『新築一戸建て、理想の生活がここに。東急田園都市線「江田」駅徒歩5分の穏やかな住環境』

 

「東急田園都市線「江田」駅徒歩5分」、これは新しい生活の第一歩を踏み出す絶好の機会です。前面道路幅員約6m、閑静な住宅街に位置し、日常の喧騒から離れた、穏やかで快適な環境が広がっています。この物件の特徴を詳しく見ていきましょう。

 

■空間の贅沢：広々としたLDK

この新築一戸建ての魅力の一つは、LDKの広さです。約18帖の広々としたリビング・ダイニング・キッチンは、家族や友人との楽しいひとときを過ごすのに最適なスペースです。明るく開放的な雰囲気の中で、家族との絆を深め、思い出に残るひとときを楽しんでください。

 

■快適なプライバシー：洋室とWIC

この物件には洋室も充実しています。約7帖の洋室には、約1.5帖のウォークインクローゼット（WIC）が付いています。ここは、洋室の収納スペースとして利用するだけでなく、おしゃれな洋服や貴重品を収納するのに最適です。プライバシーを大切にしながら、快適な生活を楽しめます。

 

■陽光を浴びて：南向き

この物件は南向きの配置となっており、陽光をたっぷりと取り込みます。明るい日差しは家の中に広がり、心地よい温かさを提供します。季節ごとの変化を感じながら、毎日を明るく過ごすことができるでしょう。

 

■安心の保証と対応

この新築一戸建ては、株式会社ハウスジーメンによる建物10年保証がついています。さらに、地盤も20年保証でカバーされていますので、長期にわたって安心してお住まいいただけます。また、フラット35Sにも対応しており、住宅ローンの選択肢が広がります。高効率給湯機エコジョーズも設置されており、省エネと快適さを両立させています。

 

■教育環境

この物件の学区は、市立荏田西小学校と市立市ヶ尾中学校に属しています。優れた教育機関が近くにあるため、お子様の教育にも安心して取り組むことができます。

 

■家族の未来を築く場所

木造2階建ての住宅は、家族の未来を築くための理想的な場所です。広々とした空間、陽光溢れる南向きの配置、安心の保証と対応、そして優れた教育環境。すべてが揃ったこの物件は、新しい一歩を踏み出すための最良の選択です。

 

■所在地

最後に、この素晴らしい物件の所在地をご紹介します。横浜市青菓区荏田西2丁目に位置し、都心へのアクセスも便利です。生活に必要な施設やアクティビティへのアクセスも良好で、快適な日常生活を送ることができます。

 

新しい未来が待っています。この不動産の可能性を探り、夢の暮らしを実現しませんか？お問い合わせをお待ちしております。

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【A号棟】

価格：成約済

土地面積：116.03㎡

建物面積：91.08㎡

 

【B号棟】

価格：※成約済

土地面積：126.08㎡

建物面積：91.08㎡

 

【Outline】

所在地：横浜市青菓区荏田西2丁目

構造：木造2階建

地目：宅地

権利：所有権

都市計画：市街化区域

用途地域：第1種低層住居専用地域

その他法令上の制限：特定都市河川親水被害対策法

建ぺい率：40％

容積率：80％

接続道路：西側公道幅約6.0m、間口約8.6m

現況：建築中

引渡日：相談

完成時期：令和5年7月頃

設備：本下水、公営水道、都市ガス

備考：

 

司法書士、土地家屋調査士は売主指定

表示登記代11万円（税込）

フラット35Sご利用時適合証明代11万円（税込）

建築確認番号／第2022SBC確00996M号、他

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～周辺施設～

 

【交通（駅・バス停）】

・最寄駅: 東急田園都市線/江田駅 東口 - 411 m

・利用駅: 東急田園都市線/市が尾駅 西口 - 1.5 km

・バス停: 横浜市営バス/江田駅入口 - 227 m

 

【スーパー・コンビニ等】

・スーパーマーケット:

◎ ユーコープハーモス荏田 - 292 m

・コンビニエンスストア:

◎ ファミリーマート江田駅前店 - 333 m

◎ 江田東急ストア - 754 m

・ドラッグストア:

◎ クリエイトＳＤハーモス荏田店 - 199 m

◎ ダイソーハーモス荏田店 - 197 m

・雑貨店:

◎ さくら薬局飯田薬局 江田店 - 496 m

◎ キャンドゥエトモ江田店 - 531 m

・金融機関: 城南信用金庫荏田支店 - 629 m

・コインパーキング:

◎ 東洋CARMAX荏田西第4 - 185 m

◎ タイムズカータイムズ江田駅前第5 - 341 m

◎ タイムズ江田駅前第5 - 341 m

◎ オリックスカーシェア江田駅前 - 415 m

 

