◎新築一戸建ての夢が調布市深大寺北町で実現：穏やかな日常と豊かな自然が交差する場所

 

東京都調布市深大寺北町3丁目に誕生した全5棟の新築一戸建ては、快適な住環境と利便性を兼ね備えた理想の住まいです。JR中央線「三鷹」駅からバスで17分、「北ノ台小学校」バス停からは徒歩6分、また京王線「調布」駅からはバスで19分「山野」バス停から徒歩5分と、アクセスにも優れています。この地で、日々の暮らしを豊かにする新しい生活を始めませんか？

 

グレイッシュカラーで統一された外観は、美しい街並みを形成しており、各棟3LDKの間取りにはロフトが付き、家族が増えても対応できる設計になっています。さらに、2台のカースペースを確保しており、並列駐車が可能です。キッチンには食洗機が標準装備され、日々の家事をサポートします。

 

快適な住環境を支えるのは、充実した設備です。熱や音が伝わりにくいアルミ樹脂複合サッシや、低放射に優れた断熱性の高いLow-Eガラスを使用しています。これらは、省エネルギーにも貢献し、四季を通じて快適な室内環境を提供します。

 

安心して生活を送るための保証体制も万全です。住宅販売瑕疵担保責任保険（JIO）は10年間、地盤保証期間は20年間となっており、長期にわたって安心してお住まいいただけます。

 

「神代植物公園」まで徒歩3分と、四季折々の自然を身近に感じることができる立地は、都市生活では味わえない豊かな暮らしを実現します。

 

各棟ごとに特色があり、「A号棟」はスタディースペースで集中力を高め、「B号棟」は勾配天井が開放的な雰囲気を、「C号棟」は和室のある穏やかな住まいを、「D号棟」は対面キッチンで家族とのコミュニケーションを、「E号棟」は南向き住宅で暖かな陽だまりを感じられます。

 

周辺環境も整っており、調布市立北ノ台小学校まで徒歩約4分、調布市立神代中学校まで徒歩約30分、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。セブンイレブンやドン・キホーテ、クリエイトS・Dなどの商業施設も近く、日々の買い物がとても便利です。

 

この新築一戸建ては、美しい自然と都市の便利さを両立した、調布市深大寺北町の理想的な住まいです。静かで落ち着いた街並みの中に溶け込むように設計されたこれらの住宅は、毎日を快適に過ごすための様々な工夫が施されています。南東側と南西側に面した市道に接道しており、日当たりと通風も良好です。家族が安心して成長できる環境がここにあります。

 

土地権利は所有権であり、宅地としての地目、平坦な地勢、市街化区域内の立地、第一種低層住居専用地域に位置しており、第一種高度地区に指定されています。これは、地域の美観を保ちながらも、住宅の質を高めるための理想的な条件を備えています。建ぺい率40％、容積率80％という規制のもとで計画されており、周囲の環境と調和しながらも、居住者に十分な空間を提供しています。

 

家の構造は木造2階建てで、日本の気候に適した建築方法が採用されています。公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力といった、安定したライフラインが整っており、快適な生活を支えます。また、現在建築中であり、2024年7月末の完成を予定しています。新しい生活をスタートするにあたり、最新の住宅技術が取り入れられた新築の家は、多くの家族にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

 

このエリアは、生活に便利な施設が充実しているだけでなく、調布深大寺郵便局やクリニック花水木など、日々の生活をサポートする施設も徒歩圏内にあります。また、ローソンやグルメシティなどの商業施設が近くにあり、急な買い物が必要な時も安心です。

 

自然との調和、そして都市生活の便利さを兼ね備えたこの住宅プロジェクトは、忙しい日常から一歩踏み出して、ゆったりとした時間を過ごしたい家族にとって理想的な場所です。四季折々の風景を楽しめる「神代植物公園」への近さも、この地を選ぶ大きな魅力の一つ。自然の中でリフレッシュできる場所がそばにあることで、都市生活の喧騒を忘れ、心身ともに健康な生活を送ることができます。

 

