『光あふれるデザイナーズ住宅で始める、心地よい毎日』

 

■物件概要

多摩市貝取に誕生した新築一戸建全２棟は、京王相模原線『京王永山』駅徒歩９分、小田急多摩線『小田急永山』駅徒歩９分の利便性を誇りながら、遮るもののない広がりと豊かな緑に包まれたデザイナーズ住宅です。全棟が省エネ基準適合住宅であり、安心の暮らしを支えます。

 

◎１号棟の魅力

１号棟は吹抜けから降り注ぐ自然光が印象的なリビングに、個性を引き立てるアクセントクロスを採用。勾配天井を生かした開放感あふれる空間には、ガス式床暖房とシーリングファンが心地よい温もりと優れた空気循環をもたらします。対面式システムキッチンには浄水器内蔵、ステップストレージや大容量パントリーが調理家事の効率を高め、家族との時間をさらに豊かに演出します。浴室乾燥・暖房・涼風機能により、雨の日の洗濯も安心。帰宅時にすぐ手洗いできる玄関洗面台は感染症予防にも配慮したうれしい設備です。居室は木目美しいフローリングが落ち着きを生み、随所に収納の工夫を凝らしたプランでゆとりの大空間を確保しました。

 

◎２号棟の魅力

２号棟は約20.5帖の広々リビングが家族の団欒を誘う、４ＬＤＫプラン。ビルトイン食洗機付きシステムキッチンはワークトップが広く、片付けの負担を軽減し料理時間を楽しくします。南向きの大開口からは陽光がたっぷり注ぎ、外観はモダンなフォルムで街並みに調和。２号棟にも大容量のパントリーと宅配ボックスを装備し、留守中の荷物受取にも対応。家族構成やライフスタイルに合わせて活用できる可変性の高い間取りが魅力です。

 

■充実の設備仕様

本物件は省エネ基準適合住宅として断熱性・気密性に優れ、ランニングコストを抑えます。全居室に収納を完備し、ＳＩＣ・ＷＩＣはもちろん、天井高を活かした小屋裏収納や床下収納庫も設け、季節用品や災害備蓄品までしっかり収まります。ガス式床暖房は家族が集まるリビングを優しく温め、洗面室はミラー下から一体型の洗面ボウルでお手入れが簡単。浴室はくつろぎと機能性を両立させる乾燥・暖房・涼風機能付きです。

 

■周辺環境

生活利便施設が徒歩圏に集積する立地でありながら、緑豊かな多摩ニュータウンの穏やかな雰囲気が魅力です。のびのびっこ保育園まで徒歩約８分、ローソン多摩乞田店まで徒歩約４分、日本医科大学多摩永山病院まで徒歩約10分と子育て環境にも安心。多摩第三小学校へは徒歩約14分、東愛宕中学校へは徒歩約19分。駅前にはスーパー西友、多彩な飲食店やドラッグストアが揃い、癒しの温泉「竹取の湯」やレジャー施設も利用できる豊かなライフステージを実現します。近隣には愛宕第１公園や多摩永山図書館、ショッピングセンター「京王リトナード永山」「小田急マルシェ永山」など、休日ものびやかに過ごせるスポットが点在。

 

■担当者からのメッセージ

建築士のこだわりが光るデザイナーズ仕様で、一般的な建売では味わえない特別感を感じていただけます。堂々完成・内覧自由、実物をご覧いただくことで材質感や空間の広がりを実感できます。小さな疑問や資金計画のご相談まで、担当の森田までお気軽にお問い合わせください。新しい暮らしをここ多摩市貝取からはじめませんか。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5680万円(税込)

土地面積：110.31㎡

建物面積：126.61㎡

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：5680万円(税込)

土地面積：107.00㎡

建物面積：112.74㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：多摩市貝取

 

■交通：京王相模原線「京王永山」駅徒歩9分、小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩9分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2025年3月

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域

 

■建築確認番号：第24UDI1T建01292号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：第二種高度地区、準防火地域

