【新築一戸建 地下車庫2台+4LDK｜多摩区南生田1丁目】は、家族全員が快適に暮らせる充実した設備と広々とした空間を備えた物件です。小田急小田原線「読売ランド前」駅から徒歩12分という立地にあり、通勤や通学にも便利なアクセス環境が魅力的です。また、駅近ながらも落ち着いた閑静な住宅地に位置しており、子育て世代にもぴったりの環境が整っています。

 

◎【物件概要】

この新築一戸建ては、土地面積142.35m²、建物面積109.24m²を誇り、広々とした4LDKの間取りが魅力です。特に、約20帖のリビングダイニングキッチン（LDK）は、家族が集まるのに十分なスペースであり、オープンキッチンが開放感を生み出し、家事をしながらも家族とのコミュニケーションを楽しむことができます。

 

■【リビングの特徴】

リビングは、広さが約20帖と非常にゆとりのある空間が特徴です。ご家族全員がそれぞれの時間を過ごしながらも、リラックスできる広々とした設計となっています。オープンキッチンは、料理をしながらリビング全体を見渡すことができ、特にお子様が小さいご家庭には嬉しいポイントです。家族との対話を楽しみながら家事をこなせる空間づくりがされています。また、対面キッチンのため、来客時にもコミュニケーションをスムーズに取ることができ、常に家族と一緒に過ごす時間を大切にする設計です。

 

◎【収納スペースの充実】

この物件には、各部屋に収納スペースがあり、全居室にクローゼットを完備しています。特に、ウォークインクローゼット（WIC）は、洋服や荷物をたっぷりと収納できる大容量の収納スペースです。また、玄関にはシューズインクローク（SIC）が設けられており、靴だけでなくアウトドア用品や掃除道具、避難用グッズなど、普段使わない物を収納できる非常に便利なスペースです。これにより、室内を常に整理整頓された状態に保つことが可能です。

 

■【地下車庫と駐車スペース】

地下車庫には、2台の車を駐車することが可能です（車種による）。この地下車庫は、車を雨や風から守り、車を汚さずに維持できる利点があります。また、来客の際にも近隣の駐車場を探す手間が省け、家族や友人が集まるイベント時にも便利です。都会で2台分の駐車スペースを確保できることは非常に希少なため、この物件の大きな魅力の一つと言えるでしょう。

 

◎【バルコニーと日当たり】

2面バルコニーもこの物件の特徴の一つです。バルコニーは日当たりが良く、お洗濯物をたっぷり干すことができる広さを誇ります。また、主要採光面が南東向きであるため、朝から明るい日差しが差し込み、一日中快適な生活空間が提供されます。特にリビングやダイニングに自然光がたっぷりと入り、日中も照明を付ける必要がないほどの明るさが確保されています。

 

■【設備と快適さ】

この物件には、最新の設備が備わっています。例えば、浴室には浴室乾燥機が完備されており、雨の日でも洗濯物を乾かすことができるだけでなく、湿気を除去し、カビの発生を防ぐ効果があります。さらに、追い焚き機能付きのバスルームは、冬場でも温かいお湯をすぐに利用でき、家族全員が快適に入浴できる環境が整っています。

 

◎【周辺環境と教育施設】

周辺環境も充実しています。特に教育施設が徒歩圏内に多数揃っており、子育て世代にとって非常に住みやすい環境です。『生田ひまわり幼稚園』は450m、『川崎市立南生田小学校』は700m、『川崎市立南生田中学校』は650mの距離にあり、送り迎えや通学も安心です。また、徒歩圏内には『南生田一丁目公園』があり、お子様が遊べるスペースも確保されています。

 

■【交通アクセスの良さ】

小田急小田原線「読売ランド前」駅から徒歩12分の距離に位置するこの物件は、都心へのアクセスが非常に便利です。『新宿』までは乗り換え時間を含めて24分、『渋谷』までは29分と、通勤・通学に適したロケーションです。都心の仕事場や学校に通う方にとって、このアクセスの良さは非常に魅力的です。

 

◎【総評】

この【新築一戸建 地下車庫2台+4LDK｜多摩区南生田1丁目】は、家族の暮らしを快適にするために考え抜かれた設計と、充実した設備が特徴です。広々としたLDKや充実した収納スペース、地下車庫など、家族全員が満足できる住環境が整っており、日常生活を豊かにするためのあらゆる要素が詰まっています。特に、子育て世代や都心へのアクセスを重視する方にとって、非常に魅力的な物件です。新しい生活をこの家で始めてみませんか？

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【物件概要】

 

価格：成約済

土地面積：142.35㎡(43.06坪)

建物面積：109.24㎡(33.04坪)

建築確認番号：第HPA-23-12472-1号

間取り：4LDK

 

 

■所在地:川崎市多摩区南生田1丁目

 

■交通：小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩12分

 

■建物構造：木造2階建 

 

