未来への扉を開く新築一戸建『大倉山643④ 4号棟』～洗練された暮らしと安心設備で魅せる理想の住まい～

 

【物件概要とアクセスの魅力】  

横浜市港北区大倉山6丁目に位置する本物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅から徒歩13分、さらに東急東横線「大倉山」駅から徒歩18分という、主要な沿線を使いこなせる好立地に建っております。加えて、近隣にはバス停も点在しており、地域全体が充実した交通網に支えられているため、通勤や通学、買い物やレジャーといった日常の移動がとてもスムーズに行えます。さらに、都市計画区域内で安心の所有権を持ち、用途地域は第一種住居地域に指定されるなど、将来的な資産価値や住環境の面でも信頼のおける物件となっております。完成は2025年2月下旬を予定し、最新の設計基準と高品質な施工により、長く安心して暮らせる理想の住まいとして多くの方々に支持されることでしょう。

 

【洗練されたデザインと居住空間の魅力】  

本物件は、木造3階建の建物ながらシンプルモダンな外観デザインが印象的で、都会的な洗練された趣を感じさせます。外観はシンプルながらも重厚感があり、角を活かした立体的なデザインは、通行人の目を引く存在感を放っています。内部はスタイリッシュな内装デザインが施され、リビング階段や対面式キッチン、ウォークインクローゼットなど、機能と美しさが両立された設計となっております。居住空間は、2LDK＋2Sという間取りにより、生活動線の効率性とプライベート空間の充実が図られており、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる点が魅力です。特に、LDKは3面採光により、太陽の光が差し込み明るく開放的な空間が広がり、心地よい生活環境を提供します。さらに、全居室にはフローリングが採用され、室内全体に統一感と上質な落ち着きをもたらし、どの部屋においても快適な住環境が実現されるよう工夫されています。

 

【設備充実とこだわりの機能美】  

この住まいの大きな魅力のひとつは、細部にまでこだわり抜かれた設備と機能性です。システムキッチンは対面式のデザインで、家族や来客との会話を楽しみながら調理ができるほか、パントリーや独立したウォークインクローゼットが設けられているため、食材や調理器具、衣類などの収納に困ることはありません。全居室に豊富な収納スペースを確保しており、納戸も完備されているため、生活感を感じさせずにスッキリとした空間が維持されるのが特徴です。また、3面採光によって室内は明るく、通風も良好であるため、健康的で快適な暮らしを実現できる設計となっております。トイレが2ヶ所設置されている点も家族構成や来客時の利便性を考慮したものであり、浴室には窓が設けられ自然光が入り込むことで、日中の洗濯物の室内干しや入浴時の快適さにも寄与しています。リビング階段は家族の温かいコミュニケーションを促し、都市ガスや公共水道、公共下水といった基本インフラが整備され、安心して暮らせる基盤がしっかりと固められております。さらに、ビルトインガレージが完備され、車の保管や出し入れが容易になるとともに、駐車スペースの確保も可能なため、車を所有する方にも嬉しいポイントとなっています。

 

【建物の構造と施工の信頼性】  

建物は木造地上3階建てで、構造面においても安心感を与える設計がなされております。地盤調査済みの土地であり、基礎からしっかりとした作りになっているため、耐震性や長期にわたる耐久性にも自信があります。リビング階段をはじめとする内部構造は、住む人々の生活動線を考慮しながら、居住空間にゆとりと快適さをもたらすための設計がなされており、3階建てならではのメリットを最大限に活かす形で配置されています。都市ガスや公共水道、公共下水などのライフラインも確実に整備されており、完成後は安全かつ快適な住環境が確保されることはもちろん、将来的な資産価値の向上にも寄与する仕様となっています。建物面積は105.25平方メートル、土地面積は64.35平方メートルとコンパクトながら、限られた空間を最大限に活用する工夫が随所に施され、狭さを感じさせない設計になっています。施工にあたっては最新の技術と厳しい品質管理が行われており、完成後も長期にわたって安心して住むことができる信頼のおける住まいとなるでしょう。

