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～町田市の新築一戸建て！全5棟、広々とした4LDKで家族との新生活をスタート～
【プロジェクト概要】
新築一戸建ての全5棟が、町田市第5野津田町に誕生します。静かで住みやすい環境、そしてアクセスも便利な立地が魅力のこのエリアで、新しい家族の歴史を刻むのはいかがでしょうか。
【アクセスの良さ】
小田急小田原線「鶴川」駅までバスでわずか9分。更に「袋橋」停まで徒歩6分と、通勤・通学にも非常に便利です。近くには商業施設もあり、生活に必要なものがすぐ手に入ります。
【魅力的な物件詳細】
～1号棟～
土地面積は137.73㎡(41.66坪)、建物面積は100.19㎡(30.30坪)の広々としたスペース。～4号棟～では、土地面積が更に広い175.18㎡(52.99坪）で、建物面積は101.02㎡（30.55坪）となっています。
【建物情報】
木造2階建ての安心構造で、土地権利は所有権。地目は宅地で、私道面積は無く、都市計画は市街化区域。用途地域は第一種低層住居専用地域となっており、建ぺい率40％、容積率80％となっています。令和5年5月下旬に完成予定です。
【設備情報】
公営水道、公共下水、東京電力、都市ガスを完備。陽当り良好で全棟床暖房付の4LDK。快適な生活をサポートする設備が整っています。
【こだわりの設計】
窓にはアルゴンガス入りのLow-E複層ガラスクリアを採用。冬の寒さをしっかりと防ぎます。キッチン上部は下がり天井で、オシャレな空間が広がります。天板は幅広の90cmペニンシュラキッチンで、料理が更に楽しくなります。
【学区情報】
学区は鶴川第一小学校、鶴川中学校となっており、お子様の教育環境も安心です。
【住宅性能評価書付】
安心の住宅性能評価書付。長期にわたり安心してお住まいいただけます。
【まとめ】
この新築一戸建ては、利便性、安心感、そして快適な生活が手に入る魅力的な物件です。広々とした空間で、家族との新しい生活をスタートさせてみませんか。全5棟限定の販売ですので、ぜひお早めにお問い合わせください。
【新築一戸建全5棟｜第5野津田町】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～1号棟～
価格：4,380万円(税込)
土地面積：137.73㎡(41.66坪)
建物面積：100.19㎡(30.30坪)
建築確認番号：第KBI-SGM22-10-742号
～4号棟～
価格：3,980万円(税込)
土地面積：175.18㎡(52.99坪）
建物面積：101.02㎡（30.55坪）
建築確認番号：第KBI-SGM22-10-753号
●所在地／町田市野津田町字袋
●交通／小田急小田原線「鶴川」駅までバス9分「袋橋」停まで徒歩6分
●構造／木造2階建
●土地権利／所有権
●地目／宅地
●他に私道面積／無
●都市計画／市街化区域
●用途地域／第一種低層住居専用地域
●建ぺい率／40％ ●容積率／80%
●築年月／令和5年5月下旬完成予定
●設備／公営水道・公共下水・東京電カ・都市ガス
●その他／照明器具は別途注文となります。
CATVはお客様負担となります。
外構工事については売主標準仕様となります（オープン外構）。
図面と現況が異なる場合は現状優先となります。
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【周辺施設】
●交通
- 小田急小田原線/鶴川駅 南口: 3.2 km
- 小田急小田原線/玉川学園前駅 北口: 3.4 km
- 神奈川中央交通/野津田神社入口 バス停: 571 m
●スーパー・コンビニ
- そうてつローゼン薬師台店: 664 m
- セブンイレブン町田芝溝街道店: 653 m
●ショッピング施設
- Big-A町田鶴川団地店: 2.3 km
- ホームセンターセキチュー鶴川店: 2.6 km
- ジョーシンつるかわ店: 2.7 km
- 西松屋町田大蔵店: 1.3 km
- かつや町田鶴川店: 621 m
- ワークマンプラス町田金井店: 2.3 km
- はま寿司町田野津田店: 1.1 km
●病院
- 内科村野小児科・アレルギー科: 948 m
- 外科薬師台おはなぽっぽクリニック: 1.2 km
- 耳鼻いんこう科野津田耳鼻いんこう科アレルギー科: 909 m
- 歯科あおば歯科クリニック: 328 m
●介護施設
- 特別養護老人ホーム第二清風園: 1.1 km
●幼稚園・保育園・学区
- 鶴川若竹幼稚園: 1.3 km
- 井の花保育園: 1.4 km
- おひさま共同保育園: 1.4 km
- 鶴川第一小学校: 1.1 km
- 鶴川中学校: 1.8 km
●公共施設
- 町田市鶴川市民センター: 2.0 km
- とんがり帽子公園: 445 m
- 町田市木曽山崎コミュニティセンター: 2.6 km
- たなかまえ公園: 770 m
- 町田市鶴川駅前連絡所: 3.1 km
- 山王塚公園: 798 m
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～町田の新生活スタート！周辺施設で豊かな毎日を～
新たな住まいを検討する際、周辺の生活施設や名所は非常に重要です。町田市は、緑豊かな公園、スポーツ施設、文化や教育に触れる施設、歴史を感じる名所や旧跡まで、多彩な施設が揃っています。ここでは、町田市周辺の魅力的な施設をご紹介します。
【お出かけスポット】
町田の周辺には、家族や友人との楽しい一日を過ごすためのスポットが盛りだくさん！
『山王塚公園』
- 徒歩距離: 798 m
- 所在地: 町田市薬師台３丁目
広々とした公園で、四季折々の自然を楽しむことができます。
『野津田公園ドッグラン』
- 徒歩距離: 2.2 km
- 所在地: 町田市野津田町２０３５
ドッグランで愛犬とのびのびと遊ぶことができます。
『プティシアン』
- 徒歩距離: 3.0 km
- 所在地: 町田市本町田１１２９－１
こだわりのスイーツやケーキが楽しめるカフェです。
【趣味・スポーツ施設】
スポーツや趣味を楽しむための施設も充実。
『大蔵ゴルフセンター』
- 徒歩距離: 1.8 km
- 所在地: 町田市大蔵町３０９５
ゴルフ好きにはたまらない施設です。初心者から上級者まで楽しめます。
『野津田テニスコート』
- 徒歩距離: 1.9 km
- 所在地: 町田市野津田町２０３５
きれいなコートでテニスを楽しむことができます。
『町田GIONスタジアム（町田市立陸上競技場）』
- 徒歩距離: 2.3 km
- 所在地: 町田市野津田町２０３５番地
さまざまなスポーツイベントが開催される施設です。
【文化・教育施設】
町田市には、教養を深める施設が点在しています。
『町田市立自由民権資料館』
- 徒歩距離: 641 m
- 所在地: 町田市野津田町８９７
日本の民権運動に関する資料を多数展示している施設です。
『町田市立鶴川図書館』
- 徒歩距離: 2.4 km
- 所在地: 町田市鶴川６－７－２
豊富な蔵書と静かな読書環境が魅力の図書館です。
『和光大学ポプリホール鶴川（町田市鶴川緑の交流館）』
- 徒歩距離: 3.1 km
- 所在地: 町田市能ヶ谷１－２－１
文化や芸術に関するイベントが盛りだくさんの施設です。
【名所・旧跡】
歴史や文化を感じることができる名所や旧跡も多数あります。
『ベネッセ・スター・ドーム』
