【新築一戸建全2棟｜横浜市緑区長津田町】憧れの田園都市ブランドで暮らす新生活

 

■豊かな緑と先進のデザインが融合する住環境

 

横浜市緑区長津田町に新しく誕生した全2棟の新築一戸建は、日常に彩りを与える豊かな自然と最先端の設備を兼ね備えたデザイナーズハウスです。横浜線「長津田」駅から徒歩22分、またはバス7分「中村」停から徒歩1分という便利なアクセス環境が魅力。都市部へのアクセスも良好で、仕事とプライベートを両立させたい方にぴったりの立地です。

 

■広がる青空と緑の杜の中で、家族の時間をもっと豊かに

 

現地は自然豊かなエリアに位置し、四季折々の美しさを感じながら心地よい生活を送ることができます。建物は勾配天井を採用し、開放感あふれるリビング空間を実現。17.25帖の広々としたLDKは、ご家族が集う時間をより充実させてくれるでしょう。リビング上部の勾配天井は視覚的な広がりを感じさせ、明るい陽射しが降り注ぐ設計となっています。

 

◎対面キッチンでつながる家族の絆

 

キッチンは対面式カウンターを採用しており、料理をしながらリビングで遊ぶお子様や団らんする家族との会話を楽しめます。食洗機やビルトイン型浄水器が標準装備されており、家事効率も大幅にアップ。料理の時間がさらに楽しいひとときとなるでしょう。

 

■多用途に活用できる空間設計

 

各居室には二面採光を確保し、陽当たりの良い明るい空間を提供。収納スペースも豊富で、ウォークインクローゼットやユーティリティクローゼットなど、日常生活を快適にサポートする設備が整っています。また、一部屋を大きく取る設計により、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できるのも魅力です。

 

◎快適性を追求した水回り設備

 

トイレには洗浄機能付き便座や暖房機能が標準装備され、冬場でも快適に利用可能です。さらに、浴室乾燥機が設置されているため、雨の日でも洗濯物を心配する必要がありません。洗面スペースにはセカンド洗面台を設置しており、朝の忙しい時間帯でもスムーズに準備ができます。

 

■カースペース2台分完備！車での移動も快適

 

カースペースは2台分の駐車が可能で、車種によっては並列駐車が可能です。家族や来客時の駐車スペースに困ることはありません。休日には近隣のショッピングモールや公園に気軽にお出かけいただけます。

 

■周辺環境の充実で生活利便性も抜群

 

周辺には「マルエツ長津田駅前店」や「アピタ長津田店」など、買い物に便利な施設が充実。また、「長津田小学校」や「パレット保育園」など、子育て世代に嬉しい教育環境も整っています。さらに、「横浜田園都市病院」などの医療施設が近くにあり、日常生活の安心感も大きなポイントです。

 

◎自然と都市の利便性を兼ね備えた住まい

 

徒歩4分の「玄海田公園」では、緑豊かな景色の中でのんびりとした時間を過ごすことができます。また、横浜線「長津田」駅からは都心部へのアクセスも良好で、通勤や通学も快適です。田園都市ブランドに住むことで得られる安心感と誇りが、家族の未来をさらに輝かせてくれることでしょう。

 

■快適な暮らしを支える設備仕様

 

この新築一戸建ては、すべての居住者が安心して快適に暮らせるよう細部にまで配慮されています。セキュリティ面では、モニター付きインターホンを採用しており、防犯対策も万全です。さらに、空気の循環を計画的に行う換気システムが導入されており、健康的で快適な住環境を提供します。

 

【お客様へのメッセージ】

 

ぜひ一度現地に足を運び、この新築一戸建ての魅力をご体感ください。緑豊かな環境と洗練された住空間が、あなたとご家族の新たな生活をお迎えします。お問い合わせお待ちしております。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：160.51㎡

建物面積：98.95㎡

建築確認番号：第23KAK建確03626号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：神奈川県横浜市緑区長津田町

 

■交通：横浜線「長津田」駅徒歩22分・バス7分「中村」停歩1分

 

■建物構造：木造スレート葺2階建

 

■築年月：2024年5月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化調整区域

 

■用途地域：指定のない区域

 

■接道：北西側幅員約9m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：プロパンガス、公営水道、本下水

 

■備考：宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条による区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「つくし野」駅 東口 徒歩1.7km  

・利用駅：東急田園都市線「すずかけ台」駅 出口 徒歩1.7km  

・バス停：神奈川中央交通「中村（横浜市緑区）」 徒歩73m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：ローソン横浜フィールドアスレチック前店 徒歩780m  

 

■ショッピング施設  

・ショッピングモール：アピタ長津田店 徒歩1.3km、ショッピングタウンわかば 徒歩2.1km、ＳｈｉｎＱｓビューティーパレット南町田店 徒歩2.9km  

・専門店：ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩1.7km、業務スーパー南町田店 徒歩2.4km  

・ホームセンター：スーパービバホーム長津田店 徒歩1.6km  

・家具：ニトリ南町田店 徒歩2.6km  

・家電：ノジマアピタ長津田店 徒歩1.3km  

・衣料品店：ユニクロアピタ長津田店、ライトオン長津田アピタ店 共に 徒歩1.3km  

・飲食店：くら寿司横浜長津田店 徒歩1.1km、すき家長津田みなみ台店 徒歩1.1km  

 

■病院  

・一般病院：内科「すずかけ台診療所」 徒歩1.7km、小児科「みなみ台小児科」 徒歩840m、皮膚科「ながつた緑の皮フ科・形成外科」 徒歩1.1km、産婦人科「プラタナス産婦人科クリニックながつた」 徒歩818m  