 

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【周辺施設情報】

 

■交通アクセス

●京王相模原線『京王永山』駅…徒歩10分（約784m）

●小田急多摩線『小田急永山』駅…徒歩10分（約784m）

●京王バス『多摩市役所』停…徒歩2分（約143m）

 

■買い物・生活利便施設

◎コンビニエンスストア

・ヤマザキYショップ多摩市役所店…徒歩2分（約153m）

・ローソン多摩乞田店…徒歩3分（約223m）

 

◎ドラッグストア

・そうごう薬局永山店…徒歩3分（約231m）

 

◎金融機関

・JA東京みなみ多摩…徒歩2分（約151m）

 

◎コインパーキング

・三井のリパーク多摩乞田…徒歩4分（約299m）

・タイムズ永山…徒歩6分（約414m）

 

■ショッピング施設

◎駅ビル・百貨店

・京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター…約2.3km

・京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店…約2.3km

・さくらゲート（京王聖蹟桜ヶ丘SC）…約2.0km

 

◎ディスカウントストア

・Big-A多摩聖ヶ丘店…約1.6km

 

◎家具・家電

・ニトリ聖蹟桜ヶ丘オーパ店…約2.0km

・ケーズデンキ多摩東寺方店…約1.3km

・コジマ×ビックカメラ聖蹟桜ヶ丘駅店…約2.3km

 

◎衣料品店

・紳士服のコナカ多摩永山店…徒歩3分（約239m）

・西松屋グリナード永山店…徒歩11分（約877m）

 

◎飲食店

・味の民芸多摩永山店…徒歩4分（約286m）

・マクドナルド多摩ニュータウン通り店…徒歩8分（約588m）

 

■医療機関

・日本医科大学多摩永山病院（地域医療支援病院）…徒歩10分（約752m）

・あいクリニック（内科・消化器科）…徒歩3分（約169m）

・にしだこどもクリニック（小児科）…徒歩7分（約494m）

・宮国医院（外科）…徒歩12分（約957m）

・木村眼科（眼科）…徒歩3分（約230m）

・たかまつ耳鼻咽喉科クリニック…徒歩9分（約686m）

・永山皮膚科泌尿器科医院（皮膚科・泌尿器科）…徒歩12分（約957m）

・ごとう歯科（歯科）…徒歩3分（約164m）

 

■介護施設

・介護老人保健施設 聖の郷…約1.2km

・有料老人ホーム ボンセジュール永山…徒歩10分（約735m）

 

■公共施設

◎市区役所・出張所

・多摩市役所…徒歩2分（約164m）

・多摩市聖蹟桜ヶ丘駅出張所…約2.0km

・多摩市多摩センター駅出張所…約2.4km

 

◎公園

・永山橋公園…徒歩6分（約409m）

・原峰公園…徒歩10分（約734m）

・丘の上公園…徒歩12分（約941m）

 

◎警察署・交番

・多摩中央警察署永山駅前交番…徒歩11分（約860m）

・多摩中央警察署愛宕交番…徒歩11分（約861m）

 

◎消防署

・東京消防庁多摩消防署…徒歩7分（約502m）

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【自然・学び・ショッピングが調和する、心地よさと利便性がそろった街】

～多摩市永山エリアで手に入れる、穏やかで豊かなライフスタイル～

 

■永山駅周辺に広がる、便利さとやすらぎが共存する街並み

永山駅周辺は、駅徒歩圏内に生活利便施設や自然、文化が調和した住環境が広がっており、子育て世代からシニアまで多くの人々に支持されているエリアです。都心へのアクセスにも優れながら、ゆとりある暮らしを実現できる場所。それが多摩市永山です。

 

◎『永山橋公園』…徒歩6分（約409m）

静かな住宅地の中にあり、四季折々の風景が楽しめる地域密着型の公園です。遊具やベンチも整備されており、小さなお子様との外遊びや、日々の散歩、気分転換にもぴったり。近隣住民の憩いの場として、暮らしの中に自然を取り入れることができます。

