『町田市野津田町に誕生！新築一戸建て全10棟、快適な暮らしを叶えるスマートホーム』

 

町田市野津田町に新たに誕生したこの住宅プロジェクトは、暮らしやすさと自然が調和した、ゆとりのある住空間を提供します。全10棟の新築一戸建てのうち、現在4棟が販売中です。JR横浜線「淵野辺」駅からバスで13～18分、「野津田車庫」停留所から徒歩3分、小田急小田原線「鶴川」「町田」駅からもアクセス良好です。ここでは、暮らしをもっとスマートに、楽しく心地よく過ごせる家をご紹介します。

 

この住宅プロジェクトの最大の特徴は、全棟がZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様であること。太陽光発電システムと蓄電池を標準装備し、5.1kwhの蓄電容量を備えています。これにより、快適で省エネルギーな生活を実現し、長期にわたって住宅の維持コストを削減します。また、HEAT20 G2仕様による高気密高断熱の住宅設計は、一年中快適な室温を保ちながらエネルギー消費を抑えることを可能にします。

 

住宅の設計においても、各棟が独自性を持ちつつ、現代家族の多様なニーズに応える工夫がされています。例えば、3号棟は3LDKに加え、IoT設備、ウッドデッキ、ランドリースペース、土間スペース、ウォークインクローゼット、エアコンを装備。家族が共有するリビングスペースは15畳以上あり、開放的な空間でのびのびと過ごせます。4号棟と10号棟には、さらにファミリークロークやパントリー、リネン庫などの収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい設計になっています。

 

立地においても、この住宅プロジェクトは多くの魅力を持っています。JR横浜線「淵野辺」駅、小田急小田原線「鶴川」「町田」駅からのアクセスの良さはもちろん、駐車場2台分のスペース、南向きのための良好な日当たり、全居室収納、システムキッチン、浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が整っています。また、全棟が耐震等級3を取得しており、安心して暮らせる強固な構造を実現しています。

 

町田市野津田町のこの住宅プロジェクトは、自然に囲まれながらも都市の利便性を享受できる理想的なロケーションに位置しています。閑静な住宅地でありながら、必要な施設がすぐ近くにあるため、日々の生活が非常に便利です。また、2沿線以上の利用が可能であり、東京都心へのアクセスも容易。通勤や通学、休日のお出かけにも困りません。

 

この住宅プロジェクトでは、住む人の暮らしを豊かにするために、多くのこだわりが形になっています。例えば、キッチンは対面式で、家族とのコミュニケーションを大切にしながら料理ができる設計です。浴室は1坪以上のゆったりとした空間で、浴室乾燥機付きで日々の家事も楽に。また、全居室にフローリングを採用し、清潔感のある室内空間を実現しています。ウッドデッキやバルコニーからは、四季折々の自然を感じることができ、日常から少し離れてリラックスすることも可能です。

 

さらに、この住宅プロジェクトは、省エネルギーとエコフレンドリーな暮らしを支援する設備が満載です。太陽光発電システムと蓄電池により、自宅で発電した電力を効率良く利用することができます。これにより、電気料金の節約はもちろん、環境に優しい生活を実現することが可能になります。また、高機能トイレや節水型トイレ、浄水器、食器洗い乾燥機など、日々の生活をサポートする最新の家電が揃っており、快適で便利な暮らしが待っています。

 

最後に、この住宅プロジェクトは、将来にわたって資産価値が保持されるように設計されています。耐震等級3の取得はもちろん、周辺環境との調和を考えた美しい外観デザイン、長持ちする高品質な建材の使用など、細部にわたって品質にこだわっています。この地に根ざした、長く愛される住まいを目指し、一つ一つの家が丁寧に造られています。

 

『町田市野津田町に誕生！新築一戸建て全10棟、快適な暮らしを叶えるスマートホーム』では、現代の家族が求める「快適さ」「機能性」「安全性」を高いレベルで実現しています。このプロジェクトに興味をお持ちの方は、ぜひ一度、実際の現地を訪れてみてください。新しい生活のスタートに、最適な場所がここにあります。

【物件概要】

 

～3号棟～

価格：4,180万円(税込)

土地面積：126.09㎡(38.14坪)

建物面積：95.22㎡(28.74坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-3942号

間取り：3LDK

 

～4号棟～

価格：4,380万円(税込)

土地面積：126.07㎡(38.13坪)

建物面積：95.22㎡(28.74坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-3925号

間取り：3LDK

 

～9号棟～

価格：4,180万円(税込)

土地面積：144.19㎡(43.16坪)

