◇◆新築一戸建て｜あなたの理想を叶える横浜市青葉区荏田町2号棟｜都心アクセス良好＆こだわりのスタイリッシュハウス◆◇

 

横浜市青葉区荏田町に位置する、新築一戸建て2号棟は、快適な生活とスタイリッシュなデザインが融合した特別な住空間を提供します。東急田園都市線「江田」駅から徒歩9分、さらに横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅へのバスも7分と、都心へのアクセスに優れた立地で、日々の通勤や週末のお出かけにも便利です。

 

この物件の最大の魅力は、そのデザインと機能性にあります。エコカラットや折り上げ天井など、ホテルのような洗練された住空間を実現しています。さらに、開放感あふれるオープン階段や、約6.7帖のロフトを備えた吹抜けのリビングは、広々とした空間で家族の団らんの時間をより豊かにしてくれます。

 

キッチンは、使い勝手とデザイン性を兼ね備えたフルフラットキッチンにカップボードを装備。床暖房、食洗機、浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が標準装備されています。また、駐車スペースは並列で2台分を確保。出入りの際に他の車を気にする必要がありません。

 

この住宅は、環境に優しいBELS省エネ基準にも適合しており、フラット35Sの対象物件となっています。これにより、環境への配慮と経済性を兼ね備えた住まいと言えるでしょう。

 

立地についても、前面道路が約8メートルと広く、開放感があります。また、周辺環境は非常に静かで、住宅地としての落ち着きが感じられるエリアです。スーパーも徒歩10分以内にあり、日々の買い物にも困りません。

 

本物件は、土地面積が102.01㎡、建物面積が72.66㎡で、3LDK+RFの間取りが計画されています。この間取りは、快適な住まいとしての機能性と、余裕を持った生活空間の提供を目指しています。

 

全体を通して、この新築一戸建ては、デザイン性と機能性、そして都心へのアクセスの良さを兼ね備えた、理想的な住まいです。令和6年5月の完成予定で、現在建築中ですが、周辺環境を含め、現地の見学が可能です。この機会に、あなたの新しい生活のスタートとして、ぜひご検討ください。東急田園都市線と横浜市営地下鉄グリーンラインの2路線を利用できる立地の利便性は、日々の通勤や週末のレジャーに大きなメリットをもたらします。特に、江田駅からの徒歩9分というアクセスは、この地域の新築物件の中でも際立った特徴です。

 

さらに、この住宅は、快適な生活をサポートする設備が充実している点も大きな魅力です。例えば、床暖房は冬場の冷え込みを和らげ、家族全員が快適に過ごせる環境を提供します。食洗機や浴室乾燥機は、忙しい日常生活の中での時間の節約に貢献し、より充実した生活を実現します。また、カースペースが2台分あり、並列駐車が可能なので、家族の車が複数あってもスムーズに出入りができます。

 

キッチンには、高い機能性を誇るタカラスタンダード製のペニンシュラキッチンが採用されています。これにより、調理の効率性だけでなく、空間の使いやすさも大きく向上しています。同カラーのカップボードが付属しているため、キッチン周りの収納も豊富で、キッチン用品や食材をすっきりと整理できます。

 

バスルームは、一日の疲れを癒すのに最適な空間となっています。浴室乾燥機能が付いているため、雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、日常生活の快適さをさらに高めています。ロフトは、収納スペースの確保だけでなく、吹抜け効果でリビング空間に開放感をもたらします。このように、家族の幸せと快適な生活を実現するための細やかな配慮が、至る所に施されています。

 

物件の立地する横浜市青葉区荏田町は、その静かな環境と都市へのアクセスの良さで、多くの人々に選ばれている住宅地です。周辺には自然も豊かで、日々の散歩や週末のリフレッシュに最適な環境が広がっています。スーパーや学校などの生活施設も徒歩圏内に揃っており、家族での新生活をスタートさせるには理想的な場所と言えるでしょう。

 

今回ご紹介した新築一戸建ては、現代の生活にマッチしたデザインと機能性、そして優れた立地条件を兼ね備えています。忙しい日常を送る中で、家族が安心してくつろげる空間を提供するために、細部にわたってこだわりが感じられる住宅です。この物件が、あなたとあなたの家族の新しい生活の場として、多くの喜びと快適をもたらすことでしょう。リビング階段やフルフラットキッチン、床暖房などの先進設備が、日々の生活を支え、家族の絆を深める場を作り出します。さらに、省エネ基準適合認定やフラット35S対応などの経済的メリットも、この物件の大きな魅力です。これにより、環境に配慮した持続可能な生活と、将来にわたる住宅ローンの負担軽減が実現可能です。

 

物件の立地する横浜市青葉区は、その緑豊かな環境と都市生活の利便性を併せ持つエリアとして知られています。周辺には自然を感じられる公園や、子供たちがのびのびと遊べる広場があります。また、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの日常生活に必要な施設が充実しており、忙しい家族にとっても大変便利です。学校も近く、子育て世代のファミリーには最適な環境と言えるでしょう。

