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【快適な暮らしが花開く港北区高田西の新築一戸建～明るさと機能美が織りなす住まい～】
横浜市グリーンライン「高田」駅から徒歩11分という絶好の立地に位置する本物件は、南東向きの明るい住空間が魅力の新築一戸建です。家族が集うリビングは、約19.7帖の広さを誇る開放的なペニンシュラキッチンを採用し、調理中もリビングの様子を感じながら会話が自然と弾むデザインになっています。窓からは南東に差し込む優しい陽光と、心地よい風が全面に広がり、部屋全体が明るく温かな空間となっています。LDKは3面採光、さらに全居室が2面採光を確保しており、日中は自然光が降り注ぎ、夜は柔らかな明かりで包み込む安心の住環境です。家族全員がそれぞれのプライベートな空間を持ちながら、共に過ごす時間がより一層心温まる日常へと導かれる仕組みが随所に取り入れられています。
【住環境とデザインの洗練された調和】
本物件は、外観において青空に映えるホワイト系を基調とした洗練されたデザインを採用しており、周囲の環境とも調和する美しい佇まいが印象的です。前面道路は交通量が少なく、静かで安全な環境が確保されているため、車の出入りや近隣とのトラブルを気にすることなく、安心して暮らすことができます。敷地内には並列駐車可能なカースペースを2台分確保しており、来客時やセカンドカー、またはバイクや自転車の保管にも十分な余裕があるため、住む人のライフスタイルに合わせた使い勝手の良さが魅力です。さらに、南東に面したバルコニーでは、朝日を受けながらゆったりとコーヒータイムを楽しむなど、日々の風景に彩りを添える素敵な屋外空間が広がっています。
【機能性と設備が実現する快適な暮らし】
家族が安心して暮らせる住まいを追求する設計思想に基づき、室内の設備は高い品質が誇られています。たとえば、食器洗乾燥機や浴室換気乾燥暖房機といったハイクオリティな設備が標準装備されており、家事負担を軽減しながらも日々の暮らしにゆとりをもたらす工夫が満載です。キッチンには、お手入れがしやすい人造大理石のワークトップや美味しいお水がすぐに使える浄水器が設けられ、快適なクッキングタイムをサポートしています。さらに、2WAY仕様のファミリークローゼットやウォークインクローゼットといった豊富な収納スペースは、各居室に備えられた収納はもちろん、ファミリー全体の衣類や日用品を効率よく片付けるために計算された設計で、住まい全体がすっきりと整理整頓された状態を保ちます。これにより、家族それぞれが自分のスペースを大切にしながらも、共に過ごす共通のエリアで豊かな時間を共有できる環境が実現されています。
【広々とした空間設計と多彩な可能性】
本物件は、ゆとりある4LDKの間取りが特徴であり、家族構成やライフスタイルに合わせた多様な使い方が提案されています。LDKは広さと明るさを兼ね備えた空間として、在宅ワーク用の書斎、趣味の練習部屋、または子どもの遊び場など、様々な用途に柔軟に対応可能な間取りとなっています。広々としたペニンシュラキッチンは単なる調理スペースに留まらず、ご家族が自然と顔を合わせながら料理を楽しむコミュニケーションの場として設計されているため、家事や日常の動線が最適化され、忙しい朝や帰宅後のひとときに温かい雰囲気をもたらします。各部屋は採光にこだわった設計で、日中は明るい自然光がたっぷりと降り注ぐため、心地よい環境で生活することができ、季節ごとの風の移ろいを感じながら、心身ともにリラックスできる住まいとなっています。
【交通アクセスと周辺環境の充実】
横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅から徒歩11分という利便性は、通勤・通学やお出かけにおいて大きな魅力です。駅周辺には、「日吉」駅への乗り換えを利用することで横浜方面や都心の主要エリア（渋谷、目黒、池袋など）へのアクセスも容易であり、ビジネスシーンやプライベートの両面で活躍するライフスタイルをサポートします。さらに、周辺には充実した商業施設が整っており、そよら横浜高田やまいばすけっと高田西店、三徳高田店といったスーパー、ローソン高田西二丁目店といったコンビニ、また、保育園や幼稚園、歴史を感じさせる横浜市立高田小学校、横浜市立高田中学校などの教育施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が非常に高い環境です。地域全体が穏やかで安全な治安の中にあり、さらに医療機関として医療法人すこやか高田中央病院も近隣に位置しているため、万が一の事態にも迅速に対応できる安心感が住む人々に与えられています。周辺環境の充実は、住む人の暮らしに質と安心をもたらす重要な要素として、多くのご家族に支持される理由となっております。
