【新築一戸建全3棟｜青葉区美しが丘西2丁目】理想の住まいで新生活を

 

■緑豊かなロケーションと利便性を兼ね備えた住環境  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅からバスで9分、「美しが丘西2丁目」停より徒歩1分の好立地。緑に囲まれた静かな住宅街でありながら、交通アクセスも便利です。家族全員が快適に過ごせる環境がここにあります。周辺には公園や学校、スーパーなど生活に必要な施設が揃い、子育てにも最適な地域です。

 

■魅力的な間取りとデザイン  

全3棟の新築住宅は、それぞれが個性的な間取りとデザインを持ち、家族構成やライフスタイルに合わせた選択が可能です。例えば【E号棟】では、明るいリビングが家族団らんの場として理想的です。大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、温かみのある空間が広がります。一方、【A号棟】はリビングイン階段を採用し、家族間の自然なコミュニケーションを促進します。子どもたちが帰宅時や外出時に必ず顔を合わせられる工夫が施されています。

 

■機能性と快適さを追求したキッチン  

全棟にパントリーが設置されており、買い置き食材や調理器具の収納に便利です。さらに、【A号棟】の対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでも家族との会話が楽しめる設計になっています。また、【E号棟】ではアイランドキッチンを採用。広々とした作業スペースと美しいデザインが、毎日の料理時間をより楽しくしてくれます。

 

■家族の癒しと団らんの場  

【E号棟】には手入れのしやすい広さのお庭があり、ガーデニングや家族でのバーベキューが楽しめます。庭の樹木や花々の成長を見守りながら、家族の会話も弾みます。【A号棟】のバルコニーは開放感抜群で、周囲の高い建物が少ないため、遠くまで見渡せる眺望が魅力です。

 

■高い収納力でスッキリとした暮らしを実現  

全居室にクローゼットを完備しているため、衣類や小物類はもちろん、季節ごとのアイテムもすっきり収納可能です。また、大型クローゼットやシューズインクローゼット（SIC）など、各棟に充実した収納スペースが用意されています。生活空間を広く快適に保つための工夫が随所に感じられます。

 

■充実の設備と性能  

住宅性能評価書を取得済みで、安心して暮らせる高品質な住まいです。浴室には清潔感あふれるデザインと開閉式の窓が設置され、一日の疲れを癒せる空間となっています。また、キッチンにはスライド収納付きのシステムキッチンが採用され、調理器具や食材を効率よく整理できます。

 

■周辺環境も充実  

小学校や中学校、公園、スーパー、コンビニなどが徒歩圏内に揃っており、日常の生活が非常に便利です。特に、小学校は徒歩4分、公園は徒歩4分と、小さなお子様がいるご家庭にとって安心の立地です。休日には保木公園でジョギングやピクニックを楽しみ、自然の中でリフレッシュするのも良いでしょう。

 

■まとめ  

【新築一戸建全3棟｜青葉区美しが丘西2丁目】は、家族全員が快適に暮らせる工夫が詰まった住まいです。利便性の高い立地、洗練されたデザイン、充実の設備と収納力など、全てが揃っています。新しい生活のスタートをここから始めてみませんか。お問い合わせはお気軽にどうぞ。

 

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【物件概要】

 

～A号棟～

価格：※成約済

土地面積：138.60㎡(41.92坪)

建物面積：105.66㎡(31.96坪)

建築確認番号：第HPA-24-00982-1号

間取り：4LDK

 

～E号棟～

価格：※成約済

土地面積：128.15㎡(38.76坪)

建物面積：95.45㎡(28.87坪)

建築確認番号：第HPA-24-00985-1号

間取り：4LDK

 

～F号棟～

価格：※成約済

土地面積：128.16㎡(38.76坪)

建物面積：98.53㎡(29.80坪)

建築確認番号：第HPA-24-00986-1号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：横浜市青葉区美しが丘西2丁目

 

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス9分、「美しが丘西2丁目」停歩1分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：令和6年7月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：畑

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：法第42条第1項1号道路

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公共水道、下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区、高さ制限10m、日影規制3h/2h/1.5m、法第22条による区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地125㎡、外壁後退:前面道路から1m、緑化地域、景観計画区域、防火指定なし