 

【周辺環境と地域コミュニティの充実】  

本物件の魅力は、物件自体の機能性だけでなく、周辺環境にも大きく表れております。横浜市営地下鉄ブルーラインの「新羽」駅をはじめ、東急東横線の「大倉山」駅までのアクセスが良好なため、都心部や横浜市内の主要な施設への移動がスムーズに行えます。近隣には、日々の生活に欠かせないスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局、さらには金融機関や各種公共施設も充実しており、買い物や各種手続き、通院や通学など、あらゆるシーンにおいて便利さを実感できる環境が整っています。また、ショッピングモールや専門店、ディスカウントストアも点在しており、週末の買い物や外食、レジャーなど、さまざまな生活スタイルに合わせた楽しみ方が可能です。教育施設も充実しており、幼稚園、保育園、小中学校、高校と、子育て世代にとって安心して生活できる環境が整備されています。さらに、病院やクリニックも近隣に位置しており、健康管理や急な病気・けがの際にも迅速な対応が期待できるため、家族全員が安心して暮らせる地域コミュニティが形成されております。公園や行政サービスセンターも徒歩圏内にあるため、地域全体で暮らしの利便性と安心感が実現されており、住む人々が互いに支え合いながら豊かな生活を送るための基盤となっています。

 

【未来志向の住まいと投資価値】  

この新築一戸建『大倉山643④ 4号棟』は、ただの住まいとしての機能を超えて、未来に向けた安心と豊かさを提供する住環境として設計されております。シンプルでありながらも洗練されたデザイン、機能性を追求した設備、そして住む人々のライフスタイルに寄り添う間取りや収納設計は、家族の日常をより豊かにし、住む喜びを実感させるものです。3面採光や対面式キッチン、全居室収納といった細部へのこだわりは、毎日の生活の中で快適さと安心感を実感できるよう徹底されており、家族全員が一体となって過ごすリビング階段や広々とした空間設計は、自然と笑顔と会話があふれる場所となるでしょう。また、都市ガスや公共インフラの整備、さらにビルトインガレージの設置により、日々の生活の中で発生する様々なシーンに対応できる点は、今後のライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能な資産価値の高い物件として注目されます。完成後は、横浜市港北区の発展とともに、住む人々の夢や希望を実現するための理想の拠点として、将来的にも高い評価を受けることでしょう。

 

【住む人の未来を照らす理想の選択】  

この物件は、シンプルモダンな外観とスタイリッシュな内装、充実した設備、そして抜群の交通アクセスと周辺環境を兼ね備え、未来を見据えた住まいとして数多くの魅力を秘めています。都会的な利便性と、安心して家族が長く住める堅実な設計の両方を実現した本物件は、単に家としての機能だけでなく、資産としての価値、そして住む人々の心に安らぎと豊かな生活を提供する拠点として、大きな魅力を発揮しております。リビング階段から流れる家族の笑い声、全居室に広がる明るい光、そして何気ない日常に潜むささやかな幸福感が、この住まいには存分に息づいており、未来に向けた新たなスタートを切る方々にとって、まさに理想の住空間と言えるでしょう。完成が目前に迫ったこの住まいで、家族と共に夢や希望を育み、安心と快適に満ちた毎日を実現するための一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。  

 

大倉山643④ 4号棟は、すべての要素がバランス良く組み合わさった、未来への扉を開く住まいとして、あなたの新たな生活を確実に彩ることでしょう。今後の住環境やライフスタイルの変化を見据えた上で、安心と快適さ、そして洗練されたデザインのすべてが実現されたこの新築一戸建は、ぜひその魅力を実際にご体感いただき、あなたの理想とする暮らしを具体的な形として実現するための最良の選択肢となるに違いありません。どうぞ、この機会に大倉山の新たな住空間で、未来への第一歩を踏み出し、安心と豊かさに包まれる新生活の始まりをご体験ください。

