【美しが丘に誕生する“地下車庫×広々LDK22帖超”の上質邸宅

たまプラーザ駅徒歩10分の贅沢な暮らしを叶える新築一戸建 全2棟】

 

横浜市青葉区の中でもとりわけ人気の高い「美しが丘エリア」。その中でも落ち着いた住環境と華やかな都市機能を兼ね備えた、たまプラーザ駅徒歩10分という贅沢な立地に、新築一戸建全2棟が堂々完成しました。建物はすでに完成しており、開放感あふれる22帖超のLDKや広々とした地下車庫、庭と一体となる伸びやかな空間など、“このエリアでこのゆとり”を感じることのできるハイグレードな住まいです。南西側に広がる抜け感あるロケーションと、第1種低層住居専用地域の静けさが重なり、都会の利便性を持ちながらも落ち着きある穏やかな暮らしを実現します。これから始まる日々が、より鮮やかに、より豊かに変わっていく。そんな期待感を抱かせてくれる住まいです。

 

■美しが丘の中でも希少性の高い“広さ×静けさ×利便性”が揃ったロケーション

 

たまプラーザといえば、洗練された街並み、豊かな緑、そして上質な暮らしを求めるファミリー層から絶大な人気を誇るエリアです。駅周辺にはたまプラーザテラスをはじめ、イトーヨーカドー、ドラッグストアやカフェ、レストランなど生活施設が集まり、休日も平日も充実した暮らしを楽しむことができます。駅から徒歩10分という距離は、日々の通勤・通学はもちろん、買い物や外食をストレスなくこなせる理想のポジションです。さらに本物件が位置するのは第1種低層住居専用地域。落ち着いた住宅街であり、周囲には緑が多く、子どもたちが安心して育つ環境が整っています。住み心地の良さと利便性を両立した、このエリアならではの魅力が日々の暮らしを支えます。

 

■圧倒的な開放感をもたらすLDK22帖超。家族時間がもっと豊かになる住空間

 

建物の最大の魅力は何といっても、LDK22帖超という圧倒的な広さです。窓から差し込む光が明るく、空間全体を柔らかく包み込む開放的なリビングは、家族が自然と集まり、時間を共有したくなる心地よさに満ちています。南側と西側に空間が広がるため採光性は抜群で、日中は電気を使わなくても十分に明るく、季節ごとに移ろう自然光の表情を贅沢に楽しむことができます。キッチンは対面式で、料理をしながらも家族の会話が弾む設計。食器洗乾燥機やパントリーなど、日々の家事を効率化する工夫も充実しており、忙しいご家庭にも嬉しい設備が満載です。

 

■車2台を守る“地下車庫”という贅沢。上部は庭として利用可能

 

美しが丘エリアにおいて地下車庫付きの邸宅は非常に希少で、特に奥行きがあり2台駐車が可能という点は大きな魅力です。雨風や直射日光から大切な愛車を守るだけでなく、冬の朝の霜取りも不要となり、日々の利便性を高めてくれます。そして、この車庫の上部には広い庭が広がっています。ただの駐車スペースの上ではなく、「家族の時間が生まれる庭」が設計されているため、ガーデニング、家庭菜園、子どもが走り回る遊び場など、多彩な用途で心豊かな時間を過ごすことができます。庭の存在は日常にゆとりと彩りをもたらし、家にいる時間そのものが特別なひとときとなることでしょう。

 

■全居室の機能性が高く、暮らしやすさが細部まで行き届いた間取り

 

4LDKの間取りはファミリーにぴったりで、それぞれの部屋にしっかりと収納スペースが備えられている点も大きな魅力です。荷物が増えるほど片付けが難しくなるのがご家庭の悩みですが、全居室収納・パントリー・トイレ2ヶ所・浴室1坪以上など、快適に暮らすための設備が整っているため、日々の生活がスムーズに。さらに、全室に光と風を取り込む設計がされており、心身ともにリラックスできる空間が広がっています。都市ガスや床暖房などの設備も充実し、夏の暑さにも冬の寒さにも強い、安心の住まいとしての性能を備えています。

 

■たまプラーザエリアならではの充実した子育て・生活インフラ

 

周辺には元石川小学校や山内中学校など、評判の高い学校が徒歩圏内。子育てファミリーにとって、通学のしやすさは大きな安心材料です。保育園や幼稚園も複数あり、共働き家庭にも心強い環境が整っています。またドラッグストア、スーパー、コンビニ、郵便局、公園といった生活施設も充実し、日常のほとんどのことが徒歩で完結する利便性の高さが魅力です。山内公園や美しが丘公園など豊かな緑のある公園が近くにあり、休日は家族で散歩したり、スポーツを楽しむことができます。都市的な便利さと自然の潤いが共存する、美しが丘ならではの環境です。

 

■交通量が少なく、前面道路も広い。安心感のある住環境

 

物件前面の道路は約6.5mと広く、車の出し入れもスムーズ。周辺は交通量が多くないため、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮らすことができます。美しが丘は高級住宅地として成熟した街であり、静かで落ち着いた住環境が保たれています。夜の帰宅時も街灯が整備されているため安心感があり、女性の一人歩きにも不安の少ないエリアとして多くの方から支持されています。