【ショッピング施設】

・百貨店・駅ビル: あざみ野東急フードショースライス - 1.6 km

・専門店・ディスカウントストア:

◎ 業務スーパー荏田西店 - 1.6 km

◎ 島忠荏田店 - 753 m

・家具: 島忠荏田店 - 753 m

・家電: ニトリ港北ニュータウン店 - 1.9 km

・衣料品店:

◎ ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 - 195 m

◎ ユニクロ横浜江田店 - 716 m

・飲食店:

◎ すき家江田駅前店 - 368 m

◎ くら寿司横浜荏田店 - 605 m

 

【病院】

・一般病院内科: むらたクリニック - 335 m

・一般病院消化器科: 江田記念病院 - 494 m

・一般病院小児科: 徳岡クリニック - 473 m

・一般病院外科: あざみ野ハート・アットホームクリニック - 886 m

・一般病院耳鼻咽喉科: 江田きむら耳鼻咽喉科 - 694 m

・一般病院皮膚科: むらたクリニック - 335 m

・一般病院泌尿器科: むらたクリニック - 335 m

・歯科病院: 沖田歯科医院 - 349 m

 

【介護施設】

・療養型病院: 江田記念病院 - 494 m

・有料老人ホーム: ボンセジュール荏田 - 257 m

 

【幼稚園・保育園・小中学区等】

・幼稚園: 田園江田幼稚園 - 737 m

・保育園(認可)・認定こども園:

◎ にじいろ保育園江田 - 440 m

◎ 荏田北保育園 - 892 m

◎ スターチャイルド荏田北ナーサリー - 1.0 km

・小学校: 荏田西小学校 - 1.1 km

・中学校: 市ケ尾中学校 - 1.5 km

 

【高校・大学・専門学校等】

・高等学校: 荏田高等学校 - 973 m

 

【公共施設】

・市区役所、町村役場: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー - 1.6 km

・公園:

◎ 荏田猿田公園 - 263 m

◎ 池尻公園 - 438 m

◎ 荏田第四公園 - 498 m

・警察署・交番: 青葉警

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

東急田園都市線 江田駅（2019年）：乗降客数 - 37,417、距離 - 271m

東急田園都市線 市が尾駅（2019年）：乗降客数 - 43,403、距離 - 1,209m

横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野駅（2019年）：乗降客数 - 80,055、距離 - 1,293m

東急田園都市線 あざみ野駅（2019年）：乗降客数 - 136,109、距離 - 1,366m

横浜市地下鉄ブルーライン 中川駅（2019年）：乗降客数 - 18,872、距離 - 1,698m

横浜市地下鉄ブルーライン センター南駅（2019年）：乗降客数 - 50,538、距離 - 2,300m

横浜市地下鉄グリーンライン センター南駅（2019年）：乗降客数 - 35,493、距離 - 2,300m

横浜市地下鉄ブルーライン センター北駅（2019年）：乗降客数 - 44,592、距離 - 2,324m

横浜市地下鉄グリーンライン センター北駅（2019年）：乗降客数 - 41,637、距離 - 2,324m

横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅（2019年）：乗降客数 - 22,282、距離 - 2,329m

東急田園都市線 たまプラーザ駅（2019年）：乗降客数 - 83,137、距離 - 2,378m

東急田園都市線 藤が丘駅（2019年）：乗降客数 - 26,769、距離 - 2,699m

横浜市地下鉄グリーンライン 川和町駅（2019年）：乗降客数 - 8,480、距離 - 3,126m

東急田園都市線 鷺沼駅（2019年）：乗降客数 - 62,144、距離 - 3,153m

東急田園都市線 青葉台駅（2019年）：乗降客数 - 110,999、距離 - 3,542m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号横浜青葉-22

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田西２丁目１１番１２外

交通施設距離: 江田 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 313,000円/㎡

地積: 150㎡

前面道路の状況: 東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

 

■標準地番号横浜青葉-41

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田町４７１番４

交通施設距離: 江田 850m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 282,000円/㎡

地積: 234㎡

前面道路の状況: 南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

 

■標準地番号青葉-18

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田西３丁目１３番７

交通施設距離: 市が尾 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 287,000円/㎡

地積: 185㎡

前面道路の状況: 北東 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域, 高度地区

 

■標準地番号青葉5-4

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野南２丁目１１番２７

交通施設距離: あざみ野 580m

用途区分: 準住居地域

利用現況: 住宅、店舗、その他

価格: 392,000円/㎡

地積: 326㎡

前面道路の状況: 東 18.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.5%

建物構造: S

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

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～売主～

株式会社創建planning

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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