新築一戸建てをお探しの方にとって、調布市深大寺北町のこのプロジェクトは、多くの魅力を持つ選択肢の一つです。美しい自然環境、便利な交通アクセス、充実した生活インフラ、そして安心の保証体制が揃っています。新しい生活のスタートにふさわしい場所をお探しなら、ぜひこの機会をお見逃しなく。

【物件概要】

 

『A号棟』

価格：5,390万円(税込)

土地面積：96.71㎡

建物面積：76.56㎡

建築確認番号：第23UDI1T建05548号

間取り：3LDK+ロフト＋カースペース

 

『B号棟』

価格：5,290万円(税込)

土地面積：96.72㎡

建物面積：76.56㎡

建築確認番号：第23UDI1T建05549号

間取り：3LDK+ロフト＋カースペース

 

『C号棟』

価格：5,190万円(税込)

土地面積：96.71㎡

建物面積：77.20㎡

建築確認番号：第23UDI1T建05550号

間取り：3LDK+ロフト＋カースペース＋WIC

 

『D号棟』

価格：5,290万円(税込)

土地面積：96.71㎡

建物面積：77.30㎡

建築確認番号：第23UDI1T建05551号

間取り：3LDK+ロフト＋カースペース＋WIC

 

『E号棟』

価格：5,390万円(税込)

土地面積：96.72㎡

建物面積：77.30㎡(坪)

建築確認番号：第23UDI1T建05552号

間取り：3LDK+ロフト＋カースペース＋WIC

 

■ 所在／ 東京都調布市深大寺北町3丁目 

■交通／ JR中央線「三鷹」駅バス17分「北ノ台小学校」停歩6分、京王線「調布」駅バス19分「山野」停歩5分

■ 土地権利／ 所有権　

■ 地目／ 宅地　

■ 地勢／ 平坦　

■ 都市計画／市街化区域　

■ 用途地域／第一種低層住居専用地域　

■ 高度地区／第一種高度地区　

■ 防火指定／指定なし（法22条区域）　

■ 建ぺい率／40％　

■ 容積率／80％　

■ 設備／公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力　

■ 構造／木造2階建　

■ 接道／南東側約3.4ｍ市道・南西側約4.0ｍ市道に接道　

■ 現況／建築中　

■ 引渡し／相談　

■ 完成時期／2024年7月末予定　

※ 登記時の司法書士は売主指定となります。　

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

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～周辺施設～

 

■ 交通（駅・バス停）

No. カテゴリー 沿線・バス会社名/駅名・バス停名 徒歩距離

1 最寄駅 京王京王線, 京王相模原線/調布駅 広場口 3.3 km

2 利用駅 京王京王線/西調布駅 北口 3.3 km

3 バス停 小田急バス/山野 413 m

 

■ スーパー・コンビニ等

No. スーパーマーケット 徒歩距離 No. コンビニエンスストア 徒歩距離

1 - セブンイレブン深大寺店 487 m

2 - セブンイレブン野ケ谷三鷹通り店 561 m

3 ドラッグストア 徒歩距離 3 雑貨店 徒歩距離

 

No. 金融機関 徒歩距離 No. 郵便局 徒歩距離

No. コインパーキング 徒歩距離 No. カーシェア・レンタカー 徒歩距離

1 SANパークECO調布深大寺北町 208 m タイムズカータイムズ深大寺北町 438 m

2 タイムズ深大寺北町 438 m

 

■ ショッピング施設

No. 百貨店・駅ビル 徒歩距離 No. ショッピングモール等 徒歩距離

No. 専門店・ディスカウントストア 徒歩距離 No. ホームセンター 徒歩距離

1 ドン・キホーテ東八三鷹店 777 m コーナンＰＲＯ三鷹東八店 824 m

2 業務スーパー深大寺東町店 897 m ホームセンターコーナン三鷹店 1.3 km

 

No. 家具 徒歩距離 No. 家電 徒歩距離

No. 衣料品店 徒歩距離 No. 飲食店 徒歩距離

 

