『ドリームホームの誕生：町田市山崎町の新築一戸建て』

 

～ 位置とアクセス

『町田市山崎町』という名のこのプロジェクトは、都心から少し離れた落ち着いた環境で、家庭を築く最適な場所です。交通面では、小田急線「町田」駅からバスで22分、「下山崎」停で降りてから歩いて11分と、アクセスも便利です。

 

～ 1号棟と2号棟：選べるライフスタイル

このプロジェクトは、2つの美しい一戸建てから成り立っています。

 

【1号棟】

- 土地面積：121.75㎡(36.82坪)

- 建物面積：97.28㎡(29.36坪)

- 間取：4LDK

 

【2号棟】

- 土地面積：121.75㎡(36.82坪)

- 建物面積：97.08㎡(29.3125坪)

- 間取：3SLDK

 

それぞれに特色があり、家族のニーズやライフスタイルに合わせて選ぶことができます。

 

～建物の特長

■構造

木造スレート葺二階建てです。2023年9月末に完成予定です。

 

■土地権利

所有権がありますので、安心して長期間住むことができます。

 

■地目と建ぺい率、容積率

宅地で、建ぺい率は40%(50%)、容積率は80%です。

 

■都市計画と用途地域

市街化区域内に位置し、第一種低層住居専用地域です。

 

■接道と駐車場

東南側約5.0m、南西側約3.3mの公道に面しており、駐車場もあります。

 

■設備

東京電力、上水道、本下水、都市ガスといった基本的なライフラインが整っています。

 

～ 居住環境

閑静な住宅地に位置しており、さらに東南角地なので日当たりや開放感が格段に良いです。特にカースペースは2台分確保してあります。

 

～ ライフインフォメーション

- ベルク町田津田店：約433m

- セブンイレブン野田野津田町店：約647m

- 一般社団法人ひふみ会員名まちだ丘の上病院：約1,200m

- 町田市七国山小学校：約1,066m

- 町田市山崎中学校：約1,014m

 

～ 特別な設備

●外壁はモルタル左官仕上げで美しく、居室以外の照明器具は全て標準装備です。

●網戸は全窓に標準装備されています。

●キッチンにはガラストップコンロも付いています。

 

～  最後に

町田市山崎町のこの新築一戸建ては、快適な生活を送るために必要なすべてを備えています。立地条件、建物の品質、居住環境、すべてが最高レベルです。この機会を逃す手はありません。是非、一度足を運んで、その魅力を自分の目で確かめてください。

 

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：3,780万円(税込)

土地面積：121.75㎡(36.82坪)

建物面積：97.28㎡(29.36坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-0814号

間取：4LDK

 

～2号棟～

価格：3,980万円(税込)

土地面積：121.75㎡(36.82坪)

建物面積：97.08㎡(29.3125坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-0814号

間取：3SLDK

 

■所在地

町田市山崎町

■交通

小田急線「町田」駅バス22分「下山崎」停歩11分

■構造

木造スレート葺二階建

■築年月

2023年9月末

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40%(50%)

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

東南側約5.0m公道

南西側約3.3m公道

■引渡し

相談

■駐車場

有

■設備    

東京電力・上水道・本下水・都市ガス

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 横浜線/古淵駅 出口 4.1 km

- 利用駅: 小田急小田原線/玉川学園前駅 北口 4.2 km

- バス停: 神奈川中央交通/神学校［町田市］ 576 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ベルク町田野津田店 562 m

 

●金融機関・郵便局

- 郵便局: 町田山崎北郵便局 392 m

 

●ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー町田図師店 1.8 km、コメリハード＆グリーン町田図師店 1.2 km

 

●衣料品店・飲食店

- ファッションセンターしまむら山崎店 2.0 km、ガスト町田図師店 1.1 km、はま寿司町田野津田店 1.2 km

 

●病院

- 一般病院内科: しながわ内科・循環器クリニック 761 m

- 一般病院消化器科: Dr.はん診療所 1.2 km

- 一般病院小児科: Dr.はん診療所 1.2 km

- 一般病院外科: Dr.はん診療所 1.2 km

- 歯科病院: 大田歯科医院 872 m

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム　福音の家 1.1 km

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 保育園(認可)・認定こども園: ユニケ保育園 493 m、おひさま共同保育園 790 m、たかね第二保育園 1.3 km

- 小学校: 七国山小学校 934 m

- 中学校: 山崎中学校 918 m

 

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 山崎高等学校 983 m、野津田高等学校 1.2 km

- 専修学校・専門学校・各種学校: 農村伝道神学校 1.2 km

 

●公共施設

- 公園: 山崎公園 800 m、民権の森公園 981 m、山崎自然公園 1.5 km

- 警察署・交番: 町田警察署山崎交番 1.4 km

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～理想の生活、ここ町田市で手に入れよう：あなたの新しいホームとその周辺施設のすべて～

 

町田市は、多摩地域の中心として知られ、魅力的な名所や施設が点在しています。この地域での新生活は、自然と文化、スポーツと教育が融合した環境で豊かになること間違いなしです。以下、この地域での暮らしがどれだけ充実するのか、具体的な施設とその距離感をご紹介します。