 

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【周辺施設のご案内】

 

■【交通（駅・バス停）】  

◎最寄駅  

・小田急多摩線、小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」南口 徒歩3.1km  

◎利用駅  

・小田急小田原線「百合ヶ丘駅」北口 徒歩3.3km  

◎バス停  

・東急バス「美しが丘西二丁目」 徒歩4m  

 

■【スーパー・コンビニ等】  

◎コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜美しが丘西3丁目店 徒歩427m  

 

■【ドラッグストア】  

・ハックドラッグ美しが丘店 徒歩314m  

・ウエルシアハックドラッグ美しが丘店 徒歩546m  

 

■【ショッピング施設】  

◎ホームセンター  

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩2.5km  

 

■【家具・家電】  

◎家電量販店  

・ノジマ川崎水沢店 徒歩1.6km  

 

■【衣料品店】  

・ファッションセンターしまむら東百合丘店 徒歩707m  

・西松屋川崎長沢店 徒歩1.7km  

 

■【飲食店】  

・すき家川崎潮見台店 徒歩876m  

・星乃珈琲店美しが丘店 徒歩1.1km  

 

■【病院】  

◎一般病院  

・内科「川崎北部在宅診療所」 徒歩300m  

・消化器科「松田クリニック」 徒歩364m  

・小児科「あざがみクリニック」 徒歩437m  

・耳鼻咽喉科「てづか耳鼻咽喉科クリニック」 徒歩437m  

・泌尿器科「ホワイトレディースクリニック」 徒歩396m  

◎歯科病院  

・吉本歯科クリニック 徒歩233m  

 

■【介護施設】  

◎老人保健施設  

・介護老人保健施設「ろうけん宮前」 徒歩811m  

◎有料老人ホーム  

・グッドタイムナーシングホーム・美しが丘 徒歩81m  

 

■【幼稚園・保育園・小中学区等】  

◎幼稚園  

・潮見台みどり幼稚園 徒歩781m  

◎小学校

・美しが丘西小学校 徒歩260m  

◎中学校

・山内中学校 徒歩3.0km  

 

■【高校・大学・専門学校等】  

◎大学  

・田園調布学園大学 徒歩1.1km  

 

■【公共施設】  

◎公園  

・美しが丘西保野公園 徒歩278m  

・美しが丘西関原公園 徒歩363m  

・保木公園 徒歩484m  

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【美しが丘エリアの魅力をたっぷりご紹介！歴史・文化・自然が織りなす暮らしやすい街】

 

横浜市青葉区の美しが丘エリアは、都会の利便性と緑豊かな自然環境が融合した魅力的な地域です。このエリアには、家族で楽しめるスポットや趣味・スポーツを充実させる施設、さらには文化や歴史に触れる名所が点在しています。今回は、その魅力を2000文字にわたり詳しくお伝えします。

 

■【お出かけスポット】  

お散歩やショッピングなど、日常生活に彩りを与えるスポットが徒歩圏内に揃っています。  

 

◎美しが丘西保野公園（徒歩278m）  

横浜市青葉区美しが丘西2丁目に位置する公園で、緑あふれる環境が広がります。家族連れやペットの散歩に最適なスポットで、リラックスした時間を過ごせます。季節ごとに異なる景観が楽しめるのも魅力です。  

 

◎フレンチバル レ・サンス（徒歩3.1km）  

美味しい料理とおしゃれな雰囲気を楽しめる人気のフレンチレストランです。特別な日のお食事や友人とのランチに最適な場所で、美食の時間を満喫できます。  

 

◎東急百貨店たまプラーザ店（徒歩3.1km）  

ショッピングや食事が楽しめる施設です。ファッションから日用品まで幅広く取り揃えられており、週末のお出かけにもぴったりです。  

 

■【趣味・スポーツ施設】  

健康的でアクティブな生活を送るための施設が充実しています。  

 

◎美しが丘西地区センター体育館（徒歩688m）  

スポーツや地域活動に利用される体育館で、バスケットボールやバドミントンなど多彩な運動が楽しめます。地元住民のコミュニティ形成にも一役買っている施設です。  

 

