◎穏やかな日々を約束する新築一戸建て、横浜市港北区日吉本町で夢の新生活をスタート

 

横浜市港北区日吉本町に位置する「新築一戸建全４棟｜日吉本町309Ⅱ④」は、オシャレでモダンな外観が魅力の3階建て住宅です。横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅から徒歩9分、「日吉」駅からは徒歩13分と、交通の便も良好です。このエリアは、落ち着いた雰囲気の住宅街で前面道路は私道となっており、静かで穏やかな日々を送ることができます。

 

教育環境にも恵まれており、学区は日吉台小学校と日吉台中学校に属しています。子育て世帯にとって安心の立地条件です。さらに、全棟にカースペースがあり、車を持つ家庭にも配慮されています。

 

生活に必要なハイテク先進装備を備えたこの家は、快適な日常を約束します。木造3階建ての構造で、2×4工法を採用しており、耐震性にも優れています。所有権を有し、宅地としての地目、都市計画は市街化区域に位置し、第二種中高層住居専用地域に指定されていますので、将来の資産価値も見込めるでしょう。

 

1号棟から4号棟までのそれぞれの詳細は以下の通りです。1号棟は土地面積75.62㎡、建物面積74.61㎡で、3LDKの間取り。2号棟は土地面積60.14㎡、建物面積67.99㎡で、こちらも3LDKの間取りです。3号棟は土地面積49.65㎡、建物面積81.05㎡で、最も広い建物面積を誇ります。最後の4号棟は土地面積77.89㎡、建物面積71.20㎡で、すべての棟が家族が快適に暮らせるように設計されています。

 

設備面では、都市ガス、公営水道、公共下水、電気と、生活に必要な設備が整っています。また、駐車場は軽車両が停められるスペースがありますので、車社会の横浜での生活にも困りません。

 

所在地が横浜市港北区日吉本町3丁目であることからも分かるように、このエリアは多くの人にとって魅力的な立地条件を兼ね備えています。横浜市営地下鉄グリーンラインだけでなく、東急東横線、東急目黒線へのアクセスも良好で、横浜や東京への通勤・通学にも便利です。

 

引渡しは、1号棟と3号棟が2024年5月17日以降、2号棟が2024年6月24日以降、4号棟については要相談となっており、新しい生活を始めるにあたって計画的に進めることができます。これらの新築一戸建ては、新生活をスタートさせたい方々にとって、まさに理想の住まいと言えるでしょう。

 

この住宅プロジェクトが位置する日吉本町は、その歴史と自然が織りなす豊かな環境で知られています。近隣には公園やショッピング施設、飲食店などがあり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。また、地域コミュニティも活発で、新たな住民を温かく迎え入れてくれるでしょう。

 

住宅選びは、ただ単に物件を選ぶことではありません。それは、新たな生活を始める場所を選ぶことであり、そこで過ごす時間がどのようなものになるかを想像することです。日吉本町309Ⅱ④の新築一戸建ては、快適で安心できる生活空間を提供し、毎日を豊かに彩ることでしょう。

 

静かで落ち着いた住環境、通勤や通学に便利な立地、モダンでスタイリッシュなデザイン、そして先進の生活設備。これらすべてが、この新築一戸建てを特別なものにしています。日吉本町での新生活は、あなたとあなたの家族にとって新しい章の始まりとなるでしょう。

 

最終的に、あなたが新しい住まいを選ぶ際には、その物件があなたの生活にどのようにフィットするかを考えることが重要です。日吉本町309Ⅱ④の新築一戸建ては、多くの人々にとって理想的な選択肢となり得るでしょう。都市の快適さと自然の落ち着きを兼ね備えたこの地で、新たなスタートを切ることを考えてみてはいかがでしょうか。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：75.62㎡(※路地部約46.97％有)

建物面積：74.61㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-2020号

間取り：3LDK

 

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：60.14㎡(※路地部約38.10%有)

建物面積：67.99㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6604号

間取り：3LDK

 

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：49.65㎡

建物面積：81.05㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1856号

間取り：3LDK

 

～4号棟～

価格：※成約済

土地面積：77.89㎡(越境除外約1.04㎡含、建築有効面積約76.85㎡、路地部約45.30%)

建物面積：71.20㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1858号

間取り：3LDK

 

 

■所在地：横浜市港北区日吉本町3丁目

 

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅徒歩9分、「日吉」駅徒歩13分

東急東横線/東急目黒線「日吉」駅徒歩13分

 

■建物構造：木造3階2×4工法

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：150％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

 

■接道：南側現況約4.0m私道(地番：1599番28(41.58㎡)持分：4分の1ずつ)

 

■引渡し：2024年5月17日以降(1、3号棟)、6月24日以降(2号棟)、(4号棟)で要相談

 

■駐車場：有(軽車両)

 