 

【地域の名所・スポット】

 

●お出かけスポット  

No. 施設名称 徒歩距離 所在地  

① 山崎公園 800 m 町田市山崎町  

② 野津田公園ドッグラン 1.5 km 町田市野津田町2035  

③ プティシアン 2.7 km 町田市本町田1129-1  

町田市の山崎公園は自然豊かで、公園内には遊具や池もあり、家族連れには特におすすめです。また、野津田公園ドッグランでは愛犬と一緒に楽しい時間を過ごせます。

 

●趣味・スポーツ施設  

No. 施設名称 徒歩距離 所在地  

① 図師時間制ゴルフ練習場 1.3 km 町田市図師町1792-1  

② 若林テニスクラブ 1.3 km 町田市図師町1597  

③ 町田GIONスタジアム（町田市立陸上競技場）1.7 km 町田市野津田町2035番地  

スポーツに特化した施設も豊富で、ゴルフやテニス、陸上競技まで手軽に楽しめます。

 

●文化・教育施設  

No. 施設名称 徒歩距離 所在地  

① 町田市立木曽山崎図書館 1.9 km 町田市山崎町2160  

② 町田市立自由民権資料館 1.8 km 町田市野津田町897  

③ 和光大学ポプリホール鶴川（町田市鶴川緑の交流館）4.3 km 町田市能ヶ谷1-2-1  

教育と文化に重点を置く方には、町田市立の図書館や資料館、さらには和光大学のポプリホールなどがあります。

 

●名所・旧跡  

No. 施設名称 徒歩距離 所在地  

① ベネッセ・スター・ドーム 5.8 km 多摩市落合1丁目34  

② 市ヶ尾水辺の広場 10.6 km 横浜市青葉区市ヶ尾町  

ベネッセ・スター・ドームでは星を近くで感じることができ、市ヶ尾水辺の広場は横浜市にある静かな公園です。

 

町田市での生活は、自然環境と都市生活、文化やスポーツが調和した理想的な場所と言えます。遊ぶ場所から学ぶ場所、そしてリラックスできる場所まで、多彩な施設が揃っています。この地域で新しい生活を始めることで、身も心も充実した毎日を送ることができるでしょう。ぜひ、この機会に町田市での新生活をスタートさせましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582人, 直線距離: 3,088m

2. 横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,004人, 直線距離: 3,367m

3. 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,995人, 直線距離: 3,925m

4. 横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 76,212人, 直線距離: 4,172m

5. 小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 289,415人, 直線距離: 4,268m

6. 小田急電鉄多摩線「唐木田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,211人, 直線距離: 4,488m

7. 横浜線「町田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 221,798人, 直線距離: 4,517m

8. 小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,739人, 直線距離: 4,534m

9. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,703人, 直線距離: 4,712m

10. 小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,070人, 直線距離: 4,720m

11. 横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,756人, 直線距離: 4,768m

12. 多摩都市モノレール「多摩センター」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,448人, 直線距離: 4,829m

13. 小田急電鉄多摩線「小田急多摩センター」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 51,314人, 直線距離: 4,924m

14. 京王電鉄相模原線「京王多摩センター」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 89,434人, 直線距離: 4,960m

15. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 5,110m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1. 標準地番号: 町田5-11

   調査基準日: 2022/7/1

   住居表示: 東京都　町田市野津田町字並木1852番3

   交通施設、距離: 鶴川 4700m

   用途区分: 準住居地域

   利用現況: 店舗、事務所

   周辺の土地の利用現況: 都道沿いの店舗、営業所、住宅等が混在する地域

   価格: 118,000円/㎡

   地積: 132㎡

   前面道路の状況: 南 20.0m、都道府県道、台形（間口: 奥行き 1.0%: 1.0%）

   その他の接面道路

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス、水道、下水

   建ぺい率(%)/容積率(%): 60/200

   法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

2. 標準地番号: 町田-67

   調査基準日: 2023/1/1

   住居表示

   所在並びに地番: 東京都　町田市野津田町字暖沢前3210番211外

   交通施設、距離: 小田急町田 4600m

   用途区分: 第一種低層住居専用地域

   利用現況: 住宅

   周辺の土地の利用現況: 小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

   価格: 102,000円/㎡

   地積: 123㎡

   前面道路の状況: 南西 4.0m、市道、（間口: 奥行き 1.0%: 1.2%）

   その他の接面道路

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス、水道、下水

   建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

   法規制: 市街化区域

 

3. 標準地番号: 町田-38

   調査基準日: 2022/7/1

   住居表示: 東京都　町田市本町田字乙五号3022番23

   所在並びに地番

   交通施設、距離: 町田 3900m

   用途区分: 第一種低層住居専用地域

   利用現況: 住宅

   周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

   価格: 105,000円/㎡

   地積: 181㎡

   前面道路の状況: 南 4.0m、私道、（間口: 奥行き 1.0%: 2.0%）

   その他の接面道路

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス、水道、下水

   建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

   法規制: 市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間