【新築一戸建全3棟｜横浜市港北区師岡町】東急東横線「大倉山」駅徒歩17分

 

横浜市港北区の静かな住宅地、師岡町に位置する【新築一戸建全3棟】は、自然と都市の利便性が調和した理想的な生活環境を提供します。東急東横線「大倉山」駅から徒歩17分という好立地にあり、渋谷方面やみなとみらい方面へのアクセスもスムーズで、通勤や通学にも便利な立地です。駅までの道中には生活に必要な施設が充実しており、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ショッピングセンターが揃っているため、日々の買い物も快適に行えます。

 

■広々とした居住空間と開放感

本物件の最大の特徴は、全3棟の各住戸が広々とした居住空間を提供している点です。特にリビングダイニングキッチン（LDK）は15帖以上の大空間で、家族が自然と集まり、ゆったりと過ごすことができます。また、2階リビングの設計が採用されているため、プライバシーを確保しつつも、日当たりの良い明るいリビングでの生活が実現します。南向きの窓から差し込む光が部屋全体を暖かく包み込み、心地よい住環境を提供します。

 

◎利便性と快適性を両立する設備

家事を効率的にこなせる対面式キッチンは、忙しい日常生活をサポートします。小さなお子様がいる家庭にとっては、料理をしながらリビングで遊ぶ子どもたちの様子を見守れる安心感があり、家族の時間を大切にすることができます。さらに、バルコニーは2面以上設置されており、洗濯物や家事の動線をスムーズにし、生活をより便利にしてくれます。

 

浴室には追い炊き機能や浴室乾燥機が完備されており、寒い冬でも快適にお風呂タイムを楽しめるほか、梅雨の時期には洗濯物を乾かすのに大変便利です。また、全居室に収納スペースが豊富に設けられているため、家族一人ひとりの荷物や日用品をしっかりと整理整頓できるのも嬉しいポイントです。

 

■緑豊かな住環境と利便性

【新築一戸建全3棟】の周辺環境も魅力的です。現地周辺は緑に囲まれ、穏やかな雰囲気が漂う住宅街です。近くには『師岡町公園』や『獅子ヶ谷市民の森』といった自然豊かな公園があり、子どもたちが遊ぶ場所や、休日にリフレッシュできるスポットが充実しています。自然と触れ合いながら、日々の生活に安らぎを感じることができる環境です。

 

また、トレッサ横浜まで徒歩約10分と、ショッピングや外食にも便利な立地です。大型ショッピングモールのトレッサ横浜では、食品や日用品、ファッションアイテムなど何でも揃えられ、家族みんなで楽しめるスポットとなっています。その他にも、徒歩圏内に『まいばすけっと大倉山1丁目店』や『ファミリーマート港北師岡町店』などのスーパーやコンビニが点在しており、日常的な買い物には困りません。

 

◎安心と快適を追求した設計

本物件は外観のデザインにもこだわり、白を基調としたエレガントな外観が特徴です。シンプルでありながら、洗練されたデザインが街並みにも調和し、住む人に誇りを与えてくれます。また、駐車スペースも確保されており、ハイルーフ車にも対応可能な車庫が付いています。車でのお出かけが多いご家族には便利な設備です。

 

さらに、建物の基礎や構造にも十分な配慮がなされており、目に見えない部分にもこだわりが詰まっています。安心して永く住み続けられる住まいを実現するために、安全性や耐久性を重視した設計が施されています。例えば、複層ガラスや複層サッシを採用し、断熱性を高めることで、快適な室内環境を維持できるほか、省エネ給湯器の導入によって環境にも優しい住まいとなっています。

 

■家族の笑顔が溢れる住まい

この家では、家族みんなが楽しく快適に過ごせる環境が整っています。日々の生活が豊かになる場所で、家族との絆が深まる瞬間を感じることができるでしょう。大きなリビングで家族みんなが集まり、笑顔で過ごす時間は、かけがえのないものです。ご近所さんとも同時期に新生活をスタートできる点も、地域コミュニティに自然と溶け込みやすく、新たな友達や知り合いができる機会が増えることも期待できます。

 

また、この家で過ごす時間は、ただの「暮らし」ではなく、未来へと続く温かく豊かな時間となるでしょう。毎日の忙しさの中でも、ふとした瞬間に心がほっと安らぐ、そんな住まいを提供します。ぜひこの機会に、ご家族と一緒に新しい生活を始める場所として検討してみてください。

 

■アクセスと周辺施設

・東急東横線「大倉山」駅：徒歩17分（1360m）

・トレッサ横浜：徒歩10分（790m）

・まいばすけっと大倉山1丁目店：徒歩15分（1200m）

・ファミリーマート港北師岡町店：徒歩9分（700m）

・師岡町公園：徒歩7分（500m）

・横浜市立師岡小学校：徒歩22分（1700m）

・横浜市立樽町中学校：徒歩33分（2600m）

 

