【家族の夢が叶う新築一戸建て｜神奈川区白幡向町】

 

『東急東横線「白楽」駅徒歩12分』、この便利な立地に新築一戸建てが誕生しました。白幡向町に位置し、全1棟のみの限定販売です。この物件は、家族全員が快適に暮らせる魅力的な設備と広々とした空間が特徴です。

 

まず、この物件の大きな魅力の一つは、人気エリアの白楽駅から徒歩12分というアクセスの良さです。毎日の通勤や通学、買い物にも非常に便利な立地で、駅からの道のりも平坦で歩きやすいのがポイントです。さらに、周辺には緑豊かな公園やおしゃれなカフェも多く、休日のお出かけにも最適です。

 

■住みやすさ抜群の間取り

 

この新築一戸建ては、4LDKの間取りで家族全員がゆったりと暮らせる設計です。リビングは17帖と広々しており、南向きのため自然光がたっぷりと差し込みます。リビング階段を採用しているため、家族のコミュニケーションも取りやすく、家の中心として暖かい時間を過ごせます。また、全居室に収納スペースが設けられており、荷物が多くてもすっきりとした生活を実現できます。

 

□充実の設備

 

この物件には、家事をサポートする充実の設備が揃っています。キッチンにはビルトイン食洗機と浄水器が付いており、毎日の料理や後片付けが楽々です。また、浴室には換気乾燥機が備わっており、雨の日や花粉が多い季節でも洗濯物を乾かすことができます。さらに、ペアガラスやTVモニター付きインターホンなど、安全性と快適性を高める設備も充実しています。

 

■スカイバルコニーで贅沢なひと時を

 

この物件のもう一つの魅力は、スカイバルコニーです。屋上に設けられたこのスペースは、プライベートな時間を過ごすのに最適です。天気の良い日にはバーベキューを楽しんだり、夜には星空を眺めながらリラックスしたりと、家族の絆を深める特別な場所となるでしょう。見晴らしの良い風景を楽しみながら、贅沢なひと時を過ごせるのはこの物件ならではの特典です。

 

□周辺環境と利便性

 

この新築一戸建ては、教育環境にも恵まれています。小学校と中学校が徒歩5分圏内にあり、お子様の通学も安心です。また、周辺にはスーパーやドラッグストアも多く、日常の買い物にも困りません。さらに、2路線が利用可能で、移動の幅が広がります。車を利用する場合でも、駐車スペースが1台分確保されており、家族全員が快適に生活できる環境が整っています。

 

■安心の構造と品質

 

この物件は、木造2階建てで令和6年8月に完成予定です。最新の建築技術を駆使し、耐震性や断熱性にも優れた設計となっています。また、土地面積は79.85㎡(24.1坪)、建物面積は89.01㎡(26.9坪)と広々としています。建築確認番号も取得済みで、安心してお住まいいただけます。さらに、所有権の土地で、将来的な資産価値も期待できます。

 

□引渡しとお手続きについて

 

引渡しに関しては、ご相談の上決定いたします。詳細については担当者までお気軽にお問い合わせください。また、東側隣地と車両通行に関する覚書もございますので、詳しい内容についてはお問い合わせいただければと思います。

 

■まとめ

 

新築一戸建て全1棟｜神奈川区白幡向町は、便利な立地と充実した設備、広々とした間取りが揃った魅力的な物件です。東急東横線「白楽」駅から徒歩12分の好立地に加え、スカイバルコニーや最新の設備が家族の快適な生活をサポートします。見学も可能ですので、ぜひ一度現地をご覧いただき、この素晴らしい物件の魅力を実感してください。お問い合わせお待ちしております。

【物件概要】

 

価格：5,480万円(税込)

土地面積：79.85㎡(24.1坪)

建物面積：89.01㎡(26.9坪)

建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0814号

間取り：4LDK

 

■所在地：横浜市神奈川区白幡向町

 

■交通：東急東横線「白楽」駅徒歩12分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：令和6年8月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：150％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：南側公道幅員約4m(接道位置指定有り) 間口約1.8m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：第3種高度地区、準防火地域

 

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急東横線/白楽駅 東口 徒歩904 m

- 利用駅: 東急東横線/妙蓮寺駅 正面口 徒歩1.1 km

- バス停: 横浜市営バス/白幡向町 徒歩179 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ユーコープ白幡店 徒歩307 m