 

◎『京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターさくらゲート』…約2.0km

◎『京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター』…約2.3km

ファッション、雑貨、グルメ、映画館までそろった大型複合施設で、週末のお出かけ先としても人気です。買い物や外食を楽しみながら、駅ビル内で一日の用事を済ませることができる便利な施設。仕事帰りの寄り道にも適しており、日常を豊かに彩ってくれます。

 

■アクティブな暮らしを叶えるスポーツ・趣味施設

◎『ひろせテニススクール』…徒歩11分（約877m）

本格的なレッスンから初心者の体験コースまで幅広い世代に対応しており、スポーツを通して健康的な日常を送りたい方におすすめの施設です。お子様の習い事としても人気があり、地域に根差した運営で親しみやすい雰囲気が魅力です。

 

◎『多摩市立総合体育館』…徒歩18分（約1.4km）

多目的ホールやトレーニングルーム、体育館がそろい、地域の健康促進と交流の場として活用されています。定期的にスポーツ教室やイベントも開催されており、家族で参加する楽しみも。

 

◎『桜ヶ丘グリーンクラブ』…約2.2km

ゴルフ練習場や屋内スポーツ施設など、幅広いアクティビティが体験できるクラブです。趣味を充実させる空間として、長く楽しめるライフスタイルを支えてくれます。

 

■心を育み、学びを深める文化・教育施設

◎『多摩市立永山図書館』…徒歩14分（約1.1km）

静かな環境でゆったりと読書ができる地域図書館。児童書の充実度が高く、子育て世代の親子に人気の施設です。休日には親子で絵本を読みに訪れる姿が多く見られ、学びと触れ合いの場として役立っています。

 

◎『旧多摩聖蹟記念館』…約2.1km

明治天皇が行幸された記録を中心に展示された記念館で、歴史好きの方にはたまらない名所です。桜の名所としても知られ、春には地域内外から多くの人が訪れます。文化と自然を同時に楽しめる場所です。

 

◎『多摩市立関戸公民館（ヴィータホール）』…約2.0km

地域活動の拠点として、講座やイベントが多数開催される文化施設。住民同士の交流の場となっており、子育て講座や趣味の教室などもあり、日常の暮らしに新たな楽しみを加えてくれる存在です。

 

■歴史ある名所や学びの空間も充実

◎『ベネッセ・スター・ドーム』…約2.6km

子どもたちに大人気の体験型科学施設で、星や宇宙に関する展示とプラネタリウムが楽しめます。家族での週末のお出かけや、学校行事にも利用される場所として知られ、知的好奇心を育む貴重なスポットです。

 

◎『高安寺』…約5.0km

室町時代から続く由緒ある寺院で、歴史と自然が融合する癒しの空間。散策コースとしても最適で、静けさの中で心を整えることができます。

 

◎『善明寺』…約5.3km

仏教文化の面影を今に伝える寺院。府中の歴史に触れることができる名所として、落ち着いた雰囲気の中に地域の伝統を感じられる貴重な場所です。

 

■ゆとりある暮らしと、五感を刺激する環境

永山周辺は、駅近ながら緑と文化、スポーツ、歴史を身近に感じることができる貴重なエリアです。ファミリー層には公園や学校、医療機関が整っている点が大きな安心要素となり、シニア層には散歩や学び、趣味の時間を楽しめる多彩な環境が整っています。

 

また、日常の買い物から休日のアクティビティまで徒歩や自転車で気軽にアクセスできる距離感も、このエリアならではの魅力。便利なだけでなく、「自分らしい暮らし」を自然に実現できる街です。

 

【緑と知性が共存する、多摩・永山エリアで新しい暮らしを】

便利さ、穏やかさ、知的刺激、そしてアクティブな生活。すべてをバランスよく兼ね備えた永山周辺は、住む人のライフステージや価値観に応じて、理想の暮らしを叶えてくれる環境です。あなたもぜひ、この街で未来の生活を思い描いてみませんか。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1・京王相模原線「京王永山」駅・調査年:2021年・乗降客数:36,992人/日・直線距離:725m

