【家族の笑顔があふれる住まい『新築分譲住宅全3棟｜川崎市第1多摩区長沢』】

 

川崎市多摩区長沢に、新たに誕生した全3棟の新築分譲住宅をご紹介します。この住まいは、小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅からバスで23分、「西長沢」停から徒歩2分という便利なアクセス環境にありながら、周囲には自然豊かな緑が広がる閑静な住宅地に位置しています。お子様を安心して育てられる環境と、現代のライフスタイルに合わせた充実の設備が魅力の新築住宅です。

 

【ゆとりある住環境と優れた性能評価】

 

この住宅は、耐震等級3と断熱等級5という最高ランクの性能評価を全棟で取得しています。万が一の地震にも備えられる耐震性、そして1年を通して快適な室内環境を保つ断熱性が揃っています。家族の安全と快適な暮らしを第一に考えた設計がなされています。

 

また、この住宅地は第一種低層住居専用地域内に位置しており、周囲に高い建物がないため、陽当たりや風通しが良く、開放感にあふれています。落ち着いた街並みと、のびのびとした生活空間が実現します。

 

【家族との時間を大切にする間取りと設備】

 

◎広々とした16帖超のリビングダイニングは、家族みんなが集まる中心的な空間です。大きな窓から差し込む自然光が、家族の笑顔を優しく包み込みます。

◎対面式のシステムキッチンを採用しており、お料理をしながらリビングで遊ぶお子様を見守ることができます。食洗機や浄水器も完備しており、家事の負担を軽減してくれます。

◎全居室には収納スペースを完備しており、さらにウォークインクローゼットやパントリー、玄関にはシューズインクローゼットも設置。家族の大切な思い出や日常生活用品をきちんと整理整頓できます。

 

【充実した設備仕様で快適な暮らしをサポート】

 

●浴室には乾燥暖房機を備え、雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせます。

●TVモニター付きインターフォンや電気施錠スマートコントロールキーが採用され、セキュリティも万全。家族の安全を守ります。

●フラット35S省エネルギー性Aプランに対応しているため、経済的な住宅ローンが利用可能です。

 

【便利な生活環境】

 

スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃い、毎日の買い物が便利です。さらに、近隣には公園や緑地も点在しており、子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。日々の散歩やランニングにも最適な緑豊かなエリアです。

 

【自然に包まれた穏やかな暮らし】

 

このエリアは、四季折々の自然を身近に感じられる環境にあり、家族みんながリラックスして過ごせる住環境が整っています。春には桜、秋には紅葉を楽しめるなど、自然とのふれあいが日常に溶け込む暮らしが実現します。

 

【この住宅が叶える新しいライフスタイル】

 

新百合ヶ丘エリアの魅力と、自然豊かな環境が融合したこの住宅は、子育てファミリーにぴったりの住まいです。生活の利便性を享受しながら、ゆとりある住環境で家族の新しいストーリーを紡いでみませんか？

 

『新築分譲住宅全3棟｜川崎市第1多摩区長沢』で始める新しい暮らし。ぜひ現地でその魅力をお確かめください。お問い合わせをお待ちしております。

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【物件概要】

 

■ 物件情報  

◎ ～1号棟～  

・価格：成約済

・土地面積：127.01㎡（38.42坪）  

・建物面積：100.82㎡  

・建築確認番号：第KBI-SGM24-10-2319号  

・間取り：4LDK + WIC + SC  

 

◎ ～2号棟～  

・価格：成約済

・土地面積：134.16㎡（40.58坪）  

・建物面積：95.22㎡（28.80坪）  

・建築確認番号：第KBI-SGM24-10-2324号  

・間取り：3LDK + WIC + SC  

 

◎ ～3号棟～  

・価格：成約済

・土地面積：159.60㎡（48.27坪）  

・建物面積：98.33㎡（29.74坪）  

・建築確認番号：第トラストT24-0165号  

・間取り：4LDK + SC  

 

■ 所在地  

神奈川県川崎市多摩区長沢四丁目

 

■ 交通  

小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス23分「西長沢」停 徒歩2分  

 

■ 物件概要  

・総戸数：3戸  

・都市計画：市街化区域  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・地目：宅地  

・建ぺい率：①50%（角地緩和）②③40%  

・容積率：80%  

・土地権利：所有権  

・建物構造：木造2階建  

 

■ 設備  

・公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス  

 

■ 私道負担  

・私道面積：96㎡のうち持分1/6（地番7815番73）  

 

