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【未来への扉を開く快適住まい「新築一戸建全3棟｜横浜市港北区大曽根台」】
横浜市港北区大曽根台に佇む本物件は、東急東横線「大倉山」駅まで徒歩14分、また「綱島」駅までも徒歩18分という優れたアクセス環境を誇り、忙しい毎日を送る方々やお子様の通学、通園にとっても魅力的な立地となっております。都会の利便性と落ち着いた生活環境が見事に融合したこの新築一戸建全3棟は、住まう方の未来をしっかりと見据え、快適な暮らしを実現するために徹底した設計が施されており、家族全員が幸せを感じられる住環境を提供しています。都会ならではの洗練されたデザインと、住宅地の穏やかな空気が漂う本エリアは、住む人に安心感と暮らしの充実をもたらす理想の住まいとして注目されています。
【充実の住空間と洗練された間取り設計】
本物件は、約17帖とも言われる広々としたLDKが誇る豊かな住空間が最大の特徴であり、家族が集うリビングは明るく開放感に満ち、日常の生活の中で自然光がふんだんに差し込み、心地よい時間を演出します。対面式のキッチンは、家族との会話を楽しみながらお料理ができる設計となっており、リビング全体を見渡せる配置が家族の絆を深め、日々の食卓をより一層温かいものにしています。また、全居室が2面採光・通風に優れた設計であるため、それぞれの部屋に明るさと新鮮な空気が行き渡り、ストレスの少ない生活環境が実現されています。さらに、各居室にはフローリングが敷き詰められ、統一感のある洗練された印象を与えるとともに、収納スペースも充実しており、床下収納や屋根裏収納（グルニエ）が配置されることで、お部屋が常にすっきりと整理され、生活感のない美しい空間を長く維持できるよう工夫がなされております。リビング以外の各居室にも十分な収納が確保され、パントリーやカップボード、各種収納スペースが生活動線に沿って配置されることで、家事の効率が格段に向上し、忙しい朝のひとときや帰宅後のリラックスタイムを一層快適に過ごすことが可能となっています。
【細部に宿るこだわりと安心安全の設備】
建物は前道6ｍ以上の整形地に位置し、平坦な敷地を活かした計画的な配置が施され、生活空間と屋外空間との調和が感じられる住環境です。玄関にはスマートキーが採用され、入退館の際のセキュリティ面が大いに強化されているとともに、各居室や共用部分に設置されたTVモニタ付インターホン、ダブルロックドアのセキュリティシステムは、住む方々に安心感を提供します。また、浴室では広々とした1620サイズが用意され、浴室乾燥機や浴室暖房が完備され、１日の疲れを癒すプライベート空間として最適なリラクゼーションスペースとなっています。洗面室はキッチン横に配置され、家事動線を意識したレイアウトが採用され、朝の慌ただしい時間帯でもスムーズな動きが可能となっており、2階にも洗面台が設けられているため、家族全員が朝の準備をゆったりと行える配慮がなされています。さらに、全居室に施されたフローリングやバルコニーの設置、スマートキーによるセキュリティの向上、そして車種に合わせた2台分の駐車スペースが確保され、家族のカーライフも充実しており、安心と快適を両立させた設計が随所に盛り込まれています。
【環境と地域の魅力が生む理想の暮らし】
立地面では、第一種低層住居専用地域内という落ち着いた環境の中に位置し、周辺には公園、学校、保育園、病院など、家族の安心と便利さを兼ね備えた生活インフラが充実しています。小学校や中学校、幼稚園・保育園が徒歩圏内に存在し、子育て世代にとっては絶好の環境であり、日常の安心感と利便性が高く評価されるエリアです。大曽根公園が徒歩1分という距離に位置しているため、自然の息吹を感じながら四季折々の変化を楽しみ、散策やスポーツ、子どもたちの遊び場としても大きな魅力となっています。また、横浜市立大曽根小学校までは640m、中学校は1450m、横浜市大曽根保育園は370m、さらには三石内科クリニックやその他の医療施設も近隣に集まっており、安心して暮らすための環境が整っている点も見逃せません。駅へは約14分と歩いても快適にアクセスできる距離感で、通勤・通学や週末のお出かけにも非常に便利な立地であるため、毎日の生活に必要な時間を有効に活用できる点が大きな魅力となっています。
【デザインと機能美が調和した住まいの魅力】