- コンビニエンスストア: 

  - セブンイレブン横浜白幡向町店 徒歩199 m

  - セブンイレブン横浜西大口店 徒歩294 m

- ドラッグストア: クリエイトＳＤ横浜西大口店 徒歩433 m

- コインパーキング: 

  - タイムズ白幡向町第2 徒歩93 m

  - タイムズカータイムズ白幡向町第2 徒歩93 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川 徒歩2.1 km

- ショッピングモール等: 

  - イオンスタイル東神奈川 徒歩1.7 km

  - アクロスプラザ東神奈川 徒歩2.0 km

- 専門店・ディスカウントストア: 

  - 業務スーパー六角橋店 徒歩1.3 km

  - ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店 徒歩1.6 km

 

●病院

- 一般病院:

  - 内科: 天野医院 徒歩316 m

  - 消化器科: さかきばらクリニック 徒歩321 m

  - 小児科: 天野医院 徒歩316 m

  - 外科: くにひろクリニック 徒歩998 m

  - 眼科: 妙蓮寺眼科 徒歩1.1 km

  - 耳鼻咽喉科: さかきばら耳鼻咽喉科 徒歩998 m

  - 皮膚科: くろき医院 徒歩702 m

  - 産婦人科(産科含む): コシ産婦人科医院 徒歩1.1 km

  - 泌尿器科: やました泌尿器科・皮フ科クリニック 徒歩1.4 km

- 歯科病院: なかてはら歯科 徒歩674 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園:

  - 白幡幼稚園 徒歩486 m

  - 京浜横浜幼稚園 徒歩632 m

  - 大谷学園幼稚園 徒歩852 m

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - 白幡保育園 徒歩258 m

  - 白幡フレール保育園 徒歩422 m

  - キッズパートナー妙蓮寺 徒歩513 m

- 小学校: 

  - 白幡小学校 徒歩474 m

  - 大口台小学校 徒歩1.0 km

  - 浦島小学校 徒歩1.2 km

- 中学校: 

  - 神奈川中学校 徒歩357 m

  - 横浜創英中学校 徒歩496 m

 

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 横浜創英高等学校 徒歩467 m

- 専修学校・専門学校・各種学校: 横浜高等教育専門学校 徒歩997 m

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市神奈川区役所 徒歩2.1 km

- 公園: 

  - 白幡仲町公園 徒歩344 m

  - 大口西公園 徒歩737 m

  - 白幡の森 徒歩1.1 km

- 警察署・交番: 

  - 神奈川警察署白幡交番 徒歩518 m

  - 港北警察署仲手原交番 徒歩598 m

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～横浜市神奈川区: 生活と余暇を彩る多彩なスポットが魅力の住まい～

 

横浜市神奈川区は、その豊富な施設とアクセスの良さで、住む人々にとって非常に魅力的なエリアです。この地域には、公園、ショッピングセンター、文化施設、スポーツ施設など、さまざまな施設が徒歩圏内にあり、日常生活を便利で楽しくする要素が満載です。以下に、地域の主要な施設をご紹介します。

 

●お出かけスポット

- 【No.① 白幡仲町公園】

  - 所在地: 横浜市神奈川区白幡仲町

  - 徒歩距離: 344 m

白幡仲町公園は、緑豊かな木々と整備された遊具があり、家族連れには特に人気のスポットです。

 

- 【No.② イオンスタイル東神奈川】

  - 所在地: 横浜市神奈川区富家町１

  - 徒歩距離: 1.7 km

日常の買い物に便利なイオンスタイルは、食料品からファッションアイテムまで幅広く取り扱っています。

 

- 【No.③ アクロスプラザ東神奈川】

  - 所在地: 横浜市神奈川区西寺尾１－１６－１５

  - 徒歩距離: 2.0 km

地元の人々に愛されるショッピングモールで、レストランやカフェも充実しています。

 

●趣味・スポーツ施設

- 【No.① 菊名池公園プール】

  - 所在地: 横浜市港北区菊名１丁目８－１

  - 徒歩距離: 1.4 km

夏場の涼を求める最適な場所で、子どもから大人まで楽しめる施設です。

 

