『町田市木曽西5丁目の新築一戸建て：洗練されたデザインと快適性を兼ね備えた理想の住まい』

 

町田市木曽西五丁目に誕生したこの新築一戸建ては、現代家族が求めるすべてを叶える住まいです。交通アクセスの良さ、充実した教育環境、そして洗練された住空間がここに集約されています。

 

【 交通利便性と日常の快適さ 】

JR横浜線「古淵」駅からバスで10分、「木曽入口」停からは徒歩7分という便利な立地に加え、もう一つのアクセスポイントである「淵野辺園」駅からはバスで12分という二つの駅を利用できる利便性が魅力です。毎日の通勤や週末のお出かけにもストレスを感じさせません。

 

【 教育環境 】

忠生第三小学校、町田第三中学校という安心の学区域に位置しており、お子様の教育環境にも優れています。子育て世代の家族にはこれ以上ない安心を提供します。

 

【 新築一戸建ての魅力 】

・1号棟から4号棟まで、各々が異なる特色を持つ4LDKと3SLDKの間取り。

・土地面積は約124㎡（約37坪）でゆとりのある庭スペースも確保。

・建物面積は約99㎡と家族が快適に過ごせる広さ。

 

【 設計と機能性 】

・木造2階建ての構造で、温もりある住まい。

・省エネルギー性能証明書取得可能な住宅で、経済的な暮らしをサポート。

・建築から地盤保証20年、しろあり保証5年と安心の保証体系。

 

【 豊かな暮らしを支える設備 】

・全棟カースペース2台分を確保。

・都市ガス、公営水道、公共下水といった充実した公共設備。

・ECOジョーズなどの環境に配慮した設備も完備。

 

【 周辺環境 】

・周辺は第一種低層住居専用地域として静かで落ち着いた環境。

・建ぺい率40%、容積率80%という規制のもと、開放感ある住宅設計。

 

【 特別なお知らせ 】

・火災保険は売主指定で、新しい住まいの安全もしっかりとガード。

・完成は令和5年6月と新築の魅力が満載。

 

この物件は、通勤や通学に便利で、住環境に優れ、デザイン性と機能性を兼ね備えた理想的な住まいです。新しい生活のスタートに最適な町田市木曽西5丁目の新築一戸建て、あなたの家族の新しい章を始めるための完璧な舞台をご提供します。興味を持たれた方は、ぜひ一度現地を訪れてみてください。新しい生活への第一歩を踏み出しましょう。

【物件概要】

 

～1号棟～

【価格】：4,180万円(税込)

【土地面積】：公簿123.87㎡(37.47坪)

【建物面積】：98.54㎡

【建築確認番号】：第22UDI1K建02263号

【間取】：4LDK

 

～3号棟～

【価格】：3,980万円(税込)

【土地面積】：公簿124.22㎡(37.57坪)

【建物面積】：98.54㎡

【建築確認番号】：第22UDI1K建02254号

【間取】：3SLDK

 

～4号棟～

【価格】：4,080万円(税込)

【土地面積】：公簿124.22㎡(37.57坪)

【建物面積】：98.54㎡

【建築確認番号】：第22UDI1K建02255号

【間取】：4LDK

 

【所在地】：町田市木曽西五丁目 

【交通】：JR横浜線「古淵」駅バス10分、「木曽入口」停歩7分、JR横浜線「淵野辺園」駅パス12分「木曽」亭歩10分

【土地権利】：所有権

【構造規模】：木造2階建

【地目】：宅地

【都市計画】：市街化区域

【用途地域】：第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】：40%

【容積率】：80%

【公法制限】：第一種高度地区・宅地造成工事規制区域

【現況】：完成

【完成】：令和5年6月

【引渡日】：相談

【駐車場】：1～2台

【接道状況】：幅員5.0m公道

【設備】：東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス

【その他】：火災保険売主指定・住宅省エネルギー性能証明書66,000円

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～周辺施設～

 

【交通（駅・バス停）】

■最寄駅

- 横浜線/古淵駅 出口2.2 km

- 横浜線/淵野辺駅 南口3.8 km

 

■バス停

- 神奈川中央交通/山崎団地入口 637 m

 

【スーパー・コンビニ等】

■スーパーマーケット

- セブンイレブン町田山崎新道店 224 m

 