■ 病院

No. 種別 診療科目 病院・診療所名 徒歩距離

1 一般病院 内科 工藤ハートフル・クリニック 628 m

2 一般病院 小児科 工藤ハートフル・クリニック 628 m

3 一般病院 外科 鵜戸西クリニック 949 m

4 一般病院 皮膚科 工藤ハートフル・クリニック 628 m

5 一般病院 泌尿器科 鵜戸西クリニック 949 m

6 歯科病院 - 松岡歯科医院 644 m

 

■ 介護施設

No. 診療科目 介護施設名 徒歩距離

1 老人保健施設 介護老人保健施設　花水木 610 m

2 有料老人ホーム デンマークINN深大寺 871 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

No. 幼稚園 徒歩距離 No. 保育園(認可)・認定こども園 徒歩距離

No. 小学校 徒歩距離 No. 中学校 徒歩距離

1 北ノ台小学校 297 m 神代中学校 2.4 km

2 深大寺小学校 1.3 km

 

■ 高校・大学・専門学校等

No. 高等学校 徒歩距離

調布北高等学校 590 m

 

■ 公共施設

No. 市区役所、町村役場 徒歩距離 No. 公園 徒歩距離

1 調布市深大寺地域福祉センター 251 m 山野公園 569 m

2 調布市神代出張所 3.1 km くぬぎ林仲よし広場 652 m

3 調布市市民プラザあくろす 3.5 km 東京都立神代植物公園 977 m

No. 警察署・交番 徒歩距離 No. 消防署 徒歩距離

1 三鷹警察署野崎交番 1.1 km 調布消防署深大寺出張所 600 m

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～憧れの暮らしを叶える。調布市深大寺エリアの魅力的な不動産物件～

 

調布市深大寺エリアは、自然と歴史が息づく、落ち着きと活気が共存する地域です。この地での生活は、都市の喧騒を離れながらも、充実した都市生活を享受することができる、理想のバランスを実現します。以下では、この地域の魅力を紹介し、あなたが新しい住まいを見つける旅をサポートします。

 

【地域の名所・スポット】

地元民から観光客まで、あらゆる人々が楽しめるスポットが満載です。特に注目すべきは、以下のスポットです。

 

● お出かけスポット

・山野公園（徒歩約7分、調布市深大寺北町６丁目）：広々とした公園で、四季折々の自然を感じながら、リラックスした時間を過ごすことができます。

・東京都神代植物公園（徒歩約12分、調布市深大寺北町２丁目２）：世界中から集められた珍しい植物が多数展示されており、自然とのふれあいを楽しむことができます。

・神代植物公園 ドッグラン（徒歩約9分、調布市深大寺元町５－３１－１０）：ペットと一緒に過ごすのに最適なスポットです。

 

● 趣味・スポーツ施設

・調布市総合体育館（徒歩約5分、調布市深大寺北町２－１－６５）：健康維持やスポーツの楽しみに最適な施設です。

・桜田倶楽部東京テニスカレッジ（徒歩約21分、調布市深大寺元町２丁目３２－１）：テニス愛好家のための最高の環境がここにあります。

 

● 文化・教育施設

・調布市立図書館 深大寺分館（徒歩約4分、調布市深大寺北町５－１７－３）：豊富な蔵書と静かな読書空間が、知的好奇心を刺激します。

・国立天文台 三鷹キャンパス（徒歩約20分、三鷹市大沢２丁目２１－１）：宇宙に関する学びと発見の場が、身近にあります。

 

● 名所・旧跡

・井の頭恩賜公園（車で約10分、武蔵野市御殿山１－１８－３１）：自然豊かな散策路や歴史を感じることができるスポットです。

・烏山寺町（車で約10分、世田谷区北烏山）・東郷寺（車で約12分、府中市清水が丘３－４０－１０）：歴史を感じさせる建物と、落ち着いた雰囲気が魅力のエリアです。古き良き時代を偲ばせる風景の中で、心安らぐ時間を過ごすことができます。

 

