【田園都市の暮らしを満喫する新築一戸建て】宮崎台の魅力を体感！安心・快適な住環境がここに

 

田園都市線「宮崎台」駅からバスでわずか7分、さらに「神木」停留所から徒歩2分という便利な立地に、新築一戸建てが登場しました。全2棟の分譲地は、平坦地に位置し、生活利便性に優れた環境が魅力です。ここでは、宮崎台の新たな暮らしの魅力をご紹介します。

 

■【子育て家族に最適な安心地域】

 

この地域は、幼稚園や小学校、緑豊かな公園が至近にあるため、子育て世代には理想的な環境です。お子様が安全に遊べる公園が近くにあるため、安心してのびのびとした生活を送ることができます。全居室が5帖以上の広さを確保しており、家族みんなが快適に過ごせる空間が広がっています。

 

■【暮らしを支える充実の設備】

 

新築一戸建てには、生活をより豊かにするための設備が揃っています。キッチンにはビルトイン食洗機付きのシステムキッチンを完備しており、節水・節約が可能なだけでなく、パワフルな洗浄力で食器の汚れをスッキリ落とします。対面キッチンを採用しているため、料理をしながらでもリビング全体を見渡せる設計です。

 

玄関には大きなシューズボックスを完備し、ご家族全員の靴がしっかり収納できます。広々とした玄関スペースには姿見も付いており、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します。

 

■【快適なリビングと居室】

 

リビングは対面キッチンを採用しており、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。食洗機付きのキッチンは後片付けを楽にし、家族との時間をより多く楽しむことができます。三ツ口コンロのシステムキッチンは、料理の効率を高め、食事の支度もスムーズに進められます。

 

■【バスルームと洗面所の利便性】

 

バスルームは脚を伸ばしてゆったりと入浴できるスペースを確保しており、疲れを癒すことができます。浴室乾燥機が備わっているため、雨が続く日でも安心して洗濯物を乾かすことができます。また、寒い季節には浴室暖房機が活躍し、ヒートショックを防ぎます。

 

洗面所には三面鏡付きの洗面台を採用しており、鏡の裏には収納スペースを確保。洗面所が散らかる心配がなく、スッキリとした空間を維持できます。

 

■【便利なアクセスと周辺環境】

 

この物件は、「宮前平」駅から徒歩17分、「宮崎台」駅からバスで7分、「神木」停留所から徒歩2分とアクセスが良好です。また、「鷺沼」駅からもバスで18分という利便性の高い立地にあります。周辺には生活に必要な施設が充実しており、日々の生活を快適にサポートします。

 

■【安心のセキュリティと充実した収納】

 

各棟には駐車スペースを1台分確保しており、車を利用する方にとっても便利です。さらに、各居室には収納スペースを完備しており、部屋をスッキリと保つことができます。TVモニタ付きインターフォンを設置しており、来客を確認してから対応できるので、安心して暮らせます。

 

この新築一戸建ては、田園都市での新しい生活をスタートさせるのに最適な選択です。ぜひ現地でその魅力を体感してください。内覧は随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。

【物件概要】

 

～9号棟～

価格：成約済

土地面積：81.86㎡

建物面積：94.97㎡

建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0462号

間取り：4LDK＋バルコニー

 

～10号棟～

価格：成約済

土地面積：82.81㎡

建物面積：96.36㎡

建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0463号

間取り：4LDK＋バルコニー

 

 

■所在地：川崎市宮前区平6丁目

 

■交通：田園都市線「宮崎台」駅バス7分「神木」停歩2分、田園都市線「鷺沼」駅バス18分「神木」停歩2分

 

■建物構造：木造枠組壁工法2階建

 

■築年月：令和6年6月

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：180％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：幅員4.5m(位置指定道路)

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅 東急田園都市線/宮前平駅 出口 1.5 km  

・利用駅 東急田園都市線/宮崎台駅 出口 1.7 km  

・バス停 東急バス/神木 191 m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア ヤマザキＹショップ誠屋鈴木店 418 m  

 

■ドラッグストア  

・薬樹薬局宮崎台 415 m  

 

■コインパーキング  

・三井のリパーク川崎神木本町4丁目 431 m  

・タマパーク宮前けやき平駐車場 720 m  

 

■ショッピング施設  

・ショッピングモール フレルさぎ沼 2.5 km  

 

■専門店・ディスカウントストア  

・ドン・キホーテMEGA東名川崎店 2.1 km  

 

