクリニック（泌尿器科）まで徒歩843m  

・石川歯科医院まで徒歩378m  

 

■【介護施設】  

・第2新横浜パークサイドホーム（特別養護老人ホーム）まで徒歩718m  

・新横浜こころのホスピタル（療養型病院）まで徒歩1.2km  

・はなことば新横浜（有料老人ホーム）まで徒歩1.1km  

 

■【幼稚園・保育園・小中学校】  

・しのはら幼稚園まで徒歩847m  

・幼保連携型認定こども園岸根こども園まで徒歩335m  

・アイン三枚町保育園まで徒歩712m  

・こころキッズまで徒歩862m  

・城郷小学校まで徒歩1.4km  

・篠原西小学校まで徒歩852m  

・城郷中学校まで徒歩3.2km  

・六角橋中学校まで徒歩1.1km  

 

■【高校・大学・専門学校等】  

・岸根高等学校まで徒歩619m  

 

■【公共施設・公園】  

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナーまで徒歩1.8km  

・横浜市港北区役所まで徒歩3.7km  

・片倉北公園まで徒歩758m  

・岸根公園まで徒歩780m  

・新横浜第一公園まで徒歩1.2km  

 

■【消防署】  

・港北消防署篠原消防出張所まで徒歩1.2km  

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【横浜の魅力を満喫！家族で楽しめる周辺の名所とスポット】

 

横浜市港北区岸根町周辺は、自然と都市が調和した魅力的なエリアです。ここでは、家族で過ごす週末やアクティブに楽しめるスポットが豊富に揃っており、充実した生活が送れます。この地域の名所やスポットを詳しくご紹介し、日常生活にさらなる楽しみをプラスできるポイントをご案内します。

 

■【お出かけスポット】  

日常的に散策や外食が楽しめる周辺スポットは、徒歩圏内に豊富に揃っています。自然を感じられる公園や、家族でゆっくり過ごせるホテルなど、バラエティ豊かなお出かけ先があります。

 

◎【岸根公園】  

『岸根公園』は、徒歩780mの距離にある緑豊かな憩いの場です。公園内には広々とした芝生広場や遊具があり、子供たちが元気に遊べる空間が広がっています。また、ジョギングコースや散歩道も整備されており、家族でのんびりと過ごすことができる人気のスポットです。季節ごとの美しい景観が楽しめるため、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできます。

 

◎【新横浜フジビューホテル スパ＆レジデンス】  

徒歩1.5kmにある『新横浜フジビューホテル スパ＆レジデンス』は、都会の喧騒を忘れさせるリゾート感溢れる施設です。ホテル内には贅沢なスパ施設があり、日常の疲れを癒すことができます。特に週末のリフレッシュや特別な日の利用に最適で、家族や友人とゆっくり過ごすことができる場所です。高層階からは横浜の美しい景色を一望でき、都会にいながらリゾート気分を味わえます。

 

◎【キュービックプラザ新横浜】  

ショッピングや食事を楽しみたい方には、『キュービックプラザ新横浜』が徒歩1.7kmの距離にあります。駅直結の商業施設で、様々なショップやレストランが並び、買い物やランチに最適です。特に、週末のショッピングや友人との食事会など、あらゆるシーンで便利に利用できます。  

 

■【趣味・スポーツ施設】  

アクティブな生活を楽しみたい方にとって、このエリアにはスポーツ施設も充実しています。スポーツを通じて健康的なライフスタイルを支える場所が近くに揃っています。

 

◎【新横浜スケートセンター】  

『新横浜スケートセンター』は、徒歩1.6kmにあるスケート好きにはたまらないスポットです。スケートリンクはプロの選手も練習に訪れるほどの設備が整っており、初心者から上級者まで幅広く楽しむことができます。特に冬の季節には、多くの家族連れやカップルで賑わい、楽しいひとときを過ごすことができます。

 

◎【やまゆりゴルフセンター】  

徒歩1.5kmに位置する『やまゆりゴルフセンター』は、ゴルフ愛好者にとって理想的な練習場です。広々とした打ちっぱなしのコースで、技術を磨きながらリフレッシュすることができます。週末に友人とゴルフを楽しんだり、一人で腕を磨くのにも最適な環境です。

 

◎【横浜市障害者スポーツ文化センター（横浜ラポール）】  

障がい者スポーツの普及に努めている『横浜ラポール』は、徒歩2.0kmに位置し、誰もがスポーツを楽しめる環境が整っています。スポーツを通じてコミュニティと交流することができ、地域の大切なスポットとなっています。

 

■【文化・教育施設】  

文化や教育にもアクセスしやすいこのエリアでは、子供から大人まで楽しめる施設が多数あります。

 

◎【横浜アリーナ】  

徒歩2.5kmの距離にある『横浜アリーナ』は、日本有数のイベントホールで、国内外のアーティストのライブやスポーツイベントが定期的に開催されます。音楽好きにはたまらない場所で、家族や友人と一緒にエンターテイメントを楽しむことができます。