- 【No.② 六角橋公園プール】

  - 所在地: 横浜市神奈川区六角橋６丁目１－４

  - 徒歩距離: 1.7 km

地域住民に親しまれている公園内のプールで、リフレッシュに最適です。

 

- 【No.③ 横浜銀行アイスアリーナ（神奈川スケートリンク）】

  - 所在地: 横浜市神奈川区広台太田町１－１

  - 徒歩距離: 2.4 km

年間を通じて利用できるアイススケートリンクで、スポーツやイベントに最適です。

 

●文化・教育施設

- 【No.① 横浜市立神奈川図書館】

  - 所在地: 横浜市神奈川区立町２０－１

  - 徒歩距離: 1.3 km

静かな読書空間と充実した蔵書で、学習や研究にも最適です。

 

- 【No.② 横浜市神奈川公会堂】

  - 所在地: 横浜市神奈川区富家町１－３

  - 徒歩距離: 1.7 km

文化イベントやコンサートなど、多目的に利用される歴史ある建物です。

 

- 【No.③ そごう美術館】

  - 所在地: 横浜市西区高島２－１８－１

  - 徒歩距離: 3.8 km

様々な展示が常設され、アートを身近に感じることができる場所です。

 

●名所・旧跡

- 【No.① 県立三ツ池公園】

  - 所在地: 横浜市鶴見区三ツ池公園１－１

  - 徒歩距離: 5.1 km

広大な敷地と自然が豊かで、ピクニックや散歩に最適です。

 

- 【No.② 汽車道】

  - 所在地: 横浜市中区新港２丁目

  - 徒歩距離: 5.6 km

歴史的な運河沿いの散策路で、昔ながらの雰囲気を楽しむことができます。

 

- 【No.③ 神奈川県立歴史博物館】

  - 所在地: 横浜市中区南仲通５－６０

  - 徒歩距離: 6.0 km

地域の歴史を学び、過去から現在へのつながりを感じられる場所です。

 

このように、横浜市神奈川区は、生活を豊かにする多様な施設が揃っており、どんなライフスタイルにも対応できる地域です。これらの施設が日々の生活に彩りを加え、あなたの生活をより豊かで快適なものにすることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 東急東横線 白楽 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,787人, 直線距離: 725m

2. 東急東横線 妙蓮寺 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,015人, 直線距離: 860m

3. 横浜線 大口 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,292人, 直線距離: 985m

4. 東急東横線 東白楽 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,615人, 直線距離: 1,022m

5. 京浜急行電鉄本線 子安 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,137人, 直線距離: 1,119m

6. 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,432人, 直線距離: 1,158m

7. 京浜東北・根岸線, 横浜線 東神奈川 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 55,836人, 直線距離: 1,464m

8. 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,877人, 直線距離: 1,529m

9. 京浜東北・根岸線 新子安 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,014人, 直線距離: 1,724m

10. 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 1,772m

11. 京浜急行電鉄本線 京急新子安 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,414人, 直線距離: 1,873m

12. 東急東横線 反町 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,670人, 直線距離: 2,096m

13. 東急東横線 菊名 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 2,162m

14. 横浜線 菊名 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 2,162m

15. 京浜急行電鉄本線 神奈川 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 3,683人, 直線距離: 2,343m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号: 横浜神奈川-16

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 白幡上町３０－３

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町２００番２２

交通施設・距離: 白楽 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 295,000円/㎡

地積: 142㎡

前面道路の状況: 北東 4.5m 市道 (1.0%：1.2%)

その他の接面道路: -

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

②

標準地番号: 横浜神奈川-6

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: -

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町４０番６

交通施設・距離: 大口 600m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 290,000円/㎡

地積: 206㎡

前面道路の状況: 北東 4.0m 市道 (1.2%：1.0%)

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

③

標準地番号: 神奈川-1

調査基準日: 2023/7/1

住居表示: -

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町４０番６

交通施設・距離: 大口 600m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 298,000円/㎡

地積: 206㎡

前面道路の状況: 北東 4.0m 市区町村道 (1.2%：1.0%)

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

④

標準地番号: 横浜神奈川-10

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 白幡南町２７－２５

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町４６番６

交通施設・距離: 東神奈川 1000m

用途区分: 第二種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 285,000円/㎡

地積: 118㎡

前面道路の状況: 西 5.5m 市道 (1.0%：2.0%)

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/150%

法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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