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【物件概要】

 

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：64.35㎡

建物面積：105.25㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-3681号

間取り：2LDK＋2S

 

 

■所在地：横浜市港北区大倉山6丁目

 

■交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩13分、東急東横線「大倉山」駅徒歩18分

 

■建物構造：木造地上3階建

 

■築年月：2025年2月下旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種住居地域

 

■接道：西側現況約3.3～4.1m公道(SB後約3.6m)

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：都市ガス、公共水道、公共下水

 

■備考：宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域

 

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【周辺施設情報】  

 

■◎【交通（駅・バス停）】  

●最寄駅: ブルーライン「新羽」駅（出口2）徒歩997m  

●利用駅: 東急東横線「大倉山」駅（出口）徒歩1.5km  

●バス停: 横浜市営バス「下町会館前」徒歩133m  

 

■◎【スーパー・コンビニ】  

●コンビニ: ファミリーマート港北大倉山店 徒歩390m / セブンイレブン横浜太尾町店 徒歩608m  

 

■◎【ドラッグストア】  

●ファーマライズ薬局（ファミリーマート港北大倉山店内）徒歩390m  

 

■◎【金融機関・郵便局】  

●郵便局: 横浜太尾郵便局 徒歩528m  

 

■◎【コインパーキング・カーシェア】  

●コインパーキング: タイムズエルム西山第9 徒歩139m / タイムズ新羽橋 徒歩416m  

●カーシェア・レンタカー: タイムズカー（タイムズ大倉山2丁目）徒歩537m / 三井のカーシェアーズ（リパーク横浜大倉山7丁目）徒歩582m  

 

■◎【ショッピング施設】  

●ショッピングモール: イオン横浜新吉田店 徒歩1.6km / ライフガーデン綱島 徒歩2.5km  

●専門店・ディスカウントストア: 業務スーパーエスポット新横浜店 徒歩2.1km / ドン・キホーテMEGA新横浜店 徒歩2.1km  

 

■◎【衣料品店】  

●ワークマン横浜新羽店 徒歩1.9km / AOKI横浜大倉山店 徒歩2.0km  

 

■◎【飲食店】  

●ガスト港北新羽店 徒歩895m / モスバーガーイオン横浜新吉田店 徒歩1.6km  

 

■◎【病院】  

●内科: 大倉山わきもと内科 徒歩846m  

●消化器科: 新羽あらた内科クリニック 徒歩1.4km  

●小児科: にっぱ駅前耳鼻咽喉科クリニック 徒歩895m  

●眼科: すぎうら眼科 徒歩895m  

●耳鼻咽喉科: にっぱ駅前耳鼻咽喉科クリニック 徒歩895m  

●皮膚科: 中森皮フ科クリニック 徒歩895m  

●産婦人科: カトレアレディースクリニック 徒歩1.1km  

●泌尿器科: すがわら泌尿器科・内科 徒歩2.4km  

●歯科: あらや歯科医院 徒歩385m  

 

■◎【幼稚園・保育園・小中学校】  

●幼稚園: 大倉山アソカ幼稚園 徒歩1.1km  

●保育園: くっくおさんぽ保育園大倉山 徒歩681m / たんぽぽ保育園 徒歩730m / スターチャイルド新吉田ナーサリー 徒歩1.1km  

●小学校: 太尾小学校 徒歩819m / 大曽根小学校 徒歩1.4km / 綱島小学校 徒歩2.4km  

●中学校: 大綱中学校 徒歩1.4km  

 

■◎【高校】  

●港北高等学校 徒歩974m  

 

■◎【公共施設】  

●市区役所: 横浜市港北区役所 徒歩1.9km  

●行政サービス: 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩2.8km / 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩4.6km  

●公園: 太尾見晴らしの丘公園 徒歩729m / 大曽根公園 徒歩946m / 綱島上町公園 徒歩2.0km  

●警察署・交番: 港北警察署新羽駅前交番 徒歩1.2km  

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【暮らしを彩る！周辺の名所・スポットを詳しくご紹介】  

 