■家電  

・ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店 1.4 km  

・ノジマ宮前店 2.1 km  

 

■衣料品店  

・ＡＯＫＩ向ヶ丘店 1.4 km  

・ＯＲＩＨＩＣＡフレルさぎ沼店 2.5 km  

 

■飲食店  

・しゃぶ葉川崎平店 724 m  

・ジョナサン宮前平店 726 m  

 

■病院  

・一般病院 内科 くりう内科クリニック 428 m  

・一般病院 消化器科 福島内科医院 985 m  

・一般病院 小児科 宮前平グリーンハイツ診療所 471 m  

・一般病院 外科 おおたけファミリークリニック 764 m  

・一般病院 眼科 宮前平いわなみ眼科 901 m  

・一般病院 皮膚科 おおたけファミリークリニック 764 m  

・一般病院 産婦人科 いのうえクリニック 1.1 km  

・歯科病院 岡本歯科医院 304 m  

 

■介護施設  

・特別養護老人ホーム フレンド神木 622 m  

・有料老人ホーム フローレンスケア宮前平 841 m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園 ひばり幼稚園 274 m  

・幼稚園 宮崎二葉幼稚園 1.3 km  

・保育園 宮前平もりのこ保育園 899 m  

・保育園 アスク宮前平保育園 1.1 km  

・保育園 グリーンフォレスト神木保育園 1.2 km  

・小学校 平小学校 199 m  

・小学校 向丘小学校 980 m  

・小学校 富士見台小学校 984 m  

・中学校 向丘中学校 571 m  

・中学校 宮前平中学校 741 m  

 

■公共施設  

・市区役所、町村役場 川崎市宮前区向丘出張所 859 m  

・市区役所、町村役場 川崎市宮前区役所 880 m  

・公園 神木公園 387 m  

・公園 向ケ丘公園 657 m  

・公園 宮崎第4公園 732 m  

 

■警察署・交番  

・宮前警察署神木交番 850 m  

・宮前警察署 942 m  

 

■消防署  

・川崎市消防局宮前消防署 755 m  

・宮前消防署向丘出張所 1.1 km  

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【魅力溢れる住環境】宮前区周辺の名所・スポットで新生活を満喫

 

川崎市宮前区での新生活をお考えの方に、地域の魅力的なスポットをご紹介いたします。このエリアには、日常のリラクゼーションから趣味を満喫できるスポットまで、様々な施設が揃っています。新居をお探しの皆様にとって、暮らしを豊かにする情報をお届けします。

 

■【お出かけスポット】生活の中に自然とリラクゼーションを

 

まずは、心安らぐ自然と日常の癒しを感じられるスポットをご紹介します。徒歩387メートルに位置する『神木公園』は、四季折々の自然を楽しめる市民の憩いの場です。ここではジョギングや散歩を楽しむことができ、家族連れでもゆったりとした時間を過ごせます。さらに、1.3キロメートルの距離にある『宮前平源泉湯けむりの庄』は、温泉でリフレッシュできる人気のスポットです。日頃の疲れを癒し、リラクゼーションを満喫してください。また、2.5キロメートルの場所にある『フレルさぎ沼』は、ショッピングや食事が楽しめる複合施設で、生活に必要なものが揃います。

 

■【趣味・スポーツ施設】アクティブなライフスタイルを応援

 

次に、趣味やスポーツを楽しめる施設をご紹介します。2.2キロメートルに位置する『240テニスカレッジ』では、テニスを通じて健康的なライフスタイルを手に入れることができます。初心者から上級者まで幅広く対応しているので、誰でも気軽にテニスを始められます。また、『民家園ビックゴルフ』と『宿河原ゴルフセンター』はそれぞれ2.3キロメートルと2.5キロメートルの距離にあり、ゴルフ愛好者にとって魅力的なスポットです。友人や家族とともに、気軽にゴルフを楽しむことができます。

 

■【文化・教育施設】知的好奇心を刺激する学びの場

 

文化や教育に触れられる施設も充実しています。徒歩854メートルに位置する『川崎市立宮前図書館』では、豊富な蔵書と静かな環境で、読書や学習に最適な時間を過ごせます。また、『川崎市宮前市民館』は多彩なイベントや講座が開催されており、地域コミュニティとの交流を深めることができます。さらに、1.6キロメートルにある『電車とバスの博物館』は、交通の歴史を学ぶことができ、子どもたちにも人気のスポットです。

 

■【名所・旧跡】歴史に触れる散策スポット

 

