"東京都世田谷区の新しい夢の扉、【新築一戸建｜大原】で新たな生活を始めよう！"

 

家を新たに築くなら、これがチャンスです。東京都世田谷区大原1丁目に位置するこの新築一戸建ては、快適な生活を求めるあなたにぴったりの一軒家です。交通アクセスも便利で、京王線「笹塚」駅まで徒歩わずか4分、京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅まで徒歩わずか14分です。

 

【明るい光が満ちる家】

この一戸建ては、全ての部屋に光がたっぷりと注ぎ込むように設計されています。各居室は前面道路に面し、朝から夜まで陽光が届きます。リビング、ダイニング、キッチン（ＬＤＫ）と3つの個室は、開放的で明るい空間となっており、家族や友人との楽しい時間を過ごすのに最適です。

 

【快適な生活を実現】

この木造カラーベストコロニアル葺3階建の一戸建ては、ゆとりある生活を提供します。奥行きのあるバルコニーでリラックスしたり、幅広い洗面化粧台を備えた洗面脱衣室で身支度を整えたりできます。日常の生活がより快適になること間違いありません。

 

【優れた学区】

子育て世帯にも最適な環境です。この物件は下北沢小学校と北沢中学校の学区に位置しており、お子様の教育にも安心です。さらに、駅まで徒歩わずか4分というアクセスの良さから、通学も便利です。

 

【下北沢の魅力】

この物件の最大の魅力は、下北沢が徒歩圏内にあることです。下北沢はショッピング、ダイニング、エンターテイメントが充実しており、個性的なショップやカフェが点在しています。また、雨の日でも快適に外出できるインナーバルコニーも備えています。

 

【まとめ】

東京都世田谷区大原に位置する【新築一戸建｜大原】は、新たな生活を始めるための理想的な一軒家です。明るい光が満ちる室内、快適な生活を実現する設備、そして下北沢の魅力的な環境が、あなたの新しい生活を豊かに彩ります。この機会をお見逃しなく、ご家族と共に快適な暮らしを始めましょう。交通アクセスや詳細情報については、お気軽にお問い合わせください。

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【物件概要】

 

価格：※成約済

土地面積：45.26㎡ (13.69坪）

建物面積：78.24㎡ (23.66坪）(1F 26.88㎡、2F 25.72㎡、3F 25.64㎡）

建築確認番号：第FBC建確済23-0307号

所在地：東京都世田谷区大原1丁目

交通：京王線「笹塚」駅徒歩4分、京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅徒歩14分

土地権利：所有権

引渡：相談

構造：木造カラーベストコロニアル葺3階建

用途地域：第一種中高層住居専用地域

建ぺい率：60％(70％)

容積率：200％

完成年月：2023年10月完成予定

間取：3LDK

接道：北西側公道 幅員約5.0m

設備：東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

販売棟数：1棟（全1棟）

 

※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は一部「納戸」扱いとなります。(該当なし）

※水道加入金の負担金はございません。

※本図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。

    

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

最寄駅: 京王新線、京王線/笹塚駅 出口 - 480 m

利用駅: 京王線/代田橋駅 南口 - 735 m

バス停: 京王バス/北沢中学校 - 396 m

 

●スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: 成城石井フレンテ笹塚店 - 411 m

コンビニエンスストア: セブンイレブン世田谷北沢店 - 42 m

まいばすけっと笹塚駅南店 - 416 m

ローソン笹塚駅前店 - 325 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

さくら薬局ミツヤ笹塚薬局 - 290 m

ダイソー京王クラウン街笹塚店 - 356 m

コクミンドラッグ笹塚駅店 - 367 m

ＭＵＪＩｃｏｍフレンテ笹塚 - 410 m

 

●金融機関・郵便局

みずほ銀行笹塚支店 - 372 m

笹塚駅前郵便局 - 545 m

きらぼし銀行代田支店 - 574 m

渋谷笹塚郵便局 - 606 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

タイムズ笹塚第6 - 60 m

タイムズカータイムズ笹塚第6 - 65 m

NPC24H北沢5丁目第2 - 95 m

オリックスカーシェア笹塚駅南口 - 290 m

 

●ショッピング施設

百貨店・駅ビル: フレンテ明大前 - 1.8 km

ショッピングモール等: 笹塚ショッピングモール　ＴＷＥＮＴＹ　ＯＮＥ - 501 m

 

●専門店・ディスカウントストア

業務スーパー笹塚店 - 630 m

島忠ホームズ中野本店 - 1.9 km

 

●家具・家電

島忠ホームズ中野本店 - 1.9 km

ノジマレシピ下北沢店 - 1.4 km

 

●衣料品店・飲食店

ＯＲＩＨＩＣＡフレンテ笹塚店 - 410 m

牛角笹塚店 - 293 m

ハニーズ笹塚２１店 - 463 m

エクセルシオールカフェバリスタ笹塚南口店 - 311 m

 

