【青葉区大場町の宝石：貴方だけの最高の住まい】

 

こんにちは、青葉区大場町の新築一戸建て3棟をご紹介します。駐車スペースも付属しており、緑豊かなエリアに佇むこの素晴らしい家で、新たな人生の一章を始めませんか。

 

【物語の始まり：概要】

このエリアは、駐車スペース付きの一戸建てが3棟新たに建設されました。豊富な設備と自然環境に囲まれた理想的な住まいです。

 

【信頼の礎：基本情報】

所在地は神奈川県横浜市青葉区大場町。木造2階建てで、土地の所有権があります。都市計画もしっかりしており、第1種低層住居専用地域に位置します。田園都市線「市が尾」駅まで徒歩13分、駐車場も2台分（C号棟は1台）確保しています。

 

【選べる楽園：各号棟の詳細】

A号棟は4LDKで、土地面積は125.10㎡、建物面積は99.36㎡。

B号棟も4LDK、土地面積125.09㎡、建物面積は96.88㎡。

C号棟は少しコンパクトな3LDK、土地面積110.28㎡、建物面積は86.11㎡です。

 

【日常生活の環境：アクセス・周辺施設】

近隣には小学校や中学校、コンビニ、カフェなどがあります。横浜市立市ヶ尾小学校まで徒歩8分、横浜市立もえぎ野中学校まで徒歩35分、スターバックスやセブンイレブンまで徒歩10分以内です。

 

【品のある住まい：設計・設備】

定住住宅性能評価書と建設住宅性能評価書を取得しています。LDKは広々としており、18帖以上もあります。前面道路は公道で、リビングイン階段も特徴です。

 

【6つの貴重なポイント：特別な理由】

1. 豊富な生活空間：3種類のプランから選べます。

2. 交通の利便性：「市が尾」駅まで徒歩13分。

3. 緑豊かな環境：自然が多く、快適な住まい。

4. 近隣の施設：学校やコンビニ、カフェが徒歩圏内。

5. 高品質な設計・設備：LDK18帖超、高性能な住宅性能評価。

6. 駐車スペース：ほとんどの号棟で2台分確保。

 

【次の一手：購入のステップ】

この新築一戸建ては人気が高く、早い者勝ちです。まずはお問い合わせをして、理想の住まいを手に入れましょう。

 

【最後の言葉：まとめ】

青葉区大場町の新築一戸建て3棟は、立地、設備、環境—すべてが高水準です。新しい生活を始める最高のスタートラインとなるでしょう。この機会を逃さず、お問い合わせください。お待ちしております。

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【A号棟】

4LDK

価格：※成約済

■土地面積／125.10㎡(37.84坪）

■建物面積／99.36㎡(30.05坪）

 

【B号棟】

4LDK

価格：※成約済

■土地面積／125.09㎡(37.83坪） 

■建物面積／96.88㎡(29.30坪）

 

【C号棟】

3LDK

価格：※成約済

■土地面積／110.28㎡(33.35坪） 

■建物面積／86.11㎡(26.04坪）

 

■所在地／神奈川県横浜市青葉区大場町字衛門ヶ谷

■構造規模／木造2階建て

■土地権利／所有権

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第1種低層住居専用地域

■築年月／2023年7月

■建ぺい率／40%

■容積率／80%

■公法制限／第1種高度地区・日影規制(3h/ 2 h/1 .5m)・法22条による区域

最低敷地125㎡•緑化地域・宅地造成工事規制区域・外壁後退（全面道路から1m)

■現況／完成済

■引渡日／相談

■接道状況／法42条1項1号道路

■設備／東京電力、公営水道・都市ガス、公共下水

※高低差は現況と異なる場合は現況を優先します。

※帖数はPSを含みます。

※建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。

※外構は実際とは異なります。

※サッシ位置及びサイズ、種類は実際とは異なる場合があります。

又植栽及び車は価格に含まれておりません。

※建物価格は、税込価格とします。

※上記価格には一部外構費用も含まれます。

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～周辺施設～

 

■ 交通（駅・バス停）

■ 最寄駅

- 東急田園都市線/市が尾駅 西口：1.0 km

■ 利用駅

- 東急田園都市線/江田駅 西口：1.5 km

■ バス停

- 神奈川中央交通/大場町入口：385 m

 

■ スーパー・コンビニ等

■ コンビニエンスストア

- ローソン横浜みすずが丘店：583 m

 

■ 金融機関徒歩距離

- 横浜市ヶ尾郵便局：461 m

 

■ コインパーキング徒歩距離

- タイムズ市ケ尾町第6：303 m

- タイムズカータイムズ市ヶ尾町第2：662 m

- GSパーク荏田北二丁目：755 m

 

■ ショッピング施設

■ ホームセンター徒歩距離

- 島忠荏田店：1.6 km

- ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ：2.0 km

 

■ 衣料品店徒歩距離

- ユニクロ横浜江田店：1.5 km

- ファッションセンターしまむらハーモス荏田店：2.1 km

 