■ その他  

● 照明器具は別途注文となります。  

● CATVの設置はお客様負担です。  

● 外構工事は当社標準仕様（オープン外構）となります。  

● 建物、配管、外構は実際と多少異なる場合があります。  

● 図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。  

● フラット35S利用の場合、適合証明書取得費用として別途88,000円（税込）

 

■ 完成予定  

① 令和6年10月中旬完成済  

②③ 令和6年1月中旬完成予定  

 

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 北口 徒歩2.6km  

・利用駅：小田急小田原線「読売ランド前」駅 南口 徒歩2.8km  

・バス停：川崎市営バス、小田急バス「西長沢」停 徒歩122m  

 

■ スーパー・コンビニ等  

・コンビニ：セブンイレブン川崎長沢4丁目店 徒歩308m、ファミリーマート川崎東百合丘店 徒歩428m  

・ドラッグストア：G&Gワークス中川薬局 南生田店 徒歩118m  

 

■ 家電・衣料品店  

・家電：ノジマ川崎水沢店 徒歩1.7km  

・衣料品店：西松屋川崎長沢店 徒歩235m、ファッションセンターしまむら東百合丘店 徒歩843m  

 

■ 飲食店  

・バーミヤン南生田店 徒歩453m、すき家川崎潮見台店 徒歩936m  

 

■ 病院  

・内科・消化器科・外科：須田メディカルクリニック 徒歩93m  

・小児科：潮見台植木クリニック 徒歩720m  

・眼科：上野眼科 徒歩93m  

・皮膚科：南生田クリニック 徒歩664m  

・産婦人科：五十嵐レディースクリニック 徒歩698m  

・歯科：さわやか歯科医院 徒歩104m  

 

■ 介護施設  

・老人保健施設：介護老人保健施設 ろうけん宮前 徒歩1.1km  

・特別養護老人ホーム：レジデンシャル百合ヶ丘 徒歩951m  

・有料老人ホーム：ベストライフ百合ヶ丘 徒歩123m  

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区  

・幼稚園：潮見台みどり幼稚園 徒歩715m、百合丘さくら幼稚園 徒歩1.1km  

・保育園：南いくた保育園 徒歩1.5km  

・小学校：長沢小学校 徒歩671m、美しが丘西小学校 徒歩1.5km、南生田小学校 徒歩1.5km  

・中学校：長沢中学校 徒歩933m、南生田中学校 徒歩1.4km  

 

■ 高校・大学  

・高等学校：百合丘高等学校 徒歩421m、生田高等学校 徒歩895m  

・大学・短大：田園調布学園大学 徒歩1.2km  

 

■ 公共施設  

・市区役所・出張所：川崎市多摩区生田出張所 徒歩2.8km、川崎市多摩区役所 徒歩4.2km  

・公園：長沢諏訪公園 徒歩536m、塔ノ越南公園 徒歩565m、南生田2公園 徒歩1.1km  

・警察署：多摩警察署長沢交番 徒歩796m  

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【魅力あふれる地域で自然と文化を楽しむ暮らし ～長沢エリアのおすすめスポット紹介～】

 

■ 自然豊かな『お出かけスポット』

 

◎ 『長沢諏訪公園』  

徒歩536mに位置する『長沢諏訪公園』は、家族や友人との憩いの時間を過ごすのにぴったりな場所です。広々とした芝生と遊具エリアが特徴で、子ども連れの家族やジョギングを楽しむ方々に愛されています。また、四季折々の花々が公園を彩り、自然を身近に感じることができます。

 

◎ 『カフェ・ド・シュロ』  

徒歩3.1kmにある『カフェ・ド・シュロ』は、地元の隠れ家的なカフェとして知られています。落ち着いた店内で、自家製スイーツやコーヒーを楽しむことができ、休日の午後にリラックスするのに最適なスポットです。

 

◎ 『イオンスタイル新百合ヶ丘』  

徒歩2.9kmに位置する『イオンスタイル新百合ヶ丘』は、買い物や食事を一度に楽しめる大型ショッピング施設です。家族でのお出かけや日用品の買い物に便利なスポットとして、多くの地元住民に利用されています。

 

■ スポーツと趣味を満喫する場所

 

◎ 『ヨネッティー王禅寺』  

徒歩1.3km、『ヨネッティー王禅寺』は、室内プールやフィットネスジムを備えた複合施設です。家族での利用はもちろん、健康維持やリフレッシュに最適な設備が整っています。

 