建物面積：97.07㎡(29.30坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4894号

間取り：3LDK

 

～10号棟～

価格：4,380万円(税込)

土地面積：144.19㎡(43.16坪)

建物面積：97.64㎡(29.47坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4895号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：東京都町田市野津田町字本村

 

■交通：JR横浜線「淵野辺」駅バス13~18分「野津田車庫」停徒歩3分、小田急小田原線「鶴川」駅バス16~17分「田中入口」停徒歩4、小田急小田原線「町田」駅バス19~23分「田中入口」停徒歩4分

 

■建物構造：木造スレート葺二階建

 

■築年月：№3,4：2024年1月、№9,10：2024年3月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：分譲地内約5.0m開発道路

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス

 

■その他法令上の制限：景観法、第一種高度地区、外壁後退1m、宅地造成工事規制区域、特定都市河川浸水被害対策法

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 小田急小田原線/鶴川駅 南口 - 徒歩3.5 km

- 利用駅: 小田急小田原線/玉川学園前駅 北口 - 徒歩4.1 km

- バス停: 神奈川中央交通/田中入口 - 徒歩186 m

 

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: セブンイレブン町田芝溝街道店 - 徒歩477 m

- コンビニエンスストア: セブンイレブン町田芝溝街道店 - 徒歩477 m

 

■ショッピング施設

- 衣料品店: 西松屋町田大蔵店 - 徒歩1.5 km

- 飲食店: はま寿司町田野津田店 - 徒歩149 m

- 飲食店: かつや町田鶴川店 - 徒歩508 m

 

■病院

- 一般病院内科: グリーンヒルクリニック - 徒歩1.5 km

- 一般病院耳鼻咽喉科: 野津田耳鼻いんこう科アレルギー科 - 徒歩242 m

- 歯科病院: あおば歯科クリニック - 徒歩787 m

 

■介護施設

- 老人保健施設: 介護老人保健施設　町田さくらんぼ - 徒歩1.6 km

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム　サルビア荘 - 徒歩1.4 km

- 療養型病院: まちだ丘の上病院 - 徒歩1.4 km

- 有料老人ホーム: サンシティ町田 - 徒歩1.5 km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 保育園(認可)・認定こども園: おひさま共同保育園 - 徒歩287 m

- 小学校: 鶴川第一小学校 - 徒歩1.3 km

- 中学校: 鶴川中学校 - 徒歩1.7 km

 

■高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 野津田高等学校 - 徒歩1.2 km

- 専修学校・専門学校・各種学校: 農村伝道神学校 - 徒歩832 m

 

■公共施設

- 市区役所、町村役場: 町田市鶴川市民センター - 徒歩2.2 km

- 公園: たなかまえ公園 - 徒歩532 m

- 公園: 民権の森公園 - 徒歩809 m

- 公園: 町田市立野津田公園 - 徒歩1.4 km

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『あなたの新生活の扉を開く！町田市周辺、魅力溢れるスポット完全ガイド』

 

あなたがこれから始める新しい生活。その一歩を踏み出す地域は、単なる住まいではなく、日々の生活を彩る豊かな文化と自然、そして快適な生活環境が整っていることが大切です。そこで今回は、町田市周辺の名所やスポットをご紹介します。町田市は、自然と文化が織り成す魅力的な地域。そんな場所にあなたも一緒に住んでみませんか？

 

【地域の名所・スポット】

 

町田市は、多様なレジャー施設が揃っており、あらゆる世代が楽しめるスポットが溢れています。

 

● お出かけスポット

まず、家族や友人と楽しむお出かけスポットからご紹介します。

 

- 『たなかまえ公園』は、徒歩わずか532mの距離にあり、町田市野津田町に位置しています。豊かな緑に囲まれたこの公園は、日々のストレスを忘れさせてくれる穏やかな時間を提供します。

 

- 犬を飼っている方には、『野津田公園ドッグラン』がおすすめです。徒歩1.2kmの場所にあり、町田市野津田町に位置しています。愛犬と共に自由に遊べるこの場所は、ペットとの絆を深める最適なスポットです。

 

- さらに遠出を楽しむなら、『プティシアン』があります。3.4km離れた場所にあるこのスポットは、地元の味覚を楽しめるカフェです。町田市本町田に位置し、地元の新鮮な食材を使用した手作りのスイーツが自慢です。

 

● 趣味・スポーツ施設

スポーツ愛好家の方には、町田市周辺のスポーツ施設が充実しています。

 

- 『野津田テニスコート』は、徒歩1.1kmの場所にあり、町田市野津田町に位置しています。初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレーヤーが集まるこのテニスコートで、新たな挑戦を始めてみませんか？

