【新築一戸建全19棟｜緑区長津田2丁目1期】東急田園都市線「長津田」駅徒歩9分  

～家族の未来を育む理想の住まい、全19棟の大型分譲地～

 

■快適な暮らしを実現する充実の設備・仕様とアクセスの良さ  

「長津田」駅から徒歩9分という抜群の立地に誕生した全19棟の大型分譲地。東急田園都市線をはじめとする3路線を利用でき、都心へのアクセスも良好。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な環境です。駅から近いのに周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを求める方に最適なロケーションです。

 

■広がる暮らしの可能性、ゆとりある住空間  

本物件の特徴のひとつは、4LDKのゆとりある住空間です。リビングは最大19.5帖と広く、対面カウンターキッチンが家族のコミュニケーションを促進します。キッチンにはパントリーが設けられ、食材や調理器具をすっきり収納。家事の効率を高める食器洗い乾燥機や浄水器、浴室乾燥機などの設備も完備され、快適な日常をサポートします。リビングカウンターはお子様の学習スペースやテレワークにも最適。家族みんなが心地よく過ごせるよう工夫されています。

 

■快適性と機能性を兼ね備えた設備  

玄関は、外から自然光を取り入れる設計で明るく開放的な印象です。収納力のある三面鏡洗面化粧台や、ゆったりとした浴槽を備えたバスルームは、毎日の暮らしを豊かにします。全居室には収納があり、お荷物が多い方でも安心です。また、号棟によってはカースペース2台分が確保されており、車を使う家族にも便利な設計となっています。

 

■周辺環境が充実、家族の暮らしを豊かにするロケーション  

徒歩圏内には、日々の暮らしをサポートする施設が揃っています。フードワン田奈店（徒歩9分）やコンビニエンスストア（徒歩5分）は毎日の買い物に便利。小学校や中学校、保育園も近く、子育て世帯にはうれしい環境です。さらに、少し足を延ばせば青葉台東急スクエアなどの大型商業施設もあり、休日のショッピングや家族での外出を楽しめます。

 

■安心・安全で快適な住まいを提供  

住宅性能評価書を取得した本物件は、安心して永住できる住まいを提供します。外観は洗練されたデザインで、明るい白を基調としつつ、アクセントカラーが高級感を演出。内部空間も細部までこだわり、居住者にとって最適な環境を作り上げています。

 

■未来の暮らしを描ける住まい  

広々としたリビングは、家族みんなが集う温かな場所。日々の会話や笑顔が絶えない、そんな家庭の中心となる空間です。キッチンはリビングを見渡せるカウンター仕様で、料理中でも家族の様子を感じることができます。各居室はシンプルでありながら上品に仕上げられ、自分らしい空間を作ることが可能です。

 

■夢の住まいをぜひ現地で  

堂々完成したモデルハウスは、いつでも内覧可能です。その場で感じる陽当たりや風通し、静かな環境は写真や資料だけでは伝わらない特別な体験です。周辺環境も合わせて、ぜひご自身の目で確かめてください。温かい日差しの下で見る新しい住まいは、きっと理想の生活を描かせてくれることでしょう。

 

■お問い合わせ・内覧のご予約はお気軽に  

本物件は現在販売中のため、ご興味のある方はお早めにお問い合わせください。実際に足を運び、未来の暮らしを体験してみませんか？家族全員が笑顔で暮らせる住まいがここにあります。

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【物件概要】

 

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：100.30㎡(30.34坪)

建物面積：99.36㎡(30.04坪)

建築確認番号：第HPA-23-14139-1号

間取り：4LDK

 

～C号棟～

価格：成約済

土地面積：100.30㎡(30.34坪)

建物面積：99.36㎡(30.04坪)

建築確認番号：第I-PA-23-14141-1号

間取り：4LDK

 

～F号棟～

価格：成約済

土地面積：100.35㎡(30.35坪)

建物面積：100.20㎡(30.30坪)

建築確認番号：第HPA-24-03591-1号

間取り：4LDK

 

～G号棟～

価格：6780万円(税込)

土地面積：100.35㎡(30.35坪)

建物面積：100.20㎡(30.30坪)

建築確認番号：第HPA-24-03592-1号

間取り：4LDK

 

～H号棟～

価格：6480万円(税込)

土地面積：100.30㎡(30.34坪)

建物面積：98.53㎡(29.79坪)

建築確認番号：第HPA-24-03920-1号

間取り：4LDK

 

～I号棟～

価格：6780万円(税込)

土地面積：100.30㎡(30.34坪)

建物面積：98.96㎡(29.93坪)

建築確認番号：第HPA-24-03921-1号

間取り：4LDK

 

～L号棟～

価格：6780万円(税込)

土地面積：100.30㎡(30.34坪)