 

■“美しが丘に住む”という価値を実感できる、新しい暮らしへ

 

美しが丘4丁目という希少な立地、たまプラーザ駅徒歩10分という揺るぎない利便性、地下車庫と庭が備わる贅沢な邸宅、そして広々とした22帖超のLDKが叶える快適な暮らし。すべてがバランス良く融合した本物件は、ただ生活のための住まいではなく、“人生を豊かにする場所”としての価値をしっかりと持っています。毎日の家事・仕事・子育て・趣味…それぞれの時間が、より充実したものになるよう設計された住まいです。

 

ぜひ現地で、陽光の入り方や空気の澄んだ静けさ、空間の広がりを体感してみてください。家族が自然と笑顔になれる暮らしが、ここから始まります。

 

 

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：12800万円(税込)

土地面積：136.27㎡

建物面積：136.24㎡

間取り：4LDK＋地下車庫2台

 

 

■所在地：横浜市青葉区美しが丘4丁目

 

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩10分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2025年10月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：幅員約6.5m公道

 

■建築確認番号：第2024SBC-計変確03437H号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、公共下水、東京電力、オール電化

 

■備考：第一種高度地区

 

【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

東急田園都市線「たまプラーザ」駅（北口）まで徒歩約887m

東急田園都市線「あざみ野」駅（西口）まで徒歩約1.4km

バス停「美しが丘五丁目」（東急バス・小田急バス）まで徒歩約119m

 

■スーパー・コンビニ等

ファミリーマートサンズ美しが丘店 徒歩約422m

セブンイレブン横浜美しが丘5丁目店 徒歩約561m

 

■郵便局・金融機関

横浜美しが丘四郵便局 徒歩約325m

 

■駐車場・カーシェア

エイブルパーキング美しが丘5丁目第2 徒歩約293m

エイブルパーキング美しが丘5丁目 徒歩約325m

タイムズカー美しが丘グリーンプラザ 徒歩約298m

タイムズカー美しが丘井上マンション 徒歩約508m

 

■ショッピング施設

東急百貨店たまプラーザ店 徒歩約906m

たまプラーザ テラス 徒歩約1.2km

あざみ野東急フードショースライス 徒歩約1.4km

 

■専門店・ホームセンター

業務スーパー宮前店 徒歩約1.9km

ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩約1.7km

ビバホーム川崎宮前店 徒歩約2.0km

 

■家具・家電

ニトリ港北ニュータウン店 徒歩約2.4km

ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩約746m

ケーズデンキたまプラーザ店 徒歩約857m

 

■衣料品・飲食店

ミキハウス東急百貨店たまプラーザ店 徒歩約906m

ジーユー東急百貨店たまプラーザ店 徒歩約906m

ジョリーパスタあざみ野店 徒歩約470m

フレンチバル レ・サンス 徒歩約718m

 

■病院・クリニック

佐藤医院（内科・小児科・皮膚科） 徒歩約226m

よしむら内科クリニック（消化器科） 徒歩約661m

クリニック医庵あざみ野（外科） 徒歩約1.1km

美しが丘眼科 徒歩約753m

瀬戸口耳鼻咽喉科 徒歩約438m

知産婦人科 徒歩約704m

たまプラーザあかりクリニック（泌尿器科） 徒歩約1.1km

桑名歯科医院 徒歩約201m

 

■介護・福祉施設

特別養護老人ホーム たまプラーザ倶楽部 徒歩約325m

有料老人ホーム ライフコミューンたまプラーザ 徒歩約95m

 

■教育施設

國學院幼稚園 徒歩約960m

美しの森幼稚園 徒歩約1.2km

東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 徒歩約1.3km

ニチイキッズ美しが丘保育園 徒歩約478m

小桜愛児園 徒歩約621m

ポピンズナーサリースクールたまプラーザ 徒歩約750m

元石川小学校 徒歩約760m

美しが丘小学校 徒歩約1.1km

あざみ野第一小学校 徒歩約1.2km

山内中学校 徒歩約302m

あざみ野中学校 徒歩約1.1km

元石川高等学校 徒歩約1.1km

 

■公共施設・公園

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩約1.4km

横浜市青葉区役所 徒歩約3.9km

山内公園 徒歩約347m

美しが丘第八公園 徒歩約494m

荏子田朝日公園 徒歩約772m

 

■警察・消防

青葉警察署たまプラーザ駅前交番 徒歩約930m

青葉消防署元石川消防出張所 徒歩約313m

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【たまプラーザ・あざみ野エリアで暮らす贅沢な日常】

～緑と文化が調和する街・美しが丘の魅力～

 

■自然と都市の利便性が融合するロケーション

横浜市青葉区美しが丘エリアは、東急田園都市線「たまプラーザ」駅や「あざみ野」駅を中心に、自然と利便性が見事に調和した人気の住宅地として知られています。駅周辺には大型商業施設が揃いながらも、緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がり、穏やかで上質な暮らしを実現できるエリアです。休日には近隣の公園やカフェ、ショッピング施設でのんびり過ごすことができ、都心では得られない落ち着きと快適さを感じられる環境です。