●病院

一般病院内科坂本クリニック - 288 m

一般病院消化器科小原医院 - 341 m

一般病院小児科坂本クリニック - 288 m

一般病院外科笹塚平本クリニック - 463 m

一般病院眼科小暮眼科医院 - 390 m

一般病院耳鼻咽喉科永瀬医院 - 491 m

一般病院皮膚科フィットクリニック　渋谷笹塚院 - 255 m

一般病院産婦人科(産科含む) 東クリニック - 255 m

一般病院泌尿器科フィットクリニック　渋谷笹塚院 - 255 m

歯科病院- 大出歯科医院 - 173 m

 

●介護施設

特別養護老人ホームつるとかめ - 661 m

有料老人ホームアライブ代々木大山町 - 946 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園: 笹塚幼稚園 - 283 m

保育園(認可)・認定こども園: 笹塚第二保育園 - 222 m

幼稚園: 育成幼稚園 - 498 m

保育園(認可)・認定こども園: さくらさくみらい笹塚 - 256 m

小学校(☆は学区): 下北沢小学校 - 825 m

中学校(☆は学区): 北沢中学校 - 429 m

中学校(☆は学区): 下北沢成徳中学校 - 788 m

中学校(☆は学区): 富士見丘中学校 - 859 m

 

●高校・大学・専門学校等

高等学校: 富士見丘高等学校 - 859 m

高等学校: 下北沢成徳高等学校 - 931 m

大学・短大: 東放学園専門学校 - 1.3 km

 

●公共施設

市区役所、町村役場: 世田谷区新代田まちづくりセンター - 969 m

公園: すぎなみ公園育て組 - 792 m

町村役場: 世田谷区北沢出張所 - 1.4 km

公園: 幡ヶ谷第一公園 - 911 m

警察署・交番: 代々木警察署笹塚交番 - 629 m

消防署: 北沢警察署羽根木交番 - 856 m

消防署: 高井戸警察署泉南交番 - 1.2 km

 

 

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"新しい暮らしの拠点、周辺の魅力満載！地域の名所・スポットを徹底解説"

 

新たな暮らしを始めるなら、まずは新しい住まいの周辺環境を知りましょう。この物件の周辺にはさまざまな名所やスポットが点在しており、楽しい時間を過ごす場所がたくさんあります。ここでは、地域の名所やスポットを詳しくご紹介します。物件だけでなく、暮らしの満足度もアップさせる情報をお楽しみください。

 

～お出かけスポット～

 

① フレンテ笹塚

徒歩距離: 411 m

所在地: 渋谷区笹塚１丁目４７番１号

フレンテ笹塚は、ショッピングや食事、エンターテイメントが一堂に揃う場所です。日常のお買い物から特別なディナーまで、幅広いシーンで楽しむことができます。

 

② 笹塚ショッピングモール　ＴＷＥＮＴＹ ＯＮＥ

徒歩距離: 501 m

所在地: 渋谷区笹塚１－４８－１４

ショッピングモールＴＷＥＮＴＹ ＯＮＥは、ファッション、飲食、エンターテイメントなど、多彩な施設が集まっています。ショッピング好きにはたまらない場所です。

 

③ すぎなみ公園育て組

徒歩距離: 792 m

所在地: 杉並区方南１丁目

すぎなみ公園育て組は、自然豊かな公園で、のんびり散歩やピクニックを楽しむのに最適です。自然と触れ合いながらリラックスしましょう。

 

～趣味・スポーツ施設～

 

① 西原ゴルフガーデン

徒歩距離: 1.5 km

所在地: 渋谷区西原１丁目１６－２

ゴルフ愛好者にはたまらない施設。広大なコースでスイングを楽しむことができます。

 

② 渋谷区スポーツセンタープール

徒歩距離: 1.7 km

所在地: 渋谷区西原１丁目４０－１８

水泳が好きな方にぴったり。プールで楽しみながら健康を保ちましょう。

 

③ 渋谷区スポーツセンター体育館

徒歩距離: 1.7 km

所在地: 渋谷区西原１－４０－１８

スポーツに興じるならこちら。バドミントンやバスケットボールなどさまざまなアクティビティが楽しめます。

 

～文化・教育施設～

 

① 渋谷区立笹塚図書館

徒歩距離: 411 m

所在地: 渋谷区笹塚１丁目４７番１号

読書が好きな方におすすめ。多彩なジャンルの本が揃っています。

 

② 世田谷区立北沢区民会館（北沢タウンホール）

徒歩距離: 1.4 km

所在地: 世田谷区北沢２丁目８－１８

文化イベントやコンサートが開催される拠点。アートや音楽を楽しんでください。

 

③ 古賀政男音楽博物館

徒歩距離: 1.6 km

所在地: 渋谷区上原３－６－１２

音楽の歴史や楽器に興味がある方にぴったりの博物館です。

 

～名所・旧跡～

 