 

◎【横浜市立港北図書館】  

徒歩3.4kmに位置する『横浜市立港北図書館』は、静かな環境で読書を楽しめる場所です。豊富な蔵書が揃い、学びの場としても最適です。子ども向けの読み聞かせやイベントも開催されており、親子で楽しい時間を過ごすことができます。

 

◎【そごう美術館】  

文化的な刺激を受けたい方には、徒歩5.0kmの距離にある『そごう美術館』がおすすめです。美術館では、国内外のアート作品を鑑賞できる展覧会が定期的に開催され、アートファンにとって魅力的なスポットです。歴史や美術に触れながら、感性を磨くことができる場所です。  

 

■【名所・旧跡】  

このエリアには、歴史を感じさせる名所や旧跡も数多く点在しており、休日の散策にもぴったりです。

 

◎【県立三ツ池公園】  

徒歩6.4kmにある『県立三ツ池公園』は、広大な自然公園で、四季折々の風景が楽しめます。特に春には美しい桜が咲き誇り、多くの観光客が訪れる人気のスポットです。ピクニックや散歩に最適で、家族とリラックスした時間を過ごせます。

 

◎【汽車道】  

横浜の港町を感じられる『汽車道』は、徒歩6.8kmの距離にあり、横浜の歴史と自然が調和する遊歩道です。古い鉄道跡を歩きながら、横浜の海や街並みを眺めることができ、観光客にも人気のスポットです。

 

◎【関家住宅】  

歴史的な建築物を見学できる『関家住宅』は、徒歩6.6kmに位置し、江戸時代の生活様式を感じることができる重要文化財です。歴史好きにはたまらないスポットで、見学しながらゆったりとした時間を過ごすことができます。  

 

【まとめ】  

横浜市港北区岸根町エリアは、自然、文化、スポーツなど、幅広い楽しみが揃った魅力的な地域です。家族や友人と一緒に楽しめるスポットが豊富で、毎日が新しい発見に満ちています。自然と都市が調和するこのエリアで、充実した生活をぜひ体験してください。

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

 

1・横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 8,976人・直線距離: 575m  

2・横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 16,798人・直線距離: 992m  

3・横浜線「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 82,178人・直線距離: 1,141m  

4・東海道・山陽新幹線「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 29,829人・直線距離: 1,141m  

5・横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 44,852人・直線距離: 1,329m  

6・横浜線「小机」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 15,546人・直線距離: 1,545m  

7・東急東横線「白楽」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 25,787人・直線距離: 1,794m  

8・東急東横線「妙蓮寺」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 20,015人・直線距離: 2,016m  

9・東急東横線「菊名」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 90,262人・直線距離: 2,291m  

10・横浜線「菊名」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 72,710人・直線距離: 2,291m  

11・東急東横線「東白楽」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,615人・直線距離: 2,332m  

12・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,315人・直線距離: 2,356m  

13・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,050人・直線距離: 2,405m  

14・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,721人・直線距離: 2,429m  

15・東急東横線「反町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,670人・直線距離: 2,936m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■①【標準地番号：横浜神奈川-8】  

◎調査基準日：2024/1/1  

●住居表示：神奈川県横浜市神奈川区三枚町字宮原147番47  

・交通施設：片倉町駅 1,000m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：一般住宅、アパートが混在する住宅地域  

・価格：221,000円/㎡  

・地積：157㎡  

・前面道路の状況：南西 4.0m 市道  

・形状（間口：奥行き）：1.0% : 1.0%  

・建物構造：W  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 100%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■②【標準地番号：港北-18】  

◎調査基準日：2023/7/1  

●住居表示：神奈川県横浜市港北区岸根町字山王山408番61  

・交通施設：岸根公園駅 350m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格：325,000円/㎡  

・地積：268㎡  

・前面道路の状況：東 4.5m 市区町村道  

・形状（間口：奥行き）：1.0% : 1.0%  

・建物構造：W  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化区域、高度地区  

 

■③【標準地番号：横浜港北-44】  

◎調査基準日：2024/1/1  

●住居表示：神奈川県横浜市港北区岸根町字山王山487番12  

・交通施設：岸根公園駅 350m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域  

・価格：269,000円/㎡  

・地積：130㎡  

・前面道路の状況：北東 5.5m 市道  

・形状（間口：奥行き）：1.0% : 1.5%（台形）  

・建物構造：W  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 100%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■④【標準地番号：横浜港北5-12】  

◎調査基準日：2024/1/1  

●住居表示：神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17番12  

・交通施設：新横浜駅 900m  

・用途区分：商業地域  

・利用現況：店舗、事務所  

・周辺の土地利用：事務所ビル、マンション等が混在する商業地域  

・価格：668,000円/㎡  

・地積：634㎡  

・前面道路の状況：南東 45.0m 市道  

・形状（間口：奥行き）：1.2% : 1.0%  

・建物構造：S  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：80% / 600%  

・法規制：防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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