【新築一戸建全1棟｜町田市第2成瀬台】は、東急こどもの国線「こどもの国」駅から徒歩13分という魅力的な立地に位置する物件です。この住宅は、都心へのアクセスの良さと、豊かな自然環境に囲まれた街並みを両立させた、快適で魅力的な住まいを提供します。

 

まず、最寄り駅である「こどもの国」駅から徒歩わずか13分という距離は、日常の通勤や通学、買い物に非常に便利です。さらに、乗り換え駅の「長津田駅」を経由すれば、都心へのスムーズなアクセスが可能となります。こうした立地条件は、都心の利便性を享受しながらも、自然豊かな環境で穏やかな暮らしを望む方々にぴったりです。

 

■【開放感あふれる住環境と魅力的なデザイン】

本物件は、東側に5メートル幅の公道に面しており、間口が12メートルを超える広々とした敷地が魅力です。この開放的な立地は、日当たりや風通しに優れており、特に朝の陽光が心地よく住まい全体を包み込みます。また、建物外観は落ち着いた色合いで、アクセントタイルが施されたデザインが特徴的です。モダンでおしゃれな外観は、ご家族の帰宅を暖かく迎えるだけでなく、周辺の街並みにも美しく調和しています。

 

◎【ゆとりある居住空間と充実の設備】

室内は、全居室2面採光の設計となっており、どの部屋も自然光がたっぷりと差し込む明るい空間です。リビングダイニングキッチン（LDK）は約19帖の広さを誇り、ご家族での団らんやリラックスした時間を過ごすのに最適です。特に、キッチンにはペニンシュラタイプが採用されており、料理をしながらでも家族との会話が楽しめる開放的なレイアウトとなっています。これにより、家族の絆がさらに深まり、日々の生活がより豊かに彩られることでしょう。

 

●キッチンは、システムキッチンとしてクリナップ社製の「STEDIA」を採用しており、錆や熱に強い高耐久性が自慢です。さらに、食器洗い乾燥機やカップボード、パントリーが完備されているため、収納スペースに困ることなく、調理もスムーズに行えます。また、静音シンクや人工大理石天板、浄水機能付きの水栓など、細部にまでこだわった設備が整っており、快適で機能的なキッチン空間が広がります。

 

■【生活をサポートする多彩な設備】

本物件には、生活を豊かにするための多彩な設備が揃っています。浴室は1坪タイプの広々とした設計で、エコアクアシャワーやマグネットシェルフが完備されており、使いやすさが追求されています。浴室換気乾燥暖房機も備え付けられており、冬場のヒートショックを防ぐだけでなく、湿気対策や衣類乾燥にも役立ちます。また、2階には広い南向きのバルコニーがあり、洗濯物がよく乾き、風通しの良い快適な空間が広がっています。

 

全居室には収納が完備されており、特にシューズクローゼットやリネン庫、ウォークインクローゼットなど、収納スペースが豊富です。家族それぞれの荷物を整理しやすく、常に整った生活空間を保つことができます。

 

●【周辺環境と利便性】

物件周辺には、徒歩圏内にスーパーやコンビニが揃っており、日常の買い物に非常に便利です。いなげや町田成瀬台店や100円ショップ「Seria」、地元の野菜を提供する「やさいのナイトウ」などが徒歩圏内にあり、生活に必要なすべてが揃うエリアです。また、庚申塚公園やこどもの国など、自然に囲まれた公園が点在しており、休日には家族でピクニックや散歩を楽しむこともできます。特にこどもの国では、季節ごとに美しい花々が楽しめるほか、白鳥湖でのドラム缶いかだ体験など、アウトドアアクティビティも充実しています。

 

さらに、教育環境も充実しており、成瀬台小学校や成瀬台中学校が徒歩10分圏内に位置しています。これにより、お子様の通学も安心です。また、地域全体が第一種低層住居専用地域に指定されているため、静かで落ち着いた環境が保たれ、家族で長く安心して暮らせる場所となっています。

 

◎【快適な暮らしを支える仕様】

本物件はオール電化住宅であり、環境にも優しい設計です。節水型トイレや高機能トイレ、温水洗浄便座が設置されており、快適なバスルームライフをサポートします。また、床下収納やTVモニター付きインターホン、IHクッキングヒーターなど、細やかな部分にも配慮が行き届いています。これにより、日々の生活がより快適で便利なものとなります。

 

