【日常も未来も豊かに育む　港北区下田町3丁目の新築邸宅 全4棟】

 

港北区下田町の閑静な住宅地に、家族のこれからを豊かに彩る新築一戸建ての全4棟が誕生します。東急東横線・目黒線・新横浜線が乗り入れる「日吉」駅まで徒歩19分、バス停「下田地蔵尊前」までは徒歩3分という立地は、忙しい毎日の通勤やお出かけにも便利です。緑と暮らしの調和が感じられる周辺環境は、子育て世帯にも人気が高く、安心感と利便性が両立する住まいとして注目を集めています。日々の生活シーンを豊かにする理想的な暮らしがここから始まります。

 

■ 生活利便と穏やかな住環境が両立する立地

この新築分譲は、横浜市港北区下田町3丁目の第一種低層住居専用地域に位置し、南西側の公道に面した開放感ある敷地に全4棟が整然と並びます。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、近隣には公園や小学校、生活施設が点在しています。幼稚園や保育園、小児科など子育てに欠かせない施設も徒歩圏にあり、通学や送り迎えの負担が軽減される環境です。また、徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、飲食店などもあり、日々の買い物や外食も気軽に楽しめます。

 

○ 「日吉」駅の多彩なアクセス

東急東横線・目黒線・新横浜線の3路線が利用できる「日吉」駅は、都心方面や横浜方面へのアクセスが良好です。渋谷や横浜へ直通で移動できるため、仕事や休日のお出かけにも便利な立地です。さらにバス便を活用すれば、駅周辺だけでなく広範囲への移動がしやすく、日常の行動範囲を広げることができます。

 

◎ 全棟のプランバリエーション

この分譲地には4つのプランがあり、住まう家族のスタイルに合わせて選べる設計になっています。1号棟から3号棟までは2LDKに納戸2室を加えたプランで、収納力やプライベート空間を兼ね備えた機能的な住宅です。4号棟はゆとりの4LDKプランで、家族の時間と個々の時間を大切にできる間取りとなっています。室内は木造2階建てで、全体の床面積はおよそ98平方メートル前後、敷地面積も100平方メートル超とゆとりのある設計です。

 

■ 心地よさと機能性を両立した室内空間

各住戸のリビング・ダイニングは家族の団らんを育む場所として十分な広さを確保しており、開放感ある空間が日々の暮らしを明るく演出します。キッチンには使い勝手に優れた設備が備えられ、家事時間を快適にサポートします。また、全居室に収納スペースが設けられているため、日常の生活用品や季節物の整理にも余裕があります。浴室乾燥機や床下収納など、快適な暮らしを支える設備も充実しており、日々の生活が快適に整います。

 

● 外観デザインと周辺の調和

外観はモダンでありながら落ち着いたデザインを採用し、周囲の住宅街にしっかりと調和します。外部空間には駐車場が確保されているため、マイカーでの移動を日常にする家庭にも対応しており、来客時にも便利です。南西向きの道路に面しているため、住戸内部には豊かな陽光が注ぎ、明るさと開放感を感じられる暮らしが実現します。

 

■ 子育てと暮らしを見守る周辺環境

下田町のこのエリアは、教育施設が充実している点が魅力です。近隣には小学校や中学校があり、通学の負担が少ないだけでなく、友達との交流や放課後の過ごし方にも安心感があります。さらに、小さな公園が身近にあることで、季節の移ろいを感じる散歩や遊び場として活用できるでしょう。緑の潤いが感じられる街並みは、子育て世代だけでなく幅広い年代の住まいとして心地よい環境です。

 

◎ 長く住むほど感じる価値

日吉エリアは長年にわたり人気の高い住宅エリアの一つであり、利便性と住環境のバランスが高く評価されています。駅周辺の商業施設が充実している点や、周囲に公園や公共施設が点在していることから、日常生活の質を高める要素が揃っています。また、交通の利便性が高く、多方面へのアクセスが可能なため、家族全員のライフスタイルに寄り添う住まいとしても将来性が期待できます。

 

このように、横浜市港北区下田町3丁目の全4棟の新築一戸建ては、利便性と快適性を兼ね備えた住まいとして、家族の新たな生活を支える舞台となります。豊かな暮らしを求める方にとって、理想的な住環境と日々の暮らしをより充実させる空間がここにあります。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6,980万円(税込)