- 徒歩距離: 6.1 km
- 所在地: 多摩市落合１丁目３４
星空を観測する施設で、天文好きには欠かせないスポットです。
『市ヶ尾水辺の広場』
- 徒歩距離: 9.4 km
- 所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町
水辺の景色や自然を感じることができる広場です。
『善明寺』
- 徒歩距離: 11.5 km
- 所在地: 府中市本町１－５－４
歴史的な建築として知られる寺院で、静かな境内が魅力です。
このように、町田市には日常生活を豊かにするための様々な施設や名所が点在しています。新たな生活の拠点として、この地域の魅力をぜひ体感してみてください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1 小田急電鉄小田原線玉川学園前 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582人, 直線距離: 2,550m
2 小田急電鉄小田原線鶴川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,995人, 直線距離: 2,614m
3 小田急電鉄多摩線栗平 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,703人, 直線距離: 3,499m
4 小田急電鉄多摩線黒川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,739人, 直線距離: 3,558m
5 小田急電鉄多摩線はるひ野 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,070人, 直線距離: 3,941m
6 小田急電鉄多摩線五月台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,086人, 直線距離: 4,090m
7 小田急電鉄小田原線柿生 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,686人, 直線距離: 4,091m
8 東急田園都市線こどもの国 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 4,229m
9 京王電鉄相模原線若葉台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,570人, 直線距離: 4,259m
10 横浜線古淵 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,004人, 直線距離: 4,393m
11 小田急電鉄小田原線町田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 289,415人, 直線距離: 4,549m
12 横浜線町田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 221,798人, 直線距離: 4,783m
13 小田急電鉄多摩線小田急永山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 31,057人, 直線距離: 5,037m
14 京王電鉄相模原線京王永山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 45,576人, 直線距離: 5,070m
15 多摩都市モノレール多摩センター - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,448人, 直線距離: 5,120m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 地番: 町田-67
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示
- 所在地: 東京都町田市野津田町字暖沢前３２１０番２１１外
- 交通施設からの距離: 小田急町田駅 4600m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 丘陵地の住宅地域で小規模な一般住宅が多い
- 地価: 102,000円/㎡
- 地積: 123㎡
- 前面道路の状況: 南西 4.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
②
- 地番: 町田-49
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示
- 所在地: 東京都町田市金井３丁目１４番１９
- 交通施設からの距離: 鶴川駅 2400m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 区画整然とした住宅地域で中規模な一般住宅が多い
- 地価: 135,000円/㎡
- 地積: 192㎡
- 前面道路の状況: 南 5.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
③
- 地番: 町田-45
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示
- 所在地: 東京都町田市大蔵町字関山２９８２番９
- 交通施設からの距離: 鶴川駅 2200m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 高台の住宅地域で中規模な一般住宅が多い
- 地価: 106,000円/㎡
- 地積: 137㎡
- 前面道路の状況: 南 5.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2% 台形
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
④
- 地番: 町田-43
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示
- 所在地: 東京都町田市野津田町字綾部１３１４番１４
- 交通施設からの距離: 鶴川駅 3100m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 住宅地域で一般住宅の中に農地等が見られる
- 地価: 108,000円/㎡
- 地積: 165㎡
- 前面道路の状況: 東 6.0m 私道
- 形状（間口：奥行き）: 1.5% 1.0%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: 水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
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～売主～
アオイ建設株式会社
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.11.02
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
