【快適な新生活が待っています｜川崎市麻生区片平1丁目の新築一戸建】

 

川崎市麻生区片平1丁目に誕生した新築一戸建て全2棟は、都会の利便性と自然の安らぎを兼ね備えた理想的な住環境を提供します。日常生活をより快適に、豊かにするために設計されたこの物件は、家族みんなのライフスタイルをサポートします。

 

■アクセスの良さと生活圏

 

本物件は、小田急多摩線「五月台」駅から徒歩8分、さらに小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅へも徒歩17分という好立地に位置しています。新百合ヶ丘駅は大型ステーションであり、通勤や通学に非常に便利です。2路線の利用が可能で、日々の移動をスムーズにします。また、コンビニエンスストアや公園が至近にあり、快適で便利な生活を送ることができます。

 

■開放感あふれる住まい

 

この物件は、開放感を感じさせるルーフバルコニーを備えており、昼間は日向ぼっこ、夜は天体観測を楽しむことができます。角地に位置するため、日当たりと通風が非常に良好です。また、全居室には収納スペースが充実しており、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、家族の荷物をすっきりと収納することができます。

 

■ゆとりのある居住空間

 

1号棟は2LDK+Sで土地面積82.14m²、建物面積109.23m²を誇ります。18帖以上の広々としたLDKには、リビングイン階段を設置し、家族のコミュニケーションを促進します。2号棟は1LDK+2Sで土地面積78m²、建物面積108.05m²と、どちらも十分なスペースを確保。リビングには勾配天井を設け、より一層の開放感を演出しています。

 

■安心と安全の住宅環境

 

この地域は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家族にとって安心して暮らせる環境が整っています。周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街であり、穏やかで快適な生活を約束します。また、カースペースを1台分確保し、自転車なども置けるゆとりのあるスペースがあります。

 

■充実した設備と仕様

 

この新築一戸建てには、生活をより便利にするための様々な設備が揃っています。システムキッチンには食器洗い乾燥機と浄水器を完備し、エコで節水、後片付けも簡単です。浴室には乾燥機を備え、シャワートイレやTVモニター付きインターホンなど、現代のライフスタイルに適した機能を充実させています。また、省エネ給湯器や複層ガラス、都市ガスを使用し、環境にも配慮した住宅となっています。

 

■プライバシーと採光を重視した設計

 

プライバシーを守りつつ、十分な採光を確保するためにLDKを2階に配置しました。全室に2面採光を取り入れ、自然の光を最大限に活かしています。これにより、どの部屋でも明るく快適に過ごせる空間を実現しました。

 

■地盤調査済みとフラット35S対応

 

本物件は地盤調査済みであり、安心して暮らせる基盤が整っています。また、フラット35Sに対応しているため、住宅ローンの利用もスムーズです。建物の基礎や構造にもこだわり、見た目の良さだけでなく、安心して長く暮らせる住まいを提供します。

 

川崎市麻生区片平1丁目の新築一戸建ては、家族の幸せな暮らしをサポートするためのすべてが揃った理想の住まいです。豊かな自然と利便性を兼ね備えたこの住宅地で、新しい生活を始めてみませんか。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5280万円(税込)

土地面積：82.14㎡(セットバック2.81㎡・2.16㎡含む)

建物面積：109.23㎡(車庫面積14.68㎡含む)

建築確認番号：第2023SBC-確02511Y号

間取り：2LDK＋S

 

～2号棟～

価格：4980万円(税込)

土地面積：78.00㎡

建物面積：108.05㎡(車庫面積14.18㎡含む)

建築確認番号：第2023SBC-確02512Y号

間取り：1LDK＋2S

 

 

■所在地:川崎市麻生区片平1丁目

 

■交通：小田急多摩線「五月台」駅徒歩8分、小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩17分

 

■建物構造：木造スレート葺2階建

 

■築年月：令和6年8月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：準住居地域

 

■接道：1号棟(幅員4.55mに5.066m接道)、2号棟(幅員4.55mに7.56m接道)

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■公法制限：第3種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地、土砂災害警戒区域、景観計画区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅: 小田急多摩線「五月台」駅 北口 652m  

・利用駅: 小田急小田原線、小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 北口 1.2km  

・バス停: 神奈川中央交通「古沢入口」 323m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・セブンイレブン川崎片平1丁目店 157m  

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・ナビパーク川崎古沢第1 174m  

・ニコニコレンタカー新百合ヶ丘店 363m  

・タイムズ上麻生3丁目 942m  

・タイムズカータイムズ上麻生3丁目 942m  

 