【家族の未来を見据えた投資価値と暮らしの提案】
本物件は、単なる住居としての価値だけでなく、将来的な資産価値や投資効果も見込める点が大きな魅力です。洗練されたデザイン、最新の高機能設備、そして交通利便性の高さが融合した住まいは、今後の市場価値の向上が期待される資産として、安心して長く住み続けることが可能です。家族が共に成長し、時代の変化に柔軟に対応できる設計は、日々のライフスタイルを豊かにし、将来的なリセールバリューの向上にも寄与します。住む人々が家族としての絆を深め、毎日の暮らしに新たな彩りを加え、安心して未来を託すことのできる住まいとして、多くの方々にご検討いただける物件となっています。
【安心と快適の追求が叶える理想の住空間】
本物件は、「家族が末永く安心して快適に暮らせる住宅」をコンセプトに、設計から設備、そして周辺環境に至るまで徹底的にこだわり抜かれた住まいです。広々としたLDKはもちろんのこと、機能性とデザインを兼ね備えたキッチン、充実の収納設備、使いやすいファミリークローゼットやウォークインクローゼットが、日々の生活における小さなストレスを解消し、大切な時間を有意義に過ごすための環境を提供しています。南東向きのバルコニーや前面道路の安全性、充実した駐車スペースなど、外部環境との調和も計算され、住む人の暮らしをトータルでサポートする仕組みが整えられています。これらの要素が一体となって、家族全員が安心して、心から「帰る場所」と呼べる空間を実現しており、その魅力は年月が経つごとにさらに輝きを増していくことでしょう。
横浜市グリーンライン「高田」駅徒歩11分という抜群の立地と、明るく風通しの良い住環境、そして高品質な設備と収納設計が融合した本物件は、これからの暮らしを豊かにする理想的な住まいとして、多くの方々に新たなライフスタイルを提案します。日々の生活の中で感じる小さな喜びや安心感が、未来への希望へと繋がり、家族が笑顔で過ごす毎日が綴られていくことでしょう。住む人々が、ここで過ごす時間を大切にし、どんな時も笑顔で未来を迎えられる住まいとして、本物件は豊かな暮らしと心温まるコミュニケーションが生まれる場として、まさに夢の実現を約束する場所です。ぜひこの機会に、港北区高田西の新築一戸建で、家族の未来を支える新たな住環境を実感していただきたいと思います。お問い合わせや現地見学のご希望はお気軽にどうぞ。
【新築一戸建 高田西4丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
価格：6780万円(税込)
土地面積：141.90㎡
建物面積：98.74㎡
建築確認番号：第KBI-YKH24-10-3652号
間取り：4LDK
■所在地：横浜市港北区高田西4丁目
■交通：横浜市グリーンライン「高田」駅徒歩11分
■建物構造：木造2階建
■築年月：令和7年6月末完成予定
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：50％
■容積率：80％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■接道：南東側私道幅員約4.0m
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：公営水道、公共下水、都市ガス
■備考
※司法書士、土地家屋調査士は売主指定
※表示登記代11万円(税込)
※フラット35Sご利用時適合証明代11万円(税込)
※販売図面(間取等)と現況が異なる場合は現況を優先致します。
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【周辺施設情報】
■交通（駅・バス停）
●横浜市グリーンライン『高田』駅 徒歩約889m
●横浜市グリーンライン『東山田』駅（出口3） 徒歩約1.3km
●東急バス『倉田屋前』バス停 徒歩約684m
■スーパー・コンビニ
●まいばすけっと高田西店 徒歩約545m
●ローソン高田西二丁目店 徒歩約354m
■ドラッグストア
●クリエイトSD港北高田店 徒歩約592m
■金融機関
●横浜信用金庫高田支店 徒歩約582m
■コインパーキング・カーシェア・レンタカー
●ナビパーク高田西第2 徒歩約497m
●ショウワパークパーク高田 徒歩約590m
●ワンズレンタカー都築東山田駅店 徒歩約579m
●ワンズレンタカー高田店 徒歩約579m
■ショッピング施設
◎ショッピングモール
