"横浜・中山の新築一戸建て、理想の暮らしの実現へ。"

 

物件概要

 

所在地: 横浜市緑区中山

交通: JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅バス6分「境」バス停歩7分

構造: 木造スレート葺二階建て

 

新築一戸建 全２棟｜中山６丁目Ⅱ

この特別な不動産物件、中山６丁目Ⅱでは、快適な生活を叶えるためのすべてが整っています。以下、その特長をご紹介します。

 

1. カースペースあり

自家用車をお持ちの方にとって、カースペースがあるのは大きな利点です。駐車場の確保に困ることはありません。

 

2. 南側道路(公道)幅員4.68ｍ

明るく広々とした南向きの道路が、毎日の生活を快適に彩ります。また、このエリアは四季の森公園や長坂谷公園など、自然環境に恵まれており、レジャーやスポーツを楽しむのに最適な立地です。

 

3. AHSの安心・充実のアフターサービス

お住まいになった後も安心して暮らせるよう、AHSのアフターサービスを提供しています。365日24時間、10年間のコールサービスが受けられ、お引渡し後2年間はメンテナンスフリー。安心感がありますね。

 

4. 住宅かし保険

建物は10年保証がついています。長期間にわたり、住まいにかかる負担を軽減します。

 

5. 学区

この物件は上山小学校・中山中学校の学区に属しています。お子様をお持ちのご家庭にとって、教育環境が気になるポイントかもしれません。

 

6. シンプルモダンな外観

洗練されたシンプルモダンな外観デザインは、周囲の景観に調和し、上品な雰囲気を醸し出しています。

 

7. 充実の設備仕様

この物件はエコジョーズ、ペアガラス、全室コンセント2か所、LDKにガス栓、シャワートイレ2か所、ベタ基礎など、高品質の設備仕様が整っています。快適な暮らしをサポートします。

 

この不動産物件は、新築でありながらすべての設備が整った、理想的な住まいです。ぜひ、ご家族と一緒にご検討いただき、新しい生活のスタートを切ってみてはいかがでしょうか。不動産の専門家が詳細をご説明いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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～物件情報～

 

【1号棟】

価格：※成約済

土地面積：100.02㎡(内、協約地0.49㎡含む)

建物面積：98.61㎡

建築確認番号：第22KAK建確04433号

間取り：4LDK

 

【2号棟】

価格：※成約済

土地面積：82.0㎡(内、協約地0.49㎡含む)

建物面積：81.25㎡

建築確認番号：第22KAK建確04780号

間取り：3LDK

 

■所在地：横浜市緑区中山

 

■交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅バス6分「境」バス停歩7分

 

■構造：木造スレート葺二階建て

 

■築年月：2023年8月末

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率： 1号棟：60％ 2号棟：50%

 

■容積率：100%

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側幅員約4.6m公道

 

■引渡：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道・本下水・都市ガス

 

■備考 ※本物件価格には、水道過入金・設備負担金・外構費を含んでいます。 ※本物件敷地内に、電柱及び支線が入る場合がございます。 ※表示登記費用が必要になります。 ※分筆前につき地地積に多少の誤差が生じる場合がございます。

 

■建築確認番号 第22KAK建確04433号他

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅横浜線/中山駅 北口1.8 km

利用駅グリーンライン/中山駅 出口２ 1.8 km

バス停横浜市営バス/池ノ谷公園107 m

 

■ショッピング施設

横浜四季の森フォレオ884 m（百貨店・駅ビル）

 

■専門店・ディスカウントストア

Big-A横浜中白根店984 m

ロイヤルホームセンター横浜四季の森店885 m

業務スーパー鴨居店2.1 km

ロイヤルプロ横浜旭店1.2 km

 

■衣料品店

ファッションセンターしまむら中山店2.0 km

丸亀製麺横浜上白根店768 m

吉野家中原街道上白根店774 m

 

■病院

一般病院内科横浜病院697 m

一般病院消化器科高橋内科クリニック1.2 km

一般病院小児科あさひ台クリニック916 m

一般病院皮膚科マリアの丘クリニック996 m

歯科病院サワイ歯科医院843 m

 

■介護施設

老人保健施設医療法人社団恵生会介護老人保健施設リハセンターさわやか615 m

特別養護老人ホーム横浜ナーシングビレッジ745 m

療養型病院横浜病院697 m

 

■幼稚園・小中学区

幼稚園中山幼稚園1.2 km

小学校上山小学校589 m

中学校中山中学校1.0 km

高等学校白山高等学校781 m

 

■公共施設

市区役所横浜市緑区役所1.9 km

公園池ノ谷公園134 m

上山町南第二公園558 m

上山町南公園733 m

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

横浜線中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 1,525 m

横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 1,544 m

横浜線鴨居 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 2,172 m

横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 2,948 m

相模鉄道本線鶴ヶ峰 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 57,070人, 直線距離: 3,010 m

相模鉄道本線西谷 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,552人, 直線距離: 3,183 m

横浜線十日市場 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 3,768 m

横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 4,097 m

相模鉄道本線二俣川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,602人, 直線距離: 4,474 m

相模鉄道いずみ野線二俣川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,042人, 直線距離: 4,474 m

東急田園都市線藤が丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 4,890 m

横浜線小机 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 4,950 m

相模鉄道本線上星川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,006人, 直線距離: 4,977 m

東急田園都市線青葉台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 5,220 m

東急田園都市線田奈 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 5,320 m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号横浜緑-7

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 中山６－３６－２

所在地: 神奈川県横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１

交通施設: 中山 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 171,000円/㎡

地積: 119㎡

前面道路の状況: 北 4.7m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

② 標準地番号横浜緑3-1

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区白山３丁目１１５５番４

交通施設: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 農地

価格: 80,000円/㎡

地積: 647㎡

前面道路の状況: 0.0m

形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%

建物構造: その他

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

 

③ 標準地番号緑-7

調査基準日: 2022/7/1

所在地: 神奈川県横浜市緑区白山４丁目１４００番１０

交通施設: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 167,000円/㎡

地積: 216㎡

前面道路の状況: 北西 4.5m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域, 高度地区

 

④ 標準地番号旭5-4

調査基準日: 2022/7/1

所在地: 神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂７１９番７外

交通施設: 中山 2000m

用途区分: 準工業地域

利用現況: 店舗

価格: 197,000円/㎡

地積: 667㎡

前面道路の状況: 南東 22.0m 都道府県道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0% 台形

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社サンライズエステート

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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