【スタイリッシュな新築一戸建て全2棟｜川崎市宮前区犬蔵1丁目】

 

■東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩23分、バス停「くすのき公園」からバスで6分、徒歩11分の好立地に位置する新築一戸建てをご紹介します。全2棟からなるこの物件は、デザイナーズ住宅としての魅力が詰まっています。スタイリッシュな外観と内観が特徴で、設備が充実しており、快適な暮らしを実現できます。

 

◎リビングルームは床暖房を完備しており、冬でも快適に過ごせます。また、システムキッチンはL型で、食洗機や浄水栓、グリルが標準装備されています。キッチンにはカップボードやパントリーも付いており、収納力に優れています。各居室には収納スペースがあり、収納に困ることはありません。

 

●浴室には窓があり、自然換気が可能です。また、浴室暖房・乾燥機が設置されており、雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせます。さらに、バスルームは枕棚とハンガーパイプが付いており、使い勝手が良い設計になっています。

 

■全居室にはLow-E複層窓ガラスが採用され、断熱性が高く、光熱費を節約できます。照明器具は全室に設置されており、ダウンライトやシーリングライトが雰囲気を演出します。また、温水洗浄便座付きのトイレが各階にあり、収納スペースも完備されています。

 

◎この物件は、住宅瑕疵担保責任保険が引渡日より10年間適用されており、安心してお住まいになれます。さらに、地盤保障も対象建物引渡し日より10年間、または20年間提供され、安心のサポート体制が整っています。

 

■物件周辺は閑静な住宅地で、自然豊かな環境と都市機能が調和しています。スーパーが徒歩10分以内にあり、日常の買い物にも便利です。また、都市ガスが利用可能で経済的です。南向きのリビングルームは日当たりが良く、明るい日差しが降り注ぎます。

 

◎リビングは広々とした18畳以上のLDKで、勾配天井が開放感を与えます。ペニンシュラキッチンが憧れの空間を演出し、日常の調理が楽しくなります。さらに、宅配ボックス付きのポストや表札照明が完備されており、利便性が高いです。

 

●この物件は、BELS/省エネ基準適合認定書があり、フラット35Sに対応しています。エコな暮らしを実現しつつ、利便性を兼ね備えた住宅です。

 

■ぜひ一度、この素晴らしい新築一戸建てを現地でご確認ください。スタイリッシュで快適な暮らしを叶えるこの住宅で、新しい生活を始めてみませんか。お問い合わせお待ちしております。

【物件概要】

▽１号棟

価格：※成約済

土地面積：100.40㎡(30.37坪)

建物面積：86.94㎡

建築確認番号:第23KAK建確04425号

間取り：3LDK

 

▽２号棟

価格：成約済

土地面積：101.44㎡(30.37坪)

建物面積：74.54㎡

建築確認番号:第23KAK建確04637号

間取り：2SLDK

 

 

■所在地：川崎市宮前区犬蔵1丁目

 

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩23分他、バス停「くすのき公園」乗車6分＋徒歩計11分   

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2024年10月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：幅員4.74m公道に7.29m接道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：電気、上下水道、都市ガス

 

■法令に基づく制限：景観法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法(級宅地造成等規制法)

 

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）

・最寄駅：東急田園都市線「たまプラーザ駅」北口 1.8km

・利用駅：東急田園都市線「鷺沼駅」北口 2.3km

・バス停：東急バス「菅生車庫」247m

 

■ スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット：マルエツ川崎宮前店 530m

・コンビニエンスストア：ミニストップ川崎ドラゴン店 248m

・コンビニエンスストア：セブンイレブン川崎犬蔵3丁目店 319m

 

■ ドラッグストア・雑貨店

・雑貨店：キャンドゥマルエツ川崎宮前店 534m

 

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

・コインパーキング：三井のリパーク川崎菅生5丁目 472m

・コインパーキング：ナビパーク菅生第1 498m

・カーシェア・レンタカー：タイムズカータマプラーザアイル犬蔵 361m

・カーシェア・レンタカー：カレコリパーク川崎菅生5丁目（自転車可）477m

 

■ ショッピング施設

・百貨店・駅ビル：東急百貨店たまプラーザ店 1.8km

・ショッピングモール：たまプラーザテラス 1.9km

・ショッピングモール：フレルさぎ沼 2.4km

 

■ 専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

・専門店：業務スーパー宮前店 169m

・ホームセンター：ビバホーム川崎宮前店 530m

 

■ 家具・家電

・家電：ノジマ川崎水沢店 1.3km

・家電：ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 1.9km

 

■ 衣料品店・飲食店

・衣料品店：紳士服のコナカ宮前菅生店 1.1km

・衣料品店：AOKIたまプラーザ店 1.2km

・飲食店：横濱家東名川崎店 371m

・飲食店：デニーズ川崎菅生店 381m

 