2・小田急多摩線「小田急永山」駅・調査年:2021年・乗降客数:24,912人/日・直線距離:751m

3・京王京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:51,362人/日・直線距離:1,651m

4・多摩都市モノレール「松が谷」駅・調査年:2021年・乗降客数:2,332人/日・直線距離:2,132m

5・京王相模原線「京王多摩センター」駅・調査年:2021年・乗降客数:65,803人/日・直線距離:2,195m

6・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅・調査年:2021年・乗降客数:37,373人/日・直線距離:2,210m

7・多摩都市モノレール「多摩センター」駅・調査年:2021年・乗降客数:25,271人/日・直線距離:2,435m

8・多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅・調査年:2021年・乗降客数:6,258人/日・直線距離:2,566m

9・小田急多摩線「はるひ野」駅・調査年:2021年・乗降客数:8,197人/日・直線距離:2,607m

10・京王京王線「百草園」駅・調査年:2021年・乗降客数:6,625人/日・直線距離:2,654m

11・京王京王線「中河原」駅・調査年:2021年・乗降客数:21,534人/日・直線距離:2,835m

12・京王相模原線「若葉台」駅・調査年:2021年・乗降客数:21,487人/日・直線距離:3,124m

13・多摩都市モノレール「中央大学・明星大学」駅・調査年:2021年・乗降客数:14,888人/日・直線距離:3,347m

14・小田急多摩線「黒川」駅・調査年:2021年・乗降客数:7,632人/日・直線距離:3,465m

15・多摩都市モノレール「程久保」駅・調査年:2021年・乗降客数:1,496人/日・直線距離:3,754m

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【近隣公示地価・基準地価（多摩市エリア）】

 

■① 多摩-9（調査基準日：2024年7月1日）

●所在地：東京都多摩市桜ケ丘二丁目14番3

●交通：京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅より1,900m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●現況：中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

●価格：158,000円／㎡

●地積：355㎡

●前面道路：北西側 5.0m（市区町村道）

●道路形状（間口：奥行き）：1.0%：1.2%

●建物構造：W

●給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：40%／80%

●法規制：市街化区域・高度地区

 

■② 多摩5-5（調査基準日：2024年7月1日）

●所在地：東京都多摩市乞田1295番2

●交通：京王相模原線『京王永山』駅より780m

●用途地域：準住居地域

●現況：店舗、事務所（店舗兼事務所、共同住宅等が多い路線商業地域）

●価格：224,000円／㎡

●地積：320㎡

●前面道路：北西側 36.0m（都道府県道）

●道路形状（間口：奥行き）：1.0%：1.2%

●建物構造：S

●給排水：水道・下水

●建ぺい率／容積率：60%／300%

●法規制：準防火地域・市街化区域・高度地区

 

■③ 多摩-7（調査基準日：2024年7月1日）

●所在地：東京都多摩市乞田1174番2

●交通：京王相模原線『京王永山』駅より900m

●用途地域：第二種中高層住居専用地域

●現況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

●価格：188,000円／㎡

●地積：259㎡

●前面道路：南東側 6.0m（市区町村道）

●道路形状（間口：奥行き）：1.0%：1.0%

●建物構造：W

●給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：60%／200%

●法規制：準防火地域・市街化区域・高度地区

 

■④ 多摩-20（調査基準日：2024年1月1日）

●所在地：東京都多摩市永山一丁目15番44

●交通：京王相模原線『京王永山』駅より500m

●用途地域：第二種中高層住居専用地域

●現況：一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

●価格：217,000円／㎡

●地積：112㎡

●前面道路：東側 6.0m（市道）

●道路形状（間口：奥行き）：1.0%：2.0%

●建物構造：W

●給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：60%／200%

●法規制：準防火地域・市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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