 

- 『町田GIONスタジアム（町田市立陸上競技場）』も徒歩1.2kmの距離にあります。同じく町田市野津田町に位置するこの施設では、陸上競技はもちろん、様々なイベントが開催され、地域のコミュニティーの場としても機能しています。

 

- また、『小野路GIONベースボールパーク（小野路球場）』は、徒歩2.2kmの場所にあり、野球好きにはたまらないスポットです。町田市小野路町に位置し、地元の野球チームやイベントで賑わいます。

 

● 文化・教育施設

文化や学びを求める方には、町田市の文化・教育施設がおすすめです。

 

- 『町田市立自由民権資料館』は、徒歩835mの場所にあり、日本の近代史を学ぶことができます。町田市野津田町に位置し、自由民権運動に関する貴重な資料を多数展示しています。

 

- 『町田市立木曽山崎図書館』は、徒歩2.8kmの距離にあり、幅広いジャンルの本が揃っています。町田市山崎町に位置し、読書好きにはたまらない静かで落ち着いた環境です。

 

- 『和光大学ポプリホール鶴川（町田市鶴川緑の交流館）』も3.4km離れた場所にあり、文化的なイベントや講演会が頻繁に開催されます。町田市能ヶ谷に位置し、地域の人々が集う学びの場となっています。

 

● 名所・旧跡

歴史を感じることができる名所・旧跡も、町田市周辺には豊富にあります。

 

- 『ベネッセ・スター・ドーム』は、5.6km離れた多摩市落合にあり、天体観測が楽しめる施設です。星に興味がある方には特におすすめです。

 

- 『市ヶ尾水辺の広場』は、9.7kmの場所にある横浜市青葉区市ヶ尾町に位置し、自然豊かな公園です。ピクニックや散歩に最適なこの場所で、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。

 

- 『高安寺』は、11.1km離れた府中市片町にあります。歴史的な建築物や美しい庭園があり、心の平穏を求める方におすすめのスポットです。

 

町田市周辺は、自然、スポーツ、文化、歴史が共存する多様な魅力に溢れています。新しい住まいを探している方、あるいは週末のお出かけ先を探している方にとって、この地域は多くの可能性を秘めています。今回ご紹介したスポットはほんの一例です。町田市とその周辺には、まだまだ発見されていない魅力がたくさんあります。あなたの新しい生活の一部として、ぜひこれらのスポットを訪れてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄 玉川学園前 駅 2020年 乗降客数: 26,879人 直線距離: 3,200m

2. 小田急電鉄 鶴川 駅 2020年 乗降客数: 46,378人 直線距離: 3,352m

3. 小田急電鉄 多摩線 黒川 駅 2020年 乗降客数: 7,088人 直線距離: 3,637m

4. 小田急電鉄 多摩線 栗平 駅 2020年 乗降客数: 18,758人 直線距離: 3,842m

5. 小田急電鉄 多摩線 はるひ野 駅 2020年 乗降客数: 7,445人 直線距離: 3,851m

6. 横浜線 古淵 駅 2020年 乗降客数: 35,394人 直線距離: 4,248m

7. 京王電鉄 相模原線 若葉台 駅 2020年 乗降客数: 19,475人 直線距離: 4,293m

8. 小田急電鉄 多摩線 唐木田 駅 2020年 乗降客数: 11,753人 直線距離: 4,362m

9. 多摩都市モノレール 多摩センター 駅 2020年 乗降客数: 19,482人 直線距離: 4,452m

10. 小田急電鉄 多摩線 小田急多摩センター 駅 2020年 乗降客数: 31,340人 直線距離: 4,510m

11. 京王電鉄 相模原線 京王多摩センター 駅 2020年 乗降客数: 57,540人 直線距離: 4,545m

12. 小田急電鉄 多摩線 五月台 駅 2020年 乗降客数: 7,888人 直線距離: 4,610m

13. 小田急電鉄 多摩線 小田急永山 駅 2020年 乗降客数: 22,279人 直線距離: 4,659m

14. 京王電鉄 相模原線 京王永山 駅 2020年 乗降客数: 32,929人 直線距離: 4,694m

15. 小田急電鉄 小田原線 柿生 駅 2020年 乗降客数: 28,265人 直線距離: 4,757m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 町田-67

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東京都 町田市野津田町字暖沢前３２１０番２１１外

- 交通施設、距離: 小田急町田 4,600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

- 価格: 102,000円/㎡

- 地積: 123㎡

- 前面道路の状況: 南西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.03

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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