■コンビニエンスストア

- ミニストップ町田忠生店 392 m

 

【ドラッグストア】

- クリエイトＳＤ町田山崎店 104 m

- クリエイトＳＤ町田木曽西店 431 m

【コインパーキング】

- タイムズ町田忠生2丁目 514 m

- タイムズカータイムズ町田忠生2丁目 514 m

- タマパークグランハート駐車場 573 m

 

【ショッピング施設】

■百貨店・駅ビル

- アメリア町田根岸ショッピングセンター 2.1 km

【専門店・ディスカウントストア】

- 業務スーパー町田図師店 1.7 km

- コメリハード＆グリーン町田図師店 1.7 km

- Big-A町田木曽町店 1.7 km

【家電】

- ノジマ忠生店 1.5 km

【衣料品店】

- ファッションセンターしまむら山崎店 99 m

【飲食店】

- カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋町田木曽店 758 m

- ワークマン町田根岸店 2.3 km

- 幸楽苑町田木曽店 793 m

 

【病院】

■一般病院

- 内科牧内科医院 232 m

- 消化器科牧内科医院 232 m

- 小児科牧内科医院 232 m

- 外科やまざき整形外科・外科 632 m

- 眼科すみ眼科クリニック 632 m

- 耳鼻咽喉科まちだ耳鼻咽喉科 1.4 km

- 皮膚科やまざき整形外科・外科 632 m

- 泌尿器科グランハート透析クリニック 632 m

 

【介護施設】

■特別養護老人ホーム

- グランハート悠々園 632 m

 

【幼稚園・保育園・小中学区等】

■幼稚園

- 正和幼稚園 631 m

- カナリヤ幼稚園 1.3 km

 

■保育園(認可)・認定こども園

- 認定こども園正和幼稚園(こども園) 624 m

- 山崎保育園 633 m

 

■小学校

- 忠生第三小学校 1.3 km

- 山崎小学校 745 m

- 七国山小学校 1.4 km

 

■中学校

- 町田第三中学校 1.5 km

- 山崎中学校 1.4 km

 

【高校・大学・専門学校等】

■高等学校

- 町田工業高等学校 816 m

- 山崎高等学校 1.3 km

- 町田総合高等学校 1.3 km

 

【公共施設】

■市区役所、町村役場

- 町田市木曽山崎コミュニティセンター 1.2 km

 

■公園

- 忠生公園 701 m

- 山崎自然公園 819 m

- かしのみ公園 1.1 km

 

■警察署・交番

- 町田警察署忠生地区交番 717 m

- 町田消防署忠生出張所 1.1 km

- 町田警察署木曽交番 971 m

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～あなたの新しい生活のスタートライン：快適と利便性を兼ね備えた理想の住まい～

町田市とその周辺地域は、歴史と現代が融合する多面的な魅力を持つエリアです。この地での生活は、都会の喧騒を離れた穏やかな日常と、都心へのアクセスの良さを両立させる理想的な選択と言えるでしょう。以下に、この地域のお出かけスポット、趣味やスポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡について紹介します。

 

【お出かけスポットの宝庫：町田の日常を彩る】

 

● 忠生公園

徒歩圏内にある忠生公園は、自然に囲まれた癒しのスポット。お散歩やジョギングに最適で、四季折々の風景を楽しむことができます。遊具が豊富なため、子ども連れの家族にも人気です。

 

● アメリア町田根岸ショッピングセンター

ショッピングセンターまでは、ちょっとした運動を兼ねた散歩で行ける距離。日用品の購入からレジャーまで、ここであらゆるニーズに応えられます。

 

● プティシアン

こだわりのスイーツで知られるプティシアンは、週末のお出かけにぴったり。地元の味を楽しむことができ、来店すれば心も体も満たされること間違いなしです。

 

【スポーツ＆レジャー：アクティブな毎日を】

 

● 若林テニスクラブ

テニス好きには見逃せない若林テニスクラブ。初心者から上級者まで、幅広いニーズに応える施設で、健康的なライフスタイルを支えます。

 

● 図師時間制ゴルフ練習場

ゴルフが趣味の方には、図師時間制ゴルフ練習場がおすすめ。忙しい日々の中で、手軽にゴルフを楽しむことができます。

 