住戸の外観や内装には、シックなデザインと落ち着きを感じさせる色調が取り入れられ、モダンなスタイルが際立っています。玄関から室内にかけて統一感があり、訪れる人々に温かみと安心感を与えると同時に、洗練されたデザインが生活する喜びを引き立てます。リビングからは、周囲の自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間が広がると同時に、対面式システムキッチンが家族全員のコミュニケーションを促進し、家庭の温もりを感じさせる生活空間となっています。実際に現地で確認すれば、その広々としたLDK17.8帖の開放的な空間は、間取りの良さと充実した収納システムが融合した結果であり、住む人のライフスタイルに合わせた自由なアレンジが可能な点が、現代の多様なライフスタイルに最適な住まいであることを如実に物語っています。キッチン周りのパントリーや対面キッチンは、料理中も家族が常に見守ることができる安心感を提供し、常に明るい家庭空間が維持されるよう工夫されている点も大きな特徴のひとつです。
【未来志向のライフスタイルと安心の投資価値】
本物件が放つ洗練されたデザインと機能美、充実した設備、そして地域との調和は、単なる住まいとしての魅力に留まらず、将来的な資産価値の向上にも大きく寄与する点が評価されています。豊かな居住性と快適な生活環境が、家族の笑顔と健康、そしてコミュニティとしてのつながりを育む基盤となり、一度住めばその良さが実感できるとともに、近隣環境の充実ぶりが長期的な生活の安心感を支えています。住戸全体のクオリティと共に、家族が安心して未来を見据えるための設備と環境が、一体となってこの住まいの価値を高めています。毎日の生活の中で、豊かな自然と都市の利便性が融合するこの地域で、住む人それぞれの夢や目標が実現される未来が感じられ、安心して暮らすための最良の選択肢となることでしょう。
住まう人のライフスタイルに柔軟に対応できる機能美と、安心と快適を追求した設備投資が実を結んだ本物件は、親しみやすさと洗練されたデザインが融合した住空間として、多くの方々から支持されること間違いありません。日常の中で過ごすひとときひとつひとつが、家族の笑顔や温かい記憶として積み重ねられ、未来への希望と共に形作られる新たな生活の拠点として、本物件は多くの出会いと感動を提供する場となるでしょう。安心して暮らすための最新設備、充実した収納、利便性の高い立地、そして住む人の心に寄り添うデザインのすべてが融合し、ここでの生活は豊かな暮らしへの第一歩となるとともに、住む人の未来とともに輝きを増していく投資であると自信を持っておすすめできる住まいでございます。ぜひ実際に現地をご覧いただき、その魅力と居心地の良さを直接体感していただき、これから始まる新たなライフスタイルの可能性に思いを馳せていただければと、心からお待ちしております。
【新築一戸建全3棟 大曽根台】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
～B号棟～
価格：7980万円(税込)
土地面積：108.91㎡
建物面積：101.43㎡
建築確認番号：第24KAK建済01885号
間取り：3LDK
■所在地：横浜市港北区大曽根台
■交通：東急東横線「大倉山」駅徒歩14分、東急東横線「綱島」駅徒歩18分
■建物構造：木造2階建
■築年月：2024年9月
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：50％
■容積率：100％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■接道：北東側幅員8.0m
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：都市ガス、公営水道、本下水
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【周辺施設情報】
■交通アクセス
◎『東急東横線「大倉山」駅』まで徒歩約14分（約1.1km）
◎『東急東横線「綱島」駅』まで徒歩約18分（約1.4km）
●『横浜市営バス「大曽根町」バス停』まで徒歩約7分（約541m）
■買い物施設
●『ヤマザキYショップ末弘商店』まで徒歩約5分（約384m）
●『ファミリーマート大曽根店』まで徒歩約6分（約465m）
●『ユニスマイル薬局 大倉山店』まで徒歩約6分（約478m）
■郵便・金融・駐車関連