■ 病院

・一般病院（内科・消化器科・外科）：北部市場クリニック 636m

・一般病院（小児科）：桑原クリニック 1.3km

・一般病院（眼科）：太田眼科医院 1.2km

・一般病院（耳鼻咽喉科）：佐久間耳鼻咽喉科クリニック 874m

・一般病院（皮膚科）：宮前いとうクリニック 874m

・一般病院（産婦人科）：辻井産婦人科医院 1.1km

・歯科病院：やすひろ歯科医院 389m

 

■ 介護施設

・老人保健施設：レストア川崎 682m

・有料老人ホーム：ニチイホームたまプラーザ 825m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学校

・幼稚園：國學院幼稚園 1.1km

・幼稚園：東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 1.1km

・保育園：認定こども園健爽学園ゆりかご幼稚園（こども園）426m

・保育園：みなみすがお保育園 576m

・保育園：にじいろ保育園犬蔵 697m

・小学校：犬蔵小学校 1.2km

・小学校：美しが丘小学校 1.2km

・小学校：菅生小学校 1.3km

・中学校：犬蔵中学校 820m

・中学校：美しが丘中学校 850m

・中学校：菅生中学校 1.3km

 

■ 公共施設

・市区役所：川崎市宮前区役所 2.2km

・市区役所：川崎市宮前区向丘出張所 2.5km

・公園：蔵敷第3公園 445m

・公園：菅生清水公園 456m

・公園：蔵敷公園 500m

・警察署・交番：宮前警察署蔵敷交番 763m

・消防署：宮前消防署犬蔵出張所 828m

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【川崎・宮前エリアで楽しむ！多彩な名所とアクティビティガイド】

 

川崎市宮前区は、豊かな自然と文化的な魅力が調和するエリアで、家族や友人と楽しむことができる多彩なスポットが点在しています。ここでは、日常の喧騒を忘れさせる名所やアクティビティを提供する場所を詳しくご紹介します。この地域での生活がどれほど充実しているかを、ぜひ体感してみてください。

 

■ お出かけスポット

 

川崎・宮前エリアは、緑豊かな公園や多彩なショッピング施設があり、家族でのお出かけや日々のショッピングを楽しむのに最適な環境です。

 

◎ 蔵敷第3公園

川崎市宮前区菅生5丁目に位置する蔵敷第3公園は、徒歩445mとアクセスしやすい距離にあり、自然に囲まれた静かな環境が魅力の公園です。広々とした芝生や遊具が揃っており、子どもたちが安心して遊ぶことができます。季節の花々が咲き誇り、四季折々の自然を感じながらのんびりとした時間を過ごせる場所です。

 

◎ 東急百貨店たまプラーザ店

横浜市青葉区美しが丘にある東急百貨店たまプラーザ店は、徒歩1.8kmの距離に位置し、多くのファッションブランドや雑貨、食品を取り揃えたショッピングスポットです。洗練された店舗が並び、家族や友人との買い物を楽しむことができます。地域の住民にとって便利で親しみやすい場所です。

 

◎ たまプラーザ テラス

たまプラーザ テラスは、横浜市青葉区美しが丘に位置し、徒歩1.9kmの距離にあり、オシャレなカフェやレストラン、専門店が軒を連ねるショッピングモールです。家族でのランチや友人とのティータイムにぴったりの場所で、ショッピングだけでなく、リラックスしたひとときを楽しむことができます。

 

■ 趣味・スポーツ施設

 

このエリアには、ゴルフをはじめとするさまざまなスポーツを楽しめる施設が充実しており、健康的でアクティブな生活をサポートしています。

 

◎ 菅生ゴルフセンター

川崎市宮前区菅生に位置する菅生ゴルフセンターは、徒歩978mの距離にあり、ゴルフ愛好者にとって理想的な練習環境を提供しています。最新の練習設備が揃い、初心者から上級者までが利用できる施設です。ゴルフのスキルアップを図るには最適なスポットで、地域のスポーツコミュニティともつながれます。

 

◎ 民家園ビックゴルフ

川崎市多摩区東生田にある民家園ビックゴルフは、徒歩2.4kmの距離に位置し、開放感あふれる練習場が特徴です。自然の中でゴルフを楽しむことができ、リフレッシュするのに最適な場所です。友人や家族と一緒に訪れて、ゴルフの楽しさを共有することができます。

 

◎ 川崎国際生田緑地ゴルフ場

川崎市多摩区枡形にある川崎国際生田緑地ゴルフ場は、徒歩3.5kmの距離にあり、豊かな自然に囲まれた本格的なゴルフ場です。戦略的に設計されたコースは、初心者から上級者まで幅広く楽しめます。美しい景色の中でプレーすることで、日常のストレスから解放され、心身ともにリフレッシュすることができます。

 

■ 文化・教育施設

 

文化的な学びを深めることができる施設が多くあり、地域住民の知的好奇心を満たす環境が整っています。

 

◎ 川崎市岡本太郎美術館

川崎市多摩区枡形に位置する川崎市岡本太郎美術館は、徒歩3.1kmの距離にあり、20世紀を代表する芸術家・岡本太郎の作品を展示しています。美術に関心のある方はもちろん、初めてアートに触れる方にも楽しめる内容で、多彩な展覧会が開催され、訪れる人々を魅了しています。