① 明治神宮の森

徒歩距離: 4.2 km

所在地: 渋谷区代々木神園町

日本の歴史と自然が調和した美しい場所。散策やリフレッシュに最適です。

 

② 忠犬ハチ公像

徒歩距離: 4.0 km

所在地: 渋谷区道玄坂２－１－１

東京のシンボルであるハチ公像。心温まる物語を感じてください。

 

③ 大場家住宅

徒歩距離: 4.2 km

所在地: 世田谷区世田谷一丁目２９番１８号

歴史的な建造物の魅力に触れるなら、大場家住宅を訪れてみてください。これらの名所・旧跡は、新しい住まいの周りに広がる多彩なエリアの一部です。

 

～ショッピングとエンターテイメント～

 

この地域は、ショッピングとエンターテイメントの面でも魅力に溢れています。フレンテ笹塚や笹塚ショッピングモールＴＷＥＮＴＹ ＯＮＥなど、ショッピング好きにとっては夢のような場所が徒歩圏内にあります。おしゃれなブティックから日常の必需品まで、幅広いニーズに対応しています。

 

～趣味とスポーツ～

 

スポーツとアクティビティが好きな方には、西原ゴルフガーデンや渋谷区スポーツセンターがあります。ゴルフや水泳、体育館でのスポーツなど、さまざまなアクティビティが楽しめます。健康的なライフスタイルを楽しむための施設が揃っています。

 

～文化と教育～

 

地域には、渋谷区立笹塚図書館や世田谷区立北沢区民会館（北沢タウンホール）、古賀政男音楽博物館など、文化と教育に関連する施設も点在しています。本を読んだり、アートや音楽を楽しんだりするのに最適な場所です。知的な刺激を求める方におすすめです。

 

～名所と旧跡～

 

地域の名所と旧跡も魅力的です。明治神宮の森は、日本の歴史と自然が共存する美しいスポットで、散策やリラックスに訪れる価値があります。また、忠犬ハチ公像は東京のシンボルで、その感動的な物語に触れることができます。さらに、大場家住宅は歴史的な建造物として見どころが豊富です。

 

新しい住まいに住むことは、新たな生活のスタートです。周囲の魅力的なスポットを活用して、充実した暮らしを楽しみましょう。この地域には、多彩なエンターテイメント、趣味、文化、歴史が広がっており、あなたの日常がより豊かになるでしょう。新しい家での生活が、心温まる思い出とともに素晴らしいものになることを願っています。

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

1 京王電鉄 京王線 笹塚 2019年 81,951人 292m

2 京王電鉄 京王線 代田橋 2019年 19,940人 621m

3 小田急電鉄 小田原線 東北沢 2019年 7,337人 903m

4 小田急電鉄 小田原線 下北沢 2019年 121,735人 1,060m

5 京王電鉄 井の頭線 新代田 2019年 9,549人 1,062m

6 京王電鉄 井の頭線 下北沢 2019年 114,634人 1,065m

7 京王電鉄 京王線 幡ヶ谷 2019年 32,344人 1,211m

8 東京地下鉄 千代田線 代々木上原 2019年 301,233人 1,277m

9 小田急電鉄 小田原線 代々木上原 2019年 283,241人 1,277m

10 京王電鉄 井の頭線 東松原 2019年 18,311人 1,304m

11 京王電鉄 井の頭線 池ノ上 2019年 9,399人 1,393m

12 京王電鉄 京王線 明大前 2019年 62,530人 1,424m

13 京王電鉄 井の頭線 明大前 2019年 47,306人 1,424m

14 小田急電鉄 小田原線 世田谷代田 2019年 9,347人 1,481m

15 東京地下鉄 丸ノ内方南支線 方南町 2019年 39,771人 1,556m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号世田谷-12

調査基準日: 2022年7月1日

住居表示: 東京都世田谷区北沢五丁目823番15

交通施設距離: 笹塚駅 460m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅、その他

価格: 677,000円/㎡

地積: 124㎡

前面道路状況: 北 3.6m

建ぺい率/容積率: 60%/150%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

② 標準地番号渋谷-20

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 東京都渋谷区笹塚1丁目12番4

交通施設距離: 笹塚駅 400m

用途区分: 第二種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅、その他

価格: 730,000円/㎡

地積: 135㎡

前面道路状況: 東 3.6m

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

③ 標準地番号世田谷-94

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 東京都世田谷区北沢4丁目650番11

交通施設距離: 東北沢 550m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 738,000円/㎡

地積: 99㎡

前面道路状況: 南東 3.3m

建ぺい率/容積率: 50%/150%

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

④ 標準地番号世田谷-5

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 東京都世田谷区大原1丁目1060番23

交通施設距離: 下北沢 680m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 750,000円/㎡

地積: 133㎡

前面道路状況: 北西 3.8m

建ぺい率/容積率: 50%/150%

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

 

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～売主～

フォーライフ株式会社

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▼更新日

2023.09.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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