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水、電気

 

■備考：準防火地域、宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険個所、同町及び同丁目にて、昭和56年から平成16年の間に、家屋の浸水有

 

※図面と現況が相違する場合は現況優先とします。

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

 

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - グリーンライン/日吉本町駅 出口: 693 m

- 利用駅

  - グリーンライン/日吉駅 西口: 935 m

- バス停

  - 東急バス/箕輪町三丁目: 464 m

 

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - まいばすけっと日吉本町３丁目店: 423 m

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン横浜日吉本町３丁目店: 382 m

  - リコス日吉本町１丁目店: 711 m

  - ミニストップ港北日吉本町店: 622 m

- ドラッグストア

  - クリエイトＳＤ港北日吉本町店: 533 m

  - 日本調剤ななほし薬局日吉店: 1.1 km

- 金融機関

  - ＪＡ横浜日吉: 644 m

  - 横浜南日吉郵便局: 641 m

- コインパーキング

  - タイムズ日吉本町3丁目: 185 m

  - ナビパーク日吉本町第7: 474 m

- カーシェア・レンタカー

  - タイムズカータイムズ日吉本町3丁目

  - カレコハイマート日吉: 321 m

 

■ ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - 日吉東急アベニュー: 1.1 km

- ショッピングモール等

  - アピタテラス横浜綱島: 1.3 km

 

■ 病院

- 一般病院

  - 福田医院: 337 m

  - 日吉内科: 749 m

  - 佳久こどもクリニック: 582 m

  - 日吉泌尿器科・腎臓内科: 1.1 km

  - ふくだ歯科医院: 228 m

 

■ 介護施設

- 有料老人ホーム

  - カーサプラチナ　日吉: 1.1 km

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園

  - 日吉台光幼稚園: 819 m

  - 長福寺幼稚園: 951 m

  - エンゼル幼稚園: 1.2 km

- 保育園(認可)・認定こども園

  - Ｇａｋｋｅｎほいくえん日吉本町: 423 m

  - アスク日吉本町第二保育園: 612 m

  - みのわのぞみ保育園: 848 m

- 小学校

  - 日吉台小学校: 655 m

  - 日吉南小学校: 673 m

  - 駒林小学校: 734 m

- 中学校

  - 日吉台中学校: 535 m

  - 慶應義塾普通部中学校: 726 m

  - 日本大学中学校: 1.3 km

 

■ 高校・大学・専門学校等

- 高等学校

  - 日本大学高等学校: 1.3 km

  - 慶應義塾高等学校: 1.4 km

- 専修学校・専門学校・各種学校

  - 東京綜合写真専門学校: 853 m

 

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー: 1.1 km

  - 横浜市港北区役所: 3.8 km

  - 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー: 5.6 km

- 公園

  - 日吉の丘公園: 314 m

  - 中央広場: 820 m

  - 箕輪諏訪下第二公園: 1.4 km

- 警察署・交番

  - 港北警察署日吉本町交番: 746 m

  - 港北警察署日吉駅前交番: 959 m

  - 港北警察署下田交番: 1.3 km

-----------------------------------------------------

【あなたの理想の生活がここに。横浜市港北区の魅力満載物件紹介】

 

横浜市港北区は、緑豊かな公園、充実したレジャー施設、深い歴史を持つ文化施設が調和する地域です。今回ご紹介する物件は、そんな港北区の中心に位置し、日常生活に彩りを加えるスポットに恵まれた理想的な住まいです。

 

●地域の名所・スポットの紹介

 

【お出かけスポット】

1. 日吉の丘公園：徒歩わずか314mの距離にあり、自然に囲まれた癒しの空間です。横浜市港北区箕輪町３丁目に位置し、季節ごとの花々と緑豊かな景色が楽しめます。

2. アジアンビストロ Dai日吉店：徒歩885mにあるこのレストランは、アジア各国の味わい深い料理を提供します。横浜市港北区日吉本町１－２０－８に位置し、異国情緒溢れる食の体験ができます。

3. 日吉東急アベニュー：徒歩1.1kmの場所にあるショッピングモールです。横浜市港北区日吉２－１－１にあり、買い物からレジャーまで一日楽しむことができます。

 

【趣味・スポーツ施設】

1. 慶應義塾大学日吉キャンパス陸上競技場**：徒歩1.3kmの場所にあり、スポーツの練習や観戦に最適です。横浜市港北区日吉４丁目１－１に位置します。

2. 綱島公園プール：徒歩1.4kmに位置するこのプールは、夏の暑い日に涼を取るのにぴったりです。横浜市港北区綱島台１－１で、家族連れにも人気です。

3. 日吉ローンテニスクラブ：徒歩1.9kmの距離にあるこのテニスクラブでは、初心者から上級者まで楽しむことができます。横浜市港北区日吉６丁目４－６にあります。

 