建物面積：99.57㎡(30.11坪)

建築確認番号：第HPA-24-01940-1号

間取り：4LDK

 

～M号棟～

価格：成約済

土地面積：100.29㎡(30.33坪)

建物面積：98.74㎡(29.86坪)

建築確認番号：第HPA-24-01801-1号

間取り：4LDK

 

～N号棟～

価格：6780万円(税込)

土地面積：100.31㎡(30.34坪)

建物面積：100.20㎡(30.30坪)

建築確認番号：第HPA-24-01857-1号

間取り：4LDK

 

～O号棟～

価格：6980万円(税込)

土地面積：100.31㎡(30.34坪)

建物面積：99.78㎡(30.17坪)

建築確認番号：第HPA-24-01802-1号

間取り：4LDK

 

■所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目

 

■交通：東急田園都市線「長津田」駅徒歩9分 

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：令和6年9月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側4.5m公道

 

■引渡し：契約後1カ月

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公共水道、下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区、高さ制限:10m、日影規制3h-2h 1.5m、法22条による区域、景観計画区域、準防火地域

 

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【周辺施設のご案内】

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅：東急こどもの国線・横浜線・東急田園都市線「長津田」駅（北口）徒歩542m  

◎利用駅：東急田園都市線「田奈」駅（出口）徒歩1.2km  

●バス停：神奈川中央交通「長津田厚生総合病院前」徒歩494m  

 

■スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット  

・マルエツ長津田駅前店徒歩358m  

・まいばすけっと長津田駅北店徒歩407m  

●コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜長津田駅北口店徒歩448m  

・セブンイレブン横浜長津田駅前店徒歩747m  

●ドラッグストア  

・ハックドラッグ長津田駅北口店徒歩358m  

・日本調剤ながつた薬局徒歩510m  

 

■金融機関・郵便局  

●金融機関  

・みずほ銀行長津田支店徒歩549m  

●郵便局  

・長津田駅北口郵便局徒歩436m  

 

■ショッピング施設  

●百貨店・駅ビル  

・青葉台東急フードショー徒歩2.5km  

・青葉台東急スクエア徒歩2.5km  

●ショッピングモール  

・アピタ長津田店徒歩2.7km  

●ホームセンター  

・スーパービバホーム長津田店徒歩2.6km  

 

■病院  

●一般病院  

・内科「あかおぎ内科リウマチクリニック」徒歩438m  

・消化器科「長津田厚生総合病院」徒歩561m  

・小児科「あっぷりけキッズクリニック」徒歩717m  

・外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科「長津田厚生総合病院」徒歩561m  

・産婦人科「長津田レディースクリニック」徒歩812m  

●歯科  

・「宍戸歯科」徒歩94m  

 

■介護施設  

●特別養護老人ホーム  

・「特別養護老人ホームみずほ」徒歩1.4km  

●有料老人ホーム  

・「グッドタイムホーム・青葉田奈」徒歩871m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

・むつみ幼稚園徒歩448m  

●保育園  

・横浜市長津田保育園徒歩169m  

・太陽の子長津田北保育園徒歩323m  

●小学校  

・長津田第二小学校徒歩1.3km  

・田奈小学校徒歩797m  

●中学校  

・田奈中学校徒歩393m  

 

■公共施設  

●市区役所  

・横浜市緑区役所徒歩5.2km  

●公園  

・長津田第二公園徒歩684m  

・田奈第一公園徒歩1.1km  

●警察署・消防署  

・緑警察署長津田駅前交番徒歩820m  

・緑消防署長津田消防出張所徒歩330m  

 

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【自然、スポーツ、文化の全てを満喫できる魅力のエリア ～長津田エリアでの暮らし～】

 

■【心を癒す自然と身近なレジャースポット】

 

このエリアには、日常生活の中で自然と触れ合えるスポットが充実しています。家族や友人との時間を豊かにする多彩な施設が揃っています。

 

◎長津田第二公園（徒歩684m）  

『長津田第二公園』は、横浜市緑区長津田に位置する緑豊かな公園です。広々とした芝生エリアや遊具があり、小さなお子様と一緒に楽しめるファミリーに人気のスポットです。また、ランニングや散歩を楽しむ方にも最適な環境です。

 

◎Le cornouiller（徒歩2.0km）  

町田市つくし野にあるおしゃれなカフェ『Le cornouiller』は、地元で評判の高い人気スポットです。静かな住宅街の中に佇むこのカフェでは、美味しいコーヒーやスイーツを楽しみながら、リラックスした時間を過ごせます。

 

◎アピタ長津田店（徒歩2.7km）  

ショッピングを楽しむなら『アピタ長津田店』がおすすめです。食料品から日用品、衣料品まで幅広い商品が揃っており、週末の家族のお買い物やお出かけに最適な場所です。

 