■【まとめ】

【新築一戸建全1棟｜町田市第2成瀬台】は、都心へのアクセスの良さと、自然豊かな住環境、充実した設備を兼ね備えた魅力的な物件です。ご家族での快適な生活を支えるための多彩な工夫が施されており、長く安心して暮らせる住まいを提供します。もし、この物件にご興味をお持ちでしたら、ぜひ現地をご見学ください。お客様のライフスタイルに最適な住まいであることを実感していただけることでしょう。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：138.64㎡(41.93坪)

建物面積：104.33㎡(31.55坪)

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-1898号

間取り：4LDK+WIC+SC

 

 

■所在地：町田市成瀬台2丁目

 

■交通：東急こどもの国線「こどもの国」駅まで徒歩13分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：令和6年9月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：東側幅員5m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、公共下水、東京電力、オール電化

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

最寄駅: 東急こどもの国線/こどもの国駅 出口 1.1km  

利用駅: 東急こどもの国線/恩田駅 出口 1.7km  

バス停: 神奈川中央交通/成瀬台二丁目 250m  

 

■スーパー・コンビニ等  

スーパーマーケット: いなげやina21町田成瀬台店 460m  

コンビニエンスストア: ファミリーマート町田成瀬台店 455m、セブンイレブン横浜奈良3丁目店 824m  

 

■ドラッグストア・雑貨店  

ドラッグストア: サンドラッグ青葉店 512m、クオール薬局成瀬台店 593m  

雑貨店: セリアいなげや町田成瀬台店 406m、ダイソー青葉奈良店 508m  

 

■金融機関・郵便局  

金融機関: JA町田市ポプラヶ丘 612m  

郵便局: 町田成瀬台郵便局 595m  

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

コインパーキング: タイムズ成瀬台2丁目 453m  

カーシェア・レンタカー: タイムズカー タイムズ成瀬台2丁目 453m  

 

■ショッピング施設  

専門店・ディスカウントストア: Big-A成瀬北口駅前店 2.4km、Big-A横浜桂台店 2.7km  

ホームセンター: ホームセンターコーナン三和こどもの国店 841m、コーナンPRO青葉桂台店 2.3km  

 

■衣料品店・飲食店  

衣料品店: 西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 2.5km  

飲食店: ロッテリア三和こどもの国FS店 841m、横濱家こどもの国店 1.1km  

 

■病院  

一般病院:  

・内科/泌尿器科: サンメディカルクリニック青葉 640m  

・消化器科/外科: しあわせ野医院 321m  

・小児科: 西嶋医院 547m  

・眼科: あかね台眼科脳神経外科クリニック 856m  

・耳鼻咽喉科: 成瀬台耳鼻咽喉科 566m  

・皮膚科: こどものくに皮膚科 1.2km  

・産婦人科: こどもの国レディスクリニック 939m  

歯科: シニアライフデンタルクリニック青葉 838m  

 

■介護施設  

老人保健施設: リハリゾート青葉 639m  

特別養護老人ホーム: わかたけ青葉 795m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

幼稚園: 成瀬台幼稚園 482m、横浜・モンテッソーリ幼稚園 1.1km  

保育園: 成瀬くりの家保育園 1.2km  

小学校: 成瀬台小学校 357m、成瀬中央小学校 970m、奈良の丘小学校 1.1km  

中学校: 成瀬台中学校 576m  

 

■公共施設  

市区役所・町村役場: 町田市なるせ駅前市民センター 2.3km、町田市玉川学園駅前連絡所 2.9km、町田市町田駅前連絡所 4.1km  

公園: 庚申塚公園 211m、奈良3熊ヶ谷公園 516m、成瀬台公園 694m  

 

■警察署・交番  

青葉警察署こどもの国駅前交番 1.1km  

 

■消防署  

青葉消防署奈良消防出張所 1.2km  

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【自然と文化が共存する魅力的なエリア！成瀬台周辺で楽しむスポット】

 

成瀬台エリアは、自然の豊かさと便利な都市機能が調和した場所です。都心へのアクセスも良く、ファミリー層やシニア層に人気のエリアですが、それだけでなく、スポーツや文化、教育に触れられる施設も充実しています。ここでは、そんな成瀬台周辺の魅力的なスポットを詳しくご紹介します。

 

■【お出かけスポット】  

成瀬台エリアは、自然を満喫できる公園やレジャースポットが点在しており、家族で楽しめる場所が豊富です。徒歩圏内にあるこれらのスポットは、日常的なお出かけにも最適です。