土地面積：112.87㎡

建物面積：97.81㎡

間取り：2LDK＋2S

 

～2号棟～

価格：6,680万円(税込)

土地面積：102.45㎡

建物面積：97.81㎡

間取り：2LDK＋2S

 

～3号棟～

価格：6,480万円(税込)

土地面積：102.49㎡

建物面積：97.81㎡

間取り：2LDK＋2S

 

～4号棟～

価格：6,880万円(税込)

土地面積：141.74㎡

建物面積：98.84㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：横浜市港北区下田町3丁目

■交通：東急東横線・目黒線・新横浜線「日吉」駅 徒歩19分／バス10分「下田地蔵尊前」停 徒歩3分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年1月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西側公道約4.0m

■建築確認番号：1号棟 第25KAK建確01392号／2号棟 第25KAK建確01393号／3号棟 第25KAK建確01394号／4号棟 第25KAK建確01478号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：準防火地域、第一種高度地区

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

・グリーンライン「日吉本町」駅 出口 徒歩約1.6km

・東急東横線・新横浜線・目黒線「日吉」駅 西口 徒歩約1.6km

・東急バス「さくらが丘入口」停 徒歩約300m

 

■スーパー・コンビニ等

・ローソンS川崎市立井田病院店 徒歩約821m

・クリエイトSD港北下田町店 徒歩約386m

・そうごう薬局下田薬局 徒歩約525m

・城南信用金庫 日吉下田支店 徒歩約383m

・タイムズ下田町 徒歩約436m

 

■ショッピング施設

・日吉東急アベニュー 徒歩約1.6km

・そよら横浜高田 徒歩約2.3km

・業務スーパー中原店 徒歩約1.9km

・C’z PRO川崎子母口店 徒歩約1.7km

・ノジマ日吉東急アベニュー店 徒歩約1.8km

・ワークマン川崎明津店 徒歩約1.4km

 

■病院

・佐々木内科クリニック（内科・消化器科・小児科） 徒歩約127m

・下田町耳鼻咽喉科クリニック 徒歩約389m

・高田歯科医院 徒歩約142m

・川崎市立井田病院 徒歩約735m

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム 桜の丘 徒歩約630m

・メディカル・リハビリホーム グランダ日吉 徒歩約1.3km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・下田みんなの保育園 徒歩約385m

・グローバルキッズ下田町園 徒歩約609m

・太陽の子日吉保育園 徒歩約995m

・プリンス幼稚園 徒歩約497m

・日吉さくら幼稚園 徒歩約502m

・下田小学校 徒歩約702m

・駒林小学校 徒歩約1.1km

 

■公共施設

・下田町4公園 徒歩約597m

・井田公園 徒歩約945m

・港北警察署 下田交番 徒歩約744m

・中原消防署 井田出張所 徒歩約1.4km

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩約1.8km 

 

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【緑と都市機能が心地よく調和する街で、家族の毎日がもっと豊かになる暮らし】

 

この街の魅力は、住まいのすぐそばに「日常のお出かけ」と「少し特別な休日」の両方がそろっていることです。子どもから大人まで、それぞれのライフスタイルに寄り添う名所やスポットが点在し、無理なく、自然体で暮らしを楽しめる環境が整っています。ここでは、周辺の名所・スポットを通して、この街ならではの暮らしの豊かさをご紹介します。

 

■お出かけスポット

徒歩圏内にある下田町４公園は、日々の暮らしに欠かせない身近な憩いの場です。約597mという程よい距離にあり、朝の散歩や子どもの外遊び、休日のリフレッシュに気軽に利用できます。ベンチで一息ついたり、四季の移ろいを感じながら過ごす時間は、この街での暮らしをより穏やかなものにしてくれます。

 

少し足を伸ばせば、日吉本町エリアのアジアンビストロ Dai 日吉店があり、家族での外食や友人との食事にも便利です。徒歩約1.5kmの距離は、自転車なら気軽にアクセスでき、日常にちょっとした非日常を取り入れることができます。さらに、日吉東急アベニューも徒歩約1.6km。ファッション、グルメ、生活雑貨まで幅広くそろい、普段のお買い物から休日のショッピングまで幅広く活躍します。