●『横浜樽町郵便局』まで徒歩約8分（約573m）
●『NPC24H大曽根台』まで徒歩約4分（約292m）
●『ショウワパーク大曽根2丁目』まで徒歩約5分（約332m）
●『タイムズカー大曽根駐車場』まで徒歩約8分（約616m）
■ショッピング施設
●『ライフガーデン綱島』まで約1.5km
●『イオン横浜新吉田店』まで約2.5km
●『ドン・キホーテMEGA新横浜店』まで約2.2km
●『横浜港北ロフト』まで約2.3km
●『コーナンPRO鶴見獅子ヶ谷店』まで約2.5km
●『ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店』まで約2.3km
●『ノジマトレッサ横浜店』まで約2.3km
■衣料品・飲食店
●『AOKI横浜大倉山店』まで約1.5km
●『AOKI横浜綱島東店』まで約1.8km
●『焼肉 大倉山』まで徒歩約7分（約527m）
●『モスバーガー大倉山店』まで約1.3km
■医療機関
●『三石内科クリニック（内科・消化器科）』まで徒歩約7分（約543m）
●『野のすみれクリニック（小児科・リハビリテーション科）』まで徒歩約7分（約486m）
●『大倉山メディカルクリニック（外科）』まで約1.4km
●『大倉山記念病院（眼科・皮膚科）』まで徒歩約10分（約745m）
●『さいだ耳鼻咽喉科気管食道科クリニック』まで約1.2km
●『綱島クリニック（産婦人科）』まで約1.5km
●『すがわら泌尿器科・内科』まで約1.8km
●『ファミール歯科』まで徒歩約1分（約38m）
■介護施設
●『ニチイホーム 大倉山（有料老人ホーム）』まで約776m
■教育施設
◎幼稚園
●『大倉山アソカ幼稚園』まで約785m
●『樽町白梅幼稚園』まで約1.1km
◎保育園（認可含む）
●『横浜市大曽根保育園』まで徒歩約5分（約352m）
●『おおつな保育園』まで約520m
●『大曽根コスモス保育園』まで約530m
◎小学校
●『大曽根小学校』まで徒歩約6分（約432m）
●『太尾小学校』まで約1.3km
●『綱島小学校』まで約2.0km
◎中学校
●『樽町中学校』まで約1.5km
●『大綱中学校』まで約1.5km
■公共施設・行政機関
●『横浜市港北区役所』まで約1.4km
●『横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー』まで約3.0km
●『横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー』まで約3.6km
■公園・防災
●『大曽根公園』まで徒歩約1分（約53m）
●『大曽根第三公園』まで徒歩約7分（約546m）
●『大倉山公園』まで徒歩約7分（約550m）
●『港北警察署 樽町交番』まで約802m
●『港北消防署 綱島消防出張所』まで約1.8km
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【暮らしに寄り添うお出かけ環境と豊かな地域資源が魅力の街】
日常に彩りを与える「お出かけスポット」が充実しているエリアは、住まう人の暮らしの質をぐっと高めてくれます。今回ご紹介する地域は、自然に癒され、趣味やスポーツを楽しみ、文化や歴史に触れることができる環境が身近に整っており、家族の週末の過ごし方や日々のリフレッシュにぴったりのスポットが揃っています。ここでは、徒歩圏から気軽に訪れることができる、生活に寄り添ったお出かけ先を分かりやすくご紹介します。
■お出かけスポット
◎『大曽根公園』 徒歩約1分（約53m）
住まいのすぐそばに広がる緑豊かな『大曽根公園』は、日々の散歩やお子様の外遊びにぴったりの癒し空間。春には桜が咲き誇り、秋には落ち葉を踏みしめる季節の風情が感じられます。ベンチに腰かけてのんびり過ごすひとときや、ピクニック気分で昼食を楽しむにも最適です。
◎『ライフガーデン綱島』 徒歩約19分（約1.5km）
日常のお買い物に便利なショッピング施設として親しまれる『ライフガーデン綱島』。スーパーマーケットをはじめ、ドラッグストアや飲食店、クリニックなど生活利便施設が集まり、家族全員にとって心強い味方です。
◎『イオン横浜新吉田店』 徒歩約32分（約2.5km）
大型ショッピングモール『イオン横浜新吉田店』では、衣料品や家電、食品まで幅広い商品が揃い、まとめ買いや週末のレジャーにも便利。フードコートで一息つくこともでき、日常と非日常が共存する豊かな空間です。