この地域は、自然に囲まれながらも、生活に必要な施設が充実している点が大きな魅力です。歴史ある名所や現代のスポーツ施設、そして文化・教育施設まで、様々なニーズに応える多彩な施設が徒歩圏内に揃っています。家族でのお出かけにぴったりのスポットから、趣味やスポーツを楽しむための施設、さらには知的好奇心を満たす場所まで、生活の質を高める多くの選択肢があなたを待っています。

 

【生活の利便性と自然環境の調和】

調布市深大寺エリアでは、都市部の便利さと自然の豊かさが見事に融合しています。日常生活での買い物や通勤・通学に便利な立地でありながら、週末には家族や友人と自然を満喫することもできるのです。特に、東京都神代植物公園や井の頭恩賜公園などの大規模な自然スポットは、都心にいながら自然と触れ合う貴重な体験を提供してくれます。

 

また、地域内には様々な文化施設が点在しており、教育の機会も豊富にあります。子どもから大人まで、学びたいという気持ちを常にサポートする環境が整っています。国立天文台 三鷹キャンパスでは、科学への興味を深めることができるだけでなく、夜には星空観察のイベントも開催され、家族連れで楽しむことができます。

 

【まとめ】

調布市深大寺エリアでの生活は、都市と自然、歴史と現代が織りなすハーモニーの中で、あなたとあなたの家族に最適なライフスタイルを提供します。ここでは、日々の生活が常に充実し、新たな発見と出会いが待っています。この地域の不動産を選ぶことは、ただの住まい探しではなく、理想の生活を実現する第一歩です。調布市深大寺エリアで、あなたの新しい章を開きましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No. 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)

1 京王電鉄 京王線, 京王電鉄相模原線 調布 2020 89,704 2,672

2 京王電鉄 京王線 西調布 2020 12,921 2,739

3 京王電鉄 京王線 柴崎 2020 13,726 2,816

4 京王電鉄 京王線 布田 2020 11,797 2,845

5 京王電鉄 京王線 国領 2020 28,326 2,920

6 京王電鉄 京王線 飛田給 2020 16,293 2,964

7 西武鉄道 多摩川線 武蔵境 2020 21,293 2,979

8 西武鉄道 多摩川線 多磨 2020 7,934 2,981

9 京王電鉄 京王線 つつじヶ丘 2020 32,833 2,993

10 中央本線 武蔵境 2020 95,194 3,000

11 西武鉄道 多摩川線 新小金井 2020 3,093 3,100

12 中央本線, 総武・中央緩行線 三鷹 2020 142,798 3,178

13 京王電鉄 京王線 仙川 2020 57,252 3,474

14 京王電鉄 相模原線 京王多摩川 2020 12,304 3,648

15 京王電鉄 京王線 武蔵野台 2020 18,729 3,758

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号 調布-7

調査基準日 2023/7/1

住居表示 東京都 調布市深大寺北町五丁目４番２３

交通施設、距離 調布 3300m

用途区分 第一種低層住居専用地域

利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に空地等も残る郊外の住宅地域

価格 256,000円/㎡

地積 208㎡

前面道路の状況 南東 4.0m 市区町村道

建物構造 LS

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制 市街化区域, 高度地区

 

②

標準地番号 調布-12

調査基準日 2023/1/1

住居表示 東京都 調布市深大寺北町６丁目４６番１６

交通施設、距離 調布 3500m

用途区分 第一種低層住居専用地域

利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格 256,000円/㎡

地積 132㎡

前面道路の状況 西 4.0m 市道

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制 市街化区域

 

③

標準地番号 調布-8

調査基準日 2023/7/1

住居表示 東京都 調布市深大寺東町六丁目２９番１９

交通施設、距離 調布 3800m

用途区分 第一種低層住居専用地域

利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格 270,000円/㎡

地積 161㎡

前面道路の状況 南東 4.0m 市区町村道

建物構造 LS

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制 市街化区域, 高度地区

 

④

標準地番号 調布-9

調査基準日 2023/1/1

住居表示 東京都 調布市深大寺東町六丁目２９番１９

交通施設、距離 調布 3800m

用途区分 第一種低層住居専用地域

利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格 265,000円/㎡

地積 161㎡

前面道路の状況 南東 4.0m 市道

建物構造 LS

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間