●そよら横浜高田 徒歩約836m
◎ホームセンター・家具
●島忠ホームズ港北高田店 徒歩約761m（家具）
●島忠ホームズ港北高田店 徒歩約767m（ホームセンター）
◎衣料品店
●西松屋川崎久末店 徒歩約1.9km
◎飲食店
●はま寿司港北高田店 徒歩約785m
●バーミヤン東山田駅前店 徒歩約879m
■病院・クリニック
●高田腎クリニック（内科・透析） 徒歩約537m
●山本記念病院（消化器科・泌尿器科・療養型病院） 徒歩約871m
●たかたこどもクリニック（小児科） 徒歩約928m
●高田中央病院（外科・皮膚科） 徒歩約678m
●はま眼科 徒歩約849m
●高田駅前耳鼻咽喉科 徒歩約871m
●マザーズ高田産医院（産婦人科） 徒歩約720m
●中村歯科医院 徒歩約646m
■介護施設
●介護老人保健施設『ベルディーナ』 徒歩約812m
●特別養護老人ホーム『新緑の郷』 徒歩約1.4km
■幼稚園・保育園
●光明幼稚園 徒歩約344m
●たかた保育園 徒歩約220m
●みらいく高田園 徒歩約386m
●トゥインクルキッズ高田保育園 徒歩約891m
■小中学校
●高田小学校 徒歩約465m
●高田中学校 徒歩約461m
●新吉田第二小学校 徒歩約961m
●高田東小学校 徒歩約1.3km
■公共施設・行政
●横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩約3.4km
●横浜市港北区役所 徒歩約4.9km
●横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩約5.7km
■公園
●高田第三公園 徒歩約444m
●新吉田町公園 徒歩約1.1km
●森戸原第一公園 徒歩約1.5km
■警察・消防
●港北警察署高田交番 徒歩約1.2km
●港北消防署高田消防出張所 徒歩約450m
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【暮らしのそばに“楽しさ”がある街】
～家族で楽しめる、自然・スポーツ・文化がそろう高田エリアの魅力スポット～
横浜市港北区高田西エリアは、静かな住宅街の佇まいと、日々の生活を豊かに彩る多彩な名所やスポットに恵まれた魅力あふれる街です。このエリアには、自然とふれあえる公園施設から、買い物に便利な商業施設、健康を育むスポーツ施設、学びを深める文化拠点、さらには歴史的価値のある名所旧跡まで、暮らしのなかに「楽しさ」を感じられる場所がたくさん存在しています。子育て世帯にも、ご年配の方にも、ひとり暮らしにも、誰もが快適に暮らせる高田の魅力を、周辺スポットを通してご紹介します。
■日々の暮らしに寄り添う『身近なお出かけスポット』
高田エリアでまず注目したいのが、徒歩圏内で気軽に訪れられるお出かけスポットの充実ぶりです。
◎高田第三公園（徒歩約444m）
『高田第三公園』は、お子さまとの散歩やちょっとした外遊びにぴったりの近隣型公園です。ベンチや遊具、広場が整備されており、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできる癒しの空間。ペットのお散歩コースとしても人気があり、地域の人々の憩いの場として親しまれています。
◎そよら横浜高田（徒歩約836m）
地域密着型のショッピングモール『そよら横浜高田』は、食料品や日用品をはじめ、生活雑貨やファッション、飲食店なども揃った便利な複合商業施設です。日々の買い物をスムーズに済ませられるほか、週末の家族のお出かけ先としても活用できる便利なスポットです。
◎イオン横浜新吉田店（徒歩約2.8km）
少し足を延ばすと『イオン横浜新吉田店』も利用可能。多彩な専門店と大規模な食料品売り場を併設し、暮らしを一層豊かにするショッピング施設として多くの方に愛用されています。駐車場も充実しているため、車でのアクセスにも便利です。
■暮らしに“健康と活力”を与える『スポーツ・趣味の施設』
健やかな日常を過ごすには、気軽に身体を動かせる環境も欠かせません。
◎イーグルスゴルフ（徒歩約1.1km）
『イーグルスゴルフ』は、初心者から上級者まで楽しめるゴルフ練習場。都心近郊でありながら、開放感のあるフェアウェイと設備の整った打席が魅力で、ゴルフ好きの方には欠かせないスポットです。趣味としての楽しみだけでなく、健康維持にも役立ちます。
◎都筑区東山田スポーツ会館（徒歩約979m）
地域の人々の健康づくりを支える『都筑区東山田スポーツ会館』では、体育室をはじめ、ダンスやエアロビクスなどのプログラムが定期的に開催されています。小さなお子様から高齢者まで、年齢を問わず多くの方が利用できる施設です。