これらの充実した周辺環境も、毎日の暮らしをより快適にしてくれることでしょう。ぜひ現地でその魅力を直接感じてみてください。

-----------------------------------------------------

【物件概要】

 

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：65.04㎡(19.67坪)

建物面積：90.04㎡(27.23坪)

建築確認番号：第24KAK建確01392号

間取り：3LDK

 

～B号棟～

価格：成約済

土地面積：64.95㎡(19.64坪)

建物面積：90.04㎡(27.23坪)

建築確認番号：第24KAK建確01393号

間取り：3LDK

 

～C号棟～

価格：成約済

土地面積：68.88㎡(20.83坪)

建物面積：93.89㎡(28.40坪)

建築確認番号：第24KAK建確01394号

間取り：3LDK

 

 

■所在地:横浜市港北区師岡町

 

■交通：東急東横線「大倉山」駅徒歩17分

 

■建物構造：木造カラーベストコロニアル葺3階建

 

■築年月：2024年12月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：60％(70％)

 

■容積率：200％(160％)

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種住居地域

 

■接道：東側公道幅員約4.0m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公共下水、都市ガス、公営水道

 

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：東急東横線/大倉山駅 出口1.5 km  

●利用駅：東急東横線/菊名駅 東口1.6 km  

●バス停：川崎鶴見臨港バス/南谷戸 徒歩686 m  

 

■スーパー・コンビニ等  

●ファミリーマート港北師岡町店 徒歩676 m  

●ローソン港北師岡店 徒歩783 m  

 

■金融機関・郵便局  

●横浜師岡郵便局 徒歩954 m  

 

■ショッピング施設  

●トレッサ横浜 徒歩1.1 km  

●ライフガーデン綱島 徒歩1.7 km  

 

■専門店・ホームセンター  

●横浜港北ロフト 徒歩1.2 km  

●コーナンPRO鶴見獅子ヶ谷店 徒歩850 m  

 

■家具・家電  

●ノジマトレッサ横浜店 徒歩1.2 km  

 

■衣料品店・飲食店  

●AOKI横浜大倉山店 徒歩1.1 km  

●ガスト師岡店 徒歩970 m  

●コムサイズムトレッサ横浜 徒歩1.2 km  

●ロイヤルホスト大倉山店 徒歩1.2 km  

 

■病院  

●嶋田医院（内科・外科） 徒歩1.1 km  

●大倉山こじまクリニック（消化器科） 徒歩1.2 km  

●服部クリニック（小児科） 徒歩1.3 km  

●広瀬眼科 徒歩1.1 km  

●末木耳鼻咽喉科医院 徒歩1.6 km  

●大倉山皮フ科クリニック 徒歩1.2 km  

●コガデンタルオフィス（歯科） 徒歩1.2 km  

 

■介護施設  

●特別養護老人ホームニューバード獅子ケ谷 徒歩305 m  

●有料老人ホームエクセレント横濱北寺尾 徒歩1.2 km  

 

■幼稚園・保育園・小中学区  

●えみ保育園 徒歩615 m  

●ヒューマンアカデミー大倉山保育園 徒歩813 m  

●まめどくれっしゅ 徒歩1.1 km  

●師岡小学校 徒歩1.1 km  

●菊名小学校 徒歩1.2 km  

●樽町中学校 徒歩1.3 km  

●上の宮中学校 徒歩1.3 km  

 

■公共施設  

●横浜市港北区役所 徒歩1.3 km  

●灰ヶ久保広場 徒歩487 m  

●獅子ケ谷市民の森 徒歩530 m  

●梅の丘公園 徒歩823 m  

 

■警察署・消防署  

●港北警察署大倉山交番 徒歩1.3 km  

●横浜市消防局港北消防署 徒歩965 m  

-----------------------------------------------------

【魅力あふれる住環境！周辺の名所・スポットを満喫できる立地】

 

本物件の周辺には、日々の生活を豊かにする魅力的なスポットがたくさんあります。地域の名所から文化施設、スポーツ施設まで、徒歩圏内でさまざまな楽しみ方ができる環境です。ご家族連れやお出かけ好きな方には、非常に魅力的な立地となっています。

 

◎【お出かけスポット】

お散歩やリフレッシュには最適なスポットが揃っています。  

『灰ヶ久保広場』は、徒歩487mの距離にあり、自然豊かな環境でリラックスできる公園です。緑に囲まれた広場で、静かな時間を過ごすことができるでしょう。  

さらに、徒歩1.1kmにある『トレッサ横浜』は、大型ショッピングモールとして、日用品からファッション、飲食まで幅広い店舗が揃っており、休日のショッピングや食事にも便利です。ショッピングだけでなく、イベントやワークショップなども楽しめるので、地域のコミュニティの場としても人気です。  