・眼科：「すずかけ台眼科クリニック」 徒歩1.7km  

・歯科：「いけだ歯科医院」 徒歩1.1km  

 

■介護施設  

・老人保健施設：「介護老人保健施設 ライフプラザ新緑」 徒歩2.4km  

・療養型病院：「横浜田園都市病院」 徒歩1.2km  

 

■幼稚園・保育園・小中学区  

・保育園：もりの風保育園 徒歩440m、みなみ台保育園、みなみ台保育園アネックス 共に 徒歩1.1km  

・小学校：長津田小学校 徒歩1.8km  

・中学校：田奈中学校 徒歩2.4km  

 

■高校・大学・専門学校  

・大学：「東京工業大学」 徒歩1.3km  

 

■公共施設  

・市区役所：「横浜市緑区役所」 徒歩5.6km  

・公園：玄海田公園 徒歩744m、つくし野ながぐつ児童公園 徒歩1.4km、つくし野セントラルパーク 徒歩1.5km  

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【魅力あふれる住環境】  

～自然、文化、スポーツを満喫できる贅沢な周辺環境～  

 

横浜市緑区と町田市にまたがるこの地域は、自然豊かな公園から文化施設、趣味を楽しむスポーツ施設まで、さまざまな魅力が詰まっています。日々の生活をさらに充実させる、周辺の名所やスポットをご紹介します。

 

■【お出かけスポット】  

◎玄海田公園（徒歩744m）  

玄海田公園は、広々とした敷地に自然の美しさを存分に感じられる緑地公園です。散策路や子ども向けの遊具も備えられており、家族連れに人気のスポットです。公園内では四季折々の花が楽しめ、特に春には桜の木が見事な景色を演出します。また、ピクニックエリアもあり、休日のリラックスした時間に最適です。  

 

◎アピタ長津田店（徒歩1.3km）  

買い物に便利な「アピタ長津田店」は、食料品からファッション、生活雑貨まで幅広い品揃えが魅力です。家族全員で訪れることができ、週末のまとめ買いにも最適です。さらに、施設内には飲食店も充実しており、お買い物の合間にゆっくり食事を楽しむこともできます。  

 

◎Ｌｅ ｃｏｒｎｏｕｉｌｌｅｒ（徒歩1.9km）  

町田市つくし野エリアに位置するこちらのカフェ・パティスリーは、地元で高い評価を得ています。おしゃれな雰囲気とこだわりのスイーツは、特別な時間を過ごすのにぴったり。友人とのカフェタイムやデートにおすすめです。  

 

■【趣味・スポーツ施設】  

◎つくし野テニスカレッジ（徒歩1.4km）  

初心者から上級者まで楽しめる「つくし野テニスカレッジ」は、充実したレッスンと開放的なテニスコートが魅力です。趣味としてテニスを始めたい方や、家族や友人とスポーツを楽しみたい方に最適な場所です。  

 

◎大貫谷公園プール（徒歩1.5km）  

大貫谷公園内のプール施設は、夏の暑い日にリフレッシュできる人気スポットです。公園内にはウォーキングコースや広場もあり、運動不足解消にも役立ちます。  

 

■【文化・教育施設】  

◎緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩2.3km）  

地域住民の文化活動を支える「みどりアートパーク」は、コンサートや演劇など多彩なイベントが開催される文化施設です。音楽や芸術を身近に感じられるこの場所は、日常に彩りを添えてくれます。  

 

◎スヌーピーミュージアム（徒歩3.0km）  

スヌーピーファン必見の「スヌーピーミュージアム」は、キャラクターの世界観を存分に楽しめるスポットです。展示やイベントが定期的に更新されるため、何度訪れても新しい発見があります。  

 

■【名所・旧跡】  

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩6.5km）  

市ヶ尾エリアに位置する「市ヶ尾水辺の広場」は、都会の喧騒から離れた静かな空間です。自然の景観が美しく、散歩や写真撮影にもぴったり。週末の癒しのひとときにおすすめのスポットです。  

 

■【まとめ】  

このエリアは、緑豊かな自然、便利なショッピング環境、そして多彩な文化・スポーツ施設に囲まれた魅力的な住環境です。毎日をより豊かにするこれらのスポットを、ぜひ実際に訪れてその魅力を体感してください。家族や友人と過ごす特別な時間を、ここで見つけてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

 

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 772m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 1,128m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 1,564m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 1,569m  

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 1,953m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,394m  

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 2,484m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 2,581m  

東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 3,003m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,047m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,704m  

東急田園都市線「中央林間」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 76,417人, 直線距離: 4,277m  

小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,825人, 直線距離: 4,323m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 4,420m  

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 4,468m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号：横浜緑-20  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市緑区長津田町字中村4086番2  

交通施設と距離：長津田駅まで1200m  

用途区分：－  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：一般住宅、農家住宅、作業所が見られる住宅地域  

価格：143,000円/㎡  

地積：227㎡  

前面道路の状況：北西側8.0m市道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化調整区域  

 

■標準地番号：横浜緑-22  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目18番3  

交通施設と距離：十日市場駅まで2300m  

用途区分：第一種住居地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格：181,000円/㎡  

地積：148㎡  

前面道路の状況：南東側6.0m市道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：RC  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：60%/200%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■標準地番号：町田5-3  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：東京都町田市南つくし野3丁目5番13  

交通施設と距離：すずかけ台駅まで80m  

用途区分：近隣商業地域  

利用現況：住宅、店舗  

周辺の土地利用現況：店舗、事務所のほか空地も見られる商業地域  

価格：242,000円/㎡  

地積：157㎡  

前面道路の状況：南西側11.0m市道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：S  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：80%/300%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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