◎川崎市リハビリテーション福祉センター 体育館（徒歩約2.6km）
さらに本格的なリハビリ施設としても利用できる『リハビリテーション福祉センター 体育館』では、専門的な運動機能向上プログラムが用意されており、医療と運動を組み合わせた地域貢献型の施設です。
■心を豊かに育む『文化・教育スポット』
学びや地域文化とのふれあいを通して、暮らしの満足度はさらに高まります。
◎川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩約2.2km）
落ち着いた空間でゆっくり本と向き合える『高津図書館 橘分館』。地元に根ざした蔵書が揃い、調べものや読書学習、親子での読書活動など、さまざまなシーンに対応しています。
◎横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）（徒歩約3.2km）
『ミズキーホール』の愛称で親しまれるこの施設は、音楽や演劇などの芸術活動に触れられる文化の発信地。市民参加型のワークショップやイベントも多数開催され、地域に住まう人々の交流と創造性を育んでいます。
◎横浜市歴史博物館（徒歩約4.2km）
歴史好きにはたまらない『横浜市歴史博物館』では、横浜エリアの成り立ちや文化の変遷を学べる展示が充実。子どもの学びにもぴったりで、家族でのお出かけ先としても人気です。
■歴史に触れる『名所・旧跡』も身近に
休日には、少し足を伸ばして歴史あるスポットを訪れてみるのもおすすめです。
◎関家住宅（徒歩約3.4km）
横浜市都筑区に佇む『関家住宅』は、歴史的な建造物として保存されており、江戸時代の面影を残す貴重な文化遺産。木造建築の趣を感じながら、先人の暮らしに思いを馳せるひとときが過ごせます。
◎県立三ツ池公園（徒歩約6.7km）
自然豊かな『三ツ池公園』は、春には桜の名所として多くの人が訪れる県立公園です。池を囲む遊歩道は散策にも最適で、四季折々の風景が楽しめる癒しのスポット。ピクニックやジョギングにも最適です。
◎等々力不動尊（徒歩約10.2km）
世田谷区に位置する『等々力不動尊』は、都心にありながら自然と静寂が調和した荘厳な寺院。散策路や渓谷とともに、心を落ち着けるひとときを過ごせる人気のスポットです。
【まとめ】
横浜市港北区高田エリアは、静かな住環境と都市の利便性が両立する理想的な街。その中でも特に、徒歩圏内に揃った多彩なスポットは、日々の生活を豊かに彩ってくれます。公園やショッピングモール、文化施設、スポーツ施設、さらには歴史にふれられる名所も身近に揃っており、暮らしながら「楽しみ」や「学び」、「癒し」に出会える環境が整っています。子育て中のご家庭はもちろん、シニア世代の方にも、また一人暮らしの方にも快適な暮らしを実現できるこの街で、ぜひ新しい生活をスタートさせてみてはいかがでしょうか。日々の暮らしに寄り添う街・高田で、あなたらしいライフスタイルを実現してください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅（調査年：2021年、乗降客数：13,558人／日、直線距離：692m）
横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅（調査年：2021年、乗降客数：8,500人／日、直線距離：1,027m）
横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅（調査年：2021年、乗降客数：13,559人／日、直線距離：1,617m）
横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅（調査年：2021年、乗降客数：21,958人／日、直線距離：2,259m）
東急東横線「綱島」駅（調査年：2021年、乗降客数：81,372人／日、直線距離：2,593m）
東急東横線・東急目黒線「日吉」駅（調査年：2021年、乗降客数：182,905人／日、直線距離：2,788m）
横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅（調査年：2021年、乗降客数：63,004人／日、直線距離：2,810m）
横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅（調査年：2021年、乗降客数：18,550人／日、直線距離：3,077m）
横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅（調査年：2021年、乗降客数：26,309人／日、直線距離：3,226m）