■ショッピング施設  

・イオンスタイル新百合ヶ丘 1.2km  

・Big-A新百合ヶ丘店 784m  

・ノジマイオン新百合ヶ丘店 1.2km  

・GAPストアイオンスタイル新百合ヶ丘店 1.2km  

・ユニクロ新百合丘オーパ店 1.4km  

・吉野家新百合ヶ丘津久井道店 275m  

・モスバーガー五月台店 733m  

 

■病院  

・新百合ヶ丘総合病院 981m  

・新百合ヶ丘龍クリニック（内科、小児科） 390m  

・渡辺内科消化器科医院（消化器科） 1.3km  

・新ゆりクリニック（外科） 773m  

・だいとうたじま眼科（眼科） 972m  

・川崎市北部地域療育センター診療所（耳鼻咽喉科） 971m  

・平井内科クリニック（皮膚科） 747m  

・新百合ヶ丘1000のバイオリン歯科 746m  

 

■介護施設  

・新百合ケ丘 介護老人保健施設 つくしの里 756m  

・ベストライフ新百合ヶ丘 191m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・川崎青葉幼稚園 1.5km  

・天才キッズクラブ楽学館古沢園 347m  

・木下の保育園新百合ヶ丘 402m  

・あさのみ保育園 534m  

・片平小学校 905m  

・麻生小学校 852m  

・白鳥中学校 1.5km  

・麻生中学校 1.3km  

 

■大学・短大  

・日本映画大学 1.2km  

・昭和音楽大学 1.4km  

・昭和音楽大学短期大学部 1.4km  

 

■公共施設  

・川崎市麻生区役所 1.1km  

・五力田高尾根公園 439m  

・葉積緑地 578m  

・上麻生隠れ谷公園 686m  

 

■警察署・消防署  

・麻生警察署 600m  

・麻生警察署新百合ヶ丘駅前交番 1.4km  

・川崎市消防局麻生消防署 966m  

・麻生消防署柿生出張所 1.1km  

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【川崎市麻生区での豊かな暮らしを実現！名所・スポットガイド】

 

川崎市麻生区は、自然、スポーツ、文化、歴史が調和した魅力的な地域です。このエリアに住むことで、日常の利便性を享受しながら、心豊かなライフスタイルを実現することができます。ここでは、地域の名所やスポットを詳しくご紹介し、麻生区での暮らしがいかに素晴らしいものかをお伝えします。

 

【お出かけスポット】

 

■葉積緑地（徒歩578m）  

川崎市麻生区片平1丁目に位置する葉積緑地は、自然を満喫できる憩いの場です。季節ごとの花々が彩りを添え、散歩やジョギングに最適なコースが整備されています。週末にはピクニックを楽しむ家族連れも多く、地域の住民にとって重要なリラックススペースとなっています。

 

■イオンスタイル新百合ヶ丘（徒歩1.2km）  

川崎市麻生区上麻生1-19にあるイオンスタイル新百合ヶ丘は、日常の買い物から特別なギフトまで幅広くカバーするショッピングセンターです。ファッション、食品、インテリア、エンターテイメントなど、様々な店舗が集まり、一日中楽しむことができます。特に週末はイベントやセールが開催され、多くの人々で賑わいます。

 

■ドッグラン アン・ジュール（徒歩2.1km）  

川崎市麻生区片平1574-1に位置するドッグラン アン・ジュールは、愛犬と一緒に自由に遊べる場所です。広々としたスペースで、犬同士の交流を楽しむことができ、飼い主同士のコミュニティの場としても人気です。都会の喧騒から離れ、ペットと一緒にのびのびと過ごせる貴重なスポットです。

 

【趣味・スポーツ施設】

 

■麻生スポーツセンター（徒歩928m）  

川崎市麻生区上麻生3-6-1にある麻生スポーツセンターは、地元の健康とレクリエーション活動の中心です。プール、トレーニングジム、体育館など、幅広い設備が整っており、子供から大人まで多くの人々が健康維持やスポーツを楽しんでいます。

 

■平尾ゴルフクラブ（徒歩1.1km）  

稲城市平尾2丁目38-1に位置する平尾ゴルフクラブは、ゴルフ愛好者にとって理想的な環境を提供しています。初心者から上級者まで、様々なレベルのプレイヤーが利用できるコースが整備されており、日々の練習や仲間とのラウンドを楽しむことができます。