 

◎庚申塚公園（徒歩211m）  

成瀬台2丁目に位置する庚申塚公園は、ちょっとした散歩や子どもたちの遊び場に最適な公園です。木々に囲まれた公園内は、四季折々の自然を感じられる憩いの場で、近隣の住民に親しまれています。日常のリフレッシュにぜひ訪れてみてください。

 

◎こどもの国（徒歩2.2km）  

横浜市青葉区にある「こどもの国」は、広大な敷地に様々なアトラクションや動物とのふれあい体験が楽しめるレジャースポットです。自然豊かな環境の中で、一日中楽しめるアクティビティが揃っており、家族連れやグループでのお出かけにぴったりです。

 

◎Le cornouiller（徒歩3.2km）  

町田市つくし野に位置するLe cornouillerは、隠れ家的なフランス料理のレストランです。美しい景観の中で、本格的なフレンチを楽しむことができ、特別な日のランチやディナーに最適です。静かで落ち着いた雰囲気の中で、贅沢なひとときを過ごすことができます。

 

■【趣味・スポーツ施設】  

このエリアは、スポーツや趣味を楽しめる施設が豊富に揃っています。スポーツを通じて健康を維持したり、趣味の時間を充実させたい方に最適な環境です。

 

◎メガロス玉川学園テニススクール（徒歩521m）  

町田市成瀬台にあるメガロス玉川学園テニススクールは、幅広い年齢層に対応したテニス教室が魅力です。初心者から上級者までが楽しめるレッスンが提供されており、定期的に体を動かしたい方におすすめです。

 

◎e-shotこどもの国店（徒歩1.1km）  

e-shotこどもの国店は、横浜市青葉区奈良にあるバッティングセンターやアミューズメント施設です。友人や家族と一緒に楽しめる場所で、リフレッシュやストレス解消にぴったりのスポットです。気軽に立ち寄れるので、短時間でも楽しむことができます。

 

◎青葉区奈良地区センター体育館（徒歩1.6km）  

青葉区奈良町にあるこの体育館は、地域住民の健康増進やスポーツ活動の場として活用されています。バスケットボールやバドミントンなど、多様なスポーツを楽しむことができ、幅広い世代に愛されています。定期的に運動をすることで、健康的なライフスタイルを維持することができます。

 

■【文化・教育施設】  

成瀬台エリアは、歴史や文化に触れることができる教育施設も充実しています。学びの場が身近にあることで、知識を深めることができる環境が整っています。

 

◎無窮会専門図書館（徒歩2.6km）  

町田市玉川学園に位置する無窮会専門図書館は、学術的な資料が豊富に揃った図書館です。特に歴史や文化に興味のある方にとって、貴重な資料を閲覧できる場所として利用されています。静かな環境で、集中して学びを深めたい方に最適です。

 

◎玉川大学教育博物館（徒歩3.0km）  

町田市玉川学園にある玉川大学教育博物館は、教育に関する貴重な展示が揃った博物館です。教育分野に興味がある方はもちろん、一般の方々にも楽しんで学べる展示が充実しており、子どもたちの学びの場としても利用されています。

 

◎緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩2.9km）  

横浜市緑区長津田に位置するこの文化センターは、音楽や演劇、アートの発信地として多くの人々に利用されています。地域のアーティストによる展示や公演が定期的に行われており、文化活動を楽しみながら、地域とのつながりを深めることができます。

 

■【名所・旧跡】  

歴史的な名所や旧跡も、このエリアには点在しており、日常の中で歴史に触れることができます。散歩がてら、歴史探訪を楽しむのもおすすめです。

 

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩5.8km）  

横浜市青葉区に位置する市ヶ尾水辺の広場は、自然の中でゆっくりと過ごせる場所です。水辺の風景と緑に囲まれたこの広場は、ピクニックや散策にぴったりで、静かなひとときを楽しむことができます。

 

◎ベネッセ・スター・ドーム（徒歩11.7km）  

多摩市落合にあるベネッセ・スター・ドームは、天文観察や宇宙に関する展示が楽しめる施設です。家族連れや学校の遠足にも人気のスポットで、夜には星空観察ができるイベントも開催されています。宇宙に興味がある方には一度訪れてほしいスポットです。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩13.0km）  