 

◎ 川崎市宮前市民館

川崎市宮前区宮前平にある川崎市宮前市民館は、徒歩2.3kmの距離に位置し、地域のコミュニティ活動の拠点です。講演会やワークショップ、文化イベントなどが定期的に行われ、住民同士の交流の場として親しまれています。家族で参加できるイベントも多く、地域の文化に触れる機会を提供しています。

 

◎ 川崎市立宮前図書館

川崎市宮前区宮前平に位置する宮前図書館は、徒歩2.4kmの距離にあり、多様なジャンルの書籍や資料が揃っています。静かで落ち着いた雰囲気の中で読書を楽しむことができ、子どもから大人まで幅広い層に利用されています。また、図書館内では読書会や講演会なども開催され、文化的な交流を促進しています。

 

■ 名所・旧跡

 

歴史ある名所や旧跡も点在し、地域の歴史と文化を感じることができる貴重なスポットが多数あります。

 

◎ 旧工藤家住宅

川崎市多摩区枡形にある旧工藤家住宅は、徒歩3.0kmの距離に位置し、歴史的価値のある伝統的な日本家屋です。保存状態が良く、当時の生活様式や建築技術を学ぶことができ、訪れる人々に日本の歴史を感じさせます。

 

◎ 旧作田家住宅

旧作田家住宅もまた、川崎市多摩区枡形に位置し、徒歩3.0kmの距離にあり、歴史的な建造物として公開されています。地域の歴史や文化に触れることができ、貴重な体験を提供しています。静かな環境の中で歴史を感じるひとときを過ごすことができます。

 

◎ 旧伊藤家住宅

同じく川崎市多摩区枡形に位置する旧伊藤家住宅は、徒歩3.0kmの距離にあり、江戸時代の日本家屋を保存する施設です。見学を通じて日本の伝統的な建築や文化を学ぶことができ、家族連れや歴史愛好者にとって魅力的なスポットです。

 

これらの施設や名所は、それぞれが異なる魅力を持ち、訪れる人々に多彩な体験を提供します。川崎・宮前エリアでの生活は、自然の中でのリラックスやスポーツの楽しみ、文化的な学びを満喫できる理想的な環境です。ぜひ一度訪れて、この地域の魅力を体感してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 59,624人・直線距離: 1,461m  

2・東急田園都市線「鷺沼」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 45,572人・直線距離: 1,843m  

3・東急田園都市線「宮前平」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 38,166人・直線距離: 2,307m  

4・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 93,624人・直線距離: 2,449m  

5・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 56,266人・直線距離: 2,519m  

6・小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 41,514人・直線距離: 3,051m  

7・小田急電鉄小田原線「生田」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 29,596人・直線距離: 3,067m  

8・東急田園都市線「宮崎台」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 37,244人・直線距離: 3,071m  

9・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 12,927人・直線距離: 3,261m  

10・南武線「宿河原」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 13,024人・直線距離: 3,397m  

11・南武線「登戸」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 118,034人・直線距離: 3,541m  

12・小田急電鉄小田原線「登戸」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 118,147人・直線距離: 3,542m  

13・東急田園都市線「江田」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 26,649人・直線距離: 3,601m  

14・小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 26,152人・直線距離: 3,784m  

15・南武線「久地」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 22,872人・直線距離: 3,861m  

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①  

標準地番号: 川崎宮前5-3  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 犬蔵1-23-10  

所在並びに地番: 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目1106番30外  

交通施設、距離: 宮前平 2200m  

用途区分: 準住居地域  

利用現況: 店舗  

周辺の土地の利用現況: 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域  

価格: 299,000円/㎡  

地積: 796㎡  

前面道路の状況: 南 20.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.5%  

その他の接面道路: 側道 北西  

建物構造: S  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域,市街化区域  

 

②  

標準地番号: 宮前-4  

調査基準日: 2023/7/1  

住居表示: 菅生6-17-6  

所在並びに地番: 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目987番23  

交通施設、距離: 宮前平 2200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格: 181,000円/㎡  

地積: 167㎡  

前面道路の状況: 南 4.7m 市区町村道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 50%/100%  

法規制: 市街化区域,高度地区  

 

③  

標準地番号: 川崎宮前-29  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 菅生5-7-12  

所在並びに地番: 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目1292番22  

交通施設、距離: 宮前平 2800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格: 186,000円/㎡  

地積: 128㎡  

前面道路の状況: 東 4.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% 2.0%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 50%/100%  

法規制: 市街化区域  

 

④  

標準地番号: 宮前-3  

調査基準日: 2023/7/1  

住居表示: 菅生5-7-12  

所在並びに地番: 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目1292番22  

交通施設、距離: 宮前平 2800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格: 183,000円/㎡  

地積: 128㎡  

前面道路の状況: 東 4.0m 市区町村道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% 2.0%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 50%/100%  

法規制: 市街化区域,高度地区  

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間