■築年月：令和6年10月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：法42条第2項道路

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公共水道、下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区、防火指定なし、高さ制限:10m、日影規制：3h/2h1.5m、法22条による区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積125㎡、外壁後退：道路側を除く敷地境界から1m、景観計画区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急小田原線「読売ランド前」駅 南口 徒歩856m  

・利用駅：小田急小田原線「生田」駅 南口 徒歩1.4km  

・バス停：川崎市営バス「栗谷二丁目」 徒歩448m  

 

■コインパーキング・カーシェア  

・コインパーキング：東洋CARMAX西生田3丁目 徒歩217m、ナビパーク栗谷第4 徒歩368m  

・カーシェア：タイムズカー多摩区西生田3丁目 徒歩182m、タイムズカーカーサ・オランジュ 徒歩666m  

 

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：西松屋川崎長沢店 徒歩1.9km、西松屋三和百合ヶ丘店 徒歩2.4km  

・飲食店：マクドナルド小田急読売ランド駅前店 徒歩767m、すき家川崎西生田店 徒歩782m  

 

■病院  

・内科/小児科/外科：土屋医院 徒歩590m  

・消化器科：読売ランド前すわクリニック 徒歩804m  

・耳鼻咽喉科：伊藤耳鼻咽喉科クリニック 徒歩693m  

・眼科：ひとみ・山口眼科 徒歩1.2km  

・皮膚科：よつば診療所 徒歩1.2km  

・産婦人科：愛児レディースクリニック 徒歩1.4km  

・歯科：アオキ歯科クリニック 徒歩752m  

 

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：太陽の園 徒歩623m  

・有料老人ホーム：サンピアインオアシス 徒歩473m  

 

■幼稚園・保育園  

・認定こども園：生田ひまわり幼稚園 徒歩412m  

・保育園：生田保育園 徒歩462m、太陽の子保育園 徒歩562m  

 

■小学校・中学校  

・小学校：南生田小学校 徒歩714m  

・中学校：南生田中学校 徒歩863m  

 

■公共施設・公園  

・市区役所：川崎市多摩区生田出張所 徒歩1.6km、川崎市多摩区役所 徒歩3.5km  

・公園：南生田1公園 徒歩153m、南生田公園 徒歩410m、錦ヶ丘南公園 徒歩651m  

 

■警察署・消防署  

・警察署：多摩警察署読売ランド駅前交番 徒歩810m  

・消防署：多摩消防署栗谷出張所 徒歩775m  

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【自然と文化が共存する川崎市多摩区｜魅力的な名所とスポットガイド】

 

川崎市多摩区は、自然に囲まれた落ち着いた環境と、歴史的な名所が豊富に存在するエリアです。この地域は家族で楽しめる公園や、スポーツ施設、文化施設が充実しており、どの世代の方にも満足していただける魅力的なスポットが点在しています。ここでは、そんな多摩区周辺の名所・スポットをご紹介し、ここでの暮らしがどれだけ豊かなものかをお伝えします。

 

【お出かけスポット】

 

■家族で楽しめる憩いの場  

◎南生田１公園（徒歩153m）  

『南生田１公園』は、静かな住宅街の中にある地域密着型の公園です。緑豊かな環境で、子どもたちが遊具で遊んだり、家族でピクニックを楽しむことができます。特に近隣に住む方々にとっては、日常的に利用しやすい場所として人気があります。休日には子ども連れのファミリーで賑わうほか、散歩をするにも適した公園です。

 

◎カフェ・ド・シュロ（徒歩1.2km）  

『カフェ・ド・シュロ』は、多摩区西生田に位置する落ち着いた雰囲気のカフェです。自然に囲まれた隠れ家的な場所で、美味しいコーヒーやデザートが楽しめます。日々の喧騒から少し離れて、ゆっくりとした時間を過ごしたい方には理想的なスポットです。リラックスしながら、友人や家族との会話を楽しむのにも最適です。

 

◎川崎市農業技術支援センター（徒歩2.3km）  

『川崎市農業技術支援センター』では、農業に関するさまざまな学びや体験ができる施設です。週末には地元の農産物の販売や、体験イベントが行われ、地域住民にとって新鮮な野菜や果物を購入することができるほか、農業について学ぶ機会を提供しています。自然と触れ合いながら、地元の食文化に貢献できる魅力的なスポットです。

 

【趣味・スポーツ施設】

 

■趣味を楽しみ、健康を維持するスポット  

◎プラザテニスクラブ（徒歩282m）  

『プラザテニスクラブ』は、テニス愛好者に人気のスポーツ施設です。初心者から上級者まで、幅広い年齢層がテニスを楽しむことができる環境が整っており、気軽に体を動かすのに最適です。近隣住民にとって、健康的なライフスタイルをサポートしてくれる場所として親しまれています。

 

◎百合丘ゴルフクラブ（徒歩1.9km）  

『百合丘ゴルフクラブ』は、緑豊かな環境の中でゴルフを楽しむことができる施設です。ゴルフ初心者から経験者まで、誰でも気軽にゴルフを練習できる場所で、休日のリフレッシュに最適です。また、家族や友人と一緒に楽しむこともでき、健康的なライフスタイルを推進してくれるスポットです。