川崎市多摩区に位置する旧工藤家住宅は、江戸時代の歴史的建造物です。保存状態が良く、歴史的価値の高いこの住宅は、歴史探訪や文化的な学びの場として人気です。地域の歴史に触れながら、昔ながらの建築様式を堪能することができます。

 

■【まとめ】  

成瀬台エリアは、豊かな自然と文化的な施設が充実した魅力的な地域です。スポーツや趣味、歴史に触れることができるスポットが身近に揃っており、家族でのレジャーや、個人の趣味・学びを楽しむ環境が整っています。都会の喧騒を忘れ、ゆったりとした時間を過ごせるこの地域で、豊かなライフスタイルを実現してみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1. 東急田園都市線 こどもの国駅 (調査年: 2020年) 乗降客数: 7,803人 直線距離: 835m  

2. 東急田園都市線 恩田駅 (調査年: 2020年) 乗降客数: 640人 直線距離: 1,212m  

3. 横浜線 成瀬駅 (調査年: 2020年) 乗降客数: 28,570人 直線距離: 1,993m  

4. 小田急電鉄小田原線 玉川学園前駅 (調査年: 2020年) 乗降客数: 26,879人 直線距離: 2,077m  

5. 東急田園都市線 長津田駅 (調査年: 2020年) 乗降客数: 98,800人 直線距離: 2,485m  

6. 横浜線 長津田駅 (調査年: 2020年) 乗降客数: 89,578人 直線距離: 2,559m  

7. 東急田園都市線 つくし野駅 (調査年: 2020年) 乗降客数: 8,219人 直線距離: 2,737m  

8. 東急田園都市線 田奈駅 (調査年: 2020年) 乗降客数: 7,982人 直線距離: 2,746m  

9. 小田急電鉄小田原線 町田駅 (調査年: 2020年) 乗降客数: 200,781人 直線距離: 3,403m  

10. 東急田園都市線 青葉台駅 (調査年: 2020年) 乗降客数: 74,611人 直線距離: 3,419m  

11. 横浜線 町田駅 (調査年: 2020年) 乗降客数: 155,444人 直線距離: 3,421m  

12. 小田急電鉄小田原線 鶴川駅 (調査年: 2020年) 乗降客数: 46,378人 直線距離: 3,448m  

13. 東急田園都市線 すずかけ台駅 (調査年: 2020年) 乗降客数: 7,753人 直線距離: 3,874m  

14. 横浜線 十日市場駅 (調査年: 2020年) 乗降客数: 30,052人 直線距離: 4,294m  

15. 東急田園都市線 藤が丘駅 (調査年: 2020年) 乗降客数: 20,677人 直線距離: 4,298m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 標準地番号: 横浜青葉-24  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目6番9外  

交通施設・距離: こどもの国駅から800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域  

価格: 189,000円/㎡  

地積: 165㎡  

前面道路: 北 6.0m 市道  

形状: 間口1.0% 奥行き1.5%  

建物構造: W（木造）  

給排水等状況: ガス、水道、下水完備  

建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

法規制: 市街化区域  

 

■② 標準地番号: 町田-22  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 東京都町田市成瀬台3丁目22番13  

交通施設・距離: こどもの国駅から650m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 161,000円/㎡  

地積: 236㎡  

前面道路: 南 6.0m 市道  

形状: 間口1.0% 奥行き1.2%  

建物構造: LS（軽量鉄骨造）  

給排水等状況: ガス、水道、下水完備  

建ぺい率/容積率: 50% / 100%  

法規制: 市街化区域  

 

■③ 標準地番号: 町田-40  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 東京都町田市成瀬1丁目13番4  

交通施設・距離: 成瀬駅から2,000m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域  

価格: 141,000円/㎡  

地積: 204㎡  

前面道路: 北 6.0m 市道  

形状: 間口1.0% 奥行き1.2%  

建物構造: W（木造）  

給排水等状況: ガス、水道、下水完備  

建ぺい率/容積率: 50% / 100%  

法規制: 市街化区域  

 

■④ 標準地番号: 青葉-7  

調査基準日: 2023年7月1日  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目9番2外  

交通施設・距離: こどもの国駅から200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 201,000円/㎡  

地積: 150㎡  

前面道路: 北東 6.0m 市区町村道  

形状: 間口1.0% 奥行き1.5%  

建物構造: W（木造）  

給排水等状況: ガス、水道、下水完備  

建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間