◎ヨネッティー王禅寺（徒歩1.3km）  

川崎市麻生区にある市民プール施設で、子どもから大人まで楽しめます。スポーツを通じて健康維持やリフレッシュができるおすすめの場所です。  

 

◎百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ（徒歩2.4km）  

初心者から経験者まで楽しめるテニスクラブです。豊かな自然に囲まれた環境で、スポーツを満喫できます。  

 

■【文化・教育施設】  

地域の歴史や文化に触れられる施設も徒歩圏内に点在しています。  

 

◎テアトロ・ジーリオ・ショウワ（徒歩3.0km）  

川崎市麻生区にある劇場で、コンサートや舞台公演が開催されています。文化的な体験を求める方におすすめのスポットです。  

 

◎明治大学平和教育登戸研究所資料館（徒歩3.6km）  

戦争や平和について学べる貴重な施設です。学びと歴史を感じる場所として、教育の場としても利用されています。  

 

◎川崎市立麻生図書館（徒歩3.4km）  

静かで落ち着いた環境の中、読書や調べものができる図書館です。学習スペースや子ども向けの絵本コーナーも充実しており、幅広い世代に利用されています。  

 

■【名所・旧跡】  

地域の歴史に触れられる名所も多く、散策コースとしても楽しめます。  

 

◎旧工藤家住宅（徒歩5.2km）  

江戸時代の建築を今に伝える貴重な文化財です。趣深い日本家屋は、歴史好きにはたまらないスポットです。  

 

◎旧伊藤家住宅（徒歩4.1km）  

枡形エリアの歴史的建造物で、地域の文化を感じることができます。静かな環境の中で過ごす時間は、心の落ち着きを与えてくれるでしょう。  

 

◎旧北村家住宅（徒歩4.3km）  

地域の文化財として保存されているこの住宅は、古き良き日本の生活様式を垣間見ることができます。  

 

■【まとめ】  

美しが丘エリアは、自然環境と利便性が調和した暮らしやすい地域です。公園でのんびり過ごしたり、趣味やスポーツで汗を流したり、文化施設で知識を深めたりと、日々の生活が豊かになる環境が整っています。また、歴史的な名所が多く、散策を楽しむ方にもおすすめです。  

 

このエリアでの新生活は、快適さと充実感を提供してくれることでしょう。ぜひ現地でその魅力を感じてみてください。お問い合わせや詳細情報についてはお気軽にどうぞ！

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 2,625m  

2. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 2,729m  

3. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 2,729m  

4. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 2,751m  

5. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 2,848m  

6. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 2,996m  

7. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 3,012m  

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,086m  

9. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 3,111m  

10. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 3,666m  

11. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 3,846m  

12. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 3,888m  

13. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 4,304m  

14. 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 4,331m  

15. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 4,528m  

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【近隣公示地価・基準地価のご案内】

 

①標準地番号: 横浜青葉-13  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 美しが丘西3丁目37番13  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番13  

交通施設・距離: たまプラーザ駅 3,300m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 227,000円/㎡  

地積: 185㎡  

前面道路の状況: 南 6.5m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.2%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域  

 

②標準地番号: 川崎麻生-19  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 東百合丘3丁目24番7  

所在並びに地番: 神奈川県 川崎市麻生区東百合丘3丁目7632番16  

交通施設・距離: 新百合ヶ丘駅 2,800m  

用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格: 165,000円/㎡  

地積: 134㎡  

前面道路の状況: 北東 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

③標準地番号: 横浜青葉-46  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 荏子田2丁目24番16  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市青葉区荏子田2丁目24番16  

交通施設・距離: たまプラーザ駅 2,600m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 251,000円/㎡  

地積: 200㎡  

前面道路の状況: 北 6.5m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.2%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

 

④標準地番号: 川崎多摩-29  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 長沢4丁目18番2  

所在並びに地番: 神奈川県 川崎市多摩区長沢4丁目8045番27  

交通施設・距離: 生田駅 2,500m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域  

価格: 152,000円/㎡  

地積: 165㎡  

前面道路の状況: 西 4.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.2%:1.0%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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