■趣味・スポーツ施設
◎『横浜市綱島地区センター体育館』 徒歩約22分（約1.7km）
地域住民の健康維持やレクリエーション活動の拠点となる公共体育館。バスケットボールやバドミントン、卓球など、世代を問わず楽しめる設備が整っています。
◎『綱島公園プール』 徒歩約23分（約1.8km）
夏の定番『綱島公園プール』では、家族や友人との水遊びを楽しむことができ、お子様の夏の思い出づくりにも最適。緑に囲まれた園内は、プールの行き帰りにも自然を満喫できるロケーションです。
◎『横浜市港北スポーツセンター体育館』 徒歩約27分（約2.1km）
より本格的に運動を楽しみたい方には、『港北スポーツセンター』がおすすめ。トレーニングジムやスタジオレッスンも充実しており、日常的な体力づくりや健康管理に役立ちます。
■文化・教育施設
◎『横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）』 徒歩約18分（約1.4km）
音楽や演劇、地域イベントなどが開催される多目的文化施設。地域の芸術活動の拠点としても活用されており、子どもから大人まで文化に触れ合う機会が身近にあります。
◎『横浜市農村生活館 みその公園横溝屋敷』 徒歩約29分（約2.3km）
江戸時代の面影を残す古民家や田園風景が広がる歴史的施設で、農村文化に触れる貴重な場。季節ごとのイベントや体験プログラムも開催され、家族で学びと楽しみを共有できます。
◎『横浜市立港北図書館』 徒歩約25分（約2.0km）
豊富な蔵書と静かな閲覧環境が整った『港北図書館』は、学習や調べものに最適なスポット。お子様の読書習慣を育むための絵本コーナーや読み聞かせ会も行われています。
■名所・旧跡
◎『県立三ツ池公園』 徒歩約48分（約3.8km）
日本さくら名所100選にも選ばれた広大な自然公園。3つの池を中心に整備された園内は、ジョギング、散策、バードウォッチングなど多様な楽しみ方ができ、市民の憩いの場となっています。
◎『関家住宅』 徒歩約67分（約5.3km）
明治初期に建築された歴史的建造物『関家住宅』は、横浜市有形文化財にも指定される貴重な存在。和の趣を感じる建物を通して、歴史と文化の魅力に触れることができます。
◎『汽車道』 徒歩約125分（約10.0km）
みなとみらい地区を象徴する観光スポット『汽車道』は、横浜の海と歴史を感じながらゆったり歩ける散策路。旧横浜港駅の貨物線跡を再利用した遊歩道で、フォトスポットとしても人気があります。
■まとめ
このように、日常的に気軽に足を運べるスポットが充実していることは、暮らしの快適性だけでなく、家族の絆や趣味の時間、心のゆとりを育む大きな魅力となります。お子様との外遊びからご高齢の方の散歩コース、健康志向の大人のスポーツ施設、文化に触れる機会まで、幅広いニーズに応える環境が整ったこのエリアで、あなただけの理想の暮らしをぜひ実現してみてはいかがでしょうか。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1・東急東横線「大倉山」駅・調査年:2021年・乗降客数:44,836人・直線距離:772m
2・東急東横線「綱島」駅・調査年:2021年・乗降客数:81,372人・直線距離:1,044m
3・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・調査年:2021年・乗降客数:18,550人・直線距離:1,466m
4・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・調査年:2021年・乗降客数:11,098人・直線距離:1,768m
5・東急東横線「菊名」駅・調査年:2021年・乗降客数:100,255人・直線距離:2,100m
6・横浜線「菊名」駅・調査年:2021年・乗降客数:78,310人・直線距離:2,100m
7・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年:2021年・乗降客数:13,559人・直線距離:2,350m
8・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年:2021年・乗降客数:13,558人・直線距離:2,366m
9・横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅・調査年:2021年・乗降客数:51,526人・直線距離:2,455m