 

この新築一戸建ては、光と風をたっぷりと取り込むことができる設計になっており、明るく開放感あふれる空間が広がっています。全居室にはフローリングが採用され、清潔感と温かみを感じさせるインテリアが、心地よい住空間を創出します。また、バルコニーや窓からは、季節の移ろいを感じられる風景が楽しめ、日々の生活に彩りを加えます。

 

さらに、この物件は通風良好で、全居室が2面採光に設計されています。これにより、自然の光と新鮮な空気が室内を常に心地よく保ちます。また、パントリー（食器・食品の収納庫）や各種収納スペースが豊富に設けられているため、生活用品をすっきりと整理でき、日々の生活をより快適に過ごせます。

 

総じて、横浜市青葉区荏田町の新築一戸建ては、都心へのアクセスの良さと静かな住環境、そして先進的で快適な住生活を実現する設備とサービスを兼ね備えた、理想的な住まいです。令和6年5月の完成を控え、現在建築中のこの物件は、新たな生活のスタートにふさわしい場所を提供します。あなたとあなたの家族にとって、幸せと満足をもたらす住まいとなることでしょう。

【物件概要】

 

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：102.01㎡

建物面積：72.66㎡

間取り：3LDK+RF

 

『所在地』：横浜市青葉区荏田町

『土地権利』：所有権

『交通』：東急田園都市線「江田」駅停歩9分、横浜市営地下鉄グリーン「センター北」バス7分停歩計14分

『都市計画法(区域区分)』：市街化区域

『用途地域』：第一種低層住居専用地域

『建ぺい率』：指定40％

『容積率』：指定80％

『区画整理』：都市計画無、市街地開発無

『建築確認番号』：第23KAK建確037550号

『接道』：幅員8.0mに7.26m接道(2号棟)※私道負担無し

『電気・上下水道・都市ガス』

 

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

◎ 最寄駅

・東急田園都市線/江田駅 東口 徒歩686 m

■ 利用駅

・ブルーライン/あざみ野駅 2 徒歩1.6 km

◎ バス停

・横浜市営バス/江田駅入口 徒歩783 m

 

■スーパー・コンビニ等

◎ スーパーマーケット

・まいばすけっと荏田町店 徒歩602 m

◎ コンビニエンスストア

・ミニストップ青葉荏田町店 徒歩480 m

・ファミリーマート江田駅前店 徒歩627 m

 

■ドラッグストア・雑貨店

◎ ドラッグストア

・クリエイトＳＤハーモス荏田店 徒歩597 m

◎ 雑貨店

・ダイソーハーモス荏田店 徒歩671 m

・キャンドゥエトモ江田店 徒歩806 m

 

■金融機関・郵便局

・横浜山内郵便局 徒歩627 m

 

■駐車場・カーシェア・レンタカー

◎ コインパーキング

・エイブルパーキング荏田町第2 徒歩408 m

・タイムズ青葉荏田町第2 徒歩421 m

◎ カーシェア・レンタカー

・タイムズカー江田駅金子月極 徒歩498 m

・オリックスカーシェア江田駅前 徒歩689 m

 

■ショッピング施設

◎ 百貨店・駅ビル

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩1.8 km

・港北みなも 徒歩2.4 km

◎ ショッピングモール等

・都筑阪急 徒歩2.5 km

・モザイクモール港北 徒歩2.5 km

 

■病院

◎ 一般病院

・徳岡クリニック（内科） 徒歩351 m

・江田記念病院（消化器科） 徒歩661 m

 

■介護施設

◎ 老人保健施設

・医療法人 健水会 荏田介護老人保健施設 あすなろ 徒歩1.1 km

◎ 療養型病院

・横浜新都市脳神経外科病院 徒歩449 m

◎ 有料老人ホーム

・ボンセジュール荏田 徒歩558 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区

◎ 幼稚園

・田園江田幼稚園 徒歩121 m

・愛和幼稚園 徒歩529 m

◎ 保育園

・にじいろ保育園江田 徒歩692 m

・スターチャイルド江田ナーサリー 徒歩1.1 km

◎ 小学校

・荏田小学校 徒歩960 m

・慶應義塾横浜初等部 徒歩1.4 km

◎ 中学校

・荏田南中学校 徒歩1.9 km

・中川西中学校 徒歩1.3 km

 

■高校・大学・専門学校

◎ 高等学校

・荏田高等学校 徒歩1.2 km

 

■公共施設

◎ 市区役所・町村役場

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩1.8 km

・横浜市青葉区役所 徒歩2.4 km

◎ 公園

・荏田第三公園 徒歩283 m

・荏田第２公園 徒歩306 m

・池尻公園 徒歩424 m

◎ 警察署・交番

・青葉警察署荏田町交番 徒歩661 m

◎ 消防署

・青葉消防署荏田消防出張所 徒歩677 m

-----------------------------------------------------

【横浜市の心地よい暮らしを約束する、究極の居住空間】

 