◎ 『美しが丘西地区センター体育館』  

徒歩2.1km、地域住民が気軽に利用できる体育館として人気の『美しが丘西地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントンなど多彩なスポーツが楽しめます。定期的なスポーツイベントも開催されており、交流の場としても活用されています。

 

◎ 『百合丘ゴルフクラブ』  

徒歩2.0kmにある『百合丘ゴルフクラブ』は、初心者から上級者まで楽しめる施設です。手軽にゴルフを始められる環境が整っており、休日のリフレッシュや趣味の場として最適です。

 

■ 学びと文化を楽しむ『文化・教育施設』

 

◎ 『明治大学平和教育登戸研究所資料館』  

徒歩2.6km、歴史教育の場として人気の『登戸資料館』では、戦争と平和について深く学ぶことができます。地元の歴史に触れることで、地域への愛着も深まるでしょう。

 

◎ 『テアトロ・ジーリオ・ショウワ』  

徒歩2.9kmに位置する『テアトロ・ジーリオ・ショウワ』は、演劇やコンサートが楽しめる劇場です。プロのパフォーマンスや地域のアーティストによる公演が行われ、文化的な時間を過ごせる施設です。

 

◎ 『川崎市立麻生図書館』  

徒歩3.1km、『麻生図書館』は豊富な蔵書と快適な読書スペースを備えています。静かに本に没頭したり、子ども向けの読み聞かせイベントに参加したりと、多彩な楽しみ方ができます。

 

■ 歴史に触れる『名所・旧跡』

 

◎ 『旧伊藤家住宅』  

徒歩3.2km、江戸時代の建築様式を今に伝える『旧伊藤家住宅』は、歴史愛好家にとって見逃せないスポットです。風情ある日本家屋の魅力を感じながら、地域の歴史を学べます。

 

◎ 『旧工藤家住宅』  

徒歩5.1km、こちらも江戸時代の特徴を持つ歴史的建造物です。日本の伝統的な住まいの構造や暮らしの様子を知ることができ、学びの機会としても人気です。

 

◎ 『旧北村家住宅』  

徒歩3.3km、『旧北村家住宅』は地域の伝統を伝える重要な文化財として保存されています。日本文化の魅力に触れる絶好の機会を提供してくれる場所です。

 

■ まとめ  

 

長沢エリアは、自然豊かな環境とともに、文化・歴史を学べる施設や趣味・スポーツを楽しめるスポットが充実しており、家族での生活や趣味を楽しむのに最適な地域です。利便性の高い生活環境と魅力的な施設が揃うこのエリアで、新しい生活をスタートしてみませんか？日常をより豊かにしてくれるこの地域の魅力を、ぜひ体感してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 1,890m  

2. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 1,951m  

3. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 2,045m  

4. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 2,372m  

5. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 2,372m  

6. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 3,274m  

7. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 3,336m  

8. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 3,550m  

9. 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 3,618m  

10. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 3,767m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,845m  

12. 南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 3,922m  

13. 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 3,939m  

14. 京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 3,984m  

15. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 4,110m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■ 川崎多摩-33（調査基準日: 2024年1月1日）  

住居表示: 川崎市多摩区南生田4-16-9  

地番: 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目16番2  

交通: 生田駅 2,200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 177,000円/㎡  

地積: 135㎡  

前面道路: 北西 7.5m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.0%  

建物構造: W  

給排水状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

法規制: 市街化区域  

 

■ 川崎多摩-29（調査基準日: 2024年1月1日）  

住居表示: 川崎市多摩区長沢4-18-2  

地番: 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目8045番27  

交通: 生田駅 2,500m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域  

価格: 152,000円/㎡  

地積: 165㎡  

前面道路: 西 4.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.2%:1.0%  

建物構造: LS  

給排水状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

法規制: 市街化区域  

 

■ 川崎麻生-17（調査基準日: 2024年1月1日）  

住居表示: 川崎市麻生区東百合丘1-34-22  

地番: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目6983番13  

交通: 百合ヶ丘駅 2,200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 165,000円/㎡  

地積: 132㎡  

前面道路: 南西 5.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.5%  

建物構造: W  

給排水状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

法規制: 市街化区域  

 

■ 川崎麻生-19（調査基準日: 2024年1月1日）  

住居表示: 川崎市麻生区東百合丘3-24-7  

地番: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目7632番16  

交通: 新百合ヶ丘駅 2,800m  

用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格: 165,000円/㎡  

地積: 134㎡  

前面道路: 北東 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.0%  

建物構造: W  

給排水状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

法規制: 準防火地域・市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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