住まいを選ぶ際には、日々の生活を豊かにする周辺環境も大切なポイントです。家族で過ごせる公園やショッピング施設、趣味を楽しめるスポーツ施設、知的好奇心を満たす文化・教育施設、歴史に触れられる名所・旧跡など、多彩なスポットが揃っていれば、暮らしの満足度も一層高まります。ここでは、近隣の魅力的なスポットを詳しくご紹介します。  

 

■◎【お出かけスポット】休日のお出かけに最適なスポット  

 

●『太尾見晴らしの丘公園』（徒歩729m・横浜市港北区大倉山6丁目40）  

この公園は、名前の通り高台に位置し、広々とした芝生エリアやベンチが整備されています。見晴らしの良い景観が魅力で、天気の良い日には遠くの山々を眺めながらピクニックを楽しむこともできます。お子様の遊び場としても人気があり、家族連れにおすすめです。  

 

●『イオン横浜新吉田店』（徒歩1.6km・横浜市港北区新吉田東8-49-1）  

日常の買い物に便利なイオンモールが徒歩圏内にあります。食品売り場はもちろん、ファッションや雑貨、書店、飲食店も揃っており、週末には家族でショッピングを楽しむことができます。また、駐車場が広く、車でのアクセスも良好です。  

 

●『ライフガーデン綱島』（徒歩2.5km・横浜市港北区樽町3-2-28）  

こちらのショッピング施設には、スーパーやドラッグストア、飲食店などが入っており、日常の買い物にも便利です。大型店舗が揃っているため、まとめ買いや週末の買い物にも適しています。  

 

■◎【趣味・スポーツ施設】健康的な暮らしを支える施設  

 

●『横浜市綱島地区センター体育館』（徒歩2.7km・横浜市港北区綱島西1-14-26）  

バスケットボールやバドミントンなどの室内スポーツが楽しめる体育館。地元のスポーツ愛好家が多く集まり、定期的にスポーツ教室やイベントも開催されています。  

 

●『ビッグベアーテニススクール港北校』（徒歩2.3km・横浜市港北区新吉田町3185）  

初心者から上級者まで幅広いレベルに対応したテニススクール。プロのコーチによる指導が受けられ、趣味としてテニスを始めたい方にも最適です。  

 

●『ニューウイングゴルフクラブ』（徒歩1.7km・横浜市港北区新羽町2275）  

ゴルフ愛好者に嬉しい練習場。開放的な打ちっぱなしエリアがあり、初心者の方も気軽に利用できます。仕事帰りや休日のリフレッシュにも最適です。  

 

■◎【文化・教育施設】学びと文化を身近に  

 

●『横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）』（徒歩2.6km・横浜市港北区綱島東1丁目9-10）  

演劇やコンサートなどが開催される文化ホール。地域の文化イベントが充実しており、芸術に触れる機会を提供してくれます。  

 

●『横浜市立港北図書館』（徒歩2.6km・横浜市港北区菊名6丁目18-10）  

豊富な蔵書が揃う図書館で、静かな環境の中で読書や勉強ができます。子ども向けの読み聞かせイベントも定期的に開催されており、家族で訪れるのにも適した施設です。  

 

●『横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷』（徒歩3.3km・横浜市鶴見区獅子ヶ谷3-10-2）  

江戸時代の農家の暮らしを再現した歴史的建造物。昔ながらの日本の文化を学べるスポットとして、多くの人が訪れています。  

 

■◎【名所・旧跡】歴史と自然に触れるスポット  

 

●『関家住宅』（徒歩4.4km・横浜市都筑区勝田町1220）  

江戸時代に建てられた歴史的建造物。保存状態が良く、伝統的な日本家屋の雰囲気を堪能できます。歴史好きな方にとっては見応えのあるスポットです。  

 