 

■趣味・スポーツ施設

体を動かすことが好きな方にとっても魅力的な環境です。徒歩約605mの川崎市リハビリテーション福祉センター体育館は、運動や健康づくりの場として利用でき、世代を問わず地域の人々に親しまれています。無理なく通える距離だからこそ、運動を生活の一部として続けやすいのが特徴です。

 

また、中原ゴルフガーデンや青山グリーンゴルフといった練習場も1.7kmから1.9km圏内にあり、ゴルフを趣味とする方にとっては嬉しい立地です。仕事帰りや休日の空いた時間を有効に使い、趣味を深めることができます。

 

■文化・教育施設

知的な刺激や学びの機会も、この街の大きな魅力です。川崎市立高津図書館 橘分館は約2.1kmの距離にあり、読書や調べもの、子どもの学習環境としても活用できます。静かな空間で過ごす時間は、忙しい日常の中に落ち着きをもたらしてくれます。

 

さらに、川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）や日本漫画博物館（まんが寺）といった、文化や交流の拠点も点在しています。イベントや展示を通じて、新しい発見や学びがあり、家族でのお出かけ先としても楽しめます。

 

■名所・旧跡

少し広いエリアに目を向けると、歴史や自然を感じられる名所・旧跡が充実しています。関家住宅や県立三ツ池公園、等々力不動尊など、週末に訪れたいスポットがそろい、季節ごとの風景や行事を楽しむことができます。自然と歴史に触れる時間は、子どもにとっても貴重な経験となり、家族の思い出を積み重ねていく場となるでしょう。

 

このように、身近な公園から大型商業施設、趣味・文化・歴史まで、多彩なスポットがバランスよく整ったエリアです。毎日の暮らしを快適に支えながら、休日には新しい楽しみが見つかる。この街での生活は、住むほどにその良さを実感できる、豊かで心地よいものとなるはずです。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No1・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,559人・直線距離：1,127m

No2・東急東横線／東急目黒線「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,905人・直線距離：1,275m

No3・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：63,004人・直線距離：1,326m

No4・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,558人・直線距離：1,750m

No5・東急目黒線「元住吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：52,663人・直線距離：1,779m

No6・東急東横線「元住吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：52,663人・直線距離：1,789m

No7・JR南武線「武蔵中原」駅・調査年：2021年・乗降客数：47,558人・直線距離：2,414m

No8・東急東横線「綱島」駅・調査年：2021年・乗降客数：81,372人・直線距離：2,564m

No9・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・調査年：2021年・乗降客数：8,500人・直線距離：2,798m

No10・東急東横線／東急目黒線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：165,597人・直線距離：2,801m

No11・JR南武線／湘南新宿ライン／横須賀線／東海道線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,292人・直線距離：2,924m

No12・JR横須賀線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,292人・直線距離：3,031m

No13・相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,292人・直線距離：3,032m

No14・JR南武線「武蔵新城」駅・調査年：2021年・乗降客数：59,194人・直線距離：3,081m

No15・JR南武線「向河原」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,516人・直線距離：3,229m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

■標準地番号：横浜港北-24

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市港北区下田町3丁目

■最寄駅・距離：「日吉」駅 1,900m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中小規模の一般住宅が多く、区画の整った閑静な住宅地域

■公示地価：308,000円/㎡

■地積：138㎡

■前面道路：北側 約4.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

②

■標準地番号：川崎中原-19

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：川崎市中原区井田3丁目

■最寄駅・距離：「元住吉」駅 1,700m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

■公示地価：287,000円/㎡

■地積：161㎡

■前面道路：南西側 約4.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

③

■標準地番号：横浜港北-12

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市港北区日吉1丁目

■最寄駅・距離：「日吉」駅 800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅地域

■公示地価：437,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：東側 約5.8m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

④

■標準地番号：川崎中原-15

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：川崎市中原区井田1丁目

■最寄駅・距離：「元住吉」駅 1,300m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅とアパート等が混在する住宅地域

■公示地価：359,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：北東側 約4.7m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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