 

■百合ヶ丘カントリー倶楽部（徒歩1.9km）  

川崎市麻生区王禅寺西4丁目15-1に位置する百合ヶ丘カントリー倶楽部は、自然の中でゴルフを楽しむための最高の施設です。緑豊かなコースと共に、クラブハウスでのリラックスタイムも楽しめ、ゴルフを通じて心地よいひとときを過ごせます。

 

【文化・教育施設】

 

■新百合21ホール（徒歩972m）  

川崎市麻生区万福寺1丁目2-2にある新百合21ホールは、コンサートや講演会、展示会など、多目的に利用される文化施設です。地域の文化的活動の中心として、多くのイベントが開催され、様々なジャンルのアーティストが訪れることで知られています。

 

■川崎市立麻生図書館（徒歩1.3km）  

川崎市麻生区万福寺1丁目5-2にある麻生図書館は、豊富な蔵書と静かな環境で、学習や読書に最適な場所です。地元住民による読書会や子供向けイベントも定期的に開催されており、地域の文化交流の場として重要な役割を果たしています。

 

■旧白洲邸 武相荘（徒歩2.8km）  

町田市能ケ谷7-3-2にある旧白洲邸 武相荘は、歴史的な価値を持つ建造物として保存されています。かつての日本の文化や生活様式を学ぶことができる博物館として、多くの訪問者が訪れ、歴史的背景を感じることができます。

 

【名所・旧跡】

 

■旧伊藤家住宅（徒歩6.8km）  

川崎市多摩区枡形7丁目1-1に位置する旧伊藤家住宅は、歴史的な価値を持つ住宅として保存されています。昔ながらの建築様式や生活文化を学ぶことができ、歴史ファンには見逃せないスポットです。

 

■旧工藤家住宅（徒歩7.7km）  

同じく枡形7丁目1-1にある旧工藤家住宅も、地域の歴史を伝える重要な文化財です。訪れる人々に、古き良き時代の生活様式を体感させてくれます。

 

■旧北村家住宅（徒歩7.0km）  

旧北村家住宅もまた、枡形7丁目1-1に位置し、地域の歴史を今に伝える大切な場所です。建物の構造や保存状態は非常に良く、訪問者に歴史的な価値を感じさせると共に、地域の文化理解を深める機会を提供しています。

 

このように、川崎市麻生区は日常生活を豊かにする多くのスポットに恵まれています。便利なショッピング環境、健康的なスポーツ施設、文化的な活動、そして歴史的な名所を楽しみながら、充実した生活を送ることができます。この地域での新しい暮らしは、あなたとご家族にとって心地よいものになることでしょう。麻生区での日々を楽しみながら、心豊かな生活を築いてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 560m  

2. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 816m  

3. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 816m  

4. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 1,178m  

5. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 1,763m  

6. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 1,785m  

7. 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 2,498m  

8. 小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,088人, 直線距離: 3,002m  

9. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 3,064m  

10. 京王電鉄相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,475人, 直線距離: 3,266m  

11. 小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,445人, 直線距離: 3,823m  

12. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 4,006m  

13. 京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 14,860人, 直線距離: 4,034m  

14. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 4,161m  

15. 京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 4,758m  

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 標準地番号: 川崎麻生-20  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 上麻生3-9-42  

所在並びに地番: 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目1589番12  

交通施設・距離: 新百合ヶ丘 1,100m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅を中心とした住宅地域  

価格: 265,000円/㎡  

地積: 146㎡  

前面道路の状況: 南東 6.0m 市道  

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

 

② 標準地番号: 川崎麻生-27  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 五力田1-18-6  

所在並びに地番: 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目18番6  

交通施設・距離: 五月台 300m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域  

価格: 212,000円/㎡  

地積: 236㎡  

前面道路の状況: 北 6.0m 市道  

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

 

③ 標準地番号: 川崎麻生-30  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 上麻生4-36-5  

所在並びに地番: 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目36番5  

交通施設・距離: 新百合ヶ丘 1,200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格: 320,000円/㎡  

地積: 223㎡  

前面道路の状況: 南西 6.0m 市道  

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

 

④ 標準地番号: 稲城-10  

調査基準日: 2023/7/1  

所在並びに地番: 東京都稲城市平尾二丁目62番11  

交通施設・距離: 新百合ヶ丘 1,600m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格: 175,000円/㎡  

地積: 155㎡  

前面道路の状況: 西 5.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

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▼売主

株式会社サインライズエステート

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間