■ 病院

■ 内科

- ささき内科・消化器内科：692 m

■ 消化器科

- ささき内科・消化器内科：692 m

■ 小児科

- ほほえみあかちゃんこどもクリニック：649 m

■ 外科

- 杉原クリニック：976 m

■ 眼科

- 梅の木眼科医院：780 m

■ 耳鼻咽喉科

- 西山耳鼻咽喉科：1.1 km

■ 皮膚科

- マアク皮膚科：674 m

■ 産婦人科(産科含む)

- レディースクリニック市ヶ尾：1.0 km

■ 歯科病院

- みすずが丘歯科医院：481 m

 

■ 介護施設

■ 特別養護老人ホーム

- 特別養護老人ホーム　みすずが丘：465 m

■ 有料老人ホーム

- ベストライフ市ヶ尾：981 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

■ 幼稚園

- 大場白ゆり幼稚園：514 m

■ 保育園(認可)・認定こども園

- 認定こども園大場白ゆり幼稚園(こども園)：591 m

- 横浜市荏田保育園：661 m

- スターチャイルド荏田北ナーサリー：1.1 km

 

■ 小学校(☆は学区) 徒歩距離

- 市ケ尾小学校：458 m

- あざみ野第二小学校：1.0 km

- 慶應義塾横浜初等部：1.1 km

 

■ 高校・大学・専門学校等

■ 高等学校徒歩距離

- 市ケ尾高等学校：830 m

 

■ 公共施設

■ 市区役所、町村役場徒歩距離

- 横浜市青葉区役所：954 m

■ 公園徒歩距離

- 大場衛門ヶ谷公園：226 m

- 禅当寺公園：279 m

- 市ヶ尾遺跡公園：352 m

 

■ 警察署・交番徒歩距離

- 青葉警察署市が尾駅前交番：1.1 km

 

■ 消防署徒歩距離

- 横浜市消防局青葉消防署：829 m

- 青葉警察署：1.1 km

 

以上が周辺施設の一覧です。便利な交通手段からショッピング、医療機関、学校、公園まで、幅広い施設が近くに揃っています。お住まいの快適さをサポートする周辺環境となっております。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 東急田園都市線 市が尾駅（2019） - 乗降客数：43,403、直線距離：924 m

2. 東急田園都市線 江田駅（2019） - 乗降客数：37,417、直線距離：1,282 m

3. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野駅（2019） - 乗降客数：80,055、直線距離：1,816 m

4. 東急田園都市線 あざみ野駅（2019） - 乗降客数：136,109、直線距離：1,838 m

5. 東急田園都市線 藤が丘駅（2019） - 乗降客数：26,769、直線距離：1,915 m

6. 東急田園都市線 青葉台駅（2019） - 乗降客数：110,999、直線距離：2,515 m

7. 東急田園都市線 たまプラーザ駅（2019） - 乗降客数：83,137、直線距離：2,811 m

8. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川駅（2019） - 乗降客数：18,872、直線距離：2,998 m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅（2019） - 乗降客数：22,282、直線距離：3,310 m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町駅（2019） - 乗降客数：8,480、直線距離：3,550 m

11. 横浜市地下鉄ブルーライン センター南駅（2019） - 乗降客数：50,538、直線距離：3,694 m

12. 横浜市地下鉄グリーンライン センター南駅（2019） - 乗降客数：35,493、直線距離：3,694 m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン センター北駅（2019） - 乗降客数：44,592、直線距離：3,775 m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン センター北駅（2019） - 乗降客数：41,637、直線距離：3,775 m

15. 東急田園都市線 田奈駅（2019） - 乗降客数：11,038、直線距離：3,878 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

以下は近隣の公示地価・基準地価の情報です。

 

① 標準地番号横浜青葉-21

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地および地番：神奈川県横浜市青葉区荏田北２丁目１６番３２

- 交通施設、距離：江田 1000m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：328,000円/㎡

- 地積：217㎡

- 前面道路の状況：北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2%(%) 1.0(%)

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域

 

② 標準地番号横浜青葉-49

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地および地番：神奈川県横浜市青葉区みすずが丘３番４１

- 交通施設、距離：江田 1200m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：320,000円/㎡

- 地積：154㎡

- 前面道路の状況：北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%(%) 1.0(%)

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域

 

③ 標準地番号横浜青葉-8

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地および地番：神奈川県横浜市青葉区あざみ野南４丁目１５番２

- 交通施設、距離：江田 900m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：398,000円/㎡

- 地積：203㎡

- 前面道路の状況：南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%(%) 1.5(%)

- 建物構造：軽量鉄骨

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域

 

④ 標準地番号横浜青葉-20

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地および地番：神奈川県横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１

- 交通施設、距離：あざみ野 1500m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：349,000円/㎡

- 地積：181㎡

- 前面道路の状況：北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%(%) 1.2(%)

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域

 

これらが近隣の公示地価・基準地価の情報です。周辺の地価を参考にすることで、不動産の価格設定や取引の際の参考になるかと思います。

 

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～売主～

株式会社ピ—アイコーポレーション

国土交通大臣免許(4)第7441号

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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