● 中渕ゴルフクラブ

もっと本格的にゴルフを楽しみたい方には、中渕ゴルフクラブがあります。豊かな自然の中でプレイすることで、より一層のリフレッシュを体験できるでしょう。

 

【知的好奇心を刺激する：文化・教育施設】

 

● 町田市立木曽山崎図書館

読書の秋、学びの春、いつ訪れても新しい発見がある木曽山崎図書館。幅広い蔵書があり、知識を深める場として理想的です。

 

● 町田市民ホール

文化的なイベントが定期的に開催される市民ホールでは、様々な表現に触れながら豊かな心を育むことができます。

 

● 町田市立自由民権資料館

歴史を学ぶなら、自由民権資料館へ。地域の歴史に深く触れることができ、学びの時間が更に充実します。

 

【歴史を巡る旅：名所・旧跡】

 

● ベネッセ・スター・ドーム

天体観測や科学の楽しさを知ることができるスター・ドーム。家族連れでの週末のお出かけに最適で、星について学べる場所です。

 

● 相模川高田橋

歴史を感じることのできる高田橋。周辺を散策しながら、地域の自然と歴史を一度に満喫できます。

 

● 市ヶ尾水辺の広場

水と緑に囲まれた市ヶ尾水辺の広場は、自然の中でリラックスするのにぴったり。散歩やピクニックに最適です。

 

このように、町田市とその周辺には暮らしを彩る多彩な施設が溢れています。心地よい自然、充実したショッピング、スポーツや文化生活を満喫することができるこの地域は、新たな生活の舞台として、あなたを待っています。自然と便利さ、そして文化的な豊かさを兼ね備えた町田市で、充実した毎日を送りませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜線古淵駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,004人, 直線距離: 1,847m

2. 横浜線淵野辺駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 76,212人, 直線距離: 2,900m

3. 小田急電鉄小田原線玉川学園前駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582人, 直線距離: 3,413m

4. 小田急電鉄小田原線町田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 289,415人, 直線距離: 3,453m

5. 横浜線矢部駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,756人, 直線距離: 3,653m

6. 横浜線町田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 221,798人, 直線距離: 3,695m

7. 小田急電鉄小田原線相模大野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 93,765人, 直線距離: 4,476m

8. 小田急電鉄江ノ島線相模大野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,547人, 直線距離: 4,476m

9. 小田急電鉄小田原線鶴川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,995人, 直線距離: 5,102m

10. 小田急電鉄多摩線唐木田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,211人, 直線距離: 5,158m

11. 横浜線相模原駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 58,320人, 直線距離: 5,209m

12. 東急田園都市線こどもの国駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 5,580m

13. 横浜線成瀬駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,192人, 直線距離: 5,751m

14. 小田急電鉄江ノ島線東林間駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,865人, 直線距離: 5,756m

15. 多摩都市モノレール多摩センター駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,448人, 直線距離: 5,824m

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「近隣の公示地価等」

 

①

- 標準地番号: 町田-32

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 東京都町田市山崎町字十四号2020番1

- 所在並びに地番

- 交通施設、距離古淵: 2200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほか農地、空地等が見られる住宅地域

- 価格: 117,000円/㎡

- 地積: 142㎡

- 前面道路の状況: 西 4.2m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5% 台形

- その他の接面道路

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

②

- 標準地番号: 町田-37

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 東京都町田市木曽西五丁目1401番7

- 所在並びに地番

- 交通施設、距離古淵: 1900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域

- 価格: 140,000円/㎡

- 地積: 173㎡

- 前面道路の状況: 北東 5.0m 私道

- 形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0% 台形

- その他の接面道路

- 建物構造: W

- 給排水等状況: 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

③

- 標準地番号: 町田-77

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東京都町田市忠生二丁目15番77

- 交通施設、距離淵野辺: 3500m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

- 価格: 125,000円/㎡

- 地積: 153㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- その他の接面道路

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 町田-66

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東京都町田市木曽東三丁目1511番4外

- 所在並びに地番

- 交通施設、距離古淵: 1600m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅, 店舗, その他

- 周辺の土地の利用現況: 住宅の中に店舗等が見られる路線沿いの住宅地域

- 価格: 155,000円/㎡

- 地積: 351㎡

- 前面道路の状況: 北西 16.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2% 台形

- その他の接面道路: 背面道

- 建物構造: SRC

- 給排水等状況: 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

ホームポジション株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間