●『県立三ツ池公園』（徒歩4.8km・横浜市鶴見区三ツ池公園1-1）  

広大な敷地を持つ自然公園。春には桜が満開になり、地元の人々の花見スポットとして賑わいます。ジョギングや散策にも最適で、リラックスした時間を過ごせます。  

 

●『等々力不動尊』（徒歩12.1km・世田谷区等々力1-22-47）  

歴史ある不動尊で、多くの参拝者が訪れるパワースポット。厄除けや開運祈願に訪れる人が多く、境内には静かな空間が広がっています。  

 

■◎【まとめ】充実した周辺環境で快適な暮らしを  

 

このエリアには、日常生活を豊かにする多彩な施設が揃っています。買い物やグルメを楽しめるショッピング施設、運動不足を解消できるスポーツ施設、知識を深められる文化・教育施設、そして歴史を感じる名所・旧跡まで、あらゆる世代の方にとって魅力的な環境が整っています。休日の過ごし方が充実することで、日々の生活にもより一層の彩りが加わるでしょう。快適な住環境の中で、新しい暮らしを始めてみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「江田」駅（調査年:2019年）・乗降客数:37,417人/日・直線距離:1,084m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅（調査年:2020年）・乗降客数:17,248人/日・直線距離:968m  

東急東横線「大倉山」駅（調査年:2020年）・乗降客数:41,953人/日・直線距離:1,141m  

東急東横線「綱島」駅（調査年:2020年）・乗降客数:75,857人/日・直線距離:1,352m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅（調査年:2020年）・乗降客数:10,315人/日・直線距離:1,497m  

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅（調査年:2020年）・乗降客数:12,441人/日・直線距離:2,129m  

東急東横線「菊名」駅（調査年:2020年）・乗降客数:90,262人/日・直線距離:2,375m  

横浜線「菊名」駅（調査年:2020年）・乗降客数:72,710人/日・直線距離:2,375m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅（調査年:2020年）・乗降客数:12,082人/日・直線距離:2,387m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅（調査年:2020年）・乗降客数:44,852人/日・直線距離:2,437m  

横浜線「新横浜」駅（調査年:2020年）・乗降客数:82,178人/日・直線距離:2,645m  

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅（調査年:2020年）・乗降客数:29,829人/日・直線距離:2,645m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅（調査年:2020年）・乗降客数:23,959人/日・直線距離:2,959m  

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅（調査年:2020年）・乗降客数:7,828人/日・直線距離:3,056m  

横浜線「小机」駅（調査年:2020年）・乗降客数:15,546人/日・直線距離:3,144m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:56,455人/日・直線距離:3,425m  

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～近隣公示地価・基準地価～  

 

【①標準地番号: 横浜港北-2】  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 横浜市港北区大倉山7-4-14  

所在地: 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目2047番15  

交通: 東急東横線「大倉山」駅 1,300m  

用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域  

価格: 297,000円/㎡  

地積: 198㎡  

前面道路の状況: 西側4.0m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 60% / 150%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

【②標準地番号: 横浜港北-43】  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 横浜市港北区大曽根台20-4  

所在地: 神奈川県横浜市港北区大曽根台982番14  

交通: 東急東横線「大倉山」駅 900m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 283,000円/㎡  

地積: 144㎡  

前面道路の状況: 南西側4.0m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50% / 100%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

【③標準地番号: 横浜港北-13】  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 横浜市港北区大曽根3-19-16  

所在地: 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目104番28  

交通: 東急東横線「綱島」駅 1,200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域  

価格: 304,000円/㎡  

地積: 220㎡  

前面道路の状況: 北側4.0m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50% / 100%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

【④標準地番号: 横浜港北9-2】  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 横浜市港北区新吉田東8-53-16  

所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目2923番2  

交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 800m  

用途区分: 準工業地域  

利用現況: 事務所, 倉庫, 作業場  

周辺の土地の利用状況: 工場、作業所等にマンションが混在する工業地域  

価格: 289,000円/㎡  

地積: 714㎡  

前面道路の状況: 南側6.8m 市道  

建物構造: S  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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