 

■お出かけや散歩にぴったりのスポットが点在

●お出かけスポット

徒歩約347mにある『山内公園』は、美しい緑に囲まれた開放的な公園で、季節ごとの花々を眺めながらゆっくりと散歩を楽しめます。小さなお子様の遊具やベンチも多く、家族連れに人気の癒しスポットです。

徒歩約718mには、地元でも評判の『フレンチバル レ・サンス』があり、ランチやディナーでちょっと贅沢な時間を過ごすことができます。フレンチをベースにした創作料理と落ち着いた空間が魅力で、記念日やデートにもぴったり。

さらに徒歩約906mには『東急百貨店たまプラーザ店』があり、ファッション・雑貨・グルメなどが揃うショッピングの中心地。周辺の「たまプラーザテラス」も合わせて、休日のお出かけスポットとして人気です。

 

■日常にアクティブな楽しみをプラス

●趣味・スポーツ施設

徒歩約1.6kmの『あざみ野ローンテニスクラブ』は、緑に囲まれたテニスコートで、初心者から上級者まで幅広く楽しめる環境が整っています。休日の朝に体を動かしたい方におすすめの施設です。

また、徒歩約2.2kmにある『美しが丘西地区センター体育館』では、バドミントンや卓球など多目的に利用可能。地域住民との交流や健康づくりにも活用されています。

さらに、徒歩約1.9kmの『東急あざみ野ゴルフガーデン』は、都会では珍しい開放感のあるゴルフ練習場。美しい景観を眺めながら気軽にスイングでき、仕事帰りのリフレッシュにも最適です。

 

■文化・芸術・学びが身近にある街

●文化・教育施設

徒歩約1.6kmには『横浜市立山内図書館』があり、静かな環境で読書や学習に集中できる人気施設です。家族で読書を楽しむ週末にも最適です。

また、車で10分ほどの距離にある『桐蔭学園シンフォニーホール』（約4.1km）は、クラシックコンサートや地域イベントなどが行われる文化拠点。音楽や芸術に触れる機会が身近にあるのもこのエリアの魅力です。

少し足を延ばせば『川崎市岡本太郎美術館』（約4.9km）もあり、芸術の息吹を感じるひとときを楽しめます。自然の中に佇むアート空間で、感性を磨く豊かな時間を過ごすことができます。

 

■歴史を感じる名所が点在する落ち着いた街並み

●名所・旧跡

自然とともに歴史を感じられるスポットも多く、徒歩圏から車でアクセスできる場所に数多く存在します。

『市ヶ尾水辺の広場』（約3.8km）は、川沿いに整備された緑豊かな散策路で、四季折々の自然を感じられる癒しの空間。

また、『旧工藤家住宅』（約5.0km）や『旧伊藤家住宅』（約4.7km）は、江戸時代の建築様式を残した貴重な文化財で、当時の暮らしや建築技術を学べる人気の歴史スポットです。休日の散策コースとしても人気があります。

 

■暮らしを豊かにする街の魅力

たまプラーザ・あざみ野エリアは、教育・医療・商業施設が整った住環境と、美しい自然に恵まれた街並みが両立した地域です。駅周辺には多彩な飲食店やショッピング施設が揃いながら、少し歩けば緑に囲まれた静かな住宅街が広がります。

また、保育園や幼稚園、小中学校も近くに点在しており、子育て世代にも人気の高いエリアです。治安も良く、街全体に穏やかな雰囲気が漂っており、安心して暮らせる環境が整っています。

 

この街に暮らすことは、単なる「住む場所」を得るだけではなく、自然・文化・利便性のすべてを兼ね備えた「心豊かなライフスタイル」を手に入れるということ。

たまプラーザの洗練された街並みと、美しが丘の緑に包まれた穏やかな時間が、あなたの日常をより上質なものへと導いてくれるでしょう。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 765m

2. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 1,081m

3. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 1,160m

4. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 2,093m

5. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,172m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 2,464m

7. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 3,019m

8. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,079m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 3,757m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 3,757m

11. 東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 40,818人, 直線距離: 3,883m

12. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,000人, 直線距離: 4,164m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 4,233m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 4,233m

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 4,304m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：横浜青葉-23　調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目21番15

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約1000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：469,000円／㎡

地積：159㎡

前面道路：北西側 約6.5m 市道（間口1.0％・奥行き1.2％）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：横浜青葉-3　調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目1番21

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約600m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域

価格：604,000円／㎡

地積：204㎡

前面道路：南西側 約6.5m 市道（間口1.0％・奥行き1.5％）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

 

③ 標準地番号：青葉-8　調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約900m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：541,000円／㎡

地積：166㎡

前面道路：北東側 約6.5m 市区町村道（間口1.0％・奥行き1.2％）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

④ 標準地番号：横浜青葉-19　調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約900m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：558,000円／㎡

地積：166㎡

前面道路：北東側 約6.5m 市道（間口1.0％・奥行き1.2％）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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