横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅（調査年：2021年、乗降客数：35,759人／日、直線距離：3,458m）
横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅（調査年：2021年、乗降客数：32,761人／日、直線距離：3,458m）
東急目黒線「元住吉」駅（調査年：2021年、乗降客数：52,663人／日、直線距離：3,572m）
東急東横線「元住吉」駅（調査年：2021年、乗降客数：52,663人／日、直線距離：3,583m）
南武線「武蔵中原」駅（調査年：2021年、乗降客数：47,558人／日、直線距離：3,701m）
東急東横線「大倉山」駅（調査年：2021年、乗降客数：44,836人／日、直線距離：3,799m）
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【近隣公示地価・基準地価】
■港北-14（調査基準日：2024年7月1日）
●所在地：横浜市港北区高田西4丁目184番34（住居表示：高田西4-14-22）
●最寄駅：横浜市グリーンライン『高田』駅 徒歩約850m
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅（中規模一般住宅が多い高台の住宅地域）
●価格：283,000円／㎡ ●地積：155㎡
●前面道路：南東側 幅員5.0m 市区町村道
●形状：間口1.0％、奥行き1.2％
●建物構造：木造（W）
●設備：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：50％／80％
●法規制：市街化区域、高度地区
■港北-40（調査基準日：2024年1月1日）
●所在地：横浜市港北区高田西5丁目2615番83（住居表示：高田西5-14-21）
●最寄駅：横浜市グリーンライン『東山田』駅 徒歩約1,200m
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅（中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域）
●価格：257,000円／㎡ ●地積：178㎡
●前面道路：東側 幅員6.5m 市道
●形状：間口1.0％、奥行き1.2％
●建物構造：木造（W）
●設備：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：50％／80％
●法規制：市街化区域
■港北-16（調査基準日：2024年1月1日）
●所在地：横浜市港北区高田東3丁目1514番34（住居表示：高田東3-15-19）
●最寄駅：横浜市グリーンライン『高田』駅 徒歩約300m
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅（中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域）
●価格：320,000円／㎡ ●地積：148㎡
●前面道路：東側 幅員6.5m 市道
●形状：間口1.0％、奥行き1.5％
●建物構造：木造（W）
●設備：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：50％／100％
●法規制：準防火地域、市街化区域
■港北-18（調査基準日：2024年1月1日）
●所在地：横浜市港北区新吉田東2丁目819番6（住居表示：新吉田東2-18-13）
●最寄駅：横浜市グリーンライン『高田』駅 徒歩約550m
●用途地域：第一種住居地域
●利用現況：住宅（中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域）
●価格：294,000円／㎡ ●地積：178㎡
●前面道路：南東側 幅員5.0m 市道
●形状：間口1.0％、奥行き1.0％
●建物構造：木造（W）
●設備：水道・下水
●建ぺい率／容積率：60％／200％
●法規制：準防火地域、市街化区域
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2025.06.26
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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