【文化・教育施設】

1. 川崎市立幸図書館 日吉分館：徒歩3.3kmにあるこの図書館は、読書愛好家には欠かせない場所です。川崎市幸区南加瀬１－７－１７に位置しています。

2. 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷：徒歩4.0kmの場所にあるこの施設は、横浜の歴史と文化を学ぶことができる場所です。横浜市鶴見区獅子ヶ谷３－１０－２にあります。

3. 川崎市中原市民館：徒歩3.8kmに位置し、地域コミュニティの中心となっています。川崎市中原区新丸子東３丁目１１００番地にあります。

 

【名所・旧跡】

1. 県立三ツ池公園：徒歩4.9kmの場所にあるこの公園は、四季折々の自然美が楽しめます。横浜市鶴見区三ツ池公園１－１に位置しています。

2. 関家住宅：徒歩5.7kmにあるこの歴史的建造物は、横浜の歴史を感じさせてくれる場所です。横浜市都筑区勝田町１２２０にあります。

3. 等々力不動尊：徒歩8.6kmの距離にあるこの霊場は、多くの参拝者で賑わいます。世田谷区等々力１－２２－４７に位置しています。

 

この物件の周辺は、自然、文化、レジャーが融合する充実した環境が魅力です。日吉の丘公園での散歩、アジアンビストロでの食事、日吉東急アベニューでのショッピングなど、日常生活に彩りと潤いをもたらします。また、慶應義塾大学の陸上競技場や綱島公園プールでのアクティビティ、川崎市立幸図書館での読書など、趣味やスポーツ、学びの場も豊富に揃っています。

 

横浜市港北区のこの物件は、自然に囲まれ、教育や文化施設が充実し、歴史と現代が調和する地域で、理想的な生活を送ることができます。あなたの新たなスタートに、この地域と物件が最適な選択となるでしょう。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 調査年: 2019年 乗降客数: 16,737人 直線距離: 643 m

2 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 調査年: 2019年 乗降客数: 84,908人 直線距離: 745 m

3 東急東横線, 東急目黒線日吉 調査年: 2019年 乗降客数: 247,987人 直線距離: 764 m

4 東急東横線綱島 調査年: 2019年 乗降客数: 103,630人 直線距離: 1,534 m

5 横浜市地下鉄グリーンライン高田 調査年: 2019年 乗降客数: 16,305人 直線距離: 1,786 m

6 東急目黒線元住吉 調査年: 2019年 乗降客数: 68,010人 直線距離: 2,028 m

7 東急東横線元住吉 調査年: 2019年 乗降客数: 68,010人 直線距離: 2,047 m

8 湘南新宿ライン宇都宮横須賀線新川崎 調査年: 2019年 乗降客数: 60,510人 直線距離: 2,852 m

9 横須賀線新川崎 調査年: 2019年 乗降客数: 60,510人 直線距離: 2,868 m

10 南武線平間 調査年: 2019年 乗降客数: 29,860人 直線距離: 3,034 m

11 南武線鹿島田 調査年: 2019年 乗降客数: 39,114人 直線距離: 3,160 m

12 東急東横線大倉山 調査年: 2019年 乗降客数: 55,465人 直線距離: 3,201 m

13 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 調査年: 2019年 乗降客数: 10,485人 直線距離: 3,228 m

14 東急東横線, 東急目黒線武蔵小杉 調査年: 2019年 乗降客数: 222,751人 直線距離: 3,333 m

15 横須賀線武蔵小杉 調査年: 2019年 乗降客数: 258,388人 直線距離: 3,451 m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号: 港北-8

調査基準日: 2023/7/1

所在地: 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１７０６番３

交通施設、距離: 日吉 500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 620,000円/㎡

地積: 181㎡

前面道路: 南 5.4m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.5% 台形

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

標準地番号: 横浜港北-6

調査基準日: 2023/1/1

所在地: 神奈川県 横浜市港北区箕輪町３丁目５０３番２

交通施設、距離: 日吉本町 900m

用途区分: 第二種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 314,000円/㎡

地積: 116㎡

前面道路: 西 5.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.5% 台形

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/150%

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

③

標準地番号: 港北-12

調査基準日: 2023/7/1

所在地: 神奈川県 横浜市港北区日吉本町２丁目２０２５番３

交通施設、距離: 日吉 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 414,000円/㎡

地積: 227㎡

前面道路: 南 5.7m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

④

標準地番号: 横浜港北-19

調査基準日: 2023/1/1

所在地: 神奈川県 横浜市港北区日吉本町３丁目９４４番１８

交通施設、距離: 日吉本町 250m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 327,000円/㎡

地積: 264㎡

前面道路: 南東 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.0%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/150%

法規制: 準防火地域、市街化区域

-----------------------------------------------------

▼売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間