最後に、歴史を感じることのできる名所を紹介します。3.1キロメートルに位置する『旧作田家住宅』、3.0キロメートルにある『旧佐々木家住宅』、そして3.2キロメートルの『旧太田家住宅』は、いずれも歴史的な価値のある建造物です。これらの旧家は、伝統的な建築様式を学べる貴重な場所であり、地域の歴史に触れる機会を提供しています。

 

このように、川崎市宮前区は豊かな自然と充実した施設が揃っており、住む人々に多くの楽しみと安らぎを提供しています。新しい生活のスタートにぴったりのこのエリアで、あなたも充実した日々を過ごしてみませんか？お気軽にお問い合わせください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,166人, 直線距離: 1,131 m  

東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,244人, 直線距離: 1,306 m  

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 1,848 m  

南武線「久地」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,872人, 直線距離: 2,018 m  

南武線「津田山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 5,912人, 直線距離: 2,045 m  

東急田園都市線「梶が谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,416人, 直線距離: 2,273 m  

南武線「宿河原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 13,024人, 直線距離: 2,277 m  

東急大井町線「溝の口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 219,737人, 直線距離: 2,760 m  

東急田園都市線「溝の口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 219,737人, 直線距離: 2,771 m  

南武線「武蔵溝ノ口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 127,592人, 直線距離: 2,794 m  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 2,810 m  

小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 2,851 m  

南武線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,034人, 直線距離: 3,004 m  

小田急電鉄小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,147人, 直線距離: 3,042 m  

東急大井町線,東急田園都市線「高津」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,586人, 直線距離: 3,473 m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号: 川崎宮前-17  

● 調査基準日: 2024/1/1  

● 住居表示: 神木本町5-14-15  

● 所在並びに地番: 神奈川県 川崎市宮前区神木本町5丁目229番2  

● 交通施設、距離: 宮前平 1,900m  

● 用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

● 利用現況: 住宅  

● 周辺の土地の利用現況: 小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域  

● 価格: 191,000円/㎡  

● 地積: 109㎡  

● 前面道路の状況: 東 4.0m 市道  

● 形状（間口:奥行き）: 1.2% 1.0%  

● 建物構造: LS  

● 給排水等状況: ガス、水道、下水  

● 建ぺい率(%)/容積率(%): 60/200  

● 法規制: 準防火地域、市街化区域  

 

② 標準地番号: 川崎宮前-11  

● 調査基準日: 2024/1/1  

● 所在並びに地番: 神奈川県 川崎市宮前区神木2丁目3番17  

● 交通施設、距離: 宮崎台 1,400m  

● 用途区分: 第一種低層住居専用地域  

● 利用現況: 住宅  

● 周辺の土地の利用現況: 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

● 価格: 258,000円/㎡  

● 地積: 172㎡  

● 前面道路の状況: 南 6.0m 市道  

● 形状（間口:奥行き）: 1.2% 1.0%  

● 建物構造: RC  

● 給排水等状況: ガス、水道、下水  

● 建ぺい率(%)/容積率(%): 50/80  

● 法規制: 市街化区域  

 

③ 標準地番号: 川崎宮前-18  

● 調査基準日: 2024/1/1  

● 所在並びに地番: 神奈川県 川崎市宮前区土橋7丁目6番4  

● 交通施設、距離: 宮前平 850m  

● 用途区分: 第一種低層住居専用地域  

● 利用現況: 住宅  

● 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

● 価格: 301,000円/㎡  

● 地積: 194㎡  

● 前面道路の状況: 西 5.0m 市道  

● 形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.5%  

● 建物構造: W  

● 給排水等状況: ガス、水道、下水  

● 建ぺい率(%)/容積率(%): 50/80  

● 法規制: 市街化区域  

 

④ 標準地番号: 川崎宮前5-5  

● 調査基準日: 2024/1/1  

● 住居表示: 平1-1-7  

● 所在並びに地番: 神奈川県 川崎市宮前区平1丁目756番1  

● 交通施設、距離: 宮前平 2,200m  

● 用途区分: 準住居地域  

● 利用現況: 店舗,事務所  

● 周辺の土地の利用現況: 店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域  

● 価格: 246,000円/㎡  

● 地積: 525㎡  

● 前面道路の状況: 南 12.0m 市道  

● 形状（間口:奥行き）: 2.0% 1.0%  

● 建物構造: S  

● 給排水等状況: ガス、水道、下水  

● 建ぺい率(%)/容積率(%): 60/200  

● 法規制: 準防火地域、市街化区域  

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間