 

◎川崎市多摩スポーツセンター（徒歩2.4km）  

『川崎市多摩スポーツセンター』は、地域住民に幅広いスポーツ体験を提供する大型施設です。バスケットボールやバレーボール、フィットネスなど、さまざまなスポーツを楽しむことができ、健康を維持したい方にとって最適な場所です。特にファミリーで利用することが多く、子供から大人まで幅広い年齢層に対応しています。

 

【文化・教育施設】

 

■文化と教育に触れる場所  

◎日本女子大学成瀬記念館西生田記念室（徒歩1.7km）  

『日本女子大学成瀬記念館西生田記念室』では、同大学の創立者である成瀬仁蔵氏に関する展示を行っています。教育に関心のある方や歴史に興味を持つ方にとって、学びの場として利用できる施設です。静かな環境で、日本の近代教育史について深く知ることができる貴重なスポットです。

 

◎日テレらんらんホール（徒歩3.5km）  

『日テレらんらんホール』は、家族連れに人気のエンターテイメント施設です。稲城市に位置し、テレビ番組の公開収録やイベントが行われることもあり、子供たちにとって特別な体験ができる場所として人気です。家族で楽しむイベントやショーを見に行くにはぴったりのスポットです。

 

◎川崎市立麻生図書館（徒歩3.5km）  

『川崎市立麻生図書館』は、地域の知的好奇心を満たす場所として、多くの蔵書を揃えています。静かで落ち着いた空間で読書を楽しむことができ、家族での利用にも最適です。子供向けのイベントやワークショップも定期的に開催されており、子供たちにとっては学びの場としても活用されています。

 

【名所・旧跡】

 

■歴史を感じる名所  

◎旧伊藤家住宅（徒歩3.6km）  

『旧伊藤家住宅』は、歴史的価値のある伝統的な日本家屋です。江戸時代から続く住宅で、当時の生活様式や建築技術を学ぶことができます。歴史に興味のある方にとっては、現地を訪れてじっくりとその時代の風情を感じることができる貴重なスポットです。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩5.4km）  

『旧工藤家住宅』もまた、川崎市多摩区に残る歴史的建造物で、昔ながらの日本家屋の魅力を感じることができます。歴史愛好家や、建築に興味のある方にとっては必見の名所です。現代の生活と比較しながら、当時の生活スタイルを学ぶことで、文化の違いを感じることができます。

 

◎旧北村家住宅（徒歩3.7km）  

『旧北村家住宅』は、多摩区に残る貴重な歴史的家屋のひとつです。川崎市における歴史的遺産として保護されており、訪れる人々に昔の生活を垣間見せてくれます。地域の歴史や文化を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる場所です。

 

【まとめ】

 

川崎市多摩区は、自然豊かな環境に加えて、歴史や文化を身近に感じることができる魅力的なエリアです。家族で楽しめる公園やスポーツ施設、歴史的名所を巡ることで、日々の生活に彩りを加えることができます。都会の喧騒から少し離れて、ゆったりとした生活を送りたい方にとって、この地域は理想的な居住エリアとなるでしょう。多摩区での暮らしは、自然、文化、そして歴史とともに、心豊かな時間を提供してくれます。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 598m  

2. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 1,040m  

3. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 1,470m  

4. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 2,331m  

5. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 2,331m  

6. 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 2,604m  

7. 京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 2,635m  

8. 南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 2,811m  

9. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 2,843m  

10. 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 3,092m  

11. 小田急電鉄小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,147人, 直線距離: 3,603m  

12. 南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 3,633m  

13. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 3,645m  

14. 南武線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,034人, 直線距離: 3,653m  

15. 京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,304人, 直線距離: 3,830m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号：川崎多摩-25  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：南生田1-16-10  

所在地：神奈川県川崎市多摩区南生田1丁目16番19外  

交通施設・距離：読売ランド前駅まで1,100m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域  

価格：180,000円/㎡  

地積：186㎡  

前面道路：西 6.0m 市道  

建物構造：W（木造）  

給排水等：ガス、水道、下水完備  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：川崎多摩-10  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：西生田3-3-4  

所在地：神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目2572番18  

交通施設・距離：読売ランド前駅まで350m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格：227,000円/㎡  

地積：152㎡  

前面道路：西 4.0m 市道  

建物構造：LS（軽量鉄骨造）  

給排水等：水道、下水完備  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：川崎多摩-14  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：栗谷3-24-15  

所在地：神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6127番24  

交通施設・距離：生田駅まで600m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：253,000円/㎡  

地積：150㎡  

前面道路：南 6.0m 市道  

建物構造：W（木造）  

給排水等：ガス、水道、下水完備  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：多摩-6  

調査基準日：2023/7/1  

住居表示：栗谷3-24-15  

所在地：神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6127番24  

交通施設・距離：生田駅まで600m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：248,000円/㎡  

地積：150㎡  

前面道路：南 6.0m 市区町村道  

建物構造：W（木造）  

給排水等：ガス、水道、下水完備  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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