10・横浜線「新横浜」駅・調査年:2021年・乗降客数:89,482人・直線距離:2,652m
11・東海道・山陽新幹線「新横浜」駅・調査年:2021年・乗降客数:38,614人・直線距離:2,652m
12・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年:2021年・乗降客数:63,004人・直線距離:3,203m
13・東急東横線・東急目黒線「日吉」駅・調査年:2021年・乗降客数:182,905人・直線距離:3,246m
14・東急東横線「妙蓮寺」駅・調査年:2021年・乗降客数:21,990人・直線距離:3,405m
15・横浜線「小机」駅・調査年:2021年・乗降客数:16,348人・直線距離:3,423m
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～近隣公示地価・基準地価～
■【1】
◎所在地：神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目797番（住居表示：大曽根2-6-7）
◎調査基準日：2024年7月1日
◎交通：『大倉山』駅より900m
◎価格：345,000円/㎡
◎地積：167㎡
◎用途地域：第一種低層住居専用地域
◎利用現況：中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
◎前面道路：北西側4.0m（市区町村道）
◎道路形状：間口1.2％、奥行き1.0％
◎建物構造：W
◎給排水等：ガス・水道・下水
◎建ぺい率／容積率：50％／100％
◎法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区
■【2】
◎所在地：神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目797番（住居表示：大曽根2-6-7）
◎調査基準日：2024年1月1日
◎交通：『大倉山』駅より900m
◎価格：338,000円/㎡
◎地積：167㎡
◎用途地域：第一種低層住居専用地域
◎利用現況：中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
◎前面道路：北西側4.0m（市道）
◎道路形状：間口1.2％、奥行き1.0％
◎建物構造：W
◎給排水等：ガス・水道・下水
◎建ぺい率／容積率：50％／100％
◎法規制：準防火地域、市街化区域
■【3】
◎所在地：神奈川県横浜市港北区大曽根台982番14（住居表示：大曽根台20-4）
◎調査基準日：2024年1月1日
◎交通：『大倉山』駅より900m
◎価格：283,000円/㎡
◎地積：144㎡
◎用途地域：第一種低層住居専用地域
◎利用現況：中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
◎前面道路：南西側4.0m（市道）
◎道路形状：間口1.0％、奥行き2.0％
◎建物構造：W
◎給排水等：ガス・水道・下水
◎建ぺい率／容積率：50％／100％
◎法規制：準防火地域、市街化区域
■【4】
◎所在地：神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目104番28（住居表示：大曽根3-19-16）
◎調査基準日：2024年1月1日
◎交通：『綱島』駅より1,200m
◎価格：304,000円/㎡
◎地積：220㎡
◎用途地域：第一種低層住居専用地域
◎利用現況：中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
◎前面道路：北側4.0m（市道）
◎道路形状：間口1.0％、奥行き1.2％
◎建物構造：W
◎給排水等：ガス・水道・下水
◎建ぺい率／容積率：50％／100％
◎法規制：準防火地域、市街化区域
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2025.04.11
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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