あなたが探していた究極の居住空間がここにあります。横浜市の豊かな自然と文化が息づく地域に位置するこの物件は、快適な生活を求めるすべての人にとって、まさに夢のような住まいです。周辺には、散策やレジャーに最適なスポットが豊富にあり、日常生活に必要な施設が充実しているため、あなたとあなたの家族が求めるすべてを提供します。この長文広告を通じて、この地域の魅力と物件の詳細を深掘りしていきましょう。

 

【周辺のお出かけスポット】

 

●荏田第三公園（徒歩約283m）

横浜市青葉区荏田町に位置するこの公園は、都市の喧騒から離れた自然豊かな環境でリラックスできる場所です。家族でのピクニックや、一人でのんびりとした散歩に最適です。

 

●ハウスクエア横浜ワンコパーク（徒歩約1.7km）

横浜市都筑区中川にあるこのユニークなスポットは、ペットとのひと時を楽しむのに理想的な場所。ペット愛好家の間で非常に人気があります。

 

●あざみ野東急フードショースライス（徒歩約1.8km）

食にこだわる方には外せないこのスポット。地元の食材をふんだんに使った料理が楽しめる他、買い物も楽しめます。

 

【趣味・スポーツ施設】

 

●あざみ野ローンテニスクラブ（徒歩約1.8km）

横浜市青葉区にあるこのテニスクラブでは、初心者から上級者まで幅広いレベルの方が楽しめます。健康維持にも最適です。

 

●山崎公園プール（徒歩約1.8km）

暑い夏の日には、この公共プールで涼みながら健康的な運動を楽しむことができます。家族連れに人気です。

 

●都筑区中川西地区センター体育館（徒歩約1.7km）

さまざまなスポーツやアクティビティが楽しめるこの体育館は、地域コミュニティの中心となっています。

 

【文化・教育施設】

 

●横浜市立山内図書館（徒歩約1.7km）

豊富な蔵書と快適な読書スペースを備えるこの図書館は、学びたいあなたを強力にサポートします。

 

●横浜市都筑公会堂（徒歩約2.3km）

文化的なイベントや地域の集まりに利用されるこの公会堂は、地域コミュニティの活性化に貢献しています。

 

●横浜市歴史博物館（徒歩約2.8km）

横浜の豊かな歴史と文化を学ぶことができるこの博物館は、教育的な見学に最適です。

 

【名所・旧跡】

 

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩約2.9km）

自然と歴史が融合するこのスポットは、地域の魅力を再発見するのに最適な場所です。

 

●関家住宅（徒歩約4.2km）

歴史的な建築を体感できるこの旧家は、過去への旅を提供します。

 

●旧工藤家住宅（徒歩約7.2km）

川崎市多摩区にあるこの歴史的な建物は、地域の文化遺産を感じることができる特別な場所です。

 

このように、横浜市に位置するこの物件は、豊かな自然環境、充実した生活施設、そして文化的な魅力をバランス良く備えています。快適で充実した生活を望むあなたにとって、この地域は理想的な選択となるでしょう。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 東急田園都市線江田(2020) 26,649人 491m

2 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野(2020) 56,266人 1,231m

3 東急田園都市線あざみ野(2020) 93,624人 1,309m

4 横浜市地下鉄ブルーライン中川(2020) 12,927人 1,370m

5 東急田園都市線市が尾(2020) 32,024人 1,537m

6 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北(2020) 32,305人 2,020m

7 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北(2020) 29,626人 2,020m

8 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南(2020) 38,641人 2,082m

9 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南(2020) 26,563人 2,082m

10 東急田園都市線たまプラーザ(2020) 59,624人 2,248m

11 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘(2020) 15,887人 2,324m

12 東急田園都市線鷺沼(2020) 45,572人 2,905m

13 東急田園都市線藤が丘(2020) 20,677人 3,020m

14 横浜市地下鉄グリーンライン川和町(2020) 6,334人 3,261m

15 横浜市地下鉄グリーンライン北山田(2020) 19,820人 3,306m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

 

① 横浜青葉-41

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田町471番4

交通施設距離: 江田 850m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 282,000円/㎡ 地積: 234㎡

前面道路状況: 南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

 

② 横浜青葉-22

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田西2丁目11番12外

交通施設距離: 江田 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 313,000円/㎡ 地積: 150㎡

前面道路状況: 東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

 

③ 横浜青葉-47

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田町427番3

交通施設距離: 江田 900m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅, その他

価格: 295,000円/㎡ 地積: 167㎡

前面道路状況: 西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

④ 横浜都筑-12

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市都筑区荏田南4丁目13番3

交通施設距離: 江田 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 274,000円/㎡ 地積: 232㎡

前面道路状況: 南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

 

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------