また、徒歩1.2kmには『スパリブールヨコハマ』があり、心と体を癒すリラックススポットです。温泉やリラクゼーションサービスを楽しみながら、日々の疲れをしっかりと癒すことができます。

 

◎【趣味・スポーツ施設】

スポーツ好きな方にも充実した施設が近くに揃っています。  

『ニューツルミゴルフ練習場』は徒歩1.3kmで、ゴルフの練習に最適です。広々とした練習場で、気軽にプレーを楽しむことができます。  

テニス愛好者にとっても、徒歩1.4kmの『橘テニスアカデミー』や、1.5kmの『ケンウッドテニスクラブ』は理想的な施設です。プロの指導を受けながらスキルを磨いたり、友人や家族と一緒にプレーしたり、幅広い層に人気の施設です。

 

◎【文化・教育施設】

歴史や文化に触れられる施設も、身近にあります。  

『横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷』は徒歩377mに位置し、地域の伝統文化を体感できる場所です。地域のイベントや展示会が定期的に開催されており、地元文化を深く知ることができます。  

『横浜市港北公会堂』は、徒歩1.1kmの場所にあり、地域のイベントやコンサートが開かれる文化の発信地です。近隣住民の交流の場としても機能しており、地域の活気を感じられる場所です。  

さらに、1.2kmに位置する『横浜市立港北図書館』は、静かに本を楽しむのに最適な空間です。広々とした館内には、充実した蔵書が揃っており、勉強やリサーチにも便利です。

 

◎【名所・旧跡】

歴史好きな方にとっても、この地域は魅力的です。  

『県立三ツ池公園』は徒歩2.6kmにあり、自然豊かな風景の中で、家族連れでも楽しめる広大な公園です。ピクニックやジョギングなど、自然を感じながらのアクティビティに最適です。  

また、『関家住宅』は6.8kmの距離にある歴史的建築物で、地元の文化遺産として多くの人に親しまれています。  

『汽車道』は横浜の名所として有名で、9.1kmの距離に位置しています。かつて鉄道が走っていたレトロな風景を楽しむことができ、写真映えスポットとしても人気です。

 

このように、物件の周辺には多彩なスポットが揃っており、生活の幅を広げることができます。お出かけの楽しみや、日々のリラクゼーション、文化に触れる機会をこの場所で存分にお楽しみください。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 東急東横線大倉山2020 41,953人 975m  

2 東急東横線菊名2020 90,262人 1,301m  

3 横浜線菊名2020 72,710人 1,301m  

4 東急東横線綱島2020 75,857人 1,964m  

5 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜2020 44,852人 2,372m  

6 東急東横線妙蓮寺2020 20,015人 2,403m  

7 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜2020 10,315人 2,470m  

8 横浜線新横浜2020 82,178人 2,493m  

9 東海道・山陽新幹線新横浜2020 29,829人 2,493m  

10 横浜市地下鉄ブルーライン新羽2020 17,248人 2,672m  

11 横浜線大口2020 30,292人 3,071m  

12 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園2020 8,976人 3,329m  

13 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町2020 12,082人 3,410m  

14 京浜東北・根岸線,鶴見線鶴見2020 121,806人 3,513m  

15 東急東横線白楽2020 25,787人 3,529m  

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号横浜港北-38  

【所在地】神奈川県 横浜市港北区師岡町字表谷戸1061番3  

【交通】大倉山駅 1000m  

【用途】第一種低層住居専用地域  

【現況】住宅  

【価格】289,000円/㎡  

【地積】112㎡  

【道路】東 6.0m 市道  

【建ぺい率/容積率】50％/100％  

【法規制】準防火地域、市街化区域  

 

■標準地番号横浜港北-17  

【所在地】神奈川県 横浜市港北区師岡町字南谷戸339番28  

【交通】大倉山駅 550m  

【用途】第一種低層住居専用地域  

【現況】住宅  

【価格】296,000円/㎡  

【地積】113㎡  

【道路】西 5.0m 市道  

【建ぺい率/容積率】50％/100％  

【法規制】準防火地域、市街化区域  

 

■標準地番号横浜港北5-3  

【所在地】神奈川県 横浜市港北区師岡町字表谷戸912番2  

【交通】大倉山駅 1800m  

【用途】準住居地域  

【現況】住宅、店舗  

【価格】328,000円/㎡  

【地積】251㎡  

【道路】北西 22.0m 市道  

【建ぺい率/容積率】60％/200％  

【法規制】準防火地域、市街化区域  

 

■標準地番号鶴見-10  

【所在地】神奈川県 横浜市鶴見区上の宮2丁目446番10  

【交通】菊名駅 1100m  

【用途】第一種低層住居専用地域  

【現況】住宅  

【価格】258,000円/㎡  

【地積】187㎡  

【道路】北西 8.0m 市道  

【建ぺい率/容積率】50％/100％  

【法規制】準防火地域、市街化区域, 高度地区

 

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------