■【アクティブに過ごすスポーツ施設】

 

健康的でアクティブな生活を送りたい方には、近隣のスポーツ施設が魅力的です。

 

◎緑区長津田地区センター体育館（徒歩1.1km）  

『緑区長津田地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントン、卓球などが楽しめる市民のための施設です。リーズナブルな料金で気軽に利用でき、地域住民に親しまれています。

 

◎成瀬クリーンセンターテニスコート（徒歩1.5km）  

町田市南成瀬にある『成瀬クリーンセンターテニスコート』は、テニス愛好家に人気の施設です。整備の行き届いたコートで、初心者から上級者まで快適にプレイできます。

 

◎つくし野テニスカレッジ（徒歩2.1km）  

町田市つくし野に位置する『つくし野テニスカレッジ』は、プロのコーチが指導する本格的なテニススクールです。技術を磨きたい方や健康維持を目指す方に最適です。

 

■【文化と知識に触れる施設】

 

文化的な教養を深めたい方におすすめの施設も充実しています。

 

◎緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩271m）  

『みどりアートパーク』は、横浜市緑区長津田にある多目的ホールです。演劇やコンサート、美術展などさまざまなイベントが開催され、地域の文化発信地として多くの人々に愛されています。

 

◎横浜市立緑図書館（徒歩2.8km）  

横浜市緑区十日市場町にある『緑図書館』は、落ち着いた環境で本に親しめる空間です。子ども向けの読み聞かせイベントや大人向けの講座も定期的に開催されています。

 

◎スヌーピーミュージアム（徒歩4.6km）  

町田市鶴間にある『スヌーピーミュージアム』は、スヌーピーファンにとって夢のような場所です。キャラクターの魅力を深く掘り下げた展示や限定グッズが楽しめるため、家族で訪れるのもおすすめです。

 

■【歴史を感じる名所と旧跡】

 

歴史や文化を感じられるスポットも多数あり、特別な時間を過ごせます。

 

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩4.9km）  

横浜市青葉区市ヶ尾町に位置する『市ヶ尾水辺の広場』は、水辺の自然を楽しめる静かな場所です。鳥のさえずりが聞こえるこの広場は、自然愛好家にとっての癒しのスポットです。

 

◎関家住宅（徒歩9.9km）  

横浜市都筑区勝田町にある『関家住宅』は、江戸時代の伝統的な日本家屋です。歴史的建造物として保存されており、訪れる人々に日本の文化や歴史を伝えています。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩13.0km）  

川崎市多摩区枡形に位置する『旧工藤家住宅』は、文化的価値の高い建物として注目されています。見事な建築技術と趣のあるデザインが、訪れる人々を魅了しています。

 

以上、自然、スポーツ、文化、そして歴史が融合する長津田エリアは、さまざまなライフスタイルに対応する充実した環境が整っています。日常生活を豊かにするこれらの施設をぜひ体感してください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 406m  

2. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 433m  

3. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 764m  

4. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 1,208m  

5. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 1,339m  

6. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,098m  

7. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 2,104m  

8. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 2,147m  

9. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 2,416m  

10. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 2,721m  

11. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,986m  

12. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 3,545m  

13. 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,879人, 直線距離: 4,331m  

14. 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 4,408m  

15. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 4,434m  

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【近隣公示地価・基準地価の詳細情報】

 

■①標準地番号 横浜緑-21  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田3丁目2000番330  

住居表示：長津田3-2-19  

交通：長津田駅より480m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域  

価格：290,000円/㎡  

地積：132㎡  

前面道路の状況：北東4.5m市道  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50％/100％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■②標準地番号 横浜緑-12  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田4丁目1959番73  

住居表示：長津田4-4-5  

交通：長津田駅より200m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：住宅、アパートが混在する駅に近い既成住宅地域  

価格：352,000円/㎡  

地積：130㎡  

前面道路の状況：南4.0m市道  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60％/150％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■③標準地番号 横浜緑5-2  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田5丁目1857番1  

住居表示：長津田5-4-40  

交通：長津田駅より250m  

用途区分：商業地域  

利用現況：住宅・店舗  

周辺の土地の利用現況：中小規模の店舗兼共同住宅等が多い駅前商業地域  

価格：470,000円/㎡  

地積：115㎡  

前面道路の状況：西20.0m市道  

建物構造：SRC  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：80％/400％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■④標準地番号 緑-2  

調査基準日：2023年7月1日  

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田1丁目180番11  

住居表示：長津田1-9-19  

交通：長津田駅より600m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：285,000円/㎡  

地積：171㎡  

前面道路の